アールブラン高津レジデンス - OCN不動産

アールブラン高津レジデンス 物件詳細

アールブラン高津レジデンス

住所 神奈川県川崎市高津区北見方1-13-1-部他(地番)
交通 東急田園都市線「高津」歩11分 東急田園都市線「二子玉川」バス9分「西高津中学校入口」バス停歩20分 東急田園都市線「溝の口」歩18分
価格 3900万円台~6500万円台
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【モデルルーム公開中!】南向き・ワイドスパンを中心とした全88邸。54m2台~77m2台の豊富なプランバリエーション。<アールブラン高津レジデンス>誕生!

アールブラン高津レジデンス 第一期
外観完成予想CG
販売スケジュール

販売開始予定 2019年1月下旬
 
※価格・販売戸数は未定です。第一期の販売住戸が未確定のため、物件データは第一期以降の全販売対象住戸のものを表記しております。確定情報は新規分譲広告にて明示いたします。販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

■モデルルーム公開中/来場予約受付中・資料請求受付中

このマンションのこだわり条件

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  • 外観完成予想CG
  • 敷地配置図
  • 外観完成予想CG
  • 【LIVING DINING】
    ※以下掲載の室内・設備写真はすべてMタイプモデルルーム(設計変更・オプション(ともに有償・申込期限有)を含む)

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室内・設備

  • 【LIVING DINING】
    ※以下掲載の室内・設備写真はすべてMタイプモデルルーム(設計変更・オプション(ともに有償・申込期限有)を含む)
  • 【LIVING DINING】
  • 【LIVING DINING】
  • 【DINING】
  • 【DINING】
  • 【MASTER BEDROOM】
  • 【BEDROOM】
  • 【KITCHEN】
  • 【BATHROOM】
  • 【POWDER ROOM】
  • 【廊下】
  • 【ウォークインロゼット 】 ハンガーパイプのほか上部に棚があり、衣類をはじめ様々なアイテムがたっぷり収納できる大容量空間です。その分、室内がすっきりと活用でる便利な固定棚です。
    ※写真は一部オプ ションが含まれます。
    ※全タイプには設置されていません。
    ※タイプにより形状が異なります。
  • 【食器洗い乾燥機】
    しっかりキレイに洗え、ランニグコストも手洗いより断然お得。優雅な食事のひと時を楽しめます。
  • 【レストルーム手洗いカウンター】
    トイレにはスタイリッシュな手洗いカウンターを標準装備。
  • 【二重床・二重天井、ボイドスラブ】
    住戸間の躯体スラブの厚みを約250mm~275mmとするとともに二重床工法・二重天井とすることで、遮音性に配慮しています。(概念図)
  • 【アウトフレーム工法】
    デッドスペースが生まれないように、また家具の配置を考え、柱住戸の外側に計画することで、部屋が整形になり広々と使えます(一部を除く)。(概念図)

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建物・施設

  • 【エントランスアプローチ】
    (完成予想図)
  • 【ラウンジ】
    (完成予想図)
  • 【マテリアル】
    (同仕様)
  • 【川崎市分譲共同住宅環境性能表示】
    建築主が川崎市に提出する建築物環境計画の取り組み状況に基づき、6項目のレーダーチャートと5段階の総合評価結果で評価されます。
    ※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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地図神奈川県川崎市高津区北見方1-13-1-部他(地番) 周辺地図情報

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周辺環境

  • 【フラットアプローチ 】
    高津駅からはフラットな道のりで徒歩11分。自転車やベビーカーの利用にも便利です。(概念図)
  • 東急ストア高津店(徒歩11分/約870m)
  • 帝京大学医学部付属溝口病院(徒歩11分/約860m)
  • 二ヶ領用水(徒歩4分/約250m)
  • 二子坂戸緑道(徒歩4分/約260m)
  • 坂戸小学校(徒歩8分/約570m)
  • 東高津中学校(徒歩18分/約1370m)
  • 高津区役所(徒歩22分/1730m)
  • 高津警察署(徒歩12 分/約960m)
  • ゴールドテニスクラブ(徒歩6分/約420m)
  • ラウンドワン高津店(徒歩9分/約670m)
  • トイザらス ベビーザらス 川崎高津店(徒歩22分/約1760m)
  • ノクティプラザ(徒歩17分/約 1320m)
  • マルイファミリー溝口(徒歩17分/1300m)
  • イトーヨーカドー溝ノ口店(徒歩13分/約980m)
  • オーケー溝ノ口店(徒歩23分/1820m)

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案内図

現地・マンションギャラリー案内図
アクセス図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      M
      間取り
      1LDK+2S+2WIC+SIC(2・3F)/3LDK(4・5F)
      専有面積
      72.03m2
      バルコニー面積
      11.01m2
      価格
      未定
    • タイプ
      N
      間取り
      1LDK+2S+SIC(2・3F)/2LDK+S(4F)/3LDK(5F)
      専有面積
      73.74m2
      バルコニー面積
      11.21m2
      価格
      未定
    • タイプ
      E
      間取り
      2LDK+WIC
      専有面積
      54.64m2
      バルコニー面積
      9.29m2
      価格
      未定
    • タイプ
      H
      間取り
      2LDK+S+WIC(2~5F)/3LDK(6F)
      専有面積
      64.27m2
      バルコニー面積
      12.24m2
      価格
      未定
    • タイプ
      A
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      72.38m2
      バルコニー面積
      9.09m2
      価格
      未定
    • タイプ
      C
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      70.06m2
      バルコニー面積
      11.9m2
      価格
      未定
    • タイプ
      Sr
      間取り
      3LDK+WIC+SIC
      専有面積
      77.7m2
      バルコニー面積
      13.93m2
      価格
      未定

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川崎市高津区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)「わくわくプラザ」事業(市内113校の市立小学校内で、全ての小学生を対象に、放課後、土曜日、長期休業日などに、遊びを通じた仲間づくりの支援等の活動を午後6時まで行っている。保護者の就労の有無に関わらず利用可能)(2)「子育て支援・わくわくプラザ」事業(午後6時から午後7時までの児童の居場所と安全を確保)(3)産後ケアや産前産後サポート事業、妊娠・出産SOS電話相談事業等(妊娠・出産包括支援事業として実施)。
出産祝い なし 公立保育所数 43所
保育所入所待機児童数 0人 0歳児保育を実施している公立保育所 36所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校卒業まで 私立保育所数 280所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 193所
公立中学校の学校選択制 未実施 認定こども園数 4園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】牛乳のみ
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

アールブラン高津レジデンス 第一期 物件概要

販売スケジュール

販売開始予定 2019年1月下旬
 
※価格・販売戸数は未定です。第一期の販売住戸が未確定のため、物件データは第一期以降の全販売対象住戸のものを表記しております。確定情報は新規分譲広告にて明示いたします。販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

価格 3900万円台~6500万円台ローンシミュレーション 最多価格帯 4200万円台・5200万円台(各3戸)
間取り 1LDK+S(納戸)~3LDK間取り・価格 専有面積 54.64m2~77.7m2
その他面積 バルコニー面積:9.09m2~13.93m2、ルーフバルコニー:14.28m2~23.26m2(使用料未定)、テラス:9.29m2~12.24m2(使用料未定)
販売戸数 未定 総戸数 88戸
完成時期 2020年1月下旬予定 入居時期 2020年3月下旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他制限事項 第三種高度地区
その他

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 神奈川県川崎市高津区北見方1-13-1-部他(地番)
交通 (1)東急田園都市線・大井町線「高津」駅(西口)より徒歩11分
(2)東急田園都市線・東急大井町線「二子玉川」駅よりバス約9分「西高津中学校入口」バス停下車徒歩20分
(3)東急田園都市線・大井町線「溝の口」駅(西口)より徒歩18分
(4)JR南武線「武蔵溝ノ口」駅より徒歩18分
総戸数 88戸 構造・階建て RC6階建
用途地域 準住居 1種住居 敷地面積 2990.16m2
建築面積 1533.8m2 建築延面積 6749.56m2
駐車場 敷地内36台(料金未定、屋外機械式駐車場35台、屋外平置駐車場1台(障害者用駐車場1台)) 自転車置場 142台収容(料金未定)(2段式下段スライドラック)
バイク置場 4台収容(料金未定) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(勤務形態未定)
その他概要 建築確認番号:第H30普及協会00105号(平成30年8月31日)
問い合わせ先
  • <アールブラン高津レジデンス>株式会社モリモト本社インフォメーションセンター
  • 【TEL】0120-624-200通話料無料※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    国土交通大臣(4)第5998 号(一社)不動産協会会員 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    株式会社モリモト株式会社モリモトのその他のマンション情報を見る
    〒100-6314 東京都千代田区丸の内2-4-1 丸の内ビルディング14階
    施工会社 新日本建設(株) 管理会社 (株)モリモトクオリティ
    情報更新日 2018/12/07 次回更新予定日 情報更新日より7日以内
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    物件写真
    アールブラン高津レジデンス 第一期
    【住所】神奈川県川崎市高津区北見方1
    【価格】 3900万円台~6500万円台

    川崎市高津区周辺エリアの物件

    物件写真
    ウエリス世田谷砧 先着順
    【住所】東京都世田谷区砧1-350-11他3筆(地番)
    【価格】5898万円~9458万円
    物件写真
    ブランズ南荻窪 先着順
    【住所】東京都杉並区南荻窪3-230-1(地番)
    【価格】7230万円~9670万円
    物件写真
    アデニウム上麻生 ザ・レジデンス 再登録販売住戸
    【住所】神奈川県川崎市麻生区上麻生5-1126-1他(地番)
    【価格】3498万円~3978万円
    物件写真
    ジェイグランディア日吉 先着順
    【住所】神奈川県横浜市港北区日吉2-261-4(地番)
    【価格】6480万円~9150万円

    東急田園都市線の物件

    物件写真
    シティタワー駒沢大学ステーションコート 第4期1次
    【住所】東京都世田谷区上馬3丁目845-1(地番)
    【価格】6890万円~9790万円
    物件写真
    プラウド弦巻 第5期
    【住所】東京都世田谷区弦巻5-585-3(地番)
    【価格】未定
    物件写真
    プラウド弦巻三丁目
    【住所】東京都世田谷区弦巻3-3-14(地番)
    【価格】7298万円~8388万円
    物件写真
    THE 桜新町 TERRACE 先着順住戸
    【住所】東京都世田谷区桜新町1-14(地番)
    【価格】6900万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 104,102円/月 117,340円/月 135,978円/月 164,065円/月 211,052円/月 305,291円/月
    5万円 93,386円/月 106,987円/月 125,979円/月 154,414円/月 201,741円/月 296,311円/月
    10万円 82,669円/月 96,633円/月 115,981円/月 144,763円/月 192,430円/月 287,332円/月
    15万円 71,953円/月 86,280円/月 105,983円/月 135,112円/月 183,119円/月 278,353円/月
    20万円 61,236円/月 75,926円/月 95,984円/月 125,461円/月 173,808円/月 269,374円/月
    25万円 ローン不可 65,572円/月 85,986円/月 115,810円/月 164,496円/月 260,395円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 75,987円/月 106,159円/月 155,185円/月 251,416円/月
    支払利息合計 9,765,400円~ 8,288,420円~ 6,839,450円~ 5,412,600円~ 4,017,290円~ 2,653,580円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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