クリオ日暮里セントラルマークス - OCN不動産

クリオ日暮里セントラルマークス 物件詳細

クリオ日暮里セントラルマークス

住所 東京都荒川区西日暮里2丁目404番4(地番)
交通 JR山手線「日暮里」歩2分 日暮里・舎人ライナー「日暮里」歩1分 東京メトロ千代田線「西日暮里」歩8分
価格 未定
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【山手線「日暮里」駅徒歩2分】千代田線「西日暮里」駅徒歩8分。2駅8路線の快適アクセス。再開発で住みやすい街に発展した「日暮里」駅前生活。人気のスポット“谷根千エリア”「谷中」「根津」「千駄木」も身近。角住戸中心1LDK~3LDKの多様なニーズに対応した収納充実プラン。

クリオ日暮里セントラルマークス 第三期
外観完成予想CG
販売スケジュール

販売開始予定 2018年12月中旬
※価格は未定です。販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

第三期事前案内会開催中!クリオ ライフスタイルサロン銀座公開中!<完全予約制>(1)10:00~ (2)13:00~ (3)16:00~

このマンションのこだわり条件

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  • 外観完成予想図(2018年7月撮影の日暮里駅前写真をCG合成しており実際とは多少異なります)
  • JR山手線「日暮里」駅徒歩2分に誕生(立地概念図)
  • エントランスより約30mの日暮里・舎人ライナー「日暮里」駅尾久橋通り口からも建物内を経由してJR「日暮里」駅までアクセスできます。(外観完成予想図)
  • Aタイプ リビング・ダイニング(同仕様)

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室内・設備

  • ステンレス製レンジフード(掲載の設備写真は同仕様)
  • 食器洗い乾燥機
  • 静音シンク
  • 浄水機能付シングルレバー混合水栓
  • パールクリスタルトップコンロ
  • 包丁差し収納
  • スパイスキャリー
  • タンデムレールブルモーション付収納
  • 三面鏡扉裏収納
  • 洗面ボウル一体型カウンター
  • 吐水口引出し式シングルレバー混合水栓
  • 2段引き出しと開き扉収納
  • エコフルシャワーヘッド
  • 浴室換気乾燥機
  • くるりんポイ排水口
  • オート便器洗浄の節水型トイレ

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建物・施設

  • 外観完成予想図(2018年7月撮影の日暮里駅前写真をCG合成しており実際とは多少異なります)
  • JR山手線「日暮里」駅徒歩2分に誕生(立地概念図)
  • エントランスより約30mの日暮里・舎人ライナー「日暮里」駅尾久橋通り口からも建物内を経由してJR「日暮里」駅までアクセスできます。(外観完成予想図)
  • メールボックス一体型宅配ボックス。不在時の荷物のお預かりや、宅配便の発送、クリーニングの受け渡しなども、24時間いつでも行えます。・書留郵便物受取用ボックス付・宅配便の発送機能(決済可)・クリーニング受け取り機能(決済可)(同仕様)
  • ペット飼育とペット足洗い場。ペット飼育細則に基づいたペット管理と、ペット足洗い場やエレベーターのペット同乗表示ボタンの設置などペットとの共生に細やかに配慮しました。大切な家族の一員であるペットと快適に暮らしていただけます。※ペット飼育規則に基づきます。また、ペット飼育の際にはペット委員会に入会していただき、「ペット委員会運営費」として、月額100円/戸の費用が必要となります。(写真は飼えるペットの一例)
  • 防災備蓄倉庫、AED※1を設置。大地震などの万一の事態に備え、災害発生直後に役立つ様々な防災備品を収める防災備蓄倉庫を設置。また突然の心停止から命を救うための装置[AED]を宅配ボックスの一部に設置しています。※備品の内容は変更になる場合があります。※1.自動体外式除細動器(同仕様)
  • セコムによる365日・24時間セキュリティシステム。各住戸で非常事態が発生した際、インターホンの「非常押しボタン」を押すと、管理事務室内の防災監視盤を通じて「セコムコントロールセンター」に自動通報されます。万一の場合には警察署や消防署等の関係機関にも緊急連絡します。さらに管理事務室では給排水設備、電気設備など共用部の異常警報を24時間オンラインで監視。万一の故障時には専門技術者などが即時に対応します。
  • セキュリオ。「狙われにくいこと」「侵入を未然に防ぐこと」そして実際に「侵入が困難なこと」、その上で「プライバシーの保護まで考えること」を念頭において、外構・共用部から住空間の細部に至るまで、1次から3次のセキュリティを効率的に重ね合わせました。明和地所の「SECURIO=セキュリオ」は、当社の経験とノウハウを基に創り上げたセキュリティシステムです。(概念図)
  • 日々の安心を見守る先進のセキュリティ。来訪者を映像と音声で確認できるカラーモニター付インターホンを全住戸に設置しました。さらにエントランスアプローチとエントランスを二重のオートロックに、専有部玄関ドアはダブルロックとして3重のロックシステムを採用しています。(概念図)
  • エントランスオートロック。高いセキュリティ性と優れた操作性を兼ね備えたノンタッチキーシステムを採用しました。(ICチップ内蔵のノンタッチキーをかざすとエントランスドアが解錠できます)。(同仕様)
  • 安心設計の防犯カメラ。共用スペースには8基の防犯カメラ(エレベーター内1基を含む)を要所に設置し、24時間自動録画で監視することで不審者の侵入を抑止します。(同仕様)
  • エレベーターセキュリティ。外側から内部が見える、防犯窓付きエレベーターを採用(1階を除く)。さらにエレベーター内には防犯カメラと防犯用非常ボタンを設置しました。(同仕様)
  • 鎌付きデッドボルト。破壊工具等を使用しての暴力的な不正解錠にも対応できるように、玄関ドアには高耐力の鎌付きデッドボルトを標準装備しています。(同仕様)
  • スイッチ式サムターン。外側から特殊な工具などを使い、内側のサムターンを回してロックを外す「サムターン回し」。その手口を防止する機構を持つスイッチ式サムターンを採用しました。(同仕様)
  • カラーモニター付きハンズフリーインターホン。エントランスの来訪者を音声と画面で確認できるカラーモニター付きインターホンを採用しました。ハンズフリーで応答できます。(同仕様)
  • ロータリーシリンダーキー。理論鍵違い数は約1000億通りという2WAYロータリータンブラー方式とロッキングバー方式を組み合わせたハイセキュリティシリンダーを採用しました。※図はシリンダー内部をわかりやすくするために、部品の一部を省略して描いています。(概念図)
  • ダブルロック玄関ドア。玄関扉にはダブルロックを採用。不正開錠に時間がかかるので、不正侵入の抑止に効果があります。(同仕様)
  • 防犯センサー。全住戸の玄関ドア及び窓(FIX窓を除く)にマグネットタイプの防犯センサーを設置。センサーをONにした状態で不正解錠されるとインターホンが警報を発し、セコムに通報します。(同仕様)
  • 支持地盤まで杭を打ち込む杭基礎。地中の支持地盤に頑強な杭を打つことで躯体を支える杭基礎工法を採用しました。杭はアースドリル工法(日本建築センター評定工法)により、建設現場でコンクリートを流し込んで杭を造成する「場所打ちコンクリート」を使用。建物全体をしっかり支えます。(概念図)
  • 水まわりの遮音に配慮した壁。居室と水まわりの間の壁は、約12.5mmのプラスターボードに遮音シートまたはプラスターボードを二重貼りとすることで、遮音性に配慮しています。※PS及び一部水まわりを除く(概念図)
  • 遮音性を高めた壁構造。外壁のコンクリート厚は約150~180mm、隣接する住戸間の戸境壁は約270mmを確保しました。隣接する住戸の音の伝わりを軽減し、住まいの遮音性に優れた構造を実現します。※一部水まわりを除く(概念図)
  • 建物の強度を高めるダブル配筋。建物の主要な壁はダブル配筋としました。コンクリート内の鉄筋を二重に配することで、シングル配筋に比べて高い強度を発揮して建物の耐久性を保ちます。※非構造壁を除く(概念図)
  • メンテナンスに配慮した水まわりの二重床・二重天井。水まわりの給排水管や電気配線などを、二重床・二重天井部分に敷設しました。これによって将来的なリフォームやメンテナンス・更新が比較的容易にできます。(概念図)
  • 断熱に優れた複層ガラス。住戸のサッシには気密性の高いサッシを使用し、サッシのガラスにはガラス間に空気層を設けた複層ガラスを採用しました。これにより屋内・外の温度変化が伝わりにくくなって断熱効果が高まり、電気・光熱費を低減します。※一部除く(概念図)

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地図東京都荒川区西日暮里2丁目404番4(地番) 周辺地図情報

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周辺環境

  • マルマンストア日暮里店(徒歩2分/約90m)
  • 日暮里医院(徒歩2分/約120m)
  • 日暮里駅前郵便局(徒歩3分/約180m)
  • 日暮里図書館(徒歩6分/約410m)
  • 花さと保育園(徒歩5分/約370m)
  • 日暮里幼稚園(徒歩6分/約420m)
  • ひぐらし小学校(徒歩4分/約300m)
  • スポーツクラブNAS日暮里(徒歩6分/約470m)
  • 日暮里南公園(徒歩7分/約540m)
  • 西日暮里公園(徒歩10分/約760m)
  • 上野の森さくらテラス(徒歩33分/自転車約11分/約2590m)

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案内図

現地案内図
クリオ ライフスタイルサロン銀座案内図
交通アクセス図
※新宿駅・渋谷駅には日暮里駅よりJR山手線利用。銀座駅には日暮里駅よりJR常磐線特別快速利用、東京駅より丸ノ内線に乗り換え。
※京急特急スカイライナーは特急料金が必要です。

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      B
      間取り
      1LDK+SIC
      専有面積
      33m2
      バルコニー面積
      10.93m2
      価格
      未定
    • タイプ
      C
      間取り
      2LDK+WIC+SIC
      専有面積
      53.78m2
      バルコニー面積
      7.1m2
      価格
      未定
    • タイプ
      A
      間取り
      3LDK+2WIC
      専有面積
      70m2
      バルコニー面積
      11.56m2
      価格
      未定

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荒川区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)補充学習「あらかわ寺子屋」の実施(2)24時間365日電話相談(3)放課後子どもプラン(4)キッズクーポン(5)双子、育児困難、ひとり親支援(6)親子ふれあい入浴(7)アレルギー予防講演会(8)地域子育て教室(9)地域教育力向上支援(10)宿泊施設等利用助成(11)未熟児養育医療給付(12)荒川たんぽぽセンター、教育センター(13)就学援助/奨励費(14)カンガルー講座(15)区民住宅を活用した多子世帯支援。その他あり。
出産祝い あり 公立保育所数 22所
保育所入所待機児童数 181人 0歳児保育を実施している公立保育所 19所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 22所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 21所
公立中学校の学校選択制 実施 認定こども園数 1園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 あり 新築購入 補助/助成金制度 あり

クリオ日暮里セントラルマークス 第三期 物件概要

販売スケジュール

販売開始予定 2018年12月中旬
※価格は未定です。販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

価格 未定ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 1LDK~3LDK間取り・価格 専有面積 33m2~70m2
その他面積 バルコニー面積:7.1m2~11.56m2
販売戸数 3戸 総戸数 41戸
完成時期 2020年5月下旬予定 入居時期 2020年6月中旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 -
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他制限事項 防火地域
その他

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 東京都荒川区西日暮里2丁目404番4(地番)
交通 (1)JR山手線、JR京浜東北線、JR常磐線、JR常磐・成田線、京成本線、京成成田スカイアクセス「日暮里」駅より徒歩2分
(2)日暮里・舎人ライナー「日暮里」駅より徒歩1分
(3)東京メトロ千代田線「西日暮里」駅より徒歩8分
総戸数 41戸 構造・階建て RC14階建
用途地域 商業 敷地面積 304.45m2(登記)、304.71m2(実測・建築確認対象敷地面積)
建築面積 225.94m2 建築延面積 2437.02m2
駐車場 敷地内3台(料金2万8000円/月、建物内。平置式1台、事業協力者優先使用駐車場1台、車いす使用者優先契約駐車場1台) 自転車置場 62台収容(料金300円~500円/月)(建物内)
バイク置場 - ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第FBC建確済18-0600号(平成30年8月24日付)
問い合わせ先
  • クリオ ライフスタイルサロン銀座
  • 【TEL】0120-984-496通話料無料※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    国土交通大臣(7)第4118 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    明和地所株式会社明和地所株式会社のその他のマンション情報を見る
    〒150-8555 東京都渋谷区神泉町9-6 明和地所渋谷神泉ビル
    施工会社 坂田建設(株) 管理会社 明和管理(株)
    情報更新日 2018/12/12 次回更新予定日 情報更新日より7日以内
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    物件写真
    クリオ日暮里セントラルマークス 第三期
    【住所】東京都荒川区西日暮里2
    【価格】 未定

    荒川区周辺エリアの物件

    物件写真
    アウルタワー
    【住所】東京都豊島区東池袋4-90(地番)
    【価格】5798万円~1億3900万円
    物件写真
    ヴィークコート吉祥寺通り 先着順住戸
    【住所】東京都練馬区立野町886-4、6(地番)
    【価格】4890万円~7138万円
    物件写真
    シティテラス西日暮里ステーションコート 第4期
    【住所】東京都荒川区西日暮里2-151-2(地番)
    【価格】未定
    物件写真
    バンベール草加氷川町 先着順
    【住所】埼玉県草加市氷川町2172-10(地番)
    【価格】3998万円~5998万円

    JR山手線の物件

    物件写真
    ザ・パークハウス 恵比寿南 先着順
    【住所】東京都渋谷区恵比寿南2-29-2、45(地番)
    【価格】1億1800万円~1億5000万円
    物件写真
    (仮称)リビオ山手線PROJECT リビオレゾン西日暮里
    【住所】東京都北区田端新町3-59-3、33-1、-2、-6/リビオレゾン田端(地番)・東京都北区田端新町2-55-1、-2、-4/リビオレゾン西日暮里(地番)
    【価格】2900万円台~5500万円台
    物件写真
    シティハウス東京八重洲通り 第3期
    【住所】東京都中央区新川2-6-2他(地番)
    【価格】4890万円~8490万円
    物件写真
    シティハウス大塚 第3期
    【住所】東京都豊島区北大塚1-1333番2(地番)
    【価格】未定

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    5万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    支払利息合計

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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