プレサンス ロジェ ドーム前 - OCN不動産

プレサンス ロジェ ドーム前 物件詳細

プレサンス ロジェ ドーム前

住所 大阪府大阪市西区千代崎2丁目22番2(地番)
交通 阪神電鉄阪神なんば線「ドーム前」歩4分 阪神電鉄阪神なんば線「九条」歩4分 地下鉄長堀鶴見緑地線「ドーム前千代崎」歩5分
価格 1800万円台~4100万円台
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【便利に自在に4線利用可】心斎橋や難波へダイレクトにアクセス。「イオンモール大阪ドームシティ」を始め、多彩な生活施設が集う街。1フロア4邸の、通風・採光に優れた角住戸率75%。開放性と独立性の高い3面接道。24時間ゴミ出し可。<第1期予定販売価格 1800万円台~>

プレサンス ロジェ ドーム前 第1期
現地周辺空撮写真(※1)
販売スケジュール

2019年1月上旬販売開始予定
※価格は未定です。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません

モデルルーム情報

事前案内会開催中

このマンションのこだわり条件

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  • 西側バルコニーの形状を特徴的なスタイルとし、多面体的な立体感を生み出した外観デザイン。タイル貼りの外壁、ガラス手摺、垂直に伸びるマリオンが豊かな表情を演出(外観完成予想図/※2)
  • 住む方の気分を和らげながらゆったりと導く、私邸感に満ちたエントランスアプローチです(完成予想図)
  • 通風・採光に優れた角住戸率75%。1フロア4邸とし、角住戸率75%を実現。プライバシー性が高く、通風・採光に優れた開放感ある住戸が豊富に揃えられています(3~14階平面図)
  • 奥のスペースまで有効に活かせ、出し入れもしやすいスライド式収納。大きな鍋から調味料までを効率よく整理できます※食器洗い乾燥機下は除きます(スライド式収納/同仕様)

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室内・設備

  • ブーツもラクに収納できるほか、傘用収納スペースも備えた収納量の豊かなトールタイプの下足収納が採用されています(玄関収納/同仕様)
  • タオル類などの収納に便利なリネン庫がパウダールームに設けられています(リネン庫/同仕様)

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建物・施設

  • 建築主が大阪市に提出する建築物総合環境計画書によって、CO2削減など4つの項目に対する取り組み度合いと、建築物の環境性能を総合的に5段階で評価しています(大阪市建築物環境性能表示制度)

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地図大阪府大阪市西区千代崎2丁目22番2(地番) 周辺地図情報

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周辺環境

  • 大阪市立九条幼稚園(徒歩9分・約670m)
  • 大阪市立九条東小学校(徒歩8分・約640m)
  • 大阪市立西中学校(徒歩4分・約260m)

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案内図

マンションサロン案内図
現地案内図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      B
      間取り
      2LDK
      専有面積
      56.13m2
      バルコニー面積
      5.85m2
      価格
      未定
    • タイプ
      A
      間取り
      3LDK/2LDK+F
      専有面積
      70.47m2
      バルコニー面積
      13.14m2
      価格
      未定

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大阪市西区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み 子ども・子育てプラザ(乳幼児期の親子や子育て支援関係者、就学期の子どもたちが集い交流する場を提供し、子育て層を支援するための講座やイベントの開催、子育てに関する情報提供など各種事業を行う)。
出産祝い なし 公立保育所数 99所
保育所入所待機児童数 325人 0歳児保育を実施している公立保育所 90所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 18歳3月末まで 私立保育所数 321所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 18歳3月末まで 0歳児保育を実施している私立保育所 312所
公立中学校の学校選択制 一部実施 認定こども園数 51園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】選択制デリバリー形式
住宅支援
新築購入 利子補給制度 あり 新築購入 補助/助成金制度 なし

プレサンス ロジェ ドーム前 第1期 物件概要

販売スケジュール

2019年1月上旬販売開始予定
※価格は未定です。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません

価格 1800万円台~4100万円台ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 1LDK~3LDK (1LDK・2LDK・2LDK+F・3LDK)間取り・価格 専有面積 40.13m2~70.47m2
その他面積 バルコニー面積:5.85m2~13.14m2、アルコーブ面積:1.15m2~2.25m2
販売戸数 8戸 総戸数 52戸
完成時期 2019年10月下旬予定 入居時期 2019年11月下旬予定
管理費 金額未定 (インターネット・Wi-Fi利用料金等含む) 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他制限事項 準防火地域
その他

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 大阪府大阪市西区千代崎2丁目22番2(地番)
交通 阪神電鉄阪神なんば線「ドーム前」駅 徒歩4分
阪神電鉄阪神なんば線「九条」駅 徒歩4分
Osaka Metro長堀鶴見緑地線「ドーム前千代崎」駅 徒歩5分
Osaka Metro中央線「九条」駅 徒歩6分
JR大阪環状線「大正」駅 徒歩13分
総戸数 52戸 構造・階建て RC14階建
用途地域 商業 敷地面積 572.23m2、(登記簿面積)※本物件引渡時までに地積更正登記を行い登記簿面積は572.96m2となります。572.96m2(実測面積・売買対象面積・建築確認対象面積)
建築面積 339.6m2 建築延面積 3552.22m2
駐車場 敷地内13台(料金未定、屋外平面式3台・屋外機械式10台[内2台電気自動車用充電コンセント付]) 自転車置場 78台収容(料金未定)屋外上段ラック式 屋根付31台・屋外下段スライドラック式 屋根付41台・屋外下段3人乗対応スライドラック式 6台
バイク置場 2台収容(料金未定)屋外平面式 屋根付 ミニバイク置場 4台収容(料金未定)屋外平面式 屋根付
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(勤務形態未定)
その他概要 建築確認番号:第BVJ-OSA18-10-0176号(2018年5月7日)
問い合わせ先
  • プレサンス ロジェ「森ノ宮」マンションサロン
  • 【TEL】0120-503-522通話料無料※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <事業主・売主>
    国土交通大臣(3)第7042 号(公社)全日本不動産協会会員 (公社)不動産保証協会会員 (公社)近畿圏不動産流通機構加盟 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    株式会社プレサンスコーポレーション株式会社プレサンスコーポレーションのその他のマンション情報を見る
    〒540-6027 大阪市中央区城見1-2-27 クリスタルタワー27F
    <販売提携(代理)>
    国土交通大臣(2)第8061 号(公社)全日本不動産協会会員 (公社)不動産保証協会会員 (公社)近畿圏不動産流通機構加盟 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    株式会社プレサンス住販株式会社プレサンス住販のその他のマンション情報を見る
    〒540-6028 大阪市中央区城見1-2-27 クリスタルタワー28F
    施工会社 南海辰村建設(株) 管理会社 (株)合人社計画研究所・(株)プレサンスコミュニティ
    情報更新日 2018/12/15 次回更新予定日 情報更新日より7日以内
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    物件写真
    プレサンス ロジェ ドーム前 第1期
    【住所】大阪府大阪市西区千代崎2
    【価格】 1800万円台~4100万円台

    大阪市西区周辺エリアの物件

    物件写真
    サンメゾン緑地公園アベニュー
    【住所】大阪府吹田市千里山竹園1丁目102番8他(地番)
    【価格】4498万円~5998万円
    物件写真
    ウエリス相川駅前 再登録
    【住所】大阪府大阪市東淀川区相川1丁目1番19(地番)
    【価格】2998万円・3198万円
    物件写真
    ローレルタワー梅田ウエスト 第5期
    【住所】大阪府大阪市福島区福島7丁目15番1(地番)
    【価格】未定
    物件写真
    シティテラス鶴見緑地公園 第2期
    【住所】大阪府大阪市鶴見区浜2丁目1025番他(地番)
    【価格】未定

    阪神電鉄阪神なんば線の物件

    物件写真
    プレサンス ロジェ ドーム前 第1期
    【住所】大阪府大阪市西区千代崎2丁目22番2(地番)
    【価格】1800万円台~4100万円台

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 39,803円/月 44,865円/月 51,991円/月 62,730円/月 80,696円/月 116,728円/月
    5万円 29,087円/月 34,512円/月 41,993円/月 53,079円/月 71,385円/月 107,749円/月
    10万円 ローン不可 24,158円/月 31,994円/月 43,429円/月 62,074円/月 98,770円/月
    15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 33,778円/月 52,763円/月 89,791円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 43,452円/月 80,812円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 71,833円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 62,854円/月
    支払利息合計 3,728,110円~ 3,169,880円~ 2,612,650円~ 2,073,920円~ 1,544,000円~ 1,026,140円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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