クレアホームズ武蔵浦和 プレミアフォート - OCN不動産

クレアホームズ武蔵浦和 プレミアフォート 物件詳細

クレアホームズ武蔵浦和 プレミアフォート

住所 埼玉県さいたま市南区白幡3-871、873-1、874(地番)
交通 JR埼京線「武蔵浦和」歩9分
価格 4180万円~4970万円
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12/8(土)グランドオープン 正式価格発表会開催!JR埼京線・武蔵野線「武蔵浦和」駅徒歩9分。「池袋」駅へ直通17分、「東京」駅へ28分の快適アクセス。豊かな陽光に恵まれた【全戸南東向き】。ホテルライクな車寄せ付きエントランス。モデルルーム公開中

クレアホームズ武蔵浦和 プレミアフォート 第1期1次
エントランスアプローチ完成予想図
販売スケジュール

12月11日(火)より先着順申込受付開始
受付時間/10:00AM~6:00PM
受付場所/「クレアホームズ武蔵浦和」マンションギャラリー
※申し込みの際はお認印、ご本人確認資料(運転免許証・パスポート・健康保険証)、収入証明の写し(平成29年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書の控え)をご持参ください。

モデルルーム情報

モデルルーム公開中ご案内時間/(1)10:00AM~ (2)1:00PM~ (3)3:30PM~

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  • 洗練された外観デザイン(完成予想図)
  • エントランス(完成予想図)
  • 【外観完成予想図】
    バルコニーには、スタイリッシュなガラス手摺りを採用。外観に輝きと爽やかさをプラスするのはもちろん、室内に招き入れる陽射しを遮らないため、明るい住空間を確保することができます。
  • コーナーバルコニー(Dタイプ完成予想図)

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室内・設備

  • 【リビング・ダイニング】
  • 【リビング】
  • 【マスターベッドルーム】
  • 【キッチン】
  • 【ダイニング】
    ご家族が集まってやすらぎのひとときを過ごすリビングは、開放的な空間設計で伸びやかさを演出。キッチンとのつながりを持たせたダイニングでは自然と会話が弾み、家族との団らんの時間を和やかにお過ごしいただけます。
  • 【ベッドルーム】
    お子様の部屋に、あるいは書斎や趣味の部屋として。住む方のライフスタイルに合わせて、多彩にお使いいただける洋室。機能的な使い心地と、落ち着きのある居住性を合わせ持った空間です。
  • 【ドレスコーナー】
    女性にうれしい主寝室の中に設えたドレスコーナー。お出かけ前にメイクをしたり、隣り合うウォークインクローゼットで選んだ洋服を姿見鏡で確認したり、生活動線にも配慮しました。上質でホテルライクな空間へと変えてくれます。
  • 【バルコニー】
    伸びやかな景観が楽しめるバルコニーは、多彩なライフスタイルを叶える癒しの空間。ちょっとしたガーデニングを楽しんだり、暖かな陽光に包まれて読書を楽しんだり、食後のティータイムを楽しんだりと、多彩にお使いいただける空間です。
  • 【ユーティリティーシンクE】
    水が当たる水はね音を低減する静音仕様。作業効率を高める3層構造を採用し、「洗う、調理する、片付ける」などのキッチンワークが、快適かつスムーズにはかどります。
  • 【食器洗浄乾燥器】
    場所をとらないビルトインタイプ。高温で洗うので衛生的。家事が効率的にこなせ、時間にゆとりが生まれます。
  • 【ガラストップコンロ】
    汚れもさっと拭き取れるガラストップコンロを採用。立ち消え安全装置や過熱防止機能付。
  • 【2段式スライド収納】
    奥に入れたものを見やすく、取り出しやすいスライド収納。底板ホーロー仕様なので、お手入れも簡単です。
  • 【ミストサウナ】
    発汗効果、保温効果などに優れたミストサウナ機能付。優しいミストを手軽に楽しむことができます。(同仕様)
  • 【魔法びん浴槽】
    湯温が下がりにくい魔法びん浴槽。追いだきの回数を減らしコスト軽減にも貢献します。
  • 【三面鏡裏面収納】
    三面鏡裏は全面収納スペースに。化粧小物やドライヤーが入れやすく、落下防止ガードフレームも付いています。
  • 【ボウル一体型カウンター】
    高級感のある人造大理石を採用。天板とボウルの継ぎ目がないので、お手入れも簡単。
  • 【ガス温水床暖房】
    足元から部屋全体を暖め、埃を巻き上げることも少ない、身体に優しい暖房システムです。(同仕様)
  • 【高効率TES給湯器「エコジョーズ」】
    従来の給湯器に比べ給湯効率が約15%向上。CO2の排出量を抑え、環境に優しく省エネルギーで経済的です。
  • 【複層ガラス】
    2枚のガラスの間に空気層を確保。優れた断熱性で、冷暖房効率の高い居住空間を実現します。
  • 【ペットと暮らせるマンション】
    大切な家族の一員、ペットと一緒に暮らせるマンションです。(大きさ等に制限があります)(写真は飼えるペットの一例です)

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建物・施設

  • 【外観完成予想図】
    バルコニーには、スタイリッシュなガラス手摺りを採用。外観に輝きと爽やかさをプラスするのはもちろん、室内に招き入れる陽射しを遮らないため、明るい住空間を確保することができます。
  • 【敷地配置図】
    (1)車寄せ付きエントランス
    (2)2層吹き抜けのエントランス
    (3)オール平置き駐車場
    (4)来客用駐車場
    (5)セキュリティエリア内自転車置場
  • 【防災備蓄倉庫】
    1階に防災備蓄倉庫を設置。災害時に役立つ防災アイテムを備蓄できます。(倉庫内の備品については管理組合にて購入していただきます)(同仕様)
  • 【24時間ゴミ出し】
    24時間いつでもゴミ出しができるゴミ置き場を1階に設置。時間を気にせずに出すことができるので、便利です。
  • 【4ガード・セキュリティシステム】
    風除室から各住戸内まで、監視カメラやオートロックを設置。不審者の侵入を防ぎ、来訪者を映像と音声でしっかりチェックする4ガードのセキュリティを実施。安心のセキュリティで、都市生活の安全を守ります。
  • 【ハンズフリータグ&ノンタッチキー】
    共用エントランスの自動ドアおよびエレベーターセキュリティを解錠できる「ハンズフリータグ」&「ノンタッチキー」を採用。ハンズフリータグはポケットやカバンに入れたまま、ノンタッチキーはセンサーにかざすだけで解錠できるので、マンション内の各セキュリティゾーンにラクにアクセスできます。
  • 【24時間セキュリティシステム】
    共用部や専有部における各種センサーが異常事態を感知すると、非常警報を遠隔管理センターへ自動的に通報。状況に応じてスタッフが現場に急行し、迅速かつ的確に対応。365日暮らしの安全を常に見守ります。
  • 【カラーモニター付インターホン】
    見やすいカラー映像で来訪者をチェック。録画・録音機能も備えています。(同仕様)
  • 【強固な地盤と基礎構造】
    地下約43.5m付近の支持層に、直径約1000mmのストレート杭を1本、軸径約1000mmの拡底杭(拡底部約1500mm)を2本、軸径約1500mmの拡頭拡底杭(拡頭部約1900mm、拡底部約2000mm~3000mm)を10本、地下約46.5m付近の支持層に軸径約1700mmの拡頭拡底杭(拡頭部約1900mm、拡底部約2400mm~2600mm)を2本、計15本の現場造成杭を打設し、強固な基礎を構築しています。
  • 【高強度コンクリート】
    住まいの基本となる躯体の主要構造部に設計基準強度30N/mm2~36N/mm2のコンクリートを採用しました。(外構等は除く)
  • 【二重構造の床・天井】
    床スラブ(ボイドスラブ)厚は約240mm(一部約200mm厚)確保するとともに、上階スラブとの間に隙間を設けた二重構造を採用。生活音が伝わりにくくしました。
  • 【遮音性に配慮した戸境壁】
    戸境のコンクリート壁厚を約180mm~約240mmに設定。生活音が隣戸に伝わりにくく配慮し、居住性能の向上を図っています。

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地図埼玉県さいたま市南区白幡3-871、873-1、874(地番) 周辺地図情報

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周辺環境

  • 【ベルク浦和根岸店】
    (徒歩5分/約360m)
  • 【西友南浦和店】
    (徒歩6分/約460m)
  • 【ライフ浦和白幡店】
    (徒歩8分/約600m)
  • 【ミューズシティ ショッピングスクエア】
    (徒歩8分/約610m)
  • 【ビバホーム武蔵浦和駅店】
    (徒歩9分/約660m)
  • 【武蔵浦和マーレ】
    (徒歩9分/約710m)
  • 【ビーンズ武蔵浦和】
    (徒歩9分/約720m)
  • 【ナリア】
    (徒歩11分/約880m)
  • 【南浦和小学校】
    (徒歩6分/約470m)
  • 【白幡中学校】
    (徒歩10分/約780m)
  • 【浦和めぐみ幼稚園】
    (徒歩7分/約500m)
  • 【別所幼稚園】
    (徒歩8分/約630m)
  • 【武蔵浦和クリニックファーム】
    (徒歩4分/約280m)
  • 【武蔵浦和メディカルセンター】
    (徒歩6分/約470m)
  • 【白幡緑道/白幡沼】
    (徒歩7分/約490m)
  • 【花と緑の散歩道】
    (徒歩10分/約800m)

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案内図

現地・マンションギャラリー案内図
路線図
※電車の所要時間は日中平常時、[ ]内は通勤時のもので、時間帯により異なります。また、乗り換え・待ち時間等は含まれておりません。

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      A
      間取り
      3LDK+N+2WIC
      専有面積
      70.95m2
      バルコニー面積
      11.03m2
      価格
      4750万円
    • タイプ
      B
      間取り
      3LDK+N+WIC
      専有面積
      67.5m2
      バルコニー面積
      12.15m2
      価格
      4180万円
    • タイプ
      C
      間取り
      3LDK+N+WIC
      専有面積
      67.5m2
      バルコニー面積
      12.15m2
      価格
      4410万円
    • タイプ
      D
      間取り
      3LDK+N+WIC+SIC
      専有面積
      70.95m2
      バルコニー面積
      32.43m2
      価格
      4880万円
    • タイプ
      F
      間取り
      3LDK+N+WIC
      専有面積
      72.5m2
      バルコニー面積
      21.42m2
      価格
      5450万円

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さいたま市南区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)子育てパパ応援プロジェクト(父親等の1日保育士・幼稚園教諭体験の実施、父親向け子育て応援冊子「父子手帖」の配布)(2)のびのびルーム事業(3歳未満の子どもと保護者の集い・遊びの場として、放課後児童クラブの空き時間を開放)(3)三世代子育て応援事業(「孫育て講座」の実施、祖父母と子育て世代の関係をより円滑にするため「祖父母手帳」の配布)(4)子どもの社会参画推進事業(市内10区にて「子どもがつくるまち」の実施)。
出産祝い あり 公立保育所数 61所
保育所入所待機児童数 0人 0歳児保育を実施している公立保育所 46所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 135所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 128所
公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制) 認定こども園数 7園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

クレアホームズ武蔵浦和 プレミアフォート 第1期1次 物件概要

販売スケジュール

12月11日(火)より先着順申込受付開始
受付時間/10:00AM~6:00PM
受付場所/「クレアホームズ武蔵浦和」マンションギャラリー
※申し込みの際はお認印、ご本人確認資料(運転免許証・パスポート・健康保険証)、収入証明の写し(平成29年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書の控え)をご持参ください。

価格 4180万円~4970万円ローンシミュレーション 最多価格帯 4400万円台(3戸)
間取り 3LDK間取り・価格 専有面積 67.5m2・70.95m2
その他面積 バルコニー面積:11.03m2~32.43m2、サービスバルコニー面積:3.01m2、ポーチ:6.24m2・7.32m2、アルコーブ面積:1.4m2・1.89m2
販売戸数 10戸 総戸数 50戸
完成時期 2019年6月下旬予定 入居時期 2019年7月下旬予定
管理費 1万800円・1万1400円/月 管理準備金 2万7000円・2万8400円(一括払い)
修繕積立金 5400円・5680円/月 修繕積立基金 37万1000円・39万円(一括払い)
その他制限事項 -
その他

クレアホームズ武蔵浦和 プレミアフォート 第1期2次 物件概要

販売スケジュール

12月11日(火)より先着順申込受付開始
受付時間/10:00AM~6:00PM
受付場所/「クレアホームズ武蔵浦和」マンションギャラリー
※申し込みの際はお認印、ご本人確認資料(運転免許証・パスポート・健康保険証)、収入証明の写し(平成29年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書の控え)をご持参ください。

価格 4230万円~5450万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・価格 専有面積 67.5m2~72.5m2
その他面積 バルコニー面積:11.03m2~32.43m2、サービスバルコニー面積:3.01m2、ルーフバルコニー:41.85m2・49.27m2(使用料1200円・1300円/月)、ポーチ:6.24m2~7.32m2、アルコーブ面積:1.84m2~2.2m2
販売戸数 9戸 総戸数 50戸
完成時期 2019年6月下旬予定 入居時期 2019年7月下旬予定
管理費 1万800円~1万1600円/月 管理準備金 2万7000円~2万9000円(一括払い)
修繕積立金 5400円~5800円/月 修繕積立基金 37万1000円~39万9000円(一括払い)
その他制限事項 -
その他

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 埼玉県さいたま市南区白幡3-871、873-1、874(地番)
交通 JR埼京線・武蔵野線「武蔵浦和」駅より徒歩9分
総戸数 50戸 構造・階建て RC14階建
用途地域 準工業 敷地面積 1168.4m2
建築面積 392.45m2 建築延面積 4046.46m2
駐車場 敷地内32台(料金1万円~1万6000円/月、平置き、来客用駐車場2台含む) 自転車置場 100台収容(料金100円・200円/月)(2段ラック式44台、スライドラック式56台)
バイク置場 4台収容(料金2000円/月) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第JE17建確埼0043号(平成29年9月5日)、開発行為許可番号:第開-S29038号(平成29年8月21日)
問い合わせ先
  • 「クレアホームズ武蔵浦和」マンションギャラリー
  • 【TEL】0120-821-088通話料無料※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主・販売提携(代理)>
    国土交通大臣(12)第2432 号(一社)不動産協会会員 (公社)全日本不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    セントラル総合開発株式会社セントラル総合開発株式会社のその他のマンション情報を見る
    〒102-8125 東京都千代田区飯田橋3-3-7
    <売主>
    東京都知事(3)第85626 号(一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    三信住建株式会社三信住建株式会社のその他のマンション情報を見る
    〒104-0061 東京都中央区銀座6-2-1 Daiwa銀座ビル9階
    施工会社 (株)鍛治田工務店 管理会社 セントラルライフ(株)
    情報更新日 2018/12/12 次回更新予定日 情報更新日より7日以内
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    物件写真
    クレアホームズ武蔵浦和 プレミアフォート 第1期1次
    【住所】埼玉県さいたま市南区白幡3
    【価格】 4180万円~4970万円

    さいたま市南区周辺エリアの物件

    物件写真
    ブランシエラ浦和駒場 先着順
    【住所】埼玉県さいたま市浦和区駒場1-113-1他(地番)
    【価格】3452万円~4650万円
    物件写真
    ソライエ東川口プレミアムレジデンス 先着順
    【住所】埼玉県川口市東川口1-27-1(地番)
    【価格】3599万円~5399万円
    物件写真
    ザ・パークハウス オイコス 赤羽志茂 フォーススクエア先着順
    【住所】東京都北区志茂3-43-1他5筆(サードスクエア)、北区志茂4-48-2他12筆(フォーススクエア)
    【価格】4878万円~6108万円
    物件写真
    レーベン鶴瀬Grandrex 第2期1次
    【住所】埼玉県入間郡三芳町大字藤久保字俣埜305-3他(地番)
    【価格】2900万円台~5400万円台

    JR埼京線の物件

    物件写真
    リビオ武蔵浦和ザ・レジデンス 先着順
    【住所】埼玉県さいたま市南区内谷7-359-1他(地番)
    【価格】3398万円・3968万円
    物件写真
    メイツ浮間舟渡  第2期2次
    【住所】東京都北区浮間4-19-9(地番)
    【価格】3498万円~5298万円
    物件写真
    メイツ浮間舟渡  先着順
    【住所】東京都北区浮間4-19-9(地番)
    【価格】3598万円~6498万円
    物件写真
    クレアホームズ武蔵浦和サザンアリーナ 先着順
    【住所】埼玉県さいたま市南区白幡3-810(サザンアリーナ)(地番)
    【価格】5260万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 112,675円/月 127,004円/月 147,176円/月 177,576円/月 228,433円/月 330,432円/月
    5万円 101,959円/月 116,650円/月 137,178円/月 167,925円/月 219,122円/月 321,453円/月
    10万円 91,242円/月 106,297円/月 127,179円/月 158,274円/月 209,811円/月 312,474円/月
    15万円 80,526円/月 95,943円/月 117,181円/月 148,623円/月 200,499円/月 303,495円/月
    20万円 69,810円/月 85,589円/月 107,182円/月 138,973円/月 191,188円/月 294,516円/月
    25万円 59,093円/月 75,236円/月 97,184円/月 129,322円/月 181,877円/月 285,536円/月
    30万円 ローン不可 64,882円/月 87,186円/月 119,671円/月 172,566円/月 276,557円/月
    支払利息合計 10,576,980円~ 8,976,520円~ 7,399,150円~ 5,855,480円~ 4,345,870円~ 2,870,500円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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