ザ・パークハウス 川口本町 - OCN不動産

ザ・パークハウス 川口本町 物件詳細

ザ・パークハウス 川口本町

住所 埼玉県川口市本町4-54-7(地番)
交通 JR京浜東北線「川口」歩4分
価格 3900万円台~8700万円台
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JR京浜東北線「川口」駅東口へ徒歩4分。池袋へ11分・新宿へ17分、東京へ20分など、都心の主要駅へ軽快アクセス。「川口市本町」アドレスに誕生する地上19階建の全162邸レジデンス。資料請求受付中

ザ・パークハウス 川口本町
外観完成予想CG(南西面)(※1)
販売スケジュール

2019年1月中旬より販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。
※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

モデルルーム事前案内会開催中〈完全予約制〉資料請求受付中

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このマンションのこだわり条件

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  • 外観完成予想CG(夜景眺望)(※1)(※2)
  • 外観完成予想CG(北西面)(※1)(※3)
  • エントランス完成予想CG(※1)
  • 現地周辺空撮(「川口」駅周辺を撮影(2018年6月)した写真に光等CG処理を加えたもの)(※4)

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建物・施設

  • 【外観完成予想CG(南西面)】
    ※掲載の外観完成予想CG(南西面)は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。雨樋、エアコン室外機、給湯器、TVアンテナ等再現されていない設備機器等がございます。樹木・植栽は特定の季節やご入居時の状態を想定して描かれたものではありません。周辺道路・建物は表現しておりません。
  • 【車寄せ】
    エントランスには迎賓の趣が漂うホテルライクな車寄せを設置しました。荷物が多い時などでもスムーズに乗降できます。
    (エントランス完成予想CG※掲載のエントランス完成予想CGは図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。雨樋、エアコン室外機、給湯器、TVアンテナ等再現されていない設備機器等がございます。樹木・植栽は、特定の季節やご入居時の状態を想定して描かれたものではありません。周辺道路・建物等は簡略化しております。)
  • 【soleco(ソレッコ)】
    soleco(ソレッコ)は、高圧一括受電と太陽光発電パネルによる、エコロジー&エコノミーな暮らし方を実現するシステムです。一括受電サービス代行会社が地域電力会社等と高圧一括受電契約を行い、低圧に変圧して各住戸へ供給し、検針・点検・保守等のランニングサービスを行います。
  • 【EV充電器】
    EV車(電気自動車)用の高速充電器を設置した充電スタンドを駐車場内に設置しました。(同仕様)
  • 【宅配レンタカー用駐車場(来客用駐車場と兼用)】
    レンタカーの配車・引取サービスを提供する宅配レンタカー会社と提携しています。インターネットで予約ができ、使用後の引き渡しもマンション駐車場で行えます。

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地図埼玉県川口市本町4-54-7(地番) 周辺地図情報

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周辺環境

  • 業務スーパー川口駅前店(約340m/徒歩5分)
  • コモディイイダ川口東店(約550m/徒歩7分)
  • 川口駅前行政センター(約180m/徒歩3分)
  • 川口市立中央図書館(約180m/徒歩3分)
  • 川口パブリックゴルフ場(約1320m/徒歩17分)
  • 川口市立本町小学校(約590m)
  • 川口市立南中学校(約880m/徒歩11分)
  • 川口市立医療センター付属本町診療所(約450m/徒歩6分)
  • 川口西公園(リリアパーク)(約500m/徒歩7分)
  • 本町四丁目公園(約10m/徒歩1分)

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案内図

【現地・レジデンスギャラリー案内図】
※レジデンスギャラリーには駐車場・駐輪場のご用意がございませんので、公共交通機関をご利用ください。
お車でのご来場の場合は、提携駐車場の駐車券を用意しております。
キュポラパーキング「埼玉県川口市川口1-1-1」
※隣接している「川口駅東口地下公共駐車場」とお間違えないようご注意ください。
なお、駐車台数には限りがございますので満車の場合にはご容赦ください。
【交通アクセス図】
※表示分数は平日の日中平常時の所要時間で、時間帯により異なります。( )内は通勤時。乗り換え・待ち時間等は含まれておりません。
なお、JR京浜東北線・根岸線、JR埼京線とも、通勤時は快速ではなく普通利用となります。

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      B
      間取り
      2LDK+WIC
      専有面積
      60.06m2
      バルコニー面積
      10.64m2
      価格
      未定
    • タイプ
      H(menu)
      間取り
      2LDK+WIC+SIC
      専有面積
      73.98m2
      バルコニー面積
      28.58m2
      価格
      未定
    • タイプ
      E
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      69.02m2
      バルコニー面積
      24.99m2
      価格
      未定
    • タイプ
      G
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      70.04m2
      バルコニー面積
      11.4m2
      価格
      未定
    • タイプ
      H
      間取り
      3LDK+WIC+SIC
      専有面積
      73.98m2
      バルコニー面積
      28.58m2
      価格
      未定
    • タイプ
      I
      間取り
      4LDK+N+SIC
      専有面積
      84.25m2
      バルコニー面積
      33.58m2
      価格
      未定

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川口市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)前川第6公園と南平児童交通公園に、市民ボランティアであるプレイリーダーを配置。プレイリーダーがいる日(火・水・木・土)には、ベイゴマ・こま・けん玉・竹馬などの遊具を借りたり、プレイリーダーと一緒に遊べる。また、特に土曜日には工作や自然体験などの楽しい遊びが体験できる。(2)訪問型病児・病後児保育利用助成制度。訪問型の病児・病後児保育を利用した場合に利用料の助成を行う。
出産祝い あり 公立保育所数 42所
保育所入所待機児童数 49人 0歳児保育を実施している公立保育所 15所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 57所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 51所
公立中学校の学校選択制 実施 認定こども園数 0園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

ザ・パークハウス 川口本町 物件概要

販売スケジュール

2019年1月中旬より販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。
※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。

価格 3900万円台~8700万円台ローンシミュレーション 最多価格帯 5400万円台
間取り 2LDK~4LDK間取り・価格 専有面積 55.29m2~84.25m2
その他面積 バルコニー面積:10.64m2~33.58m2
販売戸数 未定 総戸数 162戸
完成時期 2020年10月中旬予定 入居時期 2020年11月下旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他制限事項 -
その他

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 埼玉県川口市本町4-54-7(地番)
交通 JR京浜東北線「川口」駅(東口)より徒歩4分
総戸数 162戸 構造・階建て RC19階地下1階建
用途地域 商業 敷地面積 2907.68m2、(売買対象面積)
建築面積 1111.87m2 建築延面積 13890.8m2
駐車場 敷地内31台(料金未定、(平置3台、機械式28台)、その他来客用兼宅配レンタカー用2台(平置)) 自転車置場 254台収容(料金未定)(平置35台、2段ラック下部スライド式219台)、その他店舗用8台(平置)
バイク置場 - ミニバイク置場 5台収容(料金未定)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(勤務形態未定)
その他概要 建築確認番号:第H30普及協会00033号(平成30年5月10日)
問い合わせ先
  • 「ザ・パークハウス 川口本町」レジデンスギャラリー
  • 【TEL】0120-320-632通話料無料※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主・販売提携(代理)>
    国土交通大臣(15)第408 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    三菱地所レジデンス株式会社三菱地所レジデンス株式会社のその他のマンション情報を見る
    〒100-8189 東京都千代田区大手町1-6-1 大手町ビル
    施工会社 埼玉建興(株) 管理会社 三菱地所コミュニティ(株)
    情報更新日 2018/11/16 次回更新予定日 情報更新日より7日以内
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    物件写真
    ザ・パークハウス 川口本町
    【住所】埼玉県川口市本町4
    【価格】 3900万円台~8700万円台

    川口市周辺エリアの物件

    物件写真
    シティテラス八潮 第6期
    【住所】埼玉県八潮市大瀬4-8-1他(地番)
    【価格】2980万円~4199万円
    物件写真
    レーベン浦和常盤 THE TOWER 第4期1次
    【住所】埼玉県さいたま市浦和区常盤5-81-3、81-7(地番)
    【価格】4876万円~5243万円
    物件写真
    ザ・パークハウス 南浦和フロント 先着順
    【住所】埼玉県さいたま市南区南本町2-1-5(地番)
    【価格】4488万円~5868万円
    物件写真
    ザ・パークハウス 和光市
    【住所】埼玉県和光市丸山台2-20-1(地番)
    【価格】未定

    JR京浜東北線の物件

    物件写真
    ブランシエラ浦和駒場 先着順
    【住所】埼玉県さいたま市浦和区駒場1-113-1他(地番)
    【価格】3432万円~4650万円
    物件写真
    リビオ北浦和 先着順
    【住所】埼玉県さいたま市浦和区北浦和5-191-2他(地番)
    【価格】3588万円~5078万円
    物件写真
    サンクレイドル西川口 III 第1期
    【住所】埼玉県戸田市喜沢1-18-11他(II)、埼玉県戸田市喜沢1-37-1他(III)(地番)
    【価格】3798万円~4338万円
    物件写真
    クラッシィハウス浦和上木崎 第1期
    【住所】埼玉県さいたま市浦和区上木崎1-4881-3(地番)
    【価格】4490万円~6090万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 104,102円/月 117,340円/月 135,978円/月 164,065円/月 211,052円/月 305,291円/月
    5万円 93,386円/月 106,987円/月 125,979円/月 154,414円/月 201,741円/月 296,311円/月
    10万円 82,669円/月 96,633円/月 115,981円/月 144,763円/月 192,430円/月 287,332円/月
    15万円 71,953円/月 86,280円/月 105,983円/月 135,112円/月 183,119円/月 278,353円/月
    20万円 61,236円/月 75,926円/月 95,984円/月 125,461円/月 173,808円/月 269,374円/月
    25万円 ローン不可 65,572円/月 85,986円/月 115,810円/月 164,496円/月 260,395円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 75,987円/月 106,159円/月 155,185円/月 251,416円/月
    支払利息合計 9,765,400円~ 8,288,420円~ 6,839,450円~ 5,412,600円~ 4,017,290円~ 2,653,580円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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