リビオつつじヶ丘 タワーレジデンス - OCN不動産

リビオつつじヶ丘 タワーレジデンス 物件詳細

リビオつつじヶ丘 タワーレジデンス

住所 東京都調布市東つつじケ丘1丁目3番3(地番)
交通 京王線「つつじヶ丘」歩2分
価格 未定
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「つつじヶ丘」駅徒歩2分。免震レジデンス。陽光と開放感に溢れる全戸南東・南西向き。多彩なプラン。徒歩5分圏内に多彩な都市機能が凝縮。また、京王線で「仙川」駅へ1分、「調布」駅へ3分。「つつじヶ丘」駅前に加え、「仙川」「調布」も生活圏とするアクティブな暮らしが叶えられます。

リビオつつじヶ丘 タワーレジデンス
外観完成予想CG(※1)
販売スケジュール

2020年3月より販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。
※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

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このマンションのこだわり条件

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急行停車「つつじヶ丘」駅徒歩2分×商・住複合開発プロジェクト×免震レジデンス

【陽光と開放感に溢れる全戸南東・南西向き。多彩なプラン】
都心各所へスピーディーにアクセスできる京王線急行停車「つつじヶ丘」駅よりわずか徒歩2分(約160m)、街のランドマークとなる〈リビオつつじヶ丘 タワーレジデンス〉が誕生します。地上17階建ての端正なタワーフォルムとともに、地震による建物の揺れを軽減する「免震構造」を採用。居住者の生命や建物・家具等の財産の保護に役立ちます。住戸は全戸南東・南西向き。陽光に包まれた室内空間とともに、南東・南西面に広がる開放感も魅力的です。33m2台・1LDK~78m2台・3LDKとプランバリエーションも多彩なので、幅広い世代の方が便利かつ快適な駅近生活を楽しむことができます。

  • 【毎日の暮らしを快適に彩る駅近立地】京王線急行停車「つつじヶ丘」駅よりフラットアプローチ徒歩2分、雨天時の通勤や深夜の帰宅も安心な駅近ロケーション(現地周辺航空写真(※2))
  • 【商・住複合開発プロジェクト】同物件の足元には、商業施設やクリニックモールを誘致予定の商業棟「つつじヶ丘 テラス」を設置。居住者の利便性を高めるだけでなく、地域の方々が気軽に寄れるような場を目指しています(商業棟外観完成予想CG(※3))
  • 【免震構造を採用】天然ゴムと鋼板を交互に組み合わせた免震支承(アイソレーター)と、地震エネルギーを吸収するダンパーを設置することで、建物に伝わる地震エネルギーを低減(免震ゴム同仕様写真(※4))

街のランドマークとなるレジデンス。上質さを追求した共用空間、多彩な共用施設を用意

【コミュニティラウンジ、ゲストルームほか、暮らしを豊かに彩る共用施設】
道路面には商業棟「つつじヶ丘 テラス」を設け、住居棟は奥まった場所に配置。さらに、住戸を2階以上に配し、居住者のプライバシー性と居住性を高めています。住居棟には、ホテルライクな「ラウンジ」、多目的に利用できる「コミュニティラウンジ」、遠方からの来客時に便利な「ゲストルーム」、爽快な眺望が楽しめる「スカイテラス」といった居住者専用の共用施設を用意し、快適な暮らしをサポートします(共用施設は一部有料予定)。このほか、宅配型トランクルームサービス「sharekura」を導入(※5)。スマートフォンやPCで荷物の管理ができます。

  • 【街のシンボルとなるタワーフォルムのレジデンス】重厚感のある基壇部から天空へ向けて、シャープなスカイラインを描くデザイン(外観完成予想CG(※3))
  • 【居住者を住まいへ優雅に誘うアプローチ】敷地の入口からエントランスまで約30mのアプローチを確保しています(エントランスアプローチ完成予想CG(※3))
  • 【ラウンジ空間】エントランスホールの奥には、ゲストの応対や待ち合わせなどに利用できるラウンジを用意。洗練された家具が設えられた優雅な迎賓空間(ラウンジ完成予想CG(※3))

徒歩5分圏内に多彩な都市機能が凝縮。利便性と快適さを享受する“駅前生活”

【小学校へ徒歩1分、保育園・幼稚園・公園も多数あり、子育ても◎。仙川・調布も生活圏】
徒歩2分の「京王リトナードつつじヶ丘」「オオゼキ」等の商業施設をはじめ、各種利便施設が徒歩5分圏内に充実。徒歩1分の滝坂小学校のほか、徒歩5分圏内には5つの保育園・幼稚園、小児科、公園(※7)も揃っているので、子育てと仕事を両立させたい家族にもお勧めの住まいと言えます。また、お洒落な街並みが広がる「仙川」駅周辺へは自転車アクセスが便利。京王線を使えば「仙川」駅へ1分、シネコンもある「トリエ京王調布」や「パルコ」が駅前にある「調布」駅へ3分。「仙川」「調布」も生活圏とするアクティブな暮らしが叶えられます。

  • 【京王リトナードつつじヶ丘(約130m/徒歩2分)】スーパー、ドラッグストア、書店、ベーカリー、カフェ、ファミリーレストラン、美容室、保育所等がある駅ビル
  • 【オオゼキ つつじヶ丘店(約150m/徒歩2分)】新鮮でリーズナブルな生鮮食品が揃う地元密着型のスーパー。品揃えが豊富で冷蔵庫代わりに使えます
  • 【京王ストアエクスプレスつつじヶ丘店(約130m/徒歩2分)】肉・魚・野菜に加え、惣菜や弁当も充実。営業時間は7:00~24:30なので、出勤前や帰宅時の買い物にも便利です

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建物・施設

  • 【現地17階相当の眺望写真(2019年8月撮影)】

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地図東京都調布市東つつじケ丘1丁目3番3(地番) 周辺地図情報

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周辺環境

  • 【クロスガーデン調布(約880m/徒歩11分)】24:00まで営業のスーパー・ライフ、ダイソー、ノジマ等の大型店に加え、専門店や飲食店街も揃う大型ショッピング施設
  • 【くすりセイジョー調布つつじヶ丘店(約220m/徒歩3分)】
  • 【クリエイトエス・ディー調布つつじヶ丘駅前店(約190m/徒歩3分)】
  • 【つつじヶ丘ホームドクタークリニック(約110m/徒歩2分)】
  • 【佐々木こどもクリニック(約190m/徒歩3分)】
  • 【木内クリニック(約280m/徒歩4分)】
  • 【調布白菊幼稚園(約350m/徒歩5分)】
  • 【調布るんびに幼稚園(約360m/徒歩5分)】
  • 【神代保育園(約700m/徒歩9分)】
  • 【パイオニアキッズつつじヶ丘園(約290m/徒歩4分)】
  • 【つつじヶ丘どろんこ保育園(約210m/徒歩3分)】
  • 【第八中学校(約990m/徒歩13分)】
  • 【金子児童遊園(約340m/徒歩5分)】
  • 【実篤公園(約630m/徒歩8分)】
  • 【つつじヶ丘西公園(約660m/徒歩9分)】
  • 【つつじヶ丘公園(約650m/徒歩9分)】
  • 【ゴルフスクール東京(約940m/徒歩12分)】
  • 【調布市立図書館神代分館(約700m/徒歩9分)】

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案内図

現地案内図
交通アクセス図(注1)
※所要時間は日中平常時【( )内は通勤時】のもので、乗り換え・待ち時間は含みません。また、時間帯により異なります。掲載の情報は2019年10月現在のものです。

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      F
      間取り
      1LDK
      専有面積
      33.36m2
      バルコニー面積
      8.02m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      D
      間取り
      2LDK+WIC+SIC
      専有面積
      54.23m2
      バルコニー面積
      8.66m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      A
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      71.66m2
      バルコニー面積
      7.94m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      H
      間取り
      3LDK+WIC+SIC
      専有面積
      78.28m2
      バルコニー面積
      16.31m2
      価格
      価格未定

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調布市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)赤ちゃんおでかけ安心まっぷ(授乳・おむつ交換できるところを掲載したもの)の配布およびまっぷに掲載のある一部の施設・商店等にシンボルマークのステッカーを掲示。(2)ベビーシッターを利用した保護者に対して、利用料の一部を助成。
出産祝い なし 公立保育所数 12所
保育所入所待機児童数 167人 0歳児保育を実施している公立保育所 12所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 53所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 53所
公立中学校の学校選択制 一部実施(新入学時のみ) 認定こども園数 0園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当との選択制[内容:完全給食]
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

リビオつつじヶ丘 タワーレジデンス 物件概要

販売スケジュール

2020年3月より販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。
※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

価格 未定ローンシミュレーション 最多価格帯 未定
間取り 1LDK~3LDK間取り・価格 専有面積 33.36m2~78.28m2
その他面積 バルコニー面積:7.94m2~23.03m2
販売戸数 未定 総戸数 105戸
完成時期 2021年11月下旬予定 入居時期 2022年1月中旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他諸費用 -
その他制限事項 -

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 東京都調布市東つつじケ丘1丁目3番3(地番)
交通 京王線「つつじヶ丘」駅より徒歩2分
総戸数 105戸 構造・階建て RC17階建一部鉄骨(免震建築物)
用途地域 商業 敷地面積 1751.2m2
建築面積 922.83m2 建築延面積 9262.16m2
駐車場 敷地内30台(料金未定、敷地内機械式:26台、敷地内平置:4台 【車椅子使用者用2台含む】) 自転車置場 200台収容(料金未定)(上段ラック式:78台、下段ラック式11台、下段スライド式111台)
バイク置場 7台収容(料金未定) ミニバイク置場
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(勤務形態未定)
その他概要 建築確認番号:第UHEC建確 300405変1号(令和元年6月28日)、
問い合わせ先
「リビオつつじヶ丘 タワーレジデンス」販売準備室
【通話料無料】TEL:0120-017-817
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間:平日10:00AM~5:00PM
定休日:土・日・祝
会社情報
<売主>
国土交通大臣(3)第6908 号 (更新手続中)(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
日鉄興和不動産株式会社日鉄興和不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
東京都港区赤坂1-8-1
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(14)第803 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員  (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
伊藤忠ハウジング株式会社伊藤忠ハウジング株式会社のその他のマンション情報を見る
東京都港区赤坂2-9-11
施工会社 (株)淺沼組 東京本店 管理会社 (株)日鉄コミュニティ(予定)
情報更新日 2019/11/14 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております
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調布市周辺エリアの物件

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ブランズシティ世田谷中町 先着順(一般定期転借地権) 
【住所】東京都世田谷区中町5-21-6他(地番)
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【住所】神奈川県川崎市高津区久地1-394番1、他(地番)
【価格】4390万368円
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クレストフォルム生田グランヒルズ 先着順
【住所】神奈川県川崎市多摩区生田7-2887-1他(地番)
【価格】3978万円~4998万円
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ディアスタ宮崎台 先着順
【住所】神奈川県川崎市宮前区宮崎3-10-9(地番)
【価格】3937万6000円~6968万円

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蘆花公園 ザ・レジデンス フォレストコート 先着順
【住所】東京都世田谷区粕谷2-255-1(地番)他1筆[フォレストコート]、2-105-1(地番)[ブライトコート]
【価格】7556万3741円~9337万7291円
物件写真
蘆花公園 ザ・レジデンス ブライトコート 先着順
【住所】東京都世田谷区粕谷2-255-1(地番)他1筆[フォレストコート]、2-105-1(地番)[ブライトコート]
【価格】8367万1715円
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ヴァースクレイシア芦花公園 イースト 最終期
【住所】東京都杉並区上高井戸1-287-1の一部(地番・ウエスト)、東京都杉並区上高井戸1-287-1の一部(地番・イースト)
【価格】3170万円~3740万円
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パークホームズ西つつじヶ丘 最終期
【住所】東京都調布市西つつじケ丘3-11-9(地番)
【価格】5802万1776円・5883万6591円

住宅ローンの返済額一覧

入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
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25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払利息合計

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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