オープンレジデンシア名古屋栄est - OCN不動産

オープンレジデンシア名古屋栄est 物件詳細

オープンレジデンシア名古屋栄est

住所 愛知県名古屋市中区栄5丁目1112番2(地番)
交通 地下鉄名城線「矢場町」歩4分 地下鉄東山線「栄」歩10分 地下鉄名城線「栄」歩10分
価格 3288万円
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【中区栄アドレス「都心」×「駅近」×「ハイグレード」】「栄」駅徒歩10分、栄エリアを生活圏に、全邸南向き・角住戸のプレミアムミッドレジデンス誕生。名古屋都心シリーズ・中区第2弾!「オープンレジデンシア名古屋栄est」誕生!《最終期》いよいよ11/15(木)より先着順販売開始!<来場予約受付中>

オープンレジデンシア名古屋栄est 先着順
現地周辺空撮写真※2
販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間/10:00AM~7:00PM
申込受付場所/名古屋マンションギャラリー
※申込の際には、印鑑(認印可、スタンプ印不可)、本人確認書類(健康保険証、運転免許証等)、直近2年分の収入証明書(確定申告の場合は直近3年分)、申込証拠金10万円をご持参ください。

モデルルーム情報

モデルルーム公開中<来場予約受付中>

このマンションのこだわり条件

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  • アプローチを進むと、美術館を思わせる心地よい緊張感と静けさに包まれたエントランスが現れます。壁面にはデザイン性の高いタイルが用いられ、アーティスティックな空間を演出/エントランス完成予想図
  • 深みのあるブラウン系の素材でシックにまとめられる外観や、風合い感じるタイルを用いたエントランスなど贅沢なマテリアルが特徴/使用されるマテリアル(同仕様)
  • ワンフロア2邸、全邸角住戸、全邸南向き。都心にありながらもプライバシー性が高く、また採光や通風にも優れた設計/住戸配置説明図
  • 【キッチンカウンター】90%以上の水晶からなることで硬度を高め、傷や摩耗に強いフィオレストーンのカウンタートップを標準採用。重厚感のある美しいキッチンカウンターです。(同仕様)

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室内・設備

  • 【キッチンカウンター】90%以上の水晶からなることで硬度を高め、傷や摩耗に強いフィオレストーンのカウンタートップを標準採用。重厚感のある美しいキッチンカウンターです。(同仕様)
  • 【静音シンク】大きなお皿や大型の調理用具も洗えるシンクを採用。静音仕様なので、水の音や食器等を落とした音も軽減します。(同仕様)
  • 【食器洗い乾燥機】家事の手間を省き、手洗いに比べ節水効果のある、食器洗い乾燥機を採用しました。(同仕様)
  • 【浄水器一体型水栓】お米や野菜を浄水で洗えば、ビタミンの分解を軽減できます。また、同社従来のシングルレバー混合水栓と比較して省エネ効果もあります。(同仕様)
  • 【ガラストップコンロ】見た目が美しく、お手入れも容易で常に清潔な表面を保てる、ガラストップコンロを採用しました。(同仕様)
  • 【ステンレス製レンジフード】料理の際の煙に対する吸引力を高めた整流板付ステンレス製レンジフード。整流板には、汚れが付きにくいホーローを使用しています。(同仕様)
  • 【スライドストッカー】たっぷりの収納量と取り出しやすさを両立した引出し収納。引出しが静かに閉まる、ソフトクローズ機能付き。(同仕様)
  • 【チャイルドロック付き包丁差し】よく使用する包丁は、見やすく取り出しやすい位置へ収納。お子様の誤使用を防ぐチャイルドロック機能付きです。(同仕様)
  • 【ホーローパネル】キッチン壁には、熱に強く、汚れても拭き取りやすいホーローパネルを採用。清潔な空間を保て、マグネットも使えて便利です。(同仕様)
  • 【浴室暖房乾燥機】雨の日の洗濯物の乾燥や、寒い日の予備暖房に便利な浴室暖房乾燥機。プラズマクラスターイオン発生装置搭載タイプを採用しました。(同仕様)
  • 【ストレート浴槽】余計な凸凹を抑え、すっきりとした直線ラインでデザインされた浴槽。ゆったりと浸かることができ、ストレスオフの入浴を叶えます。(同仕様)
  • 【フラッグストーンフロア】切り出した石をキレイに揃えたような床面は、乾きやすく、滑りにくいマット仕上げ。床のパターンが同一のため、排水もスムーズで、お掃除も簡単です。(同仕様)
  • 【節水シャワーヘッド】旋回流シャワーとストレートシャワーの2種類の組み合わせにより、低流量でも快適な浴び心地を実現。(同仕様)
  • 【スクエアボウル一体型カウンター】継ぎ目がなく、デザイン性の高いアクリル人造大理石ボウルを採用。汚れが拭き取りやすく、お手入れがしやすい形状です。(同仕様)
  • 【非常照明付きフットライト】廊下には足元を優しく照らすフットライトを設置。非常時に取り外すと懐中電灯として利用できます。(同仕様)
  • 【LED照明】ダウンライトは、LED照明を採用しました。低消費電力による省エネルギーと長寿命によりエコライフを実現します。(同仕様)

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建物・施設

  • 外観完成予想図
  • 【セキュリティを高め、ハンズフリーで解錠できるラクセスキー】ラクセスキーを携帯するだけで、リーダより最大1.3mの距離で自動認証。鍵を取り出さずに共用エントランスをスムーズに解錠・開扉でき、快適性を高めます。(概念図)
  • 【リバーシブルディンプルキー】玄関キーには鍵違い数が約1千億通りある複製が困難でピッキングの防犯対策にも有効なディンプルキーを採用。(概念図)
  • 【防犯サムターン】工具などを使った「サムターン回し」を困難にします。(同仕様)
  • 【カバー付ドアアイスコープ】カバーにより、外部からの覗き見や光漏れによる在宅確認を防ぎます。(同仕様)
  • 【カラーモニター付きインターホン】エントランスからの来訪者を声と画像で確認できるので、不審者の侵入や煩わしい勧誘を未然に抑止できます。録画・録音機能も付いています。(同仕様)
  • 【防犯センサー】玄関と開閉窓に、防犯センサーを設置。防犯セット時に異常を感知すると、警備会社へ自動通報します。(同仕様)
  • 【防犯カメラ】不審者の侵入を監視し、犯罪抑止効果を高めます。24時間録画された映像は一定期間保存されます。(同仕様)
  • 【ALSOKと直結した24時間遠隔保安システム】綜合警備保障(株)と提携し、各住戸の火災・非常通報時や防犯センサーによる不審者の侵入などを24時間・365日監視。異常発生時には、通報や専門スタッフによる緊急対応を行います。(概念図)
  • 【専有部天井構造・中空スラブ工法】コンクリートスラブの内部にボイド型枠を設置し、軽量化と剛性を高めた中空スラブ工法を採用。小梁のない開放的な空間を実現します。天井は二重天井とし、メンテナンス性に配慮しています。※段差スラブ部分を除く。(概念図)
  • 【フローリング仕上げの直床設計】床材には軽量床衝撃音の遮音等級がメーカー表示でΔLL(I)-4等級相当という製品を採用しています。(一部除く)※床材の遮音等級はメーカーが表示する部材の試験値でありメーカーにより試験方法は異なります。また、数値は竣工後の実際の住戸内における遮音性能とは異なります。(概念図)
  • 【断熱対策】最上階天井スラブ上には硬質ウレタンフォーム
    約35mm、1階天井スラブに押出法ポリスチレンフォーム約35mm、外壁部分の内断熱に吹付硬質ウレタンフォーム約20mmを採用。建物全体に断熱対策をしています。(概念図)
  • 【外壁】外壁は約150mm以上のコンクリートにタイル(一部吹付)を貼った構造で、プラスターボード内側に断熱材を入れ断熱効果に配慮しています。(概念図)
  • 【高気密+防音T2サッシ】JIS規格で最も気密性が高いアルミサッシュを採用し、冷暖房時の空気の流出を抑え、埃の侵入を軽減します。また、外部騒音を約30dB低減する性能も付加し、静かで快適な室内を保ちます。(概念図)
  • 【複層ガラス】住戸の窓には複層ガラスを採用しました。ガラスの間に空気層を設けることで、断熱性を高め結露を起こしにくくします。(概念図)
  • 【溶接閉鎖型帯筋】建物の構造体を支える柱には、継ぎ目がなく強度が均一な溶接閉鎖型帯筋を巻き付けることで、耐震性をさらに高めています。(概念図)
  • 【基礎】6本の杭頭部鋼管巻きコンクリート杭を、強固な支持地盤まで打設する、アースドリル式場所打ち杭先端部拡底工法を採用しています。(概念図)
  • 【コンクリート強度】高い耐力と変形性能を備える設計基準強度27~30N/mm2を確保。1m2あたり約2,700~3,000tもの圧縮力に耐える強度を示します。(概念図)
  • 【管制運転装置付きエレベータ】地震発生時に揺れを感知して最寄階に自動停止。火災発生時は管理員室で火災管制スイッチを入れると設定した避難階に着床させます。(概念図)
  • 【耐震枠付玄関ドア】万が一の地震で枠が変形しても、扉の開閉機能が損なわれづらい耐震枠を採用しました。(概念図)
  • 【インターネットサービス】光ファイバーを各住戸まで敷設した高速光インターネットサービスを採用。Wi-Fiを利用した快適なインターネット環境を全室にてご利用いただけます。※無線LANの特性上、状況により通信速度が遅くなる場合や、電波が届かない場合がございます。
    ※全戸一括契約であり、戸別解約はできません。
  • 【住宅性能表示】国土交通大臣の登録を受けた第3者評価機関が、共通のルールに基づいて新築マンション等の性能を評価し、表示したものです。「設計住宅性能評価」は、設計図書の段階で図書等から評価し、「建設住宅性能評価」は工事施工中の数回の検査と竣工時の検査で評価します。「設計住宅性能評価書」取得済。「建設住宅性能評価書」取得予定。

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地図愛知県名古屋市中区栄5丁目1112番2(地番) 周辺地図情報

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案内図

現地案内図
マンションギャラリー案内図
※テラッセ納屋橋の駐車場をご利用ください。駐車場代は、同社にて負担いたします
アクセス図
※「名古屋」駅6分・「伏見」駅4分は、「矢場町」駅より地下鉄名城線利用、「栄」駅で地下鉄東山線に乗換の場合です。「久屋大通」駅3分・「金山」駅5分は、「矢場町」駅より地下鉄名城線利用の場合です。(名古屋市交通局資料調べ)※表示所要時間は通勤時のもので、乗換え・待ち時間は含まれておりません。※地下鉄名城線「矢場町」駅は3番出口徒歩4分(約310m)が最寄りとなります。

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      A
      間取り
      1LDK+WIC+SIC
      専有面積
      42.38m2
      バルコニー面積
      7.69m2
      価格
      3288万円
    • タイプ
      A
      間取り
      1LDK+WIC+SIC
      専有面積
      42.38m2
      バルコニー面積
      7.69m2
      価格
      3388万円
    • タイプ
      B
      間取り
      1LDK+WIC+SIC
      専有面積
      42.17m2
      バルコニー面積
      7.69m2
      価格
      3388万円

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名古屋市中区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)なごや子育てアプリ「NAGOMii(なごみー)」による子育て支援情報の提供(2)子育て家庭優待カード「ぴよか」の交付
出産祝い なし 公立保育所数 108所
保育所入所待機児童数 0人 0歳児保育を実施している公立保育所 108所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 271所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 266所
公立中学校の学校選択制 未実施 認定こども園数 56園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】選択制デリバリー形式※給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

オープンレジデンシア名古屋栄est 先着順 物件概要

販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間/10:00AM~7:00PM
申込受付場所/名古屋マンションギャラリー
※申込の際には、印鑑(認印可、スタンプ印不可)、本人確認書類(健康保険証、運転免許証等)、直近2年分の収入証明書(確定申告の場合は直近3年分)、申込証拠金10万円をご持参ください。

価格 3288万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 1LDK間取り・価格 専有面積 42.38m2
その他面積 バルコニー面積:7.69m2
販売戸数 2戸 総戸数 20戸
完成時期 2019年8月下旬予定 入居時期 2019年9月下旬予定
管理費 8980円/月 管理準備金 2万5000円(一括払い)
修繕積立金 6360円/月 修繕積立基金 38万1400円(一括払い)
その他制限事項 -
その他

オープンレジデンシア名古屋栄est 最終期 物件概要

販売スケジュール

11月15日(木)より先着順申込受付開始
申込受付時間/10:00AM~7:00PM
申込受付場所/名古屋マンションギャラリー
※申込の際には、印鑑(認印可、スタンプ印不可)、本人確認書類(健康保険証、運転免許証等)、直近2年分の収入証明書(確定申告の場合は直近3年分)、申込証拠金10万円をご持参ください。

価格 3388万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 1LDK間取り・価格 専有面積 42.17m2・42.38m2
その他面積 バルコニー面積:7.69m2
販売戸数 2戸 総戸数 20戸
完成時期 2019年8月下旬予定 入居時期 2019年9月下旬予定
管理費 8940円・8980円/月 管理準備金 2万5000円(一括払い)
修繕積立金 6330円・6360円/月 修繕積立基金 37万9500円・38万1400円(一括払い)
その他制限事項 -
その他

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 愛知県名古屋市中区栄5丁目1112番2(地番)
交通 地下鉄名城線「矢場町」駅徒歩4分
地下鉄東山線・名城線「栄」駅徒歩10分
総戸数 20戸 構造・階建て RC11階建
用途地域 商業 敷地面積 220.33m2
建築面積 129.67m2 建築延面積 1133.8m2
駐車場 自転車置場
バイク置場 - ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第KS118-0530-00184号(平成30年6月15日付)
問い合わせ先
  • 「名古屋マンションギャラリー」
  • 【TEL】0120-992-006通話料無料※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    国土交通大臣(2)第8112 号(一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    株式会社オープンハウス・ディベロップメント株式会社オープンハウス・ディベロップメントのその他のマンション情報を見る
    〒100-6312 東京都千代田区丸の内2-4-1 丸の内ビルディング12階
    施工会社 (株)松村組 名古屋支店 管理会社 グローバルコミュニティ(株)
    情報更新日 2018/11/14 次回更新予定日 情報更新日より7日以内
    ケータイで見る
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    物件写真
    オープンレジデンシア名古屋栄est 先着順
    【住所】愛知県名古屋市中区栄5
    【価格】 3288万円

    名古屋市中区周辺エリアの物件

    物件写真
    セントアイナ藤が丘 メッツァ第3章2次
    【住所】愛知県長久手市東原山11番地2(地番)
    【価格】3140万円~4060万円
    物件写真
    ライオンズ守山マークヒルズ 先着順
    【住所】愛知県名古屋市守山区西島町110番他(地番)
    【価格】2890万円~3950万円
    物件写真
    V.C.(ヴィー・クオレ)レジデンス栄二丁目 第3期
    【住所】愛知県名古屋市中区栄2丁目719番(地番)
    【価格】3300万円~5590万円
    物件写真
    カルティアあおなみセントラルレジデンス 最終期
    【住所】愛知県名古屋市港区川間町3丁目31番(地番)
    【価格】2598万円~3458万円

    地下鉄名城線の物件

    物件写真
    プレサンス ロジェ 平安通セリエ 第2期
    【住所】愛知県名古屋市北区平安2丁目2309番(地番)
    【価格】3430万円~4760万円
    物件写真
    ポレスター黒川 第2期
    【住所】愛知県名古屋市北区八代町2丁目39、40、黒川本通5丁目7-1、8-3(地番)
    【価格】3448万円~3998万円
    物件写真
    プレサンス ロジェ 栄 第1期
    【住所】愛知県名古屋市中区栄5丁目805番(地番)
    【価格】1800万円台~4900万円台
    物件写真
    プレサンス ロジェ 名古屋久屋大通公園 第1期
    【住所】愛知県名古屋市中区丸の内3-1722番(地番)
    【価格】2400万円台~4500万円台

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 85,364円/月 96,219円/月 111,502円/月 134,533円/月 173,063円/月 250,338円/月
    5万円 74,647円/月 85,865円/月 101,503円/月 124,882円/月 163,752円/月 241,359円/月
    10万円 63,931円/月 75,512円/月 91,505円/月 115,231円/月 154,440円/月 232,380円/月
    15万円 53,214円/月 65,158円/月 81,507円/月 105,580円/月 145,129円/月 223,401円/月
    20万円 ローン不可 54,805円/月 71,508円/月 95,930円/月 135,818円/月 214,422円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 61,510円/月 86,279円/月 126,507円/月 205,442円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 76,628円/月 117,196円/月 196,463円/月
    支払利息合計 8,004,590円~ 6,795,800円~ 5,609,150円~ 4,445,160円~ 3,299,270円~ 2,179,220円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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