パークビレッジ南町田 物件詳細
パークビレッジ南町田
| 住所 | 東京都町田市鶴間４-1105-1（地番） |
|---|---|
| 交通 | 東急田園都市線「南町田グランベリーパーク」歩12分 東急田園都市線「つきみ野」歩23分 小田急線「町田」バス18分円成寺前停歩3分 |
| 価格 | 3400万円台～4900万円台 |
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3LDK3400万円台～(予定)。日常使いにも便利な大規模商業施設「南町田グランベリーパーク」まで徒歩7分。小学校徒歩2分、「鶴間公園」徒歩5分と充実の子育て環境。東急田園都市線最大級約22万m2の再開発で注目の街「南町田」「渋谷」駅まで直通34分！【ご契約者様インタビュー・決め手ランキング公開中！取材レポートへ】
- 外観完成予想CG
| 販売スケジュール |
2021年7月上旬より販売開始予定 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
新モデルルーム公開中≪完全予約制≫オンライン案内会 予約受付中 |
このマンションのこだわり条件
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- 【セントラルパーク完成予想CG】住まう人専用のプライベートパーク
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- 【キッズルーム完成予想CG】目の届く場所で、雨の日でもお子さんをたっぷり遊ばせることができる
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- 【ラウンジ完成予想CG】
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- A11タイプ・3LDK＋N＋2WIC 専有面積／70.80m2 バルコニー面積／12.00m2 ※N＝納戸、WIC＝ウォークインクロゼット（先着順）
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室内・設備
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- 【リビング・ダイニング（モデルルームC8タイプ）】※カリフォルニアスタイル C8タイプ・3LDK＋2WIC＋N
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- 【リビング・ダイニング】 (A1タイプ)
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- 【パウダールーム】(C8タイプ)
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- 【バスルーム】(C8タイプ)
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- 【リビング・ダイニング】 (A1タイプ)
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- 【書斎】(A1タイプ)
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- 【ベッドルーム(2)】(A1タイプ)
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- 【ディスポーザ】生ゴミを粉砕し、キッチンをいつも清潔に保ちます。粉砕された生ゴミは専用の排水処理槽で処理した後、公共下水道へ放流されます。
(掲載の設備写真は全て同仕様)
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- 【パールクリスタルトップコンロ】美しい輝きと質感を持ち、汚れてもさっと一拭きできれいに。毎日のお手入れが簡単です。
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- 【食器洗い乾燥機】後片付けの手間を省く食器洗い乾燥機。手洗いに比べて、使用水量も低減できるので水道代の節約にも繋がります。
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- 【静音シンク】シンク裏に防震材を貼ることで、流水音や水はね音を減少。ご家族の会話を妨げないよう、配慮しています。
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- 【浄水器一体型シャワー混合水栓】浄水器を内蔵した混合水栓。お料理の際に気軽に浄水が利用いただけます。ホースが引き出し式のためシンクのお掃除も楽らくです。
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- 【キッチンパネル】耐衝撃性が高く、汚れや湿気にも強い素材を使用。見た目に美しくお手入れも簡単です。
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- 【吊戸棚】地震の際に収納している食器類の飛び出しを防ぐ耐震ラッチ付の吊戸棚を採用しました。
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- 【ブルモーション付スライド式キャビネット】勢いよく閉じても、強く押してもゆっくりと引出しが閉まるため衝撃が緩和でき、ケガを防止します。
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- 【スパイスボックス】塩やコショウなどのスパイスが料理中に使いやすいよう、スライド式のボックスをコンロ脇に設けました。
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- 【ホーロー整流板付レンジフード】煙や湯気、臭いの吸い込み効果を高める整流板付の吸気口。ホーロー製の整流板は汚れもさっと取れ、お手入れも容易です。
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- 【浴室暖房乾燥機】天気を気にせず洗濯物を乾かせる衣類乾燥や、カビが生えにくくなる浴室乾燥機能を搭載したガス温水式浴室乾燥機です。
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- 【くるりんポイ排水口】排水時にうずを発生させて毛髪やヌメリなどをキレイに洗浄。排水口内にたまったゴミが捨てやすく、お掃除がカンタンです。
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- 【モザイクパターンII】浴室には、水はけがよい床を採用。大変なお風呂掃除の負担も軽減します。
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- 【キレイドア】カビやすいドア縁のゴムパッキンをなくし、汚れがたまりやすいドア下の換気口をタテ枠に配置、汚れにくいドアを実現しました。
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- 【フルオートバス】浴槽のお湯張りから保温、追い焚きまで可能なフルオートバス機能を採用しました。
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- 【ワンプッシュ排水栓】ワンプッシュで浴槽の排水口の開閉ができる排水栓。チェーンをなくし、使い勝手に配慮しました。
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- 【スイッチ付エコフルシャワー】節水効果もあるスイッチ付シャワーです。高さ、角度が調節可能なスライドバーも設置しています。
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- 【とるピカスリムカウンター】小物を置く際に便利なカウンターを設置。取外しが可能で、溝や裏側の掃除も容易です。
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- 【フランジレス排水栓（洗面台）】金具をなくし、水はけの良い形状なので、お手入れがしやすく汚れも簡単に拭き取れます。
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- 【ボウル一体型カウンター】継ぎ目が無い上品で美しいフォルムを実現。汚れが付きにくく、お手入れが容易です。
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- 【鏡裏収納】カビやすいドア縁のゴムパッキンをなくし、汚れがたまりやすいドア下の換気口をタテ枠に配置、汚れにくいドアを実現しました。
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- 【リネン庫】洗剤やタオルなど、洗面室や浴室で必要なものをすっきりと整理・収納できるリネン庫を設置しました。
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- 【シューズボックス】ご家族分の履物のほか傘や背の高いブーツ類も収納できるスペースを備えています。
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- 【TES温水式床暖房】足元から部屋全体をムラなく温め、ハウスダストも舞い上げにくい暖房です。
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建物・施設
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- 【クラブハウス完成予想CG】
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- 【エントランスアプローチ完成予想CG】
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- 【パーティールーム完成予想CG】
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- 【全台平置式・自走式駐車場】（イメージ）駐車場代月額3900円～。ハイルーフの自動車も駐車可能。※写真は駐車できる車種の一例です
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- 【セントラルパーク完成予想CG】居住者の方専用のプライベートパーク
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- 【外観完成予想CG】陽光と通風が隅々まで行き渡る南向き、リバービューを含めた5棟構成。中心には広大な中庭を備えている
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- 【外観完成予想CG】
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- 【外観完成予想パース鳥瞰図】
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- 【眺望】※掲載の眺望写真は、現地10階相当より撮影（2020年2月）したものに加工を施しており実際とは多少異なります。眺望や環境は変わる可能性があり、将来にわたって保証されるものではありません。
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- 【ダブルセキュリティ】2重のロックで不審者の侵入を抑止するオートロックシステム。エントランスと玄関前にセキュリティを設け、各住戸から来訪者をカラーモニターの映像と音声で確認できます。(概念図)
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- 【複層ガラス】断熱性に優れた複層ガラスを採用。空気層が室内外の温度を伝えにくくし、冷暖房効率を高め、省エネ効果を発揮します。※二重サッシは単板ガラスとなります。※一部網入ガラス、Low-Eガラス採用。
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- 【ペット飼育可】サブエントランス側に、みんなの洗い場を設置。お散歩後も安心です。※マンションで飼えるペットの種類、サイズには制限があります。※写真は飼えるペットの一例です。
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- 【宅配ボックス】不在時に届いた荷物が24時間受け取り可能。外出時などに便利です。(同仕様)
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- 【防犯サムターン】サムターン回しなどの不正解錠への対策として、ボタンを押さないと回せない、防犯サムターンを備えています。
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- 【タッチパネル式インターホン】訪問者を画像と音声で確認してから、オートロックを解錠できるインターホン。受話器がないハンズフリー仕様です。
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- 【東京都マンション環境性能表示】大規模な新築又は増築マンションの販売広告に、「建物の断熱性」、「設備の省エネ性」、「太陽光発電・太陽熱」、「建物の長寿命化」、「みどり」という5つの環境性能を示すラベルの表示を義務付ける制度です。※詳細は「住宅用語大辞典」参照
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地図東京都町田市鶴間４-1105-1（地番） 周辺地図情報
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周辺環境
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- 【グランベリーパーク内／109シネマズグランベリーパーク完成予想CG】※提供元：東急株式会社 10のシアターを有する（徒歩7分／約560m）
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- 【鶴間公園（約370ｍ）内／さわやか広場】※提供元：町田市 春には桜が咲き誇り、家族でピクニックも楽しめる
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- 鶴間小学校（徒歩2分／約120m）
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- 南町田病院（徒歩5分／約340m）
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- レイモンド南町田保育園(約980m／徒歩13分)
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- 大和山王幼稚園(約980m／徒歩13分)
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- 市立鶴間大ヶ谷戸広場(約370m／徒歩5分)
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- 市立鶴間風の子公園(約420m／徒歩6分)
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- グランベリーモール郵便局(約810m／徒歩11分)
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- ニトリ 南町田店(約840m／徒歩11分)
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- イオンモール大和(約2090m／徒歩27分)
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- エイビィりんかんモール店（約1880m／徒歩24分）
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- ヤマダ電機大和店（約1420m／徒歩18分）
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案内図
- 現地・マンションギャラリー案内図
- 交通アクセス図(注)
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その他周辺環境
- ■木の子保育園(約1160m／徒歩15分)
- ■KBCほいくえん南町田(約1330m／徒歩17分)
- ■宿公園(約530m／徒歩7分)
- ■鶴間公園(約580m／徒歩8分)
- ■倉地歯科医院(約320m／徒歩4分)
- ■南町田病院(総合)(約340m／徒歩5分)
- ■セブンイレブン大和下鶴間宿店(約350m／徒歩5分)
- ■セブンイレブン南町田店(約440m／徒歩6分)
- ■アリーナつきみ野スポーツクラブ(徒歩930m／徒歩12分)
- ■東京・湯河原温泉 万葉の湯 町田(約940m／徒歩12分)
間取りタイプ一覧
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- タイプ
- A13
- 間取り
- 3LDK+FC+N+2WIC
- 専有面積
- 70.06m2
- バルコニー面積
- 12m2
- 価格
- 4298万円
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- タイプ
- A11
- 間取り
- 3LDK+FC+N+2WIC
- 専有面積
- 70.8m2
- バルコニー面積
- 12m2
- 価格
- 4048万円
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- タイプ
- D2
- 間取り
- 3LDK+FC+N+2WIC
- 専有面積
- 70.8m2
- バルコニー面積
- 12m2
- 価格
- 4318万円
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町田市の行政サービス
| 結婚・育児 | |||
|---|---|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子育て家庭が気軽に相談等ができる場所として、身近な保育園を利用登録する「マイ保育園事業」を実施。(2)町田市により認定された認可外幼児教育施設に通う児童(4歳児、5歳児)の保護者に対し補助金を交付。(3)幼稚園の預かり保育の延長や、小規模保育事業所・認定こども園の整備を進めることで、市内の多様な保育ニーズに対応。 | ||
| 出産祝い | あり | 公立保育所数 | 5所 |
| 保育所入所待機児童数 | 130人 | 0歳児保育を実施している公立保育所 | 5所 |
| 乳幼児医療費助成（通院）対象年齢 | 中学校卒業まで | 私立保育所数 | 69所 |
| 乳幼児医療費助成（入院）対象年齢 | 中学校卒業まで | 0歳児保育を実施している私立保育所 | 60所 |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 | 認定こども園数 | 12園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食(1校※小中一貫校) 家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食](19校) | ||
| 住宅支援 | |||
| 新築購入 利子補給制度 | なし | 新築購入 補助／助成金制度 | なし |
パークビレッジ南町田 第4期1次(第1工区) 物件概要
| 販売スケジュール |
2021年7月上旬より販売開始予定 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 3400万円台～4900万円台ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 4500万円台 |
| 間取り | 3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 66.6m2～72.57m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：8.04m2～19.44m2、サービスバルコニー面積：3.5m2、専用庭：25.04m2～27m2（使用料未定）、テラス：11.13m2～15.37m2（使用料無） | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 582戸 |
| 完成時期 | 2022年2月下旬予定 | 入居時期 | 2022年3月下旬予定(第1工区)、2022年9月下旬予定(第2工区) |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | 金額未定 |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| その他諸費用 | インターネット使用料：2530円／月、コミュニティクラブ：500円／月、給湯器リース料：2200円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
パークビレッジ南町田 先着順 物件概要
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 3998万円～4668万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 4200万円台（9戸） |
| 間取り | 3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 66.6m2～72.57m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：11.4m2～14m2、専用庭：27m2（使用料540円／月）、テラス：15m2～15.37m2（使用料無） | ||
| 販売戸数 | 24戸 | 総戸数 | 582戸 |
| 完成時期 | 2022年2月下旬予定 | 入居時期 | 2022年3月下旬予定(第1工区)、2022年9月下旬予定(第2工区) |
| 管理費 | 1万1600円～1万3200円／月 | 管理準備金 | 1万8700円～2万1400円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 5730円～6570円／月 | 修繕積立基金 | 40万円～45万8000円（一括払い） |
| その他諸費用 | インターネット使用料：2530円／月、コミュニティクラブ：500円／月、給湯器リース料：2200円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
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物件共通情報
| 物件種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都町田市鶴間４-1105-1（地番） | ||
| 交通 |
(1)東急田園都市線「南町田グランベリーパーク」駅より徒歩12分 (2)東急田園都市線「つきみ野」駅より徒歩23分 (3)小田急線「町田」駅バス18分「円成寺前」バス停より徒歩3分 |
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| 総戸数 | 582戸 | 構造・階建て | RC10階建 |
| 用途地域 | 1種中高 | 敷地面積 | 28080.69m2 |
| 建築面積 | 10472.38m2 | 建築延面積 | 48451.12m2 |
| 駐車場 | 敷地内443台（料金3900円～1万2000円／月、自走式：259台 平置：184台（内身障者用1台）） | 自転車置場 | 1164台収容（料金200円・500円／月）平置式：582台、ラック式：582台 |
| バイク置場 | 41台収容（料金1000円／月） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第TBTC19000351号（2019年9月24日付）、第TBTC20000103号（2020年3月4日付） | ||
| 問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション | 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
| 情報更新日 | 2021/06/22 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております |
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