グローリオ レジデンス稲毛 - OCN不動産

グローリオ レジデンス稲毛 物件詳細

グローリオ レジデンス稲毛

住所 千葉県千葉市稲毛区小仲台1-1077-3(地番)
交通 JR総武線「稲毛」歩3分
価格 5050万円~5559万2500円
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JR総武線快速停車「稲毛」駅東口より徒歩3分、「イオン稲毛店」徒歩2分の好立地に誕生。安全・安心のセコムホームライフが手がけるセキュリティマンション全44邸。全戸南東向きの明るく開放的な暮らしを実現。毎日の通勤も、ショッピングも、住まいの寛ぎも手に入れる最前席。

グローリオ レジデンス稲毛 第3期
外観完成予想CG(※1)
販売スケジュール

先着順申込受付中
時間/10:00AM~5:30PM
場所/「住まいの情報館 稲毛館」
※申込の際には、印鑑と身分証明書(運転免許証等)、健康保険証、直近2年分の収入証明書が必要です。
※先着順につき、万一売却済みの際はご容赦ください。

モデルルーム情報

来場予約受付中

このマンションのこだわり条件

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  • 航空写真(※2)
  • 外観完成予想CG(※1)
  • 現地案内図
  • C1タイプ 3LDK+2WIC+グランドクローゼット 専有面積:70.1m2 バルコニー面積:11.7m2

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室内・設備

  • 【ユーティリティシンク】水跳ねや食器の当たる音を抑制。LDの家族との会話も快適に。(同仕様)
  • 【浄水器一体型シャワー水栓】クリック感のある温度調整レバーを採用することで、無意識なお湯の使用を防止。省エネルギーを実現します。※交換カートリッジは有償となります。(同仕様)
  • 【ホーローキッチンパネル】美しく、耐久性に優れたキッチンパネルを採用。磁石を張り付けることもできるため、キッチン空間を効率よく使えます。(同仕様)
  • 【無水両面焼グリル】グリル皿に水を入れる必要がなく、上下からまんべんなく火を通し、おいしく焼き上げます。(同仕様)
  • 【収納付三面鏡】ヘアメイクに便利な三面鏡。ミラー裏は化粧品等の収納ラックに。(同仕様)
  • 【ボウル一体型カウンター】見た目にも美しく、お掃除がしやすいボウル一体型カウンターをご用意してます。(同仕様)
  • 【フランジレス排水栓】水垢の気になる排水口の金属部をなくすことで、清潔性を高めました。(同仕様)
  • 【ヘルスメータースペース】洗面化粧台の足元にヘルスメーターをすっきりしまえる収納スペースを確保。毎日の健康チェックに役立ちます。(同仕様)
  • 【トイレ吊り戸棚】トイレットペーパーの12ロールが、そのまま収納することができます。(同仕様)
  • 【ガス温水式床暖房】リビング・ダイニングは、空気を汚すことなく、足元から部屋全体を効率よく暖める、TES温水式床暖房を標準装備。(同仕様)
  • 【エネルックリモコン】給湯リモコンのパネルに、昨日と今日の給湯暖房用熱源機で使用したガスやお湯の使用量や、料金、Co2排出量の目安を表示。エネルギー使用量を知ることで、節電に役立てられます。また、お風呂にお気に入りの音楽がながせるミュージック機能付きです。(同仕様)
  • 【LED照明】住戸内で使用しているダウンライトはすべて、低消費電力で長寿命のLED電球を採用しました。(同仕様)

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建物・施設

  • 【エントランスホール】エントランスホール内には、季節の中庭「シーズンテラス」を眺めるラウンジを設置。凛とした空気感が漂う空間に、モダンで機能的な家具をレイアウトして寛ぎのひとときとコミュニティを演出します。(完成予想図)
  • 【ランドプラン】全戸南東向きの明るい配棟デザインと、潤いあふれる外構計画。
  • 【セキュリティシステム】駅近生活を、安全・安心で包み込む、セコムならではの先進セキュリティ。エントランスには、居住者または居住者の承諾を得た来訪者とともに不審者が「共連れ入館」で侵入するのを抑止するために、ダブルオートロックを採用しました。
  • 【共用部を守る画像監視要請システム<セコムIX>】「画像監視要請システム」の他、共用部分ダブル照合機能、エレベーター前防犯モニター(1F)、様々な位置にある監視カメラ等により、不審者の侵入を防ぎます。(参考写真)
  • 【劣化対策等級[3]を取得した構造体】セメントと水の配合比率(水:セメント比)を50%以下に(杭・付属施設・外構等は除く)。劣化を軽減した構造体にすることで、高い耐久性を実現。劣化対策等級(住宅性能評価)の最高ランク[3]を取得しました。
  • 【耐久性に優れた構造体】「グローリオ レジデンス稲毛」の構造体には、1m2あたり最大2700tの荷重に耐えられるコンクリートを採用。高い耐力と長寿命化を図っています。
  • 【杭基礎工法】基礎から地中深くの堅固な支持層にまで杭を打ち込む杭基礎工法を採用。支持地盤と基礎をつなぎ、建物を底からしっかりと支えます。
  • 【複層ガラス】2枚のガラスの間に設けた空気層が、冷暖房効果を高め、結露の発生を軽減。断熱性にも効果を発揮します。
  • 【外壁・戸境壁】外壁のコンクリート厚は約150mm以上で外側の仕上げには、コンクリートの劣化を軽減する、タイル貼りまたは吹付タイルを採用。内側には結露を減らす断熱材(ウレタン)を吹き付けて、さらに耐久性を高めました。戸境壁は、コンクリート厚約180mmを確保しています。(一部二重壁)
  • 【二重床・二重天井】上下階への生活音に配慮して、床スラブは厚さ約200mm~220mmを確保。二重床・二重天井を採用し、メンテナンスやリフォームしやすい構造になっています。
  • 【住宅性能評価】住宅評価の基準となる「設計住宅性能評価書」を全戸取得済。さらに「建設住宅性能評価書」を全戸取得予定。国土交通大臣登録の第三者機関による評価です。※詳細は「住宅用語大辞典」参照
  • 【防音サッシ(T-3等級)】居室の開口部には外部からの音を軽減する、T-3等級の防音サッシを採用しました。(一部の住戸にはT-4等級以上の二重サッシを採用)

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地図千葉県千葉市稲毛区小仲台1-1077-3(地番) 周辺地図情報

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周辺環境

  • 千葉銀行 稲毛東口支店(約220m・徒歩3分)
  • 稲毛図書館(約670m・徒歩9分)
  • 稲毛保育園(約360m・徒歩5分)
  • 稲毛台第3公園(約360m・徒歩5分)

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案内図

現地案内図
交通アクセス図

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その他周辺環境

  • ■セブンイレブン千葉稲毛駅前店(約90m・徒歩2分)
  • ■ナーサリーホームAEON稲毛(約160m・徒歩2分)
  • ■クオール薬局稲毛店(約90m・徒歩2分)
  • ■ココファン・ナーサリー稲毛(約260m・徒歩4分)
  • ■イオン稲毛店(約160m・徒歩2分)
  • ■KORU保育園(約400m・徒歩5分)
  • ■マルエツ稲毛店(約720m・徒歩9分)
  • ■いなげすみれ幼稚園(約670m・徒歩9分)
  • ■永井クリニック[皮・形外](約90m・徒歩2分)
  • ■小仲台南第2公園(約140m・徒歩2分)
  • ■千葉ハートクリニック[循・内](約90m・徒歩2分)
  • ■稲毛台第2公園(約310m・徒歩4分)
  • ■みずほ銀行稲毛支店(約260m・徒歩4分)
  • ■稲毛台公園(約390m・徒歩5分)
  • ■りそな銀行千葉支店稲毛出張所(約330m・徒歩5分)

間取りタイプ一覧

    • タイプ
      C1
      間取り
      3LDK+2WIC+GC
      専有面積
      70.1m2
      バルコニー面積
      11.7m2
      価格
      5050万円
    • タイプ
      D
      間取り
      3LDK+2WIC+GC
      専有面積
      70.12m2
      バルコニー面積
      11.43m2
      価格
      5101万円
    • タイプ
      E1
      間取り
      3LDK+2WIC+GC
      専有面積
      70.14m2
      バルコニー面積
      11.61m2
      価格
      5559万2500円
    • タイプ
      E3
      間取り
      3LDK+2WIC+GC
      専有面積
      70.14m2
      バルコニー面積
      11.61m2
      価格
      5202万7500円

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千葉市稲毛区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)育男手帳(イクメンハンドブック)の配布(男性の育児参加を支援するため、育男手帳[イクメンハンドブック]を作成し、母子健康手帳と一緒に配布)。(2)こどもの参画(こどもの自立を促すとともに、こどもたちの意見をまちづくりに取り入れる取組み。[例]子ども議会、こどものまちCBT、こども若者の力ワークショップなど)。
出産祝い なし 公立保育所数 57所
保育所入所待機児童数 8人 0歳児保育を実施している公立保育所 55所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 117所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 117所
公立中学校の学校選択制 未実施 認定こども園数 28園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 あり

グローリオ レジデンス稲毛 第3期 物件概要

販売スケジュール

先着順申込受付中
時間/10:00AM~5:30PM
場所/「住まいの情報館 稲毛館」
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価格 5050万円~5559万2500円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・価格 専有面積 70.1m2~70.14m2
その他面積 バルコニー面積:11.43m2~11.7m2
販売戸数 4戸 総戸数 44戸
完成時期 2019年2月27日 入居時期 即入居可※諸手続き完了後
管理費 1万3200円/月 管理準備金 1万4000円(一括払い)
修繕積立金 6660円/月 修繕積立基金 39万9570円~39万9800円(一括払い)
その他諸費用 -
その他制限事項 -

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 千葉県千葉市稲毛区小仲台1-1077-3(地番)
交通 JR総武線・総武線快速「稲毛」駅東口より徒歩3分
総戸数 44戸 構造・階建て RC6階建
用途地域 2種住居 敷地面積 1595.83m2
建築面積 939.23m2 建築延面積 3738.26m2
駐車場 敷地内27台(料金9500円~1万5000円/月、平置3台、機械式24台) 自転車置場 90台収容(料金100円~800円/月)(ラック式49台、平置7台、サイクルスペース17区画[2台換算])
バイク置場 5台収容(料金1500円/月) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第HPA-18-01764-1号(2018年3月20日)
問い合わせ先
「住まいの情報館 稲毛館」
【通話料無料】TEL:0800-831-3480
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間:10:00AM~5:30PM
定休日:火・水・第二木曜日(祝日除く)
会社情報
<売主・販売提携(代理)>
国土交通大臣(13)第1937 号(一社)不動産協会会員 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
セコムホームライフ株式会社セコムホームライフ株式会社のその他のマンション情報を見る
〒151-0051 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-12
<売主>
東京都知事(3)第85626 号(一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三信住建株式会社三信住建株式会社のその他のマンション情報を見る
〒104-0061 東京都中央区銀座6-2-1 Daiwa銀座ビル9階
施工会社 多田建設(株) 管理会社 三信住建(株)
情報更新日 2019/12/04 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております
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【住所】千葉県千葉市美浜区若葉3-1-18、1-19(地番)
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【住所】千葉県八千代市緑が丘西1-4-4(ステーションコート)(地番)
【価格】4500万円~4700万円
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シティテラス八千代緑が丘ブリーズコート 第5期
【住所】千葉県八千代市緑が丘西1-4-4(ステーションコート)(地番)
【価格】2980万円~5000万円
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ヴェレーナシティ パレ・ド・マリナージュ 先着順
【住所】千葉県千葉市美浜区真砂1-2-2(地番)
【価格】2898万円~4898万円

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【住所】千葉県千葉市稲毛区稲毛東4丁目1287番3(地番)
【価格】3714万円~4656万円
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エクセレントシティ千葉登戸 先着順
【住所】千葉県千葉市中央区登戸1-18-7(地番)
【価格】2299万円~4379万円

住宅ローンの返済額一覧

入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 139,313円/月 157,029円/月 181,971円/月 219,558円/月 282,438円/月 408,551円/月
5万円 128,597円/月 146,676円/月 171,972円/月 209,907円/月 273,126円/月 399,572円/月
10万円 117,881円/月 136,322円/月 161,974円/月 200,256円/月 263,815円/月 390,593円/月
15万円 107,164円/月 125,968円/月 151,975円/月 190,605円/月 254,504円/月 381,613円/月
20万円 96,448円/月 115,615円/月 141,977円/月 180,954円/月 245,193円/月 372,634円/月
25万円 85,731円/月 105,261円/月 131,978円/月 171,303円/月 235,882円/月 363,655円/月
30万円 75,015円/月 94,908円/月 121,980円/月 161,652円/月 226,571円/月 354,676円/月
支払利息合計 13,075,790円~ 11,085,880円~ 9,137,350円~ 7,230,920円~ 5,366,770円~ 3,544,780円~

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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