Brillia(ブリリア) Tower 有明 MID CROSS - OCN不動産

Brillia(ブリリア) Tower 有明 MID CROSS 物件詳細

Brillia(ブリリア) Tower 有明 MID CROSS

住所 東京都江東区有明1-101-8(地番)
交通 新交通ゆりかもめ「お台場海浜公園」歩8分 りんかい線「国際展示場」歩13分 JR山手線「東京」バス37分「有明一丁目」バス停歩3分
価格 5000万円台~1億2900万円台
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東京建物が贈る“有明第4弾”。地上33階建て免震タワーレジデンス・全300邸。1LDK(50.13m2)5098万円~、2LDK(63.05m2)6498万円~、3LDK(73.53m2)7098万円~、3LDK角部屋(82.86m2)8648万円~(予定)。都心の眺望と湾岸リゾートを享受。銀座5km圏×お台場生活圏。東京の新たな都心としての街づくりが進む臨海副都心・有明

Brillia(ブリリア) Tower 有明 MID CROSS 第2期9次
外観完成予想図(※1)。東京建物による有明プロジェクト第4弾
販売スケジュール

販売開始予定 2021年6月下旬
 
※価格・販売戸数は未定です。第2期9次の販売住戸が未確定のため物件データは第2期9次以降の全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

■モデルルーム公開中<完全予約制>ゲストサロン(販売センター)新型コロナウィルス感染予防対策

1.館内除菌清掃・消毒液の設置
2.マスクの着用
3.パーテーションの設置
4.定期的な換気
5.手袋の着用
6.スタッフの検温・健康管理
7.ご来場時の検温・体調アンケート

このマンションのこだわり条件

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  • 夕景と都心の煌き、開放的な海を背景に、地上33階のスケール感あふれるスカイエアラウンジ完成予想図(※2)。
  • 【眺望】圧倒的な都心の眺望を堪能。(※現地32階相当の高さより南西方面を撮影(2018年11月)したものに一部CG加工を施したもので実際とは多少異なります。)
  • 【外観】(完成予想図 ※図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。)
  • L型ワイドスパンの開放的なリビング・ダイニング(※1)

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建物・施設

  • 【眺望】圧倒的な都心の眺望を堪能。(※現地32階相当の高さより南西方面を撮影(2018年11月)したものに一部CG加工を施したもので実際とは多少異なります。)
  • 【外観】(完成予想図 ※図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。)
  • 【ミッドクロスガーデン】タワーのガーデン&1階・2階には、地域貢献施設としても機能する「ミッドクロススクエア」を設けました。(完成予想図 ※図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。)
  • 【カフェテラス】緑豊かなガーデンに大きく開かれたカフェ。(完成予想図 ※図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。)
  • 【ルーフトップテラス】33F/人工芝エリアでヨガも楽しめる。(完成予想図 ※図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。)(注1)
  • 【パーティールーム】32F/眺望も堪能できるおもてなし空間。(完成予想図 ※図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。)(注1)
  • 【共用部】風通しがよく、光天井のアートワークが印象的なエントランス空間。フルオープンとなるカフェは、風に吹かれながら心地よい時を満喫でき、2Fの落ち着いたワークスペース・地域サークルフロアへとつながります。また、32Fのラウンジは、仕切りのない開放的なスペースにさまざまな家具を置き、緩やかにゾーニング。その時々で過ごし方を選べます。同階にあるゲストルームとともに素晴らしい眺望を満喫。さらに、最上階(33F)にはスカイテラスが用意され、緑とともに天空のリラックスしたひと時を体感できます。(外観完成予想図)
  • 【振れを低減する免震構造】地震発生時には免震装置が水平方向に変形し、地震のエネルギーを吸収・軽減。建物の揺れを抑えることで、住戸内での家具の転倒や照明器具の落下等の二次災害を抑制します。(概念図)
  • 【振れを低減する免震構造】地震発生時には免震装置が水平方向に変形し、地震のエネルギーを吸収・軽減。建物の揺れを抑えることで、住戸内での家具の転倒や照明器具の落下等の二次災害を抑制します。(概念図)
  • 【有明周辺の地盤について】東京の地盤は、主に沖積層と呼ばれる比較的やわらかい地盤と、その下に位置する硬く安定した洪積層と呼ばれる地盤から成ります。<ブリリアタワー有明ミッドクロス>ではN値の安定した洪積層の支持地盤まで25本の杭を打設しています。(概念図)
  • 【開放感と自由度を実現する「Sulatto Rotary Tower」を採用】タワー型マンションでは建物角の住戸内にL型状に梁が架かり、住戸プランニング、設備配管計画等の弊害が見られる場合もあるため、「Sulatto Rotary Tower」を採用することで、このL型状の梁の片側を無くすことが可能となり、住戸形状や住戸プラン、階による住戸プランの切替などのプランニングにおける自由度や、住空間の使いやすさなどが向上しました。(概念図)
  • 【スクライム工法採用】住戸階の柱・梁などの主要構造部に現場打ちコンクリートを設けないオールプレキャストコンクリート工法。工期短縮が図られ、鉄骨造並みの施工速度を実現することができます。(概念図)
  • 【高強度コンクリート】最大で60N/mm2(約6000t/m2)の荷重に耐える高強度コンクリートを採用。建物の全ての柱・梁に30N/mm2以上の強度のコンクリートを使用しています。(概念図)
  • 【戸境壁】隣接住戸との間を仕切る戸境壁は、コンクリート壁相当の遮音性を確保し快適なタワーライフをサポートします。(概念図)
  • 【複層ガラス】全住戸の窓には2枚のガラスの間に空気層を設け断熱性能を向上させた複層ガラスを採用。カビの発生の原因にもなる結露が起きにくいのが特長です。(概念図)
  • 【順梁工法を採用】<ブリリアタワー有明ミッドクロス>では、梁を床の下に出す順梁工法で、床面からガラス手摺りが立ち上がる明るさと、バルコニー面をより広く確保した開放感を実現します。(概念図)
  • 【二重床・二重天井の居室】二重床・二重天井を採用し、床下・天井上に十分な配管配線スペースを確保することで、将来的な間取りの変更やメンテナンスに対応しやすくしました。(概念図)
  • 【東京都マンション環境性能表示】マンション環境性能表示は、大規模な新築マンションの環境性能に関する情報を購入者に提供するための制度です。断熱性や省エネ性、太陽光熱利用など5つの環境性能を3段階で評価し、星印で表したものです。
    <ブリリアタワー有明ミッドクロス>は、「建物の断熱性」「設備の省エネ性」「みどり」の項目で星3つの評価を得ています。
    ※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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地図東京都江東区有明1-101-8(地番) 周辺地図情報

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案内図

現地案内図
アクセス図(注2)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      C
      間取り
      1LDK+WIC+SIC
      専有面積
      45.83m2
      バルコニー面積
      9.01m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      I
      間取り
      1LDK+SIC+N
      専有面積
      44.48m2
      バルコニー面積
      8.98m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      K
      間取り
      1LDK
      専有面積
      50.13m2
      バルコニー面積
      12.19m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      N
      間取り
      1LDK+WIC
      専有面積
      47.2m2
      バルコニー面積
      11.03m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      D
      間取り
      2LDK+WIC+SIC
      専有面積
      63.05m2
      バルコニー面積
      12.9m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      H
      間取り
      2LDK+WIC+SIC
      専有面積
      54.9m2
      バルコニー面積
      12.17m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      Q(セレクト1)
      間取り
      2LDK+WIC+SIC+N+TR
      専有面積
      89.99m2
      バルコニー面積
      21.24m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      F
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      69.98m2
      バルコニー面積
      14.67m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      G
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      72.27m2
      バルコニー面積
      22.88m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      J
      間取り
      3LDK
      専有面積
      73.53m2
      バルコニー面積
      22.66m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      L
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      70.55m2
      バルコニー面積
      17.04m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      O
      間取り
      3LDK+2WIC+N
      専有面積
      76.84m2
      バルコニー面積
      15.97m2
      価格
      価格未定

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江東区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み 2017年度より、民有地を認可保育園として整備するため、区に相談のあった物件情報を保育施設運営事業者に提供するマッチングサポート事業を新たに開始。
出産祝い あり 公立保育所数 44所
保育所入所待機児童数 14人 0歳児保育を実施している公立保育所 27所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 111所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 89所
公立中学校の学校選択制 実施 認定こども園数 4園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

Brillia(ブリリア) Tower 有明 MID CROSS 第2期9次 物件概要

販売スケジュール

販売開始予定 2021年6月下旬
 
※価格・販売戸数は未定です。第2期9次の販売住戸が未確定のため物件データは第2期9次以降の全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

価格 5000万円台~1億2900万円台ローンシミュレーション 最多価格帯 6600万円台(5戸)
間取り 1LDK~3LDK間取り・価格 専有面積 44.48m2~89.99m2
その他面積 バルコニー面積:5.62m2~25.88m2、トランクルーム:0.4m2~0.91m2専有面積に含む
販売戸数 未定 総戸数 300戸
完成時期 2021年11月中旬予定 入居時期 2021年11月下旬予定(※但し、江東区立有明西学園への入学・転入をする場合、2022年3月下旬予定の引き渡しとなります。)
管理費 1万9140円~3万8700円/月 管理準備金 4万7850円~9万6760円(一括払い)
修繕積立金 4500円~9090円/月 修繕積立基金 33万7500円~68万1750円(一括払い)
その他諸費用 インターネット利用料:1320円/月
その他制限事項 新型コロナウィルス感染予防対策としてゲストサロン(販売センター)において、
下記の取組みを実施しております。

1.館内除菌清掃・消毒液の設置
2.マスクの着用
3.パーテーションの設置
4.定期的な換気
5.手袋の着用
6.スタッフの検温・健康管理
7.ご来場時の検温・体調アンケート

お客様へはご不便とご迷惑をおかけすることもございますが、
何卒ご理解・ご協力をお願い申し上げます。

また、現在、通常とは異なる営業活動とさせていただいております。
最新の情報は、お手数ですが公式サイトをご確認下さいます様お願いいたします。

防火地域、臨海副都心有明北地区地区計画、有明北土地区画整理事業区域

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 東京都江東区有明1-101-8(地番)
交通 (1)新交通ゆりかもめ「お台場海浜公園」駅より徒歩8分
(2)東京臨海高速鉄道りんかい線「国際展示場」駅より徒歩13分
(3)JR山手線「東京」駅(八重洲口・都バス東16)よりバス約37分、「有明一丁目」バス停下車徒歩3分
(4)新交通ゆりかもめ「有明テニスの森」駅より徒歩11分
(5)東京臨海高速鉄道「東京テレポート」駅より徒歩13分
(6)新交通ゆりかもめ「有明」駅より徒歩15分
総戸数 300戸 構造・階建て RC33階地下1階建
用途地域 準工業 敷地面積 4913m2
建築面積 1275.46m2 建築延面積 30629.17m2
駐車場 敷地内152台(料金2万500円~3万1000円/月、平置き(来客用2台、身障者用1台、地域貢献施設用2台、カーシェア1台、管理用1台含む):20台、機械式:132台) 自転車置場 622台収容(料金250円~600円/月)(平置式・2段式スライドラック・来客用・地域貢献施設用含む:622台)
バイク置場 30台収容(料金3000円~4000円/月) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:30 東防建確第0040号(2018年8月1日付)、30 東防建確第0040号の1(2019年10月24日付)(計画変更の1)
※高齢者、障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条例(東京都・建築物バリアフリー条例)に適合しています。
問い合わせ先
<Brillia Tower 有明 MID CROSS>ゲストサロン
【通話料無料】TEL:0800-831-4369
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間:平日11:00AM~6:00PM 土・日・祝10:00AM~6:00PM
定休日:水・木曜日、第2火曜日(祝日は除く。また第2火曜日が祝日明けの場合は第3火曜日がお休みとなります)
会社情報
<売主>
国土交通大臣(16)第6 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京建物株式会社東京建物株式会社のその他のマンション情報を見る
〒103-8285 東京都中央区八重洲1-4-16 東京建物八重洲ビル
施工会社 三井住友建設(株) 管理会社 (株)東京建物アメニティサポート
情報更新日 2021/06/09 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております
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【住所】東京都江東区亀戸6-31-1他(地番)
【価格】未定
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【住所】東京都港区新橋4-11-1他(地番)
【価格】1億1890万円~3億9300万円
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サンウッドウエリス品川御殿山
【住所】東京都品川区北品川5丁目718-14外(地番)
【価格】未定
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シティテラス住吉 第1期
【住所】東京都江東区北砂1-229(地番)
【価格】未定

住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 137,782円/月 155,304円/月 179,971円/月 217,145円/月 279,334円/月 404,061円/月
5万円 127,066円/月 144,950円/月 169,972円/月 207,494円/月 270,023円/月 395,082円/月
10万円 116,350円/月 134,596円/月 159,974円/月 197,843円/月 260,712円/月 386,103円/月
15万円 105,633円/月 124,243円/月 149,976円/月 188,192円/月 251,400円/月 377,124円/月
20万円 94,917円/月 113,889円/月 139,977円/月 178,541円/月 242,089円/月 368,145円/月
25万円 84,200円/月 103,536円/月 129,979円/月 168,890円/月 232,778円/月 359,165円/月
30万円 73,484円/月 93,182円/月 119,980円/月 159,239円/月 223,467円/月 350,186円/月
支払利息合計 12,932,770円~ 10,964,520円~ 9,037,350円~ 7,151,800円~ 5,308,050円~ 3,505,980円~

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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