グランドオーク久留米通町 - OCN不動産

グランドオーク久留米通町 物件詳細

グランドオーク久留米通町

住所 福岡県久留米市通町107-4・日吉町29-6(地番)
交通 西鉄天神大牟田線「西鉄久留米」歩7分
価格 3110万円~4880万円
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西鉄久留米駅まで徒歩7分。九電不動産のオール電化マンション「グランドオーク久留米通町」始動!奥行き2.7mのグランドテラスを全邸に採用。資料請求受付中!

グランドオーク久留米通町 第1期
外観完成予想図
販売スケジュール

先着順申込受付中
時間/10:00~18:00
場所/グランドオークマンションギャラリー
※申込の際には認印、本人確認書類、所得証明書等が必要です。

モデルルーム情報

資料請求受付中

このマンションのこだわり条件

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リビングから続く、奥行2.7mのグランドテラス。ホームパーティや家族との時間を彩る

九電不動産による「グランドオーク」シリーズが通町エリアに地上14階建、全39邸で新登場。
最大の特徴は、全邸に採用される奥行2.7mのグランドテラス。光と風をたっぷり採り込む、開放的で心地よい暮らしを提案している。
ヨガでリラックス、子ども達がプールを楽しむ、季節の花々や野菜栽培でガーデニングなど、グランドテラスの利用方法はライフスタイルに合わせて様々。ご家族らしいスタイルでグランドテラスがある暮らしを楽しんでみてはいかがだろう(※2)。
室内は、LDにゆとりを持たせ、90m2以上の間取りが約66%(26邸)。
角住戸も豊富に用意し、広さや開放感を重視している方に嬉しいプランニングだ。駐車場も100%以上を確保。

  • 奥行き2.7mのグランドテラス(バルコニー断面概念図)※1
  • VIEW STYLE/本格的な望遠鏡を置ける広々としたスペースは、家族で天体観測を楽しむ学びの舞台に早変わり(グランドテラス[バルコニー]利用方法例)※2
  • CAFE STYLE/料理の腕をふるうホームパーティでは、ゲストと過ごす特別席になる(グランドテラス[バルコニー]利用方法例)※2

「暮らしやすさ」を支える利便施設や公共施設、教育施設が身近に整う

久留米中心部の利便性を享受しながら、落ち着きのある日常も描く通町エリア。ライフスタイルに欠かせない施設は西鉄久留米駅周辺に集結している。特に西鉄久留米駅ビル内のエマックス・クルメ(徒歩7分・約550m)には、スーパー、ドラッグストア、書店、グルメ店などが入り、駅直結なのでお仕事帰りの利用にも動線がいい。

また、教育施設や大学病院、久留米市で一番大きな中央図書館、銀行などが身近にあり、幅広い世代に暮らしやすいと言える。このように日常的に利用する施設が近くにあると、長距離移動の煩わしさがない。同物件なら、日々の利便性を実感しながら、時短を叶え、自分時間や家族時間をもっと楽しむ暮らしがイメージできそうだ。

  • 岩田屋久留米店(徒歩7分・約510m)
  • 久留米大学病院(徒歩20分・約1560m・車約3分)
  • 久留米市立中央図書館/石橋文化センター内(徒歩14分・約1110m)

特急・急行が利用できる西鉄久留米駅へ徒歩7分。通勤、通学、レジャーも快適

徒歩7分の西鉄久留米駅から西鉄福岡(天神)駅へ4駅・特急約32分のダイレクトアクセス。通勤や通学はもちろんのこと、ショッピングも軽快。
博多駅へのアクセスが便利なJR久留米駅へは最寄りバス停から約15分。快速電車や九州新幹線が停車するため、県外への出張時にも便利。

さらに、車約6分の九州自動車道「久留米IC」からは、都心部や県外など広範囲にアクセス可能。ビジネスやレジャーなどあらゆるシーンで快適な移動を支えてくれる。
天神・博多の両ビジネスエリアへ軽やかにつながる同物件は、夫婦の勤務地が異なる場合にも魅力的な立地といえそうだ。

  • 西鉄久留米駅
  • 西鉄電車、バス、JR(JR鹿児島本線)、車などマルチなアクセスで各方面へ移動可能。九州新幹線は特急料金が必要(交通アクセス図)

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室内・設備

  • リビング・ダイニング(Cタイプ完成予想図)
  • バルコニー(Cタイプ完成予想図)

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地図福岡県久留米市通町107-4・日吉町29-6(地番) 周辺地図情報

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周辺環境

  • 聖母幼稚園(徒歩7分・約520m)
  • 六ツ門図書館(徒歩12分・約900m)
  • 久留米市美術館(徒歩14分・約1110m)

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案内図

現地案内図
現地・マンションギャラリー案内図
交通アクセス図
※新幹線は特別料金が必要です。

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      B
      間取り
      3LDK
      専有面積
      79.57m2
      バルコニー面積
      18.63m2
      価格
      3110万円
    • タイプ
      A
      間取り
      4LDK
      専有面積
      92.2m2
      バルコニー面積
      24.57m2
      価格
      4380万円
    • タイプ
      C
      間取り
      4LDK
      専有面積
      103.03m2
      バルコニー面積
      26.4m2
      価格
      3880万円~4880万円

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久留米市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み 私立保育所での障害児受入加配保育士に対する補助制度。社会福祉協議会が行う地域の遊び場整備に対する補助制度。地域が行う子育てサロンの運営に対する補助制度。ひとり親家庭、非課税世帯等に対するファミリー・サポート・センター利用料の半額助成制度。
出産祝い なし 公立保育所数 9所
保育所入所待機児童数 59人 0歳児保育を実施している公立保育所 9所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 58所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 58所
公立中学校の学校選択制 実施 認定こども園数 15園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

グランドオーク久留米通町 第1期 物件概要

販売スケジュール

先着順申込受付中
時間/10:00~18:00
場所/グランドオークマンションギャラリー
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価格 3110万円~4880万円ローンシミュレーション 最多価格帯 3100万円台・3800万円台・4300万円台・4800万円台(各1戸)
間取り 3LDK・4LDK間取り・価格 専有面積 79.57m2~103.03m2
(温水器置場含む)
その他面積 バルコニー面積:18.63m2~26.4m2
販売戸数 4戸 総戸数 39戸
完成時期 2020年1月中旬予定 入居時期 2020年3月下旬予定
管理費 6700円~8700円/月 管理準備金 -
修繕積立金 5600円~7200円/月 修繕積立基金 33万6000円~43万2000円(一括払い)
その他制限事項 -
その他

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 福岡県久留米市通町107-4・日吉町29-6(地番)
交通 西鉄天神大牟田線「西鉄久留米」駅より徒歩7分
総戸数 39戸 構造・階建て RC14階建
用途地域 商業 敷地面積 1162.19m2
建築面積 420.65m2 建築延面積 4411.09m2
駐車場 敷地内40台(料金5000円~2万3000円/月、平置き20台+縦列駐車2台、機械式18台) 自転車置場 78台収容(料金無)(スライド式、固定式、上下式)
バイク置場 4台収容(料金500円~700円/月)(内ミニバイク2台) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第KJHI7-04126-1号(平成30年3月16日)
問い合わせ先
  • グランドオークマンションギャラリー
  • 【TEL】0120-565-665通話料無料※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    国土交通大臣(10)第2980 号(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    九電不動産株式会社九電不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
    〒810-0022 福岡県福岡市中央区薬院1-13-8 九電不動産ビル4F
    <販売提携(代理)>
    福岡県知事(4)第14849 号(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    株式会社T・フィールド株式会社T・フィールドのその他のマンション情報を見る
    〒810-0072 福岡県福岡市中央区長浜2-3-6 三陽長浜ビル8F
    施工会社 金子建設(株) 管理会社 (株)オークパートナーズ
    情報更新日 2018/10/17 次回更新予定日 情報更新日より7日以内
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    物件写真
    グランドオーク久留米通町 第1期
    【住所】福岡県久留米市通町
    【価格】 3110~4880万円

    久留米市周辺エリアの物件

    物件写真
    サンリヤンJR久留米駅前 第1期2次
    【住所】福岡県久留米市中央町14-1(地番)
    【価格】2838万円・3158万円
    物件写真
    グランフォーレ諏訪野プレミアム 第1期~第3期
    【住所】福岡県久留米市諏訪野町字大部田2346番5、字田中前2367番5(地番)
    【価格】2570万円~4460万円
    物件写真
    クリオ久留米セントラルマークス 第三期先着順申込受付住戸
    【住所】福岡県久留米市中央町19番4、19番5、19番6(地番)
    【価格】2664万2000円~3798万3000円
    物件写真
    パークアソシア ザ・レジデンス 第1期
    【住所】福岡県久留米市野中町字餅祭田1332-1他2筆(地番)
    【価格】2190万円~4160万円

    西鉄天神大牟田線の物件

    物件写真
    ウェルグラン大橋駅 最終期
    【住所】福岡県福岡市南区三宅1-717-2(地番)
    【価格】4320万円~4630万円
    物件写真
    ザ・パークハウス 天神今泉
    【住所】福岡県福岡市中央区今泉2丁目86番1(地番)
    【価格】未定
    物件写真
    パークアソシア ザ・ライフ
    【住所】福岡県大野城市瓦田4丁目606番1(地番)
    【価格】未定
    物件写真
    オーヴィジョン二日市
    【住所】福岡県筑紫野市二日市北4丁目336番3(地番)
    【価格】未定

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 79,914円/月 90,076円/月 104,383円/月 125,944円/月 162,013円/月 234,355円/月
    5万円 69,197円/月 79,722円/月 94,384円/月 116,293円/月 152,702円/月 225,376円/月
    10万円 58,481円/月 69,369円/月 84,386円/月 106,642円/月 143,391円/月 216,397円/月
    15万円 47,764円/月 59,015円/月 74,388円/月 96,991円/月 134,080円/月 207,418円/月
    20万円 ローン不可 48,661円/月 64,389円/月 87,340円/月 124,769円/月 198,439円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 54,391円/月 77,689円/月 115,458円/月 189,460円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 68,038円/月 106,147円/月 180,480円/月
    支払利息合計 7,495,590円~ 6,363,960円~ 5,253,450円~ 4,163,560円~ 3,090,450円~ 2,041,260円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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