三鷹の杜ザ・ハウス(井の頭公園の森 継承プロジェクト) - OCN不動産

三鷹の杜ザ・ハウス(井の頭公園の森 継承プロジェクト) 物件詳細

三鷹の杜ザ・ハウス(井の頭公園の森 継承プロジェクト)

住所 東京都三鷹市下連雀6-514-1(地番)
交通 京王井の頭線「吉祥寺」バス6分「連雀通り商店街」停歩2分 JR中央線「三鷹」歩19分 JR中央線「三鷹」バス4分「連雀通り商店街」停歩1分
価格 5456万3556円~7037万6575円
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JR中央線・中央特快停車&始発駅「三鷹」駅より徒歩19分。京王井の頭線「吉祥寺」駅との2駅4路線利用可能。3LDK中心、全102邸の「三鷹の杜ザ・ハウス」誕生。モデルルーム事前案内会開催(予約制)。資料請求受付中

三鷹の杜ザ・ハウス(井の頭公園の森 継承プロジェクト) 第1期
外観完成予想CG(※1)
販売スケジュール

登録受付期間/2月22日(金)・2月23日(土)
登録受付時間/2月22日(金)11:00AM~5:00PM、2月23日(土)10:00AM~2:00PM
抽選日時/2月23日(土)2:30PMより
登録・抽選場所/「三鷹の杜 ザ・ハウス」レジデンスギャラリー
※ご登録の際は、認印と、2017年・2018年分の収入を証明できる書類、本人確認書類をご持参ください。

モデルルーム情報

モデルルーム公開中(予約制)資料請求受付中

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このマンションのこだわり条件

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  • エントランス完成予想CG(※1)
  • エントランスホール完成予想CG
    掲載の完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。また、各種機器・配管、設備等及び、周辺建物・電柱・架線・標識等は省略しております。尚、植栽は特定の季節の状況を示したものではなく、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。樹種等は変更になる場合がございます。なお家具、調度品等は販売価格には含まれておりません。
  • 杜のライブラリー完成予想CG
  • ■Qtype・3LDK+W+N+モアトリエ
    専有面積/75.34m2 バルコニー面積/11.70m2
    ※W=ウォークインクロゼット
    ※N=納戸

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建物・施設

  • エントランスホール完成予想CG
    掲載の完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。また、各種機器・配管、設備等及び、周辺建物・電柱・架線・標識等は省略しております。尚、植栽は特定の季節の状況を示したものではなく、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。樹種等は変更になる場合がございます。なお家具、調度品等は販売価格には含まれておりません。
  • 杜のライブラリー完成予想CG
  • 【東京都マンション環境性能表示】
    大規模な新築又は増築マンションの販売広告に、「建物の断熱性」、「設備の省エネ性」、「太陽光発電・太陽熱」、「建物の長寿命化」、「みどり」という5つの環境性能を示すラベルの表示を義務付ける制度です。※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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地図東京都三鷹市下連雀6-514-1(地番) 周辺地図情報

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周辺環境

  • 三鷹市役所(徒歩16分/約1280m)
  • 連雀中央公園(徒歩11分/約860m)
  • 井の頭恩賜公園(徒歩9分/約650m)
  • 山本有三記念館(徒歩15分/約1160m)
  • 太宰治文学サロン(徒歩15分/約1200m)
  • 三鷹市芸術文化センター(徒歩11分/約820m)

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案内図

【現地・レジデンスギャラリー案内図】
三鷹駅:約1520m
吉祥寺駅:約2190m
【交通アクセス図】
【バスアクセス図】
現地近くの二つのバス停から、三鷹・吉祥寺へ8時台37本運行。わずか7分で駅到着。「連雀通り商店街」と「下連雀七丁目」、2つのバス停から「三鷹」「吉祥寺」各駅に加え、都内のさまざまなエリアに接続している。
通勤時間帯には、三鷹駅へ8時台31本、吉祥寺行きも豊富な便数が運行。平日も、休日も、雨の日も、快適なアプローチが可能となる。
※1.「連雀通り商店街」からの所要時間です。
【バス行き先MAP】
身近なバスが様々な方面に繋がり、暮らしの生活半径を大きく広げる。

※表示分数は日中平常時のもので、交通状況により異なります。
※掲載の時刻表は平日のものです。※駅すぱあとSDKにより算出。

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      J
      間取り
      3LDK+2W+N+モアトリエ
      専有面積
      72.5m2
      バルコニー面積
      10.8m2
      価格
      5525万828円
    • タイプ
      T
      間取り
      3LDK+3W+N+SIC+モアトリエ
      専有面積
      85.42m2
      バルコニー面積
      10.06m2
      価格
      6841万2938円

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三鷹市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)子育てサポーター養成講座等による協働型地域子育て環境の充実。(2)民生・児童委員による乳児家庭全戸訪問の実施。(3)虐待対策コーディネーターと虐待対策ワーカー配置による虐待対応力の強化。(4)利用者支援事業の充実。(5)家庭教育支援チーム「かきしぶ」による家庭教育の支援。
出産祝い あり 公立保育所数 13所
保育所入所待機児童数 270人 0歳児保育を実施している公立保育所 10所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 25所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 24所
公立中学校の学校選択制 未実施 認定こども園数 2園
学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

三鷹の杜ザ・ハウス(井の頭公園の森 継承プロジェクト) 第1期 物件概要

販売スケジュール

登録受付期間/2月22日(金)・2月23日(土)
登録受付時間/2月22日(金)11:00AM~5:00PM、2月23日(土)10:00AM~2:00PM
抽選日時/2月23日(土)2:30PMより
登録・抽選場所/「三鷹の杜 ザ・ハウス」レジデンスギャラリー
※ご登録の際は、認印と、2017年・2018年分の収入を証明できる書類、本人確認書類をご持参ください。

価格 5456万3556円~7037万6575円ローンシミュレーション 最多価格帯 5500万円台(5戸)
間取り 2LDK+S(納戸)~3LDK間取り・価格 専有面積 71.92m2~85.42m2
その他面積 バルコニー面積:10.06m2~11.7m2、サービスバルコニー面積 :2.25m2~3.22m2、テラス:18.6m2~22.2m2(使用料350円~510円/月)
販売戸数 30戸 総戸数 102戸
完成時期 2020年2月下旬予定 入居時期 2020年3月下旬予定
管理費 1万3660円~1万6220円/月 管理準備金 1万3660円~1万6220円(一括払い)
修繕積立金 6470円~7680円/月 修繕積立基金 64万7200円~76万8700円(一括払い)
その他制限事項 -
その他

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 東京都三鷹市下連雀6-514-1(地番)
交通 (1)JR中央線・総武線(東京メトロ東西線乗り入れ)・京王井の頭線「吉祥寺」駅よりバス約6分「連雀通り商店街」バス停下車徒歩2分
(2)JR中央線・総武線(東京メトロ東西線乗り入れ)「三鷹」駅(南口)より徒歩19分
(3)JR中央線・総武線(東京メトロ東西線乗り入れ)「三鷹」駅よりバス約4分「連雀通り商店街」バス停下車徒歩1分
(4)JR中央線・総武線(東京メトロ東西線乗り入れ)「三鷹」駅よりバス約4分「下連雀七丁目」バス停下車徒歩2分
(5)JR中央線・総武線(東京メトロ東西線乗り入れ)・京王井の頭線「吉祥寺」駅よりバス約7分「下連雀七丁目」バス停下車徒歩2分
総戸数 102戸 構造・階建て RC5階建一部鉄骨
用途地域 1種住居 敷地面積 4164.51m2、(売買対象面積)
建築面積 2283.3m2 建築延面積 8527.3m2
駐車場 敷地内39台(料金1万3000円~1万9000円/月) 自転車置場 191台収容(料金100円~400円/月)、シェアサイクル4台 ※他に15台(1階テラスに1台駐車する想定としています)
バイク置場 11台収容(料金2000円/月) ミニバイク置場
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:JCIA確認17第00996号(平成30年3月6日)、JCIA確認17第00996号(02)(平成30年8月6日)
問い合わせ先
  • 「三鷹の杜 ザ・ハウス」レジデンスギャラリー
  • 【TEL】0120-320-158通話料無料※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    国土交通大臣(3)第6908 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員  (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    新日鉄興和不動産株式会社新日鉄興和不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
    〒107-0052 東京都港区赤坂1-8-1 赤坂インターシティAIR
    <売主・販売代理>
    国土交通大臣(15)第408 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    三菱地所レジデンス株式会社三菱地所レジデンス株式会社のその他のマンション情報を見る
    〒100-8189 東京都千代田区大手町1-9-2 大手町フィナンシャルシティ グランキューブ
    施工会社 大末建設(株) 管理会社 (株)日鉄コミュニティ
    情報更新日 2019/02/20 次回更新予定日 情報更新日より7日以内
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    物件写真
    三鷹の杜ザ・ハウス(井の頭公園の森 継承プロジェクト) 第1期
    【住所】東京都三鷹市下連雀6
    【価格】 5456万3556円~7037万6575円

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    シティタワー恵比寿 第4期2次
    【住所】東京都渋谷区恵比寿1-47-1外(地番)
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    アトラス東高円寺 第1期
    【住所】東京都杉並区和田3-115-6、7、20(地番)
    【価格】3378万円~8248万円
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    プレミスト中野通り
    【住所】東京都中野区新井5-33-3(地番)
    【価格】未定

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    ウエリス下北沢
    【住所】東京都世田谷区代田1丁目353番6(地番)
    【価格】5940万円~1億2780万円
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    ヴェレーナグラン浜田山 第3期(最終期)
    【住所】東京都杉並区高井戸東1-1740-1他(地番)
    【価格】未定
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    アージョ世田谷東松原 第1期
    【住所】東京都世田谷区羽根木2-1853-15、36(地番)
    【価格】3330万円~8580万円
    物件写真
    ドゥアージュ コラッド松濤 第1期2次
    【住所】東京都渋谷区松濤2-13-5、7(地番)
    【価格】8580万円~9830万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 151,757円/月 171,055円/月 198,224円/月 239,168円/月 307,665円/月 445,042円/月
    5万円 141,040円/月 160,701円/月 188,226円/月 229,517円/月 298,353円/月 436,063円/月
    10万円 130,324円/月 150,348円/月 178,227円/月 219,866円/月 289,042円/月 427,084円/月
    15万円 119,607円/月 139,994円/月 168,229円/月 210,216円/月 279,731円/月 418,105円/月
    20万円 108,891円/月 129,640円/月 158,230円/月 200,565円/月 270,420円/月 409,125円/月
    25万円 98,174円/月 119,287円/月 148,232円/月 190,914円/月 261,109円/月 400,146円/月
    30万円 87,458円/月 108,933円/月 138,233円/月 181,263円/月 251,798円/月 391,167円/月
    支払利息合計 14,237,850円~ 12,070,880円~ 9,949,250円~ 7,873,560円~ 5,843,630円~ 3,859,700円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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