ディアナコート目黒祐天寺 - OCN不動産

ディアナコート目黒祐天寺 物件詳細

ディアナコート目黒祐天寺

住所 東京都目黒区中町2-1349-1他(地番)
交通 東急東横線「祐天寺」歩10分
価格 4100万円台~9600万円台
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【東横線】×【目黒区】×【低層邸宅】3LDKタイプ/7800万円台~(予定)。東横線ならではの都心アクセスと利便性、“目黒区の第一種低層住居専用地域”という恵まれた住環境を享受する、こだわりの全30邸・新発表!

ディアナコート目黒祐天寺 第一期
エントランス完成予想図
販売スケジュール

販売開始予定 2018年10月中旬
 
※価格・販売戸数は未定です。第一期の販売住戸が未確定のため物件データは第一期以降の全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

■学芸大学ギャラリー公開!・資料請求受付中

このマンションのこだわり条件

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【東横線】×【目黒区】×【低層邸宅】。内廊下、ワイドスパン中心、こだわりの全30邸

都心への良好なアクセスと優れた商業利便性から人気の高い東急東横線「祐天寺」駅より徒歩10分。中目黒や代官山エリアも普段使いできる、目黒区の第一種低層住居専用地域に誕生するモダンレジデンス。
静穏な邸宅街に溶けこむ低層3階建フォルムの中には気品と個性が凝縮。壁式構造の美しい設計で、共用部は内廊下を採用しています。各住戸はワイドスパン・57m2台~72m2台が中心。豊富な無償プランセレクト(申込期限あり)も同プロジェクトの特徴です。イタリア MARAZZI社のタイルでリビング・ダイニング等を設えるなど、空間の品質とデザイン性を個性としています。都心を間近に静穏に暮らす、洗練のライフスタイルに応えてくれることでしょう。

外観完成予想図

再開発めざましい「渋谷」へ直通6分。代官山や中目黒も普段使いの【東横線・祐天寺】

「渋谷」駅をターミナルに、代官山、自由が丘、横浜とおしゃれなイメージの停車駅が並ぶ人気路線、東急東横線。「ディアナコート目黒祐天寺」の最寄り駅である「祐天寺」駅は「渋谷」駅まで直通6分という近距離。進化するビッグターミナル「渋谷」を身近にしているので都心の主要なビジネスゾーンやショッピングタウンへのアクセスも軽快。大手町にも通勤30分圏とスムーズなアクセスを有します。
また、建設地周辺はバス路線網も充実。徒歩2分の油面公園バス停から目黒駅前バス停まで約14分、徒歩4分の水道局目黒営業所前バス停から代官山駅入口バス停まで約10分など、【目黒アドレス】を満喫できます。

  • エリア概念図
  • 沿線の人気の街、自由が丘も身近(写真は約4.2km)
  • 中目黒(写真は目黒川:約1300m)

目黒の高台、第一種低層住居専用地域。穏やかさと利便がともに手に入るポジション

最寄り駅である「祐天寺」。5つの商店街が賑わう駅前を過ぎ駒沢通りをわたると、ほどなく戸建ての目立つ低層邸宅街となります。計画地周辺は第一種低層住居専用地域に指定されており“住む目黒”、が広がっています。標高約25mという目黒の丘にありながら、「祐天寺」駅まではほぼフラット。通勤やショッピングに快適に行き来できます。また「祐天寺」駅は近年様変わり。東急電鉄による「(仮称)祐天寺駅ビル計画」が進んでおり、街の東西をつなぐ自由通路や高架下店舗の整備、商業店舗、保育園、スモールオフィスが入る駅ビルが2018年秋開業予定です。職住近接のライフスタイルを叶える条件が、ますます高まる街です。

  • 沿線工事で2015年にリニューアルした、高架下の祐天寺東急ストア(約830m)
  • 林試の森公園まで徒歩16分。ゆったり散策もいい(約1280m)
  • 商店街もなんだかおしゃれ。美食同源CAFE KEATS(約450m)

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建物・施設

  • 【外観】(完成予想図 ※図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。)
  • 【エントランスホール】(完成予想図 ※図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。)

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地図東京都目黒区中町2-1349-1他(地番) 周辺地図情報

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周辺環境

  • 【ブランチ】季節の野菜を中心にキッシュやその日によって異なるプレートなどフランス家庭料理が味わえる食堂。(約740m 徒歩10分)
  • 【コーヒーキャラウェイ】気分に合わせてコーヒーコンシェルジュが選んでくれた豆で淹れ立てのコーヒーが味わえるカフェ。(約670m 徒歩9分)
  • 【メセンチップ】ヴィンテージやハイブランドなど幅広く厳選されたアイテムが揃う古着店。平日は24時まで営業。(約460m 徒歩6分)
  • 【シュードゥリュバン】花に囲まれながらアフタヌーティーが楽しめる、フラワーショップとカフェが一体となった店舗。(約1180m 徒歩15分)

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案内図

現地・マンションギャラリー案内図
路線図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      G(MENU2)
      間取り
      1R+DEN+SIC
      専有面積
      34.31m2
      バルコニー面積
      3.39m2
      価格
      未定
    • タイプ
      D(BASIC)
      間取り
      1LDK+S+2WIC
      専有面積
      70.39m2
      バルコニー面積
      4.97m2
      価格
      未定
    • タイプ
      G(BASIC)
      間取り
      1LDK+WIC+SIC
      専有面積
      34.31m2
      バルコニー面積
      3.39m2
      価格
      未定
    • タイプ
      A(BASIC)
      間取り
      2LDK+2WIC
      専有面積
      72.37m2
      バルコニー面積
      6.63m2
      価格
      未定
    • タイプ
      B(BASIC)
      間取り
      2LDK+2WIC+SIC
      専有面積
      67.82m2
      バルコニー面積
      5m2
      価格
      未定
    • タイプ
      B(MENU1)
      間取り
      2LDK+WIC+SIC
      専有面積
      67.82m2
      バルコニー面積
      5m2
      価格
      未定
    • タイプ
      C(BASIC)
      間取り
      2LDK+2WIC
      専有面積
      70.53m2
      バルコニー面積
      5.61m2
      価格
      未定
    • タイプ
      D(MENU1)
      間取り
      2LDK+S+2WIC
      専有面積
      70.39m2
      バルコニー面積
      4.97m2
      価格
      未定
    • タイプ
      H(BASIC)
      間取り
      2LDK+WIC+SIC
      専有面積
      57.83m2
      バルコニー面積
      4.74m2
      価格
      未定
    • タイプ
      A(MENU1)
      間取り
      3LDK+2WIC
      専有面積
      72.37m2
      バルコニー面積
      6.63m2
      価格
      未定
    • タイプ
      C(MENU1)
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      70.53m2
      バルコニー面積
      5.61m2
      価格
      未定

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目黒区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)子どもの権利擁護委員制度(めぐろはあとねっと)(2)子どもと子育てのまちづくりサイト運営(3)子育てパートナー派遣(4)子ども総合計画策定(5)子ども世論調査。
出産祝い なし 公立保育所数 21所
チャイルドシート助成制度 - 0歳児保育を実施している公立保育所 21所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 24所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 22所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 - 保育所入所待機児童数 617人
私立幼稚園入園料補助金 - 学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 - 公立中学校の学校選択制 実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

ディアナコート目黒祐天寺 第一期 物件概要

販売スケジュール

販売開始予定 2018年10月中旬
 
※価格・販売戸数は未定です。第一期の販売住戸が未確定のため物件データは第一期以降の全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

価格 4100万円台~9600万円台ローンシミュレーション 最多価格帯 8200万円台
間取り 1LDK~3LDK間取り・価格 専有面積 34.31m2~72.37m2
その他面積 バルコニー面積:3.19m2~7.17m2、テラス:9.05m2~23.91m2(使用料未定)
販売戸数 未定 総戸数 30戸
完成時期 2019年6月下旬予定 入居時期 2019年7月下旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他制限事項 準防火地域
その他

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 東京都目黒区中町2-1349-1他(地番)
交通 東急東横線「祐天寺」駅より徒歩10分
総戸数 30戸 構造・階建て RC3階地下1階建
用途地域 1種低層 敷地面積 1013.61m2
建築面積 684.9m2 建築延面積 2538.35m2
駐車場 敷地内9台(料金未定、機械式駐車場(屋内)8台、障害者用駐車場(平置・屋内)1台) 自転車置場 42台収容(料金未定)(2段ラック式)
バイク置場 2台収容(料金未定) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(勤務形態未定)
その他概要 建築確認番号:第H29普及協会00241号(平成30年2月28日付)
問い合わせ先
  • <ディアナコート目黒祐天寺>株式会社モリモト本社インフォメーションセンター
  • 【TEL】0120-624-200通話料無料※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    国土交通大臣(4)第5998 号(一社)不動産協会会員 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    株式会社モリモト株式会社モリモトのその他のマンション情報を見る
    〒100-6314 東京都千代田区丸の内2-4-1 丸の内ビルディング14階
    施工会社 (株)森本組 東京支店 管理会社 (株)モリモトクオリティ
    情報更新日 2018/09/21 次回更新予定日 情報更新日より7日以内
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    物件写真
    ディアナコート目黒祐天寺 第一期
    【住所】東京都目黒区中町2
    【価格】 4100万円台~9600万円台

    目黒区周辺エリアの物件

    物件写真
    ライオンズ浅草橋ミレス 第2期
    【住所】東京都台東区鳥越1丁目7-10他(地番)
    【価格】2400万円台~5600万円台
    物件写真
    ウエリス下北沢 第二期
    【住所】東京都世田谷区代田1-353番6(地番)
    【価格】5600万円台~7300万円台
    物件写真
    ソライエ成増 第2期
    【住所】東京都板橋区成増3-323-1(地番)
    【価格】3800万円台~5900万円台
    物件写真
    クレヴィアタワー大井町 THE RESIDENCE 先着順
    【住所】東京都品川区大井1-3619-1(地番)
    【価格】4548万円~1億378万円

    東急東横線の物件

    物件写真
    シティハウス中目黒レジデンス 第4期(最終期)
    【住所】東京都目黒区中目黒4-726-1(地番)
    【価格】7980万円~8380万円
    物件写真
    パークコート渋谷 ザ タワー(一般定期借地権)
    【住所】東京都渋谷区宇田川町28-20他(地番)
    【価格】未定※権利金含む
    物件写真
    パークナード代官山 第1期4次
    【住所】東京都渋谷区恵比寿西2丁目20-2(地番)
    【価格】1億5080万円
    物件写真
    ディアナコート目黒祐天寺 第一期
    【住所】東京都目黒区中町2-1349-1他(地番)
    【価格】4100万円台~9600万円台

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 110,226円/月 124,243円/月 143,977円/月 173,716円/月 223,467円/月 323,249円/月
    5万円 99,509円/月 113,889円/月 133,978円/月 164,065円/月 214,156円/月 314,270円/月
    10万円 88,793円/月 103,536円/月 123,980円/月 154,414円/月 204,845円/月 305,291円/月
    15万円 78,077円/月 93,182円/月 113,981円/月 144,763円/月 195,534円/月 296,311円/月
    20万円 67,360円/月 82,828円/月 103,983円/月 135,112円/月 186,222円/月 287,332円/月
    25万円 56,644円/月 72,475円/月 93,985円/月 125,461円/月 176,911円/月 278,353円/月
    30万円 ローン不可 62,121円/月 83,986円/月 115,810円/月 167,600円/月 269,374円/月
    支払利息合計 10,348,400円~ 8,782,560円~ 7,239,150円~ 5,728,840円~ 4,251,990円~ 2,808,540円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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