サンクレイドル武蔵野鷹の台 - OCN不動産

サンクレイドル武蔵野鷹の台 物件詳細

サンクレイドル武蔵野鷹の台

住所 東京都小平市上水本町3-1651-4他(地番)
交通 西武国分寺線「鷹の台」歩14分 西武国分寺線「恋ヶ窪」歩14分 JR中央線「国分寺」バス7分「二ツ塚」停歩3分
価格 2799万円~4358万円
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10月13日(土)より第2期先着順申込受付開始。南向き3LDK(64m2超)2700万円台~(第1期)。西武国分寺線「恋ヶ窪」駅、「鷹の台」駅の2駅利用可能。公園(約730m)や緑地(約340m)が充実のエリアに、全邸南向きの31邸「サンクレイドル武蔵野鷹の台」誕生。モデルルーム公開中!

サンクレイドル武蔵野鷹の台 第1期
外観完成予想図
販売スケジュール

先着順申込受付中
受付時間/10:00AM~7:00PM、定休日:水曜日(祝日を除く)
申込場所/<サンクレイドル武蔵野鷹の台>マンションギャラリー
※申込の際には、申込金10万円、ご本人確認書類(運転免許証・健康保険証等)、印鑑(認印)、平成28年・29年分の収入証明書類が必要です。

モデルルーム情報

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全邸南向き+南面に第一種低層住居専用地域が広がる、開放感あふれる住環境に誕生

<サンクレイドル武蔵野鷹の台>は、玉川上水緑道へ徒歩5分という、武蔵野の自然を身近に味わえるエリアに誕生。全邸南向きに加え、第一種低層住居専用地域に寄り添う※、開放感あふれる住環境が魅力です。住戸デザインは、周辺の緑や街並みとの調和を大切にしたブラウン系の色調を採用。バルコニーには光を遮らない構造の手摺を使用し、室内からも爽やかな陽光を楽しめるよう配慮されています。ランドプランは四季の移ろいを身近に感じられる植栽計画から、歩車分離のアプローチ、センサーに近づけるだけで開錠できるノンタッチキーの採用など、安全面だけでなく、高い利便性も考慮しています。

  • 外観完成予想図。エントランス側は幅員約4.0mの全面歩道が整備されています。また歩車分離のフラットアプローチの採用で、安全面に配慮したランドプランとなっています
  • エントランスホール完成予想図。ダウンライトと折り上げ天井に間接照明を組み込み、明るさと上質な空間を演出しています
  • 外観完成予想図。南側は戸建中心の第一種低層住居専用地域が広がる、開放感あふれるロケーションです

武蔵野の自然と文教の薫りを存分に堪能。風情ある現地近隣のロケーション

<サンクレイドル武蔵野鷹の台>の魅力は現地の立地にとどまりません。武蔵野の自然を存分に堪能できる周辺環境、そして大学キャンパスや美術館など、文教の薫りを身近に味わえる、自然と文化に親しむ暮らしを実現できます。もちろん毎日の生活に欠かせない商業施設も、ミニコープ鷹の台店(約960m)やマルエツ戸倉店(約1030m)など、近隣に整っています。たかのだい幼稚園(約730m)、小平第十小学校(約680m)など、教育施設も現地周辺にあり、子育てファミリーを中心に、幅広い世代の方に暮らしやすいロケーションも魅力です。(周辺環境写真は全て2018年5月撮影)

  • 武蔵野のありのままの自然を活かした玉川上水緑道。現地より徒歩5分、約340mの距離にあります
  • 写真の津田塾大学(約650m)や一橋大学 小平国際キャンパス(約750m)など、文教の薫りを感じる魅力のロケーションです
  • 1979年の開店以来、地元の人々に親しまれている喫茶店ロッジアスペン(約1250m)。自転車好きの方もよく集まっているとか

2駅利用可能+フラットアプローチ。「国分寺」駅も利用可能。都心へ軽快なアクセス

現地からは西武国分寺線「恋ヶ窪」駅へフラットアプローチ。1駅3分でJR中央線「国分寺」駅へ行けます。また現地より徒歩4分(約280m)の「二ツ塚」バス停から「国分寺駅北入口」バス停まで路線バスで約13分と、バス便も利用可能。JR中央線利用で都心へのアクセスが便利です。
(各駅への所要時間等詳細は、下記注釈を参照)

交通アクセス図。西武国分寺線「恋ヶ窪」「鷹の台」の2駅を利用可能。JR中央線への乗り換えで、都心へのアクセスもとても便利です

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室内・設備

  • 【リビング・ダイニング】
    ※以下掲載の室内写真は棟外モデルルームGタイプ(モデルルームの仕様としてプラン変更したもので、Gタイプの基本プランとは異なります/設計変更は有償・申込期限有)を2018年7月に撮影したもので、実際とは異なります。家具・調度品・設計変更・オプション(有償・申込期限有)などは販売価格には含まれません。
  • 【リビング・ダイニング】
  • 【ベッドルーム1】
  • 【ベッドルーム2】
  • 【キッチン】
  • 【食器洗浄乾燥機】
    場所をとらずに家事効率を上げる、ビルトイン式の食器洗浄乾燥機を全邸標準装備。美しさと機能性を兼ね備えた便利な設備です。
  • 【ホーロートップ三ツ口ガスコンロ】
    優れた耐久性に加えフラットな表面でお手入れも簡単なグリル付きホーロートップコンロ。三ツ口全てに温度センサーを搭載。(同仕様)
  • 【ブルモーション付スライド収納】
    大きい中華鍋やフライパンなど、かさばる調理器具が楽に出し入れできる収納スペースを、コンロ下に装備しています。
  • 【浄水器一体型ハンドシャワー混合水栓】
    便利なシャワー引出式:シャワーヘッドを引き出して使えるので、広いシンクもラクラクお掃除。カートリッジ交換もかんたんすっきりスリム:浄水器内蔵なのに、すっきりスリムなデザイン。※カートリッジは別売になります
  • 【静音シンク】
    水はね音を抑える静音仕様のシンク。大きな調理器の後片付けがラクラクできます。(同仕様)
  • 【スパイス収納】
    コンロ横に調味料などの収納に便利なスパイスラックを設置。お料理しながら手軽に取り出せて便利です。
  • 【ホーローキッチンパネル】
    壁面にはホーローキッチンパネルを採用しました。水分・油を吸収しにくいため、油汚れも楽に処理できます。また下地が鋼板のため、マグネットも使用可能です。
  • 【バスルーム】
    ラウンドライン浴槽を採用。浴槽上部を広くとった、ゆったりできる形状です。
  • 【スライドシャワーバー】
    シャワーの高さ・角度が調節可能なスライドバーを設置しています。
  • 【サーモスタット付混合水栓】
    お好みの温度を保って給湯できるサーモスタット機能付きのシングルレバー水栓を採用。
  • 【くるりんポイ排水口】
    うずのチカラでキレイにするお掃除カンタン排水口。
    ※効果的なうず流を発生させるためには、浴槽水位が150mm以上必要です。(概念図)
  • 【パウダールーム】
    三面鏡付洗面化粧台は、鏡裏や洗面台の下部には便利な収納スペースがあり小物類をスマートに収納できます。
  • 【ボウル一体型カウンター】
    継ぎ目のない一体成形で、お掃除も簡単です。
  • 【ヘルスメータースペース】
    洗面台の下にはヘルスメーターを収納できるスペースを確保。
  • 【シャワートイレ】
    温水洗浄や暖房便座等の多機能を備えた、シャワートイレを採用しています。
  • 【ウォークインクローク】
    衣類や小物だけでなく季節用品や大きな物もすっきり片付きます。
  • 【ファミリークローク ※一部除く】
    ライフスタイルに合わせて、棚の高さをお好みにレイアウト可能です。
  • 【物入(システム収納)】
    使う場所の近くにしまえる便利な収納スペース。
  • 【シューズクローク ※一部除く】
    靴類はもちろんブーツや傘、容積の大きな生活用品も収納できます。

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建物・施設

  • 【敷地配置概念図イラスト】
    建物は第二種中高層住居専用地域に配棟。南側は戸建中心の第一種低層住居専用地域です。
    (1)人と車の動線を分けた、歩車分離のアプローチ。
    (2)ノンタッチキー
    (3)ウォールスルーメールボックス
    (4)メールボックス一体型宅配ボックス
    (5)敷地内駐車場
    (6)バイク置場
    (7)自転車置場
    (8)ペット足洗い場設置
  • 【信頼性の高いALSOKによる24時間遠隔保安システムを採用】
    「サンクレイドル武蔵野鷹の台」の暮らしを守る24時間体制のセキュリティシステム。住戸ごとに設置された非常警報装置(火災報知器など)は、管理事務室の集中管理装置経由でALSOKガードセンターへ直結。カメラによる遠隔監視は24時間体制で、異常事態発生時には警報の内容に応じてALSOKの当該部署がスピーディに対応します。(概念図)
  • 【カラ-モニター付ハンズフリーインターホン&オートロックシステム】
    エントランスの来訪者を室内のインターホンモニターでチェック後、自動ドアを解錠するので安心です。(概念図)
  • 【リバーシブルディンプル錠】
    防犯性の高い複雑な組み合わせパターンをもつディンプルタイプの玄関錠を採用。(概念図)
  • 【防犯カメラ(リース※エレベーター内除く)】
    敷地内(エレベーター内1台含む)に24時間稼動の防犯カメラを6台設置。威嚇効果、犯罪予防効果もあります。(同仕様)
  • 【防犯サムターン&鎌デッド錠】
    サムターン回しやバールなどでのこじ開けによる不正解錠に対して高い防犯性能を備えた玄関錠を採用しました。(同仕様)
  • 【プッシュプル玄関ハンドル】
    玄関ドアにはお子さまやご高齢の方も握りやすく開閉がしやすいプッシュプルハンドルを採用しました。(同仕様)
  • 【人感センサー連動玄関照明】
    玄関には人の存在を感知して点灯する照明を設置。夜間の外出や帰宅、手に荷物を持っていても安心です。(同仕様)
  • 【直接基礎構造】
    「サンクレイドル武蔵野鷹の台」では、計画地の地中の浅い箇所に強固な支持地盤があるため、杭を用いない直接基礎(ベタ基礎構造)を採用しています。(概念図)
  • 【ダブル配筋を採用】
    コンクリート内に鉄筋を一列に配置するシングル配筋に対し、鉄筋を二列に配し、建物を支える壁にダブル配筋を採用しています。※一部除く(概念図)
  • 【断熱効果に配慮した外壁】
    外壁の厚さは約150mm以上の躯体にタイル(一部吹付)を貼った構造で、プラスターボードの内側に断熱材を入れ断熱効果に配慮しています。(概念図)
  • 【複層ガラス】
    2枚のガラスの間に空気層を設け、断熱効果を発揮する複層ガラスを採用。冷暖房効果を高め、省エネにも役立ちます。また、サッシュには、T-2仕様のエアタイトサッシュを採用。気密性を高め、外部からの騒音を低減するよう配慮しました。※構造により性能が異なります。(概念図)
  • 【スラブ厚約200mm&二重床+二重天井】
    スラブ厚は約200mm(1階床スラブと最上階天井スラブを除く)と、居室の天井はスラブの間に空気層のある二重天井、床はフローリング材の二重床構造です。※一部除く(概念図)
  • 【断熱材】
    建物全体に綿密な断熱対策を実施。屋外に面する壁、最下階住戸の床スラブ下、最上階天井スラブ上など、建物全体に断熱対策をしています。最上階天井スラブ上は硬質ウレタンフォームまたはポリスチレンフォーム、最下階住戸床スラブ下にはポリスチレンフォーム、外壁部分の内断熱には、発泡硬質ウレタンフォーム断熱材を採用しています。(概念図)
  • 【厚さ約180mm上の戸境壁】
    戸境壁は、約180mm以上の躯体に、ビニールクロスを貼る施工方法を採用しました。(概念図)
  • 【耐震枠付玄関ドア】
    万が一の地震で枠が変形しても扉の開閉機能が損なわれづらい耐震枠を標準仕様としています。(概念図)
  • 【ペット同居可能・ペット足洗い場設置】
    管理規約に準じて、ペットとの同居を可能にしています。また、敷地内には便利なペット足洗い場も設置しています。(掲載の写真は飼えるペットの一例です)
  • 【メールボックス一体型宅配ボックス】
    不在時や急な外出の用ができても、宅配ボックスで受け取って保管できます。時間を気にせず、安心して外出できます。※リース(同仕様)
  • 【ウォールスルーメールボックス】
    オートロックの内側から郵便物を受け取ることができるメールボックス。面倒なドアの出入りが不要です。(概念図)
  • 【エコジョーズ】
    今まで使わずに捨てられていた排気熱を有効に利用して、あらかじめ水を温めます。そのため同社従来よりも少ないガス消費量で、効率よくお湯が沸かせます。

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地図東京都小平市上水本町3-1651-4他(地番) 周辺地図情報

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周辺環境

  • 玉川上水緑道(約340m/徒歩5分)
    ※以下掲載の環境写真は2018年5月に撮影したものです。
  • 津田図書館(約600m/徒歩8分)
  • 小平市平櫛田中彫刻美術館(約820m/徒歩11分)
  • 津田塾大学(約650m/徒歩9分)
  • 小平中央公園(約730m/徒歩10分)
  • ロッヂ・アスペン(約1250m/徒歩16分)
  • しょう‘sベーカリー(約1030m/徒歩13分)
  • 小平中央公園(約730m/徒歩10分)

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案内図

現地・マンションギャラリー案内図
交通アクセス図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      A
      間取り
      3LDK+2WIC+SC
      専有面積
      66.18m2
      バルコニー面積
      9.69m2
      価格
      3828万円
    • タイプ
      Bg
      間取り
      3LDK+3WIC
      専有面積
      64.01m2
      バルコニー面積
      10.03m2
      価格
      2799万円
    • タイプ
      Cg
      間取り
      3LDK+3WIC
      専有面積
      64.01m2
      バルコニー面積
      11.79m2
      価格
      3458万円
    • タイプ
      D
      間取り
      3LDK+3WIC+FC
      専有面積
      67.27m2
      バルコニー面積
      10.54m2
      価格
      3968万円
    • タイプ
      E
      間取り
      3LDK+3WIC+FC
      専有面積
      67.27m2
      バルコニー面積
      10.54m2
      価格
      3898万円
    • タイプ
      F
      間取り
      3LDK+2WIC+押入CL
      専有面積
      69.44m2
      バルコニー面積
      10.88m2
      価格
      3998万円

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小平市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み -
出産祝い なし 公立保育所数 9所
保育所入所待機児童数 89人 0歳児保育を実施している公立保育所 5所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 33所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 33所
公立中学校の学校選択制 未実施 認定こども園数 4園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

サンクレイドル武蔵野鷹の台 第1期 物件概要

販売スケジュール

先着順申込受付中
受付時間/10:00AM~7:00PM、定休日:水曜日(祝日を除く)
申込場所/<サンクレイドル武蔵野鷹の台>マンションギャラリー
※申込の際には、申込金10万円、ご本人確認書類(運転免許証・健康保険証等)、印鑑(認印)、平成28年・29年分の収入証明書類が必要です。

価格 2799万円~4358万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・価格 専有面積 64.01m2~70.52m2
その他面積 バルコニー面積:10.37m2~10.88m2、専用庭:28.08m2(使用料1400円/月)、テラス:10.03m2(使用料無)
販売戸数 4戸 総戸数 31戸
完成時期 2019年3月下旬予定 入居時期 2019年3月下旬予定
管理費 1万4850円~1万6150円/月 管理準備金 1万4850円~1万6150円(一括払い)
修繕積立金 5120円~5640円/月 修繕積立基金 33万2800円~36万6600円(一括払い)
その他制限事項 準防火地域
その他

サンクレイドル武蔵野鷹の台 第2期 物件概要

販売スケジュール

2018年10月13日(土)より先着順申込受付開始
受付時間/10:00AM~7:00PM、定休日:水曜日(祝日を除く)
申込場所/<サンクレイドル武蔵野鷹の台>マンションギャラリー
※申込の際には、申込金10万円、ご本人確認書類(運転免許証・健康保険証等)、印鑑(認印)、平成28年・29年分の収入証明書類が必要です。

価格 3458万円~3898万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・価格 専有面積 64.01m2~67.27m2
その他面積 バルコニー面積:9.69m2・10.54m2、専用庭:29.89m2(使用料1490円/月)、テラス:11.79m2(使用料無)
販売戸数 3戸 総戸数 31戸
完成時期 2019年3月下旬予定 入居時期 2019年3月下旬予定
管理費 1万4850円~1万5500円/月 管理準備金 1万4850円~1万5500円(一括払い)
修繕積立金 5120円~5380円/月 修繕積立基金 33万2800円~34万9700円(一括払い)
その他制限事項 準防火地域
その他

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 東京都小平市上水本町3-1651-4他(地番)
交通 (1)西武国分寺線「鷹の台」駅より徒歩14分
(2)西武国分寺線「恋ヶ窪」駅より徒歩14分
(3)JR中央線「国分寺」駅より西武バス約7分「二ツ塚」バス停下車徒歩3分
(4)JR中央線「国立」駅より立川バス約12分「二ツ塚」バス停下車徒歩4分
総戸数 31戸 構造・階建て RC5階建
用途地域 2種中高 1種低層 敷地面積 1161.36m2
建築面積 658.61m2 建築延面積 2617.92m2
駐車場 敷地内16台(料金1万円~1万2000円/月、平置き16台:内小型車専用2台、福祉車両優先1台) 自転車置場 62台収容(料金100円~300円/月)上部:ラック式20台、下部:スライド式33台、平置き9台
バイク置場 3台収容(料金800円/月) ミニバイク置場
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:JCIA確認S18第00015号(平成30年5月25日付)
問い合わせ先
  • 「サンクレイドル武蔵野鷹の台」マンションギャラリー
  • 【TEL】0120-544-210通話料無料※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    国土交通大臣(4)第6157 号 国土交通大臣許可(特-25)第23042号(一社)全国住宅産業協会会員 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    株式会社アーネストワン株式会社アーネストワンのその他のマンション情報を見る
    〒188-0003 東京都西東京市北原町3-2-22
    <販売提携(代理)>
    東京都知事(1)第96413 号(公社)全日本不動産協会会員 (公社)不動産保証協会会員 (一社)東京都不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    日本中央不動産レジデンシャル株式会社日本中央不動産レジデンシャル株式会社のその他のマンション情報を見る
    〒180-0006 東京都武蔵野市中町1-23-1 レヂオンス三鷹ビル703
    施工会社 西野建設(株) 管理会社 伏見管理サービス(株)
    情報更新日 2018/10/17 次回更新予定日 情報更新日より7日以内
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    物件写真
    サンクレイドル武蔵野鷹の台 第1期
    【住所】東京都小平市上水本町3
    【価格】 2799万円~4358万円

    小平市周辺エリアの物件

    物件写真
    ウエリス仙川調布の森 先着順(一般定期借地権)
    【住所】東京都調布市入間町2-28(地番)
    【価格】3598万円~4948万円※権利金含む
    物件写真
    シティタワー所沢クラッシィ 第1期
    【住所】埼玉県所沢市所沢都市計画事業所沢駅西口土地区画整理事業施行地区内1街区(仮換地番号)
    【価格】未定
    物件写真
    オハナ 萩山 第1期1次
    【住所】東京都東村山市萩山町3-29-34(地番)
    【価格】3429万円~4729万円
    物件写真
    サンクレイドル武蔵小金井 先着順申込受付住戸
    【住所】東京都小金井市緑町5-2443-10他(地番)
    【価格】4978万円~6398万円

    西武国分寺線の物件

    物件写真
    ウエリス武蔵野富士見町 先着順(一般定期借地権)
    【住所】東京都東村山市富士見町1-13-20(地番)
    【価格】2390万円~3180万円※権利金含む
    物件写真
    (仮称)ディスカバテラス プロジェクト 第2期
    【住所】東京都東村山市富士見町1-2-46(地番)
    【価格】2300万円台~4700万円台
    物件写真
    サンクレイドル武蔵野鷹の台 第2期
    【住所】東京都小平市上水本町3-1651-4他(地番)
    【価格】3458万円~3898万円
    物件写真
    サンクレイドル武蔵野鷹の台 第1期
    【住所】東京都小平市上水本町3-1651-4他(地番)
    【価格】2799万円~4358万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 70,391円/月 79,343円/月 91,945円/月 110,937円/月 142,708円/月 206,430円/月
    5万円 59,675円/月 68,989円/月 81,946円/月 101,286円/月 133,397円/月 197,451円/月
    10万円 48,958円/月 58,635円/月 71,948円/月 91,635円/月 124,086円/月 188,472円/月
    15万円 38,242円/月 48,282円/月 61,950円/月 81,984円/月 114,775円/月 179,493円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 51,951円/月 72,333円/月 105,464円/月 170,514円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 62,682円/月 96,153円/月 161,534円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 86,841円/月 152,555円/月
    支払利息合計 6,606,350円~ 5,601,020円~ 4,624,200円~ 3,665,720円~ 2,725,370円~ 1,800,260円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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