ライオンズ船橋シーズンフォート - OCN不動産

ライオンズ船橋シーズンフォート 物件詳細

ライオンズ船橋シーズンフォート

住所 千葉県船橋市湊町2-2720-156他(地番)
交通 JR総武線快速「船橋」歩13分 JR総武線「船橋」歩13分 京成本線「京成船橋」歩11分
価格 4360万円~5440万円
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【おうちオフィス見学会開催】リモートワーク向け棟内モデルをご覧いただけます/【即入居可】3LDK南向き4300万円台~!総戸数48戸2面接道の南東角に立地し全邸南向きワイドスパン設計中心/キッチンや収納こだわったプラン/暮らしに便利な船橋駅徒歩圏で「東京」駅まで直通24分、「新宿」駅まで35分!来場予約受付中!

ライオンズ船橋シーズンフォート 先着順受付中住戸
【外観竣工写真】空の青を映し出すガラス手摺りのバルコニーを採用
販売スケジュール

先着順申込受付中
受付時間/10:00AM~6:30PM
受付場所/「ライオンズ船橋シーズンフォート」現地販売センター
※申込の際は、2018年、2019年分の収入証明(源泉徴収票など)、印鑑(認印可)、身分証明書をご持参ください。

モデルルーム情報

現地見学会開催中<完全予約制>開催時間/(1)10:00AM~ (2)1:00PM~ (3)4:00PM~
開催場所/ライオンズ船橋シーズンフォート
※各回1組様限定

このマンションのこだわり条件

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全邸南向き×ワイドスパン中心。3LDK・4300万円台~。2面接道の南東角立地に誕生

JR総武線「船橋」駅よりフラットアプローチで徒歩13分。“住みたい街”として人気のエリアを日常使いできる贅沢な地に<ライオンズ船橋シーズンフォート>は誕生します(※4)。本邸が位置するのは、2面接道の南東角立地。恵まれた立地特性を活かして、良好な採光や通風とともに、伸びやかさが魅力のプランニングを実現。全邸南向きでワイドスパン住戸も多く、陽光の心地よさと開放感を湛えた住まいが叶います(※5)。また、住まう方を迎えるエントランスには、豊かな植栽を配しました。四季折々に移り変わる美しい緑を眺めながら、リラックスした時間をお過ごしいただけます。

  • 【エントランス竣工写真】緑の潤いを描くランドスケープデザイン
  • 【眺望写真】南方面には伸びやかな眺望が広がり、開放感あふれる暮らしを演出(※2)
  • 【航空写真】「船橋」駅南口の華やぎを身近にしながら、本邸は閑静な住宅街に誕生する(※3)

大型商業施設が集まる「船橋」駅南口×潤い豊かな水景が広がる「ベイエリア」が生活圏

「船橋」駅直結の商業施設「シャポー船橋」では、成城石井などスーパーが入っているので、お仕事帰りのショッピングに役立ちます。ほかにも、こだわりの詰まった雑貨店やカフェもあり、お気に入りのアイテムを発見したりと毎日が便利で楽しくなる予感がいっぱいです。
現地から少し足を延ばせば、「ららぽーとTOKYO-BAY」の華やかな利便も手に入ります。シネマやファッション、アミューズメントなど多くの店舗が揃っているので、休日のお出かけスポットに最適。「船橋港親水公園」など海辺の風景にも気軽に親しむことができます。
また、徒歩3分の場所には「船橋市役所」があり、日々の生活に必要な施設も集まるロケーションとなっています。

  • 【船橋港親水公園】水と緑の穏やかな風景が広がり、ジョギングコースにもぴったり(徒歩16分・約1280m)
  • 【シャポー船橋】お仕事帰りにふらりと立ち寄れる、駅直結のショッピングセンター(徒歩13分・約1030m)
  • 【船橋FACE】銀行から医療施設、大型家電店まで幅広く集まる複合型施設(徒歩12分・約930m)

「東京」駅直通24分、「新宿」駅35分。2駅5路線を駆使して、都心や全国へ軽快アクセス

JR総武線「船橋」駅をはじめ、京成本線「京成船橋」駅より徒歩11分など、2駅5路線を利用できます(※7)。「船橋」駅を利用すれば、「秋葉原」駅や「新宿」駅へダイレクトに繋がり、「東京」駅へも直通24分。平日朝7~8時台は、東京メトロ東西線が通っており、日本橋や大手町方面へも直結です。この快適なアクセスが毎日の時間にゆとりを生み、通勤に、通学に、ショッピングにと暮らしをより豊かにしてくれるでしょう。また、JR総武線の終電は「秋葉原」駅発0時46分。「東京」駅からは深夜バスも運行しているので、帰宅が遅くなっても安心。成田空港や羽田空港へもスムーズに移動できるので、急な出張や旅行にも軽快なアクセスが実現します。

  • 【アクセス図】2駅5路線利用可。行き先や状況に応じて、自由に使い分けできることも嬉しいポイント(※6)
  • 「東京」駅直通24分(通勤時直通26分)
  • 「新宿」駅35分(通勤時36分)

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室内・設備

  • 【食器洗い乾燥機】
    衛生的で節水効果が期待でき、家事効率も向上。(以下掲載の設備写真は同仕様)
  • 【ガラストップコンロ】
    お手入れがしやすくデザインも美しいガラストッププレートを採用しました。
  • 【浄水器一体型混合水栓】
    浄水・原水や、ストレート・シャワーの切り替えがワンタッチでできるなど操作性に優れ、いつでも美味しい水が飲めます。
  • 【キッチン天板】
    カウンタートップに落ち着きと輝きが楽しめる天然御影石を採用しました。
  • 【収納付三面鏡】
    大きな三面鏡の裏は、ティッシュボックスがちょうど収まる奥行きを確保した可動棚や、ドライヤー等を格納できるスペースも確保した使い勝手の良い収納を備えています。
  • 【シングルレバーシャワー水栓】
    片手で湯温調節ができるシングルレバーの混合水栓。吐口のノズルを伸ばすことで洗面ボウルの隅々まで洗えます。
  • 【時間がたってもぬくもりを保つ「魔法びん浴槽」】
    温かな湯にのんびり浸かる。エコなのに、おふろの満足感いっぱいの「魔法びん浴槽」です。浴槽周囲の「断熱材」と「断熱ふろふた」がしっかりと包み込み、追いだきなど保温に使うエネルギーを抑えてくれます。家族の誰もが好きな時に、快適バスタイムを楽しめます。
  • 【浴室暖房乾燥機】
    雨の日や花粉が気になる季節の洗濯物の乾燥はもちろん、入浴後の換気や入浴前の予備暖房に重宝します。
  • 【ガス温水式床暖房(リビング・ダイニング)】
    省エネにも優れた温水式の床暖房です。ホコリを巻き上げる風を起こさず空気はクリーン。また足元から部屋全体をやさしく暖めるので、子どもやお年寄り、ペットまで快適に過ごせる健康的な暖房システムです。
  • 【Low-E複層ガラス】
    2枚の板ガラスの間に乾燥空気を封入し、さらに特殊金属膜を施したLow-E複層ガラスのエコガラスを採用。優れた断熱効果で冬は暖かく、夏は冷房効率に貢献し、省エネ効果を発揮します。また、結露しにくく、紫外線を軽減する効果もあります。(概念図)

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建物・施設

  • 【エントランスホール竣工写真】
  • 【敷地配置図】
  • 【災害時の生活持続性に備え、1週間以上のライフラインを確保】
    本システムは、次世代のテクノロジーを追究し、災害時の生活持続性を保ちながら、賢く快適な暮らしをご提案しています。万一の停電時においては、太陽光発電と蓄電池に独自の「タイマー制御プログラム」を組み合わせることで共用部に電力供給。電力を賢くコントロールすることで、1週間以上の稼働を可能としました。(概念図)
  • 【万一の非常時に備えた防災備蓄倉庫】
    主な防災備蓄品
    ◎携帯充電ラジオライト ◎布テープ ◎ブルーシート ◎ガス式ポータブル発電機 ◎家庭用ガスボンベ ◎キュービージャグ ◎カラーコーン ◎便袋 ◎標識ロープ ◎シート型ホワイトボード ◎単三電池(同仕様)
  • 【4重のセキュリティが暮らしを見守るDAIKYOクワッドロックシステム 4×LockSystem】
    「ライオンズ船橋シーズンフォート」では、「クワッドロックシステム」を採用。4重の高度なセキュリティ体制により、ご家族の安全と安心を見守ります。さらに、来訪者の画像と音声を確認できるよう、各住戸内にもカラーモニター付きのインターホンを設置しました。
    ※クワッド:イタリア語で4の意味を持つ「quattro(クワットゥロ)」から引用した造語です。(概念図)
  • 【マンショントータルセキュリティサービス「セキュアプラス」】
    大京アステージによる、セキュリティとライフサポートが一体となったマンショントータルセキュリティサービス「セキュアプラス」。L.O.G(ライオンズ・オンライン・ガード)システムによる各種警報監視、セコムホームセキュリティによる生活サポートサービスで快適な毎日を支えます。(概念図)
  • 【共用部に高画質防犯カメラ】
    共用スペースに侵入抑制効果等を高めるための防犯カメラ6台(エレベータ内を除く)を設置しています。(同仕様)
  • 【ハンズフリーのTVモニター付きインターホン】
    共用玄関の来訪者を画像と音声で確認できるシステム。インターホンには録画・録音機能や音声伝言メモ機能、宅配ボックスの着荷のお知らせ、防犯センサーの操作など、先進の機能が搭載されています。また、使いやすいタッチパネル方式を採用し、使い勝手にも配慮しています。(同仕様)
  • 【コンクリート強度】
    建物構造躯体に使用するコンクリートの強度は、Fc33N/mm2~48N/mm2(設計基準強度)の強度をもつコンクリートを使用しています。※N(ニュートン)/mm2=コンクリートの強度の単位:1N/mm2とは約10kg/1cm2のことで、1cm2に約10kgの力が加わっても耐えうる強度のことです。数値が大きいほど耐久年数が長くなります。※Fcとは、設計基準強度のことです。(概念図)
  • 【二重床・二重天井】
    床と天井には、メンテナンスや将来のリフォームが容易な二重床・二重天井構造を採用。コンクリートとの間に空気層があるため、保温性にも優れています。又、二重床・フローリングにはΔLL(II)-3及びΔLH(II)-2の製品を採用しています。※一部を除く。※(I)は、直貼り防音フローリング等を、(II)は、乾式二重床、発泡プラスチック床等を示しています。
  • 【宅配ボックスの新発想「ライオンズマイボックス」】
    一つのボックスに異なる宅配事業者の荷物や複数の荷物の同時収納ができる各住戸専用宅配ボックス(郵便受け一体)「ライオンズマイボックス」を採用。(概念図)
  • 【スマートインフォメーションボード】
    共用部には、スマートなデジタル掲示板を設置。管理会社・管理組合からのお知らせをはじめ、ニュース、イベント、お買い物、お天気など多彩な情報を配信し、入居者さまのより豊かな暮らしをサポートします。(同仕様)

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地図千葉県船橋市湊町2-2720-156他(地番) 周辺地図情報

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周辺環境

  • 【東武百貨店 船橋店】
    (1070m・徒歩14分)
  • 【イトーヨーカドー船橋店】
    (1240m・徒歩16分)
  • 【TOHOシネマズららぽーと船橋】
    (1520m・徒歩19分)
  • 【ビビット南船橋】
    (1670m)
  • 【市立湊町小学校】
    (570m・徒歩8分)
  • 【市立湊中学校】
    (470m・徒歩6分)
  • 【船橋市中央図書館】
    (770m・徒歩10分)
  • 【船橋中央病院】
    (2050m)

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案内図

現地・現地販売センター案内図
※掲載の地図は略図のため、省略されている道路等があります。
※方位記号は若干誤差があります。
路線図
※電車アクセスの表示分数は、平日の日中時の標準所要時間[()内は通勤時]で、時間帯により多少所要時間は異なります。乗り換え、待ち時間等は含まれておりません。
※表示内容は、2019年6月の調査時点のものです。
終電シミュレーション図
※出典:東京時刻表
深夜急行バス
※バスの所要時間は曜日・時間帯・道路状況により多少異なります。
※ちばグリーンバス公式HP、新京成電鉄公式HPより

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その他周辺環境

  • ■船橋市本町通り商店街(640m・徒歩8分)
  • ■中央消防署(300m・徒歩4分)
  • ■船橋駅前商店会(660m・徒歩9分)
  • ■中央公民館(590m・徒歩8分)
  • ■ドン・キホーテ船橋南口店(730m・徒歩10分)
  • ■船橋診療所(200m・徒歩3分)
  • ■ザ・ダイソーギガ船橋店(820m・徒歩11分)
  • ■峰岡クリニック(200m・徒歩3分)
  • ■コナミスポーツクラブ船橋店(300m・徒歩4分)
  • ■田中外科・肛門科クリニック(510m・徒歩7分)
  • ■ゆうちょ銀行船橋市役所内出張所(210m・徒歩3分)
  • ■市立湊町保育園(290m・徒歩4分)
  • ■三菱UFJ銀行船橋支店/船橋駅前支店/(750m・徒歩10分)
  • ■船橋幼稚園(630m・徒歩8分)

間取りタイプ一覧

    • タイプ
      A
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      70.01m2
      バルコニー面積
      11.65m2
      価格
      4670万円
    • タイプ
      C
      間取り
      3LDK
      専有面積
      67.4m2
      バルコニー面積
      9.26m2
      価格
      4360万円
    • タイプ
      D1
      間取り
      3LDK+N+WIC
      専有面積
      76.3m2
      バルコニー面積
      価格
      4810万円
    • タイプ
      D2
      間取り
      3LDK+N+WIC
      専有面積
      76.3m2
      バルコニー面積
      11.18m2
      価格
      5040万円

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船橋市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)放課後子供教室(市内全小学校54校)。(2)宿泊型産後ケア事業。(3)送迎サービス付き病児保育事業。(4)保育士(市内私立園)の給与上乗せに対する助成。(5)産後2週間、1ヶ月など産後間もない時期の産婦に対する健康診査。
出産祝い なし 公立保育所数 27所
保育所入所待機児童数 72人 0歳児保育を実施している公立保育所 27所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 85所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 83所
公立中学校の学校選択制 未実施 認定こども園数 7園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当との選択制/完全給食(献立選択制)
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 あり

ライオンズ船橋シーズンフォート 先着順受付中住戸 物件概要

販売スケジュール

先着順申込受付中
受付時間/10:00AM~6:30PM
受付場所/「ライオンズ船橋シーズンフォート」現地販売センター
※申込の際は、2018年、2019年分の収入証明(源泉徴収票など)、印鑑(認印可)、身分証明書をご持参ください。

価格 4360万円~5440万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・価格 専有面積 67.4m2~76.3m2
その他面積 バルコニー面積:9.26m2~11.88m2、ルーフバルコニー:11.88m2(使用料無)
販売戸数 8戸 総戸数 48戸
完成時期 2020年2月21日 入居時期 即入居可
管理費 1万4500円~1万6300円/月 管理準備金 2万2900円~2万5900円(一括払い)
修繕積立金 7410円~8390円/月 修繕積立基金 74万1000円~83万9000円(一括払い)
その他諸費用 -
その他制限事項 新型コロナウイルスの影響により来場予約およびモデルルームの運営状況が通常と異なる場合がございます。
詳しくはモデルルームまでお問い合わせ、もしくは物件ホームページをご覧ください。

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 千葉県船橋市湊町2-2720-156他(地番)
交通 (1)JR総武線・総武快速線「船橋」駅より徒歩13分
(2)京成本線「京成船橋」駅より徒歩11分
総戸数 48戸 構造・階建て RC13階建
用途地域 商業 敷地面積 1054.64m2
建築面積 423.45m2 建築延面積 3934.06m2
駐車場 敷地内22台(料金1万4000円~1万7000円/月、屋外平地式10台、屋外機械式12台 ※空き台数5台:料金1万4000円~1万7000円/月(2020年8月6日現在)) 自転車置場 96台収容(料金100円~300円/月)※空き台数50台:料金1200円~2400円/年(2020年8月6日現在)
バイク置場 8台収容(料金2000円/月)※空き台数5台:料金2000円/月(2020年8月6日現在) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(巡回)
その他概要 建築確認番号:第HPA-18-04512-1号(2018年6月7日)、第HPA-18-04512-2号(2019年12月24日)【計画変更】
問い合わせ先
「ライオンズ船橋シーズンフォート」現地販売センター
【通話料無料】TEL:0800-831-3568
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間:10:00AM~6:30PM
定休日:火曜日・水曜日(祝日除く)※お盆期間中も通常通り営業しております(火・水曜日定休)
会社情報
<売主>
国土交通大臣(14)第792 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社大京株式会社大京のその他のマンション情報を見る
〒151-8506 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-24-13 千駄ヶ谷第21大京ビル
<販売提携(媒介)>
国土交通大臣(13)第1545 号(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社穴吹工務店株式会社穴吹工務店のその他のマンション情報を見る
〒151-8506 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-24-13 千駄ヶ谷第21大京ビル
施工会社 東洋建設(株) 管理会社 (株)大京アステージ
情報更新日 2020/08/12 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております
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【住所】千葉県千葉市美浜区稲毛海岸5-1-441(地番)
【価格】2500万円台~4900万円台
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【住所】千葉県市川市市川2-415番1(地番)
【価格】未定

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シティテラス新小岩 第1期
【住所】東京都葛飾区新小岩2-658-12他(地番)
【価格】未定

住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 118,187円/月 133,216円/月 154,375円/月 186,262円/月 239,606円/月 346,595円/月
5万円 107,470円/月 122,862円/月 144,377円/月 176,611円/月 230,295円/月 337,616円/月
10万円 96,754円/月 112,509円/月 134,378円/月 166,960円/月 220,984円/月 328,636円/月
15万円 86,037円/月 102,155円/月 124,380円/月 157,309円/月 211,673円/月 319,657円/月
20万円 75,321円/月 91,801円/月 114,381円/月 147,658円/月 202,362円/月 310,678円/月
25万円 64,604円/月 81,448円/月 104,383円/月 138,007円/月 193,051円/月 301,699円/月
30万円 ローン不可 71,094円/月 94,384円/月 128,357円/月 183,739円/月 292,720円/月
支払利息合計 11,091,600円~ 9,412,840円~ 7,758,550円~ 6,140,120円~ 4,557,010円~ 3,010,060円~

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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