プラウド鷺沼テラス - OCN不動産

プラウド鷺沼テラス 物件詳細

プラウド鷺沼テラス

住所 神奈川県川崎市宮前区土橋4-3-8(地番)
交通 東急田園都市線「鷺沼」歩10分
価格 5400万円台~9900万円台
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全邸70m2超、4LDKは80m2台~101m2超のひとつ上のゆとりを実現。敷地南側は第一種低層住居専用地域で低層住宅街を望む開放の舞台。東急田園都市線急行停車駅「鷺沼」利用、半蔵門線乗入れで「渋谷」「大手町」など都心へ直通。徒歩10分圏に11の公園、過去3年間待機児童数ゼロの宮前区

プラウド鷺沼テラス
Gタイプ5階相当眺望 バルコニー完成予想CG(※1)
販売スケジュール

販売開始予定 2月中旬
※価格・販売戸数は未定です。
※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

モデルルーム公開中(予約優先制)<資料請求受付中>
※資料は郵送ではなく、専用サイトへの案内となります。

このマンションのこだわり条件

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  • 並木道に面して立つ建物外観(完成予想CG)。周辺は閑静な環境が印象的な高台住宅街で、第一種低層住居専用地域の一戸建てエリアを見晴らす開放的なロケーションが享受できる好立地です
  • 【高低差概念図】
    鷺沼エリアは全体的に高台に位置しており、安心感の高い立地環境です。(周辺の立地を概念化しイラスト化したもので、地形・建物の大きさ・位置・スケール・高低差・距離・方向は実際と多少異なる場合があります。 周辺の建物・道路等は省略・簡略化しています。図は一部の特定施設との高低差を表したものであり、物件周辺の見え方を表すものではありません)
  • 【インナーガーデン完成予想CG】
    懐の深いエントランスの先、半屋外の中庭空間をデザイン。居住者や訪れる方を心地よくもてなします。
  • 【リビング・ダイニング】

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室内・設備

  • 【リビング・ダイニング】
  • 【リビング・ダイニング】
  • 【リビング・ダイニング】
  • 【キッチン】
  • 【主寝室】
  • 【子供部屋】

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建物・施設

  • 【高低差概念図】
    鷺沼エリアは全体的に高台に位置しており、安心感の高い立地環境です。(周辺の立地を概念化しイラスト化したもので、地形・建物の大きさ・位置・スケール・高低差・距離・方向は実際と多少異なる場合があります。 周辺の建物・道路等は省略・簡略化しています。図は一部の特定施設との高低差を表したものであり、物件周辺の見え方を表すものではありません)
  • 【インナーガーデン完成予想CG】
    懐の深いエントランスの先、半屋外の中庭空間をデザイン。居住者や訪れる方を心地よくもてなします。
  • 【角地を活かした南東・南西配棟】
    2面接道角地の魅力を活かした居心地のよい住まいづくりへ。全邸南東・南西向き配棟をはじめ、日々住まうプライバシー性と安心感をきめ細やかにプランニング。
    1:全邸南東・南西向き。
    2:安心の歩車分離設計。エントランスは奥行きを深めたプライバシー配慮動線。
    3:外構に厚みのある植栽帯を設け、先進の防犯対策と組み合わせることでセキュリティ性を向上。
    4:懐の深いエントランスの先、半屋外の中庭空間をデザイン。
    (敷地配置図)
  • 【川崎市分譲共同住宅環境性能表示】
    建築主が川崎市に提出する建築物環境計画の取り組み状況に基づき、6項目のレーダーチャートと5段階の総合評価結果で評価されます。※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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地図神奈川県川崎市宮前区土橋4-3-8(地番) 周辺地図情報

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周辺環境

  • いなげや川崎土橋店(徒歩10分/約780m)
  • 川崎市立土橋小学校(徒歩11分/約810m)
  • 土橋2丁目公園(徒歩6分/約420m)
  • フロンタウンさぎぬま(徒歩9分/約660m)

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案内図

現地・マンションギャラリー案内図
■車でお越しの際は、下記住所をカーナビへ入力ください。
「神奈川県川崎市宮前区土橋2-17-5」
駐車場5台分の用意があります。ご希望の方はマンションギャラリーにお尋ねください。
交通アクセス図
東急田園都市線・東京メトロ半蔵門線乗入れアクセス図
都心の駅に直結だから、通勤が便利。深夜0時過ぎでも、各主要駅から帰宅可能です。(通勤・終電シミュレーション図)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      J
      間取り
      3LDK+N+WIC
      専有面積
      75.24m2
      バルコニー面積
      13.39m2
      価格
      未定
    • タイプ
      G
      間取り
      4LDK+N+2WIC+SIC
      専有面積
      94.16m2
      バルコニー面積
      11.31m2
      価格
      未定
    • タイプ
      Qr
      間取り
      4LDK+N+3WIC+SIC
      専有面積
      101.26m2
      バルコニー面積
      22.25m2
      価格
      未定

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川崎市宮前区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)「わくわくプラザ」事業(市内113校の市立小学校内で、全ての小学生を対象に、放課後、土曜日、長期休業日などに、遊びを通じた仲間づくりの支援等の活動を午後6時まで行っている。保護者の就労の有無に関わらず利用可能)。(2)「子育て支援・わくわくプラザ」事業(午後6時から午後7時までの児童の居場所と安全を確保)。(3)産後ケアや妊娠期サポート事業、妊娠・出産SOS電話相談事業等(妊娠・出産包括支援事業として実施)。
出産祝い なし 公立保育所数 39所
保育所入所待機児童数 0人 0歳児保育を実施している公立保育所 33所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校卒業まで 私立保育所数 310所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 224所
公立中学校の学校選択制 未実施 認定こども園数 7園
学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

プラウド鷺沼テラス 物件概要

販売スケジュール

販売開始予定 2月中旬
※価格・販売戸数は未定です。
※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。

価格 5400万円台~9900万円台ローンシミュレーション 最多価格帯 6400万円台・6700万円台
間取り 3LDK~4LDK間取り・価格 専有面積 70.67m2~101.26m2
その他面積 バルコニー面積:11.11m2~23.16m2、ルーフバルコニー:24.5m2(使用料未定)
販売戸数 未定 総戸数 55戸
完成時期 2019年10月下旬予定 入居時期 2019年12月下旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他制限事項 -
その他

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 神奈川県川崎市宮前区土橋4-3-8(地番)
交通 東急田園都市線「鷺沼」駅より徒歩10分
総戸数 55戸 構造・階建て RC5階建
用途地域 2種中高 敷地面積 2259.8m2
建築面積 1516.88m2 建築延面積 5687.13m2
駐車場 敷地内29台(料金未定) 自転車置場 85台収容(料金未定)
バイク置場 3台収容(料金未定) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(勤務形態未定)
その他概要 建築確認番号:H30普及協会01059号、※同物件は2019年10月以降の引き渡しですが、2019年3月末までに売買・請負契約をすることを前提に、価格は消費税率8%を適用します。詳細は係員まで
問い合わせ先
  • <プラウド鷺沼テラス>マンションギャラリー
  • 【TEL】0120-202-226通話料無料※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    国土交通大臣(13)第1370 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    野村不動産株式会社野村不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
    本社/〒163-0566 東京都新宿区西新宿1-26-2 新宿野村ビル
    <販売提携(代理)>
    国土交通大臣(4)第6101 号(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    野村不動産アーバンネット株式会社野村不動産アーバンネット株式会社のその他のマンション情報を見る
    〒163-0576 東京都新宿区西新宿1-26-2 新宿野村ビル26階
    施工会社 木内建設(株) 管理会社 野村不動産パートナーズ(株)
    情報更新日 2019/01/22 次回更新予定日 情報更新日より7日以内
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    物件写真
    プラウド鷺沼テラス
    【住所】神奈川県川崎市宮前区土橋4
    【価格】 5400万円台~9900万円台

    川崎市宮前区周辺エリアの物件

    物件写真
    ディアナコート目黒 先着順
    【住所】東京都目黒区目黒1-5-10他、東京都品川区上大崎2-639-11他(地番)
    【価格】5290万円~1億5390万円
    物件写真
    クレアホームズ宮崎台 第2期
    【住所】神奈川県川崎市宮前区宮崎3-3他(地番)
    【価格】4400万円台~5800万円台
    物件写真
    ジェイグランディア日吉 先着順
    【住所】神奈川県横浜市港北区日吉2-261-4(地番)
    【価格】6480万円~9150万円
    物件写真
    オーベル藤が丘 先着順
    【住所】神奈川県横浜市青葉区藤が丘2-36-10(地番)
    【価格】5588万円~6558万円

    東急田園都市線の物件

    物件写真
    ブランズ二子玉川テラス 先着順
    【住所】東京都世田谷区玉川2-1496-2(地番)
    【価格】8170万円~1億2080万円
    物件写真
    リストレジデンス高津(サクレジプロジェクト) 第3期
    【住所】神奈川県川崎市高津区久地1-394番1、他(地番)
    【価格】3900万円台~6900万円台
    物件写真
    クレアホームズ宮崎台 第2期
    【住所】神奈川県川崎市宮前区宮崎3-3他(地番)
    【価格】4400万円台~5800万円台
    物件写真
    ブリシア宮崎台 第2期登録抽選住戸
    【住所】神奈川県川崎市宮前区馬絹5-1007-1(地番)
    【価格】2998万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 150,030円/月 169,108円/月 195,968円/月 236,447円/月 304,164円/月 439,978円/月
    5万円 139,313円/月 158,755円/月 185,970円/月 226,796円/月 294,852円/月 430,999円/月
    10万円 128,597円/月 148,401円/月 175,971円/月 217,145円/月 285,541円/月 422,020円/月
    15万円 117,881円/月 138,048円/月 165,973円/月 207,494円/月 276,230円/月 413,040円/月
    20万円 107,164円/月 127,694円/月 155,975円/月 197,843円/月 266,919円/月 404,061円/月
    25万円 96,448円/月 117,340円/月 145,976円/月 188,192円/月 257,608円/月 395,082円/月
    30万円 85,731円/月 106,987円/月 135,978円/月 178,541円/月 248,297円/月 386,103円/月
    支払利息合計 14,076,510円~ 11,934,320円~ 9,836,750円~ 7,784,280円~ 5,777,450円~ 3,816,020円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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