ザ・パークハウス 浦和レジデンス - OCN不動産

ザ・パークハウス 浦和レジデンス 物件詳細

ザ・パークハウス 浦和レジデンス

住所 埼玉県さいたま市浦和区常盤1-46-1 他17筆(地番)
交通 JR京浜東北線「浦和」歩9分 湘南新宿ライン宇須「浦和」歩9分 JR高崎線「浦和」歩9分
価格 3600万円台~6600万円台
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9/15(土)よりモデルルームグランドオープン<予約制>!JR「浦和」駅より徒歩7分(※1)。「東京」駅、「新宿」駅へ直通25分など、都心の主要な駅にダイレクトアクセス。南向き中心(※3)、三菱地所レジデンス「ザ・パークハウス」シリーズ初「専有部Wi-Fi標準設置」(※2)の、全108邸。

ザ・パークハウス 浦和レジデンス
外観完成予想CG(※4)
販売スケジュール

2018年10月中旬より販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。
※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

9/15(土)よりモデルルームグランドオープン<予約制>詳細はお問合せください。

このマンションのこだわり条件

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  • エントランス完成予想CG(※4)
  • エントランスホール完成予想CG(※4)
  • 【敷地配置概念図(※4)】住棟への歩行者の導線を落ち着いた住宅地側に、駐車場への車の導線を入出しやすい旧中山道(県道65号線)側に設置し、歩車分離を実現。また、自転車置場の多くが屋内に確保されているのも魅力的
  • ■F1タイプ・3LDK+WIC+N 専有面積/70.29m2 バルコニー面積/11.88m2
    ※WIC=ウォークインクローゼット、N=納戸

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建物・施設

  • 【アプローチ完成予想CG】
    ※掲載のアプローチ完成予想CGは、図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。植栽は、特定の季節やご入居時の状況を想定して描かれたものではありません。雨樋、エアコン室外機、給湯器、TVアンテナ等再現されていない設備機器等がございます。周辺道路・建物等は簡略化しております。
  • 【1階平面図】
  • 【メールボックス一体型宅配ボックス】
    郵便物はもちろん、不在時に届いた宅配物も受け取れるボックス。登録された操作キーで個人認証をすれば、24時間いつでも取り出すことができます。
    また、デザインウォールのようなスタイリッシュな存在感は、
    ラウンジ空間を上質に演出しています。(同仕様)
  • 【24時間ゴミ出し可能】(イメージ)

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地図埼玉県さいたま市浦和区常盤1-46-1 他17筆(地番) 周辺地図情報

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周辺環境

  • 伊勢丹 浦和店(徒歩7分/約530m)
  • アトレ浦和South Area(徒歩7分/約530m)
  • アトレ浦和West Area(徒歩9分/約660m)
  • 浦和コルソ(徒歩7分/約550m)
  • 浦和PARCO(徒歩10分/約770m)
  • イトーヨーカドー 浦和店(徒歩5分/約350m)
  • 調神社(徒歩13分/約1020m)
  • 常盤公園(徒歩2分/約130m)
  • 仲町公園(徒歩2分/約160m)
  • 常盤中学校(約2270m)
  • 埼玉県立浦和高等学校(徒歩26分/約2010m)
  • 浦和幼稚園(約190m)

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案内図

【現地・マンションギャラリー案内図】
【提携駐車場案内図】
【交通アクセス図】(注)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      A
      間取り
      2LDK+WIC+SIC
      専有面積
      55.72m2
      バルコニー面積
      16.29m2
      価格
      未定
    • タイプ
      F1
      間取り
      3LDK+WIC+N
      専有面積
      70.29m2
      バルコニー面積
      11.88m2
      価格
      未定
    • タイプ
      G
      間取り
      3LDK+2WIC+N
      専有面積
      72.17m2
      バルコニー面積
      13.86m2
      価格
      未定
    • タイプ
      B
      間取り
      3LDK+WIC+N
      専有面積
      63.44m2
      バルコニー面積
      10.98m2
      価格
      未定
    • タイプ
      Cr
      間取り
      3LDK+2WIC+N
      専有面積
      66.03m2
      バルコニー面積
      15.3m2
      価格
      未定
    • タイプ
      D
      間取り
      3LDK+2WIC+N
      専有面積
      66.03m2
      バルコニー面積
      11.16m2
      価格
      未定
    • タイプ
      E
      間取り
      3LDK+3WIC+SIC
      専有面積
      66.58m2
      バルコニー面積
      13.4m2
      価格
      未定

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さいたま市浦和区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)子育てパパ応援プロジェクト(父親等の1日保育士・幼稚園教諭体験の実施、父親向け子育て応援冊子「父子手帖」の配布)(2)のびのびルーム事業(3歳未満の子どもと保護者の集い・遊びの場として、放課後児童クラブの空き時間を開放)(3)三世代子育て応援事業(「孫育て講座」の実施、祖父母と子育て世代の関係をより円滑にするため「祖父母手帳」の配布)(4)子どもの社会参画推進事業(市内10区にて「子どもがつくるまち」の実施)。
出産祝い あり 公立保育所数 61所
チャイルドシート助成制度 - 0歳児保育を実施している公立保育所 46所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 135所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 128所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 - 保育所入所待機児童数 0人
私立幼稚園入園料補助金 - 学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 - 公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制)
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

ザ・パークハウス 浦和レジデンス 物件概要

販売スケジュール

2018年10月中旬より販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。
※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。

価格 3600万円台~6600万円台ローンシミュレーション 最多価格帯 4700万円台・4900万円台
間取り 2LDK~3LDK間取り・価格 専有面積 55.72m2~72.17m2
その他面積 バルコニー面積:10.98m2~16.29m2、ルーフバルコニー:38.63m2(使用料未定)
販売戸数 未定 総戸数 108戸
完成時期 2020年1月下旬予定 入居時期 2020年3月中旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他制限事項 -
その他

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 埼玉県さいたま市浦和区常盤1-46-1 他17筆(地番)
交通 JR京浜東北線・湘南新宿ライン・上野東京ライン(高崎線・宇都宮線)「浦和」駅<西口>より徒歩9分・<アトレ北口>より徒歩7分(アトレ北口改札口/ICカード専用、利用時間7:00~24:15)
総戸数 108戸 構造・階建て RC15階建
用途地域 商業 敷地面積 1843.91m2、(売買対象面積)※建築確認対象面積1864.64m2(中山道歩道整備予定地20.73m2を含む)
建築面積 819.29m2 建築延面積 8997.72m2
駐車場 敷地内40台(料金未定、(機械式39台、身障者用平置1台)) 自転車置場 216台収容(料金未定)(平置40台、2段ラック下部スライド式176台)、他にレンタサイクル用2台(平置)
バイク置場 3台収容(料金未定) ミニバイク置場 1台収容(料金未定)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(勤務形態未定)
その他概要 建築確認番号:第BVJ-TOK17-10-0812号(平成29年11月17日)
問い合わせ先
  • 「ザ・パークハウス 浦和レジデンス」マンションギャラリー
  • 【TEL】0120-320-470通話料無料※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    国土交通大臣(15)第408 号(一社)不動産協会会員  (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    三菱地所レジデンス株式会社三菱地所レジデンス株式会社のその他のマンション情報を見る
    〒100-8189 東京都千代田区大手町1-6-1 大手町ビル
    施工会社 川口土木建築工業(株) 管理会社 三菱地所コミュニティ(株)
    情報更新日 2018/09/12 次回更新予定日 情報更新日より7日以内
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    物件写真
    ザ・パークハウス 浦和レジデンス
    【住所】埼玉県さいたま市浦和区常盤1
    【価格】 3600万円台~6600万円台

    さいたま市浦和区周辺エリアの物件

    物件写真
    ウエリス浦和美園 サウステラス 先着順
    【住所】埼玉県さいたま市緑区美園4-1-1(地番)(サウステラス)
    【価格】3788万円~5538万円
    物件写真
    リビオ武蔵浦和ザ・レジデンス 第3期
    【住所】埼玉県さいたま市南区内谷7-359-1他(地番)
    【価格】2600万円台~4200万円台
    物件写真
    プレシス大宮ヴェルデ 第2期・第3期
    【住所】埼玉県さいたま市大宮区大成町2-206他(地番)
    【価格】4000万円~5280万円
    物件写真
    サンクレイドル西川口 III 第2期
    【住所】埼玉県戸田市喜沢1-18-11他(II)、埼玉県戸田市喜沢1-37-1他(III)(地番)
    【価格】3298万円~4368万円

    JR京浜東北線の物件

    物件写真
    シティハウス大宮吉敷町 第3期
    【住所】埼玉県さいたま市大宮区吉敷町2-55、56、57-1(地番)
    【価格】未定
    物件写真
    クリオ浦和仲町 先着順申込受付住戸
    【住所】埼玉県さいたま市浦和区仲町3丁目58番1、62番1(地番)
    【価格】4598万8000円~5495万4000円
    物件写真
    リビオ北浦和 先着順
    【住所】埼玉県さいたま市浦和区北浦和5-191-2他(地番)
    【価格】3588万円~5078万円
    ウィルレーナ浦和常盤
    【住所】埼玉県さいたま市浦和区常盤3-85-2、4、86-2(地番)
    【価格】未定

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 94,917円/月 106,987円/月 123,980円/月 149,589円/月 192,430円/月 278,353円/月
    5万円 84,200円/月 96,633円/月 113,981円/月 139,938円/月 183,119円/月 269,374円/月
    10万円 73,484円/月 86,280円/月 103,983円/月 130,287円/月 173,808円/月 260,395円/月
    15万円 62,767円/月 75,926円/月 93,985円/月 120,636円/月 164,496円/月 251,416円/月
    20万円 52,051円/月 65,572円/月 83,986円/月 110,985円/月 155,185円/月 242,437円/月
    25万円 ローン不可 55,219円/月 73,988円/月 101,334円/月 145,874円/月 233,457円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 63,989円/月 91,683円/月 136,563円/月 224,478円/月
    支払利息合計 8,907,700円~ 7,561,340円~ 6,240,050円~ 4,938,360円~ 3,665,330円~ 2,421,020円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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