THE RESIDENCE OF TOKYO H19 - OCN不動産

THE RESIDENCE OF TOKYO H19 物件詳細

THE RESIDENCE OF TOKYO H19

住所 東京都荒川区荒川1-52-5、6、11、12、31、32(地番)
交通 東京メトロ日比谷線「三ノ輪」歩9分 JR常磐線「三河島」歩10分 東京メトロ千代田線「町屋」歩16分
価格 3850万円~4160万円
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「東京」駅約6km圏内の6駅6線利用可能な立地。東京メトロ日比谷線でビッグターミナル「上野」駅まで2駅。「東京」へ8分。「銀座」「霞ヶ関」「六本木」と東京の中心エリアへダイレクトアクセス。

THE RESIDENCE OF TOKYO H19 第1期
<THE RESIDENCE OF TOKYO H19>外観(完成予想図)
販売スケジュール

先着順申込受付中
受付時間/10:00AM~6:00PM
受付場所/環境ステーション株式会社
※申し込みの際には印鑑、本人確認書類(運転免許証、健康保険証等)、前年分の収入証明書が必要です。

モデルルーム情報

建物内モデルルーム公開中営業時間/平日5:00PM~8:00PM(水曜定休)、土日祝10:00AM~6:00PM

このマンションのこだわり条件

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東京駅6km圏。東京の快適性と利便性を享受できる日比谷線アクセスに、堂々完成

東京駅6km圏。千代田区・中央区・港区をつなぐ東京メトロ日比谷線アクセスに、<THE RESIDENCE OF TOKYO H19>が堂々完成。徒歩9分の「三ノ輪」駅から、16路線(※1)を利用できるビッグ・ターミナル「上野」駅までは、わずか2駅。ニューカルチャーを生み出す「秋葉原」、東京の中心的商業地「銀座」、日本の政治の中心「霞ヶ関」、多面的な魅力のある「六本木」を1本でつなぐ、まさに東京の豊かさを享受できるロケーションです。建物は安心のオートロックシステムで、都市生活にふさわしい上質な設備・仕様を標準装備。快適な暮らしをサポートする「宅配ボックス」や「24時間対応ゴミ置場」など、共用設備も充実しています。

  • 意匠にこだわったスタイリッシュな都市型デザインの外観(完成予想図)
  • 天井の光を床面に集めた幻想的なエントランスホール(完成予想図)

51m2超2LDK・3800万円台~。「食洗機」「床暖房」「WIC」「SIC」など快適な設備が充実

分譲住戸は、ファミリーにもDINKSにも向く2LDK。扉を開放してのびやかな1LDKの大空間に、扉を閉めて個室にと、フレキシブルに室内空間を使い分けることができます。「ウォークインクローゼット(=WIC)」「シューズインクローゼット(=SIC)」など大型収納スペースも豊富。LDや洋室の一部には、壁に物を掛けたり、絵を飾ったりできる便利な「ファンシーバー」も設置されています。「床暖房」(LD)や「大理石玄関土間・框」など、上質で快適な設備・仕様も整っています。各住戸に「ルームエアコン」も標準装備されています。

【Living Dining Room】洋室と引き戸でつながる開放的なLD(Fタイプ完成予想図。家具等は価格に含まれません)

「上野」「銀座」「霞ヶ関」「六本木」へダイレクトアクセス。「東京」8分。6線利用可

現地は「上野」「秋葉原」「銀座」「霞ヶ関」「六本木」をつなぐ東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅へ徒歩9分。他にもJR常磐線、東京メトロ千代田線、つくばエクスプレス線、「羽田空港」や「成田空港」を結ぶ京成本線など、6駅6線の多彩な路線を利用することができます。「東京」へ8分、「大手町」へ9分、「品川」へ16分、「池袋」へ16分、「新宿」へ18分と、都心ターミナル駅へ10分台のアクセスで、通勤・通学は快適。また、都心への高い利便性に恵まれながらも、昭和のノスタルジックな風情を感じる都電荒川線が徒歩3分。大型公園「荒川自然公園」も徒歩9分にあり、穏やかで暮らしやすい環境が整っているのも魅力です。

【交通アクセス図】(※2)

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室内・設備

  • 【食器洗浄機】
    手洗いよりも少ない水量でしっかり洗えます。家事の負担軽減にもなります。
  • 【3口ハイパーガラスコートトップコンロ】
    衝撃に強く、表面がガラス質なので汚れが簡単に拭き取れます。
  • 【浄水器一体型シャワー水栓】
    水量と温度調節をレバー1本で容易に行えるシングルレバーに、浄水器を内蔵したシャワーハンド水栓を採用しました。
  • 【ホーロー整流板付レンジフード】
    煙や水蒸気を効率良く吸い込む整流板付レンジフード。油汚れも簡単に落とせます。
  • 【静音シンク】
    静音仕様なので、会話を楽しんだり、音楽を聴いたりしながら作業ができます。
  • 【人造大理石ワークトップ】
    キッチンの天板はお手入れがしやすく、高級感のある人造大理石です。
  • 【タブレットスタンド】
    タブレットでレシピを見ながらお料理ができます。画面が見やすい角度です。
  • 【スライド収納】
    引き出しの奥のアイテムを無理なく取り出せるスライド収納を採用しました。
  • 【ボウル一体型カウンター】
    ボウルとカウンターに継ぎ目がなく清掃性に優れています。
  • 【シングルレバー混合水栓】
    ヘッド部分を引き出せるコンパクトでスタイリッシュな水栓です。
  • 【三面鏡&内側収納】
    三面鏡の裏が全て収納なので、
    化粧品やヘアケア用品などもすっきりと収納できます。
  • 【ポケット収納】
    手元で化粧品などの小物の収納や取出しができる、使い勝手のよいポケット収納を装備しました。
  • 【ラウンドライン浴槽】
    浴室全体をすっきり際立たせるシンプルな美しさです。
  • 【浴室換気乾燥機】
    カビを抑制できる換気機能、乾燥機能、暖房機能、涼風機能を有する優れものです。
  • 【洗浄機能付暖房便座】
    お尻に優しい温水シャワートイレ。抗菌仕様なので清潔にお使いいただけます。
  • 【手洗いキャビネット】
    トイレ空間にふさわしい手洗いキャビネットを設置しました。(以上室内写真同仕様)
  • 【ウォークインクローゼット】
    大きな物や季節の衣類を収納できるクローゼット。お部屋を広く使うことができます。(Iタイプ)
  • 【シューズインクローゼット】
    土足で使用でき、アウトドア用品も収納することができます。(H・Jタイプ同仕様)
  • 【リビング収納】
    物が多くなりがちなリビングを開放的な空間にするためにトールタイプの収納を設置しました。(Hタイプ)
  • 【リネン庫】
    タオルだけでなく下着やパジャマも収納できる大型リネン庫です。(Hタイプ)

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建物・施設

  • 【オートロックシステム】
    1階共用部の来訪者を、各住戸内のTVモニターの画像と音声で確認してから解錠できるため、不審者や迷惑なセールス・勧誘なども回避することができます。
  • 【防犯センサー(室内)】
    泥棒や空き巣が窓から侵入しようとしたときに警報音を鳴らします。
  • 【宅配ボックス】
    安全性が高く、24時間荷物の受け取りが可能です。時間を気にせず宅配を依頼できます。
  • 【ゴミ置場】
    24時間ゴミを出すことができるゴミ置場を敷地内に設置しています。(同仕様)

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地図東京都荒川区荒川1-52-5、6、11、12、31、32(地番) 周辺地図情報

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案内図

現地案内図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      F
      間取り
      2LDK
      専有面積
      51.23m2
      バルコニー面積
      5.76m2
      価格
      3850万円~3950万円
    • タイプ
      H
      間取り
      2LDK
      専有面積
      51.41m2
      バルコニー面積
      6.65m2
      価格
      3950万円
    • タイプ
      J
      間取り
      2LDK
      専有面積
      53.39m2
      バルコニー面積
      14.54m2
      価格
      4160万円

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荒川区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)補充学習「あらかわ寺子屋」の実施(2)24時間365日電話相談(3)放課後子どもプラン(4)キッズクーポン(5)双子、育児困難、ひとり親支援(6)親子ふれあい入浴(7)アレルギー予防講演会(8)地域子育て教室(9)地域教育力向上支援(10)宿泊施設等利用助成(11)未熟児養育医療給付(12)荒川たんぽぽセンター、教育センター(13)就学援助/奨励費(14)カンガルー講座(15)区民住宅を活用した多子世帯支援。その他あり。
出産祝い あり 公立保育所数 22所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 19所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 22所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 21所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 あり 保育所入所待機児童数 181人
私立幼稚園入園料補助金 あり 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 あり 公立中学校の学校選択制 実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 あり 新築購入 補助/助成金制度 あり

THE RESIDENCE OF TOKYO H19 第1期 物件概要

販売スケジュール

先着順申込受付中
受付時間/10:00AM~6:00PM
受付場所/環境ステーション株式会社
※申し込みの際には印鑑、本人確認書類(運転免許証、健康保険証等)、前年分の収入証明書が必要です。

価格 3850万円~4160万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK間取り・価格 専有面積 51.23m2~53.39m2
その他面積 バルコニー面積:5.76m2~6.65m2、ルーフバルコニー:14.54m2(使用料無)
販売戸数 5戸 総戸数 28戸
完成時期 2018年2月末 入居時期 即入居可※諸手続き終了次第
管理費 1万5600円~1万6300円/月 管理準備金 3100円~3200円(一括払い)
修繕積立金 2000円~2100円/月 修繕積立基金 39万円~40万7500円(一括払い)
その他制限事項 -
その他

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 東京都荒川区荒川1-52-5、6、11、12、31、32(地番)
交通 (1)東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅より徒歩9分
(2)JR常磐線「三河島」駅より徒歩10分
(3)都電荒川線「荒川区役所前」駅より徒歩3分
(4)東京メトロ千代田線「町屋」駅より徒歩16分
(5)京成本線「新三河島」駅より徒歩15分
(6)つくばエクスプレス「南千住」駅より徒歩17分
総戸数 28戸 構造・階建て RC7階建
用途地域 近隣商業 敷地面積 318.16m2
建築面積 238.2m2 建築延面積 1228.96m2
駐車場 敷地内3台(料金2万8000円/月) 自転車置場 36台収容(料金100円/月)
バイク置場 9台収容(料金1000円・2000円/月) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第TKC16建確東1853号
問い合わせ先
  • 環境ステーション株式会社
  • 【TEL】0120-20-4755通話料無料※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    東京都知事(4)第81518 号(公社)全日本不動産協会会員 (公社)不動産保証協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    環境ステーション株式会社環境ステーション株式会社のその他のマンション情報を見る
    〒104-0061 東京都中央区銀座1-8-14 銀座YOMIKOビル
    施工会社 (株)合田工務店 管理会社 グローブシップ(株)
    情報更新日 2018/05/24 次回更新予定日 情報更新日より7日以内
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    【住所】東京都足立区島根4-252-1(地番)
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    Jワザック東京押上 第2期
    【住所】東京都墨田区向島2-3-1(地番)
    【価格】3090万円~4240万円
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    ジオ高輪 第1期
    【住所】東京都港区高輪1-701-210(地番)
    【価格】未定
    物件写真
    ザ・パークハウス 文京千石一丁目
    【住所】東京都文京区千石1-293-1(地番)
    【価格】未定

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    【住所】東京都台東区竜泉2-404-3の一部、他(地番)
    【価格】3439万9000円~4792万8000円
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    【住所】東京都荒川区南千住5-202-1他(地番)
    【価格】2800万円台~4500万円台
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    デュオヴェール三ノ輪
    【住所】東京都台東区竜泉2-410-10(地番)
    【価格】未定
    物件写真
    THE RESIDENCE OF TOKYO H19 第1期
    【住所】東京都荒川区荒川1-52-5、6、11、12、31、32(地番)
    【価格】3850万円~4160万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 102,571円/月 115,615円/月 133,978円/月 161,652円/月 207,948円/月 300,801円/月
    5万円 91,855円/月 105,261円/月 123,980円/月 152,001円/月 198,637円/月 291,822円/月
    10万円 81,138円/月 94,908円/月 113,981円/月 142,350円/月 189,326円/月 282,843円/月
    15万円 70,422円/月 84,554円/月 103,983円/月 132,699円/月 180,015円/月 273,864円/月
    20万円 59,705円/月 74,200円/月 93,985円/月 123,049円/月 170,704円/月 264,884円/月
    25万円 ローン不可 63,847円/月 83,986円/月 113,398円/月 161,393円/月 255,905円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 73,988円/月 103,747円/月 152,082円/月 246,926円/月
    支払利息合計 9,622,380円~ 8,167,420円~ 6,739,750円~ 5,333,720円~ 3,958,750円~ 2,614,780円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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