(仮称)ローレルコート大垣丸の内 - OCN不動産

(仮称)ローレルコート大垣丸の内 物件詳細

(仮称)ローレルコート大垣丸の内

住所 岐阜県大垣市丸の内1-6(地番)
交通 JR東海道本線「大垣」歩8分 養老鉄道養老線「大垣」歩8分 樽見鉄道「大垣」歩8分
価格 未定
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JR東海道本線・養老鉄道養老線・樽見鉄道樽見線「大垣」駅より徒歩8分。全邸南向き・角住戸中心。2LDK(58m2超)~4LDK(85m2超)の幅広い世代に対応したプランバリエーション。12階建て全32邸、<(仮称)ローレルコート大垣丸の内>誕生

(仮称)ローレルコート大垣丸の内
外観完成予想図
販売スケジュール

2019年3月初旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

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28年ぶり大垣城郭内・丸の内アドレス新築分譲マンション。全邸南向き、角住戸率約68%

28年ぶりの大垣城郭内・丸の内アドレスの新築分譲マンションとなる本物件(※1)。配棟プランは、陽光が豊かにそそぐ全邸南向き、さらに角住戸率約68%(全32戸中22戸が角住戸)で、明るく開放的なマンションライフを提案します。間取りプランも、58m2超の2LDKから85m2超の4LDKまで用意。幅広い世代に対応します。

外観完成予想図

大垣城・大垣公園徒歩4分、水門川の桜も借景に。徒歩5分に興文小学校など子育ても安心

現地は水門川(=大垣城の外堀)の内側にあり、大垣城のある大垣公園へ徒歩4分の近さ。城下の緑彩はもちろん、水門川沿いの美しい桜並木も借景にできる心地よいポジションです。川向かいの北西には、1451年に遷座してきた大垣八幡神社(約250m)もあり、歴史の風韻も身近に感じられるでしょう。また、現地から水門川の桜並木を南へ少し歩いたエリアには、市立興文小学校や市立興文幼稚園(約360m)、市立丸の内保育園(約380m)が隣り合うように集まっており、教育・保育施設も近隣に充実。落ち着いた環境で子育てしたい若いファミリーから、静かで穏やかな都市生活を望むシニア夫婦まで、快適に暮らせるロケーションです。

  • 立地概念図
  • 大垣城(徒歩4分・約320m)・大垣公園(徒歩4分・約250m)
  • 市立興文小学校(徒歩5分・約360m)

2019年4月下旬「ASTY(アスティ)大垣」がオープン予定。さらに便利になる丸の内エリア

古くから大垣の中心として発展してきた丸の内エリアは、生活利便性にも優れています。買物は徒歩5分にある市内唯一の百貨店「ヤナゲン大垣本店」に加え、2019年4月下旬にはJR「大垣」駅の駅ビルに、新たな複合商業施設「ASTY(アスティ)大垣」がオープン予定。大垣市初出店となるスーパー「成城石井」、ドラッグストアの「マツモトキヨシ」などが入る予定になっており、食材や日用品などがさらに買いやすくなるでしょう。
また、「大垣市役所」などの公共機関や、総合病院の「大垣中央病院」も徒歩圏内に点在。暮らしに必要な施設がバランスよく揃う住環境で、徒歩や自転車の移動だけでも便利に過ごすことができそうです。

  • ヤナゲン大垣本店(徒歩5分・約360m)
  • 大垣市役所(徒歩6分・約460m)
  • JAにしみの中部支店(徒歩5分・約380m)

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地図岐阜県大垣市丸の内1-6(地番) 周辺地図情報

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案内図

現地案内図

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大垣市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)子育て日本一(大垣市子育て支援条例)。(2)子育てサポート(親子バス利用支援、エンゼルサポーター事業など)。
出産祝い あり 公立保育所数 16所
保育所入所待機児童数 0人 0歳児保育を実施している公立保育所 13所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 18歳3月末まで 私立保育所数 10所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 18歳3月末まで 0歳児保育を実施している私立保育所 10所
公立中学校の学校選択制 一部実施 認定こども園数 6園
学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 あり 新築購入 補助/助成金制度 なし

(仮称)ローレルコート大垣丸の内 物件概要

販売スケジュール

2019年3月初旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

価格 未定ローンシミュレーション 最多価格帯 未定
間取り 2LDK~4LDK 専有面積 58.45m2~85.96m2
その他面積 バルコニー面積:3.04m2~14.09m2、サービスバルコニー面積:3.63m2、アルコーブ面積:0.76m2~8.74m2
販売戸数 未定 総戸数 32戸
完成時期 2020年3月予定 入居時期 2020年3月下旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他制限事項 準防火地域
その他

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 岐阜県大垣市丸の内1-6(地番)
交通 JR東海道本線・養老鉄道養老線・樽見鉄道樽見線「大垣」駅より徒歩8分
総戸数 32戸 構造・階建て RC12階建
用途地域 商業 敷地面積 586.47m2
建築面積 316.95m2 建築延面積 3058.47m2
駐車場 自転車置場
バイク置場 3台収容(料金未定) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(勤務形態未定)
その他概要 建築確認番号:第ERI-18037175号(平成30年9月28日)
問い合わせ先
  • 「大垣ローレルギャラリー」
  • 【TEL】0120-017-066通話料無料※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <事業主・売主>
    国土交通大臣(10)第3123 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員
    近鉄不動産株式会社近鉄不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
    〒450-0002 愛知県名古屋市中村区名駅4-5-28 桜通豊田ビル18階
    <販売提携(代理)>
    国土交通大臣(6)第5164 号(一社)全国住宅産業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    株式会社ライフステージ株式会社ライフステージのその他のマンション情報を見る
    〒450-0002 愛知県名古屋市中村区名駅4-17-14 鈴木ビル5階
    施工会社 大日本土木(株) 名古屋支店 管理会社 近鉄住宅管理(株) 名古屋支店
    情報更新日 2019/02/20 次回更新予定日 情報更新日より7日以内
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    物件写真
    (仮称)ローレルコート大垣丸の内
    【住所】岐阜県大垣市丸の内1
    【価格】 未定

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    【住所】岐阜県大垣市藤江町2丁目102-1(地番)
    【価格】2798万円~3638万円
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    (仮称)ローレルコート大垣駅前
    【住所】岐阜県大垣市林町4-57-2(地番)
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    プレサンス ロジェ 大垣駅前 モニター住戸
    【住所】岐阜県大垣市宮町1丁目47番、桐ヶ崎町1番(地番)
    【価格】4440万円~4740万円
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    【住所】愛知県一宮市大宮1丁目7番4(地番)
    【価格】未定
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    (仮称)ローレルコート大垣駅前
    【住所】岐阜県大垣市林町4-57-2(地番)
    【価格】未定

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