THE COURT(ザ コート) 神宮外苑  - OCN不動産

THE COURT(ザ コート) 神宮外苑  物件詳細

THE COURT(ザ コート) 神宮外苑 

住所 東京都渋谷区他 霞ヶ丘町付近土地区画整理事業施工地区内1街区符号神二2-10および霞16-3(仮換地指定済)
交通 東京メトロ銀座線「外苑前」歩8分 都営大江戸線「国立競技場」歩11分 JR中央線「千駄ヶ谷」歩14分
価格 未定
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東京メトロ銀座線「外苑前」駅徒歩8分。都心だから叶う軽やかなアクセス。新宿御苑・代々木公園など、広大な緑に囲まれた地に<THE COURT 神宮外苑>誕生

THE COURT(ザ コート) 神宮外苑 第2期1次
豊かな緑や空を映し出すガラスファサード(外観完成予想CG)
販売スケジュール

2019年1月下旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。第2期1次の販売住戸が未確定の為、物件データは第2期1次以降の全販売対象住戸のものを表示しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

モデルルーム公開中〈完全予約制〉完全予約制となりますので、ご見学をご希望の方はお電話よりご予約をお願いいたします。

このマンションのこだわり条件

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【CHARGE & RELAX】心健やかに風景と調和する住まい

「CHARGE & RELAX」というコンセプトを掲げ、先進の感性と、豊かな自然の中で日々のエネルギーを充たすレジデンスの未来像を目指す〈ザ コート 神宮外苑〉。建物はランドマーク性の高いV字形状。ガラスファサードが豊かな緑と高い空を映し出します。敷地内の広場には四季の移ろいが楽しめる植栽を計画。建物に施された屋上緑化・壁面緑化が足元の緑が空へと続くような印象を創出します。パブリックスペースは躍動感を感じさせるリボンをモチーフにデザイン。ブライトプールやヒーリングフォレストなど、豊かな緑に包まれて心を潤す共用施設が用意されます。

  • 【ブライトプール】ゆるやかな曲線モチーフを取り入れたプール。大きな窓の外には緑と空、新国立競技場が望めます(完成予想CG)※有料施設
  • 【エントランスホール】パブリックスペースはリボンをモチーフにデザイン。建物の内外をつなぐように、幾重にも重ねられたダイナミックな曲線が健やかな躍動感を感じさせます(完成予想CG)
  • 【ヒーリングフォレスト】等高線を描くかのような曲線の壁は、大地から沸き立つエネルギーの象徴。まるで豊かな緑に包まれているかのよう(完成予想CG)

都心にありながらも、心まで健やかにする遥かな眺望

1926年(大正15年)、日本初の風致地区に指定され、100年近く美しい景観が維持されてきた「神宮外苑地区」。新国立競技場(約200m)を眼前に、地上23階建(※1)の建物からは、都心でありながら見渡すかぎりの大きな空と豊かな緑が楽しめます。

都心にありながら、見渡すかぎりの大きな空と豊かな緑が楽しめます(現地23階相当の高さ(約78m)より撮影(2018年2月)したもので、実際の住戸からの眺望とは異なります)

新国立競技場の目の前。再開発で大きく飛躍する街

新国立競技場の建設を機に神宮外苑一帯の再開発を進める「神宮外苑地区地区計画」(※2)。〈ザ コート 神宮外苑〉は、大規模なスポーツ施設の建替促進や緑豊かな都市風景の創出を目指す再開発エリアで、唯一のマンション事業です。

明治神宮外苑や、代々木公園(約1560m)、新宿御苑(約1250m)など、都心を代表する広大な緑に囲まれた場所に誕生します。

  • 「神宮外苑地区地区計画」(※2)内唯一のマンション事業「ザ コート神宮外苑」。目の前では、新国立競技場の建設が進んでいます(2019年11月完成予定)(航空写真/2017年6月撮影)
  • 表参道(徒歩15分/約1180m)
    ケヤキ並木沿いに世界のブランドショップが建ち並び、日常の生活圏になります
  • 明治神宮外苑(徒歩3分/約170m)
    「神宮外苑地区地区計画」では、この象徴的ないちょう並木の景観を護りながら、風格ある緑豊かな都市風景の創出を目指しています

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建物・施設

  • 外観完成予想CG
  • 外観完成予想CG
  • エントランスホール完成予想CG
  • ブロードエントランス完成予想CG
  • ブライトプール完成予想CG
  • 東京都マンション環境性能表示
    ※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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地図東京都渋谷区他 霞ヶ丘町付近土地区画整理事業施工地区内1街区符号神二2-10および霞16-3(仮換地指定済) 周辺地図情報

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周辺環境

  • 明治神宮外苑(徒歩3分/約170m)
  • 明治神宮外苑(徒歩3分/約170m)
  • 新宿御苑(徒歩16分/約1250m)
  • 代々木公園(徒歩20分/約1560m)
  • 南青山(徒歩20分/約1540m)
  • 表参道(徒歩15分/約1180m)

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案内図

現地・ゲストサロン案内図
交通アクセス図
※掲載の所要時間は日中平常時のもので乗換え待ち時間は含みません、また時間帯により異なります。()内は通勤時の分数です。
※交通図内、「新橋」駅は東京メトロ銀座線「外苑前」駅利用、直通10分(10分)となります。

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      82B+TR1.7
      間取り
      2LDK+WIC+SIC+TR
      専有面積
      82.5m2
      バルコニー面積
      21.6m2
      価格
      未定
    • タイプ
      70A+TR1.3
      間取り
      2LDK+WIC+SIC+S+TR
      専有面積
      70.38m2
      バルコニー面積
      18.46m2
      価格
      未定
    • タイプ
      74B+TR3.4
      間取り
      2LDK+WIC+SIC+TR
      専有面積
      74.54m2
      バルコニー面積
      21.3m2
      価格
      未定
    • タイプ
      150A+TR3.3
      間取り
      3LDK+2WIC+SIC+S+UT+TR
      専有面積
      150.1m2
      バルコニー面積
      53.89m2
      価格
      未定
    • タイプ
      120B+TR4.2
      間取り
      3LDK+WIC+SIC+S+TR
      専有面積
      120.5m2
      バルコニー面積
      43.76m2
      価格
      未定
    • タイプ
      120A+TR1.6
      間取り
      3LDK+WIC+SIC+S+TR
      専有面積
      120.38m2
      バルコニー面積
      32.4m2
      価格
      未定
    • タイプ
      108A+TR3.3
      間取り
      3LDK+WIC+SIC+S+TR
      専有面積
      108.69m2
      バルコニー面積
      42.97m2
      価格
      未定
    • タイプ
      98A+TR2.0
      間取り
      3LDK+WIC+SIC+2S+TR
      専有面積
      98.5m2
      バルコニー面積
      26.9m2
      価格
      未定
    • タイプ
      86B+TR3.3
      間取り
      3LDK+WIC+SIC+TR
      専有面積
      86.87m2
      バルコニー面積
      35.07m2
      価格
      未定
    • タイプ
      88A+TR1.8
      間取り
      3LDK+WIC+SIC+TR
      専有面積
      88.69m2
      バルコニー面積
      21.1m2
      価格
      未定
    • タイプ
      264A+TR3.4
      間取り
      3LDK+MLDK+3WIC+SIC+2S+UT+2TR
      専有面積
      264.01m2
      バルコニー面積
      84.71m2
      価格
      未定
    • タイプ
      144A+TR3.3
      間取り
      3LDK+3WIC+SIC+S+UT+TR
      専有面積
      144m2
      バルコニー面積
      53.67m2
      価格
      未定
    • タイプ
      127A+TR4.9
      間取り
      3LDK+WIC+SIC+S+2TR
      専有面積
      127.82m2
      バルコニー面積
      28.7m2
      価格
      未定
    • タイプ
      119A+TR4.9
      間取り
      3LDK+WIC+SIC+S+2TR
      専有面積
      119.9m2
      バルコニー面積
      31.84m2
      価格
      未定
    • タイプ
      99A+TR3.8
      間取り
      3LDK+WIC+SIC+S+2TR
      専有面積
      99.27m2
      バルコニー面積
      30.1m2
      価格
      未定

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渋谷区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)助産師による母乳相談・乳房ケア等、出産前後の女性支援(2)世帯の収入に応じ保育料を、全額~20%の軽減(3)待機児解消のため区立保育室を8ヶ所まで増設(4)子どもが病気やけがで保育施設に登園できず、保護者も仕事を休めない場合に、ベビーシッターなどの利用料金を助成(5)一定の保育水準にある認可外保育施設に待機児専用の受入枠を51名分確保(6)スマートフォンアプリ「LINE」を活用した子育て情報の配信サービス
出産祝い なし 公立保育所数 18所
保育所入所待機児童数 266人 0歳児保育を実施している公立保育所 13所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 17所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 15所
公立中学校の学校選択制 実施(それぞれの学校の受入れが可能な範囲で入学することができる。ただし、通学区域はそのまま残るため通学区域の学校には、受入れ可能な人数にかかわりなく、入学できる) 認定こども園数 8園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

THE COURT(ザ コート) 神宮外苑 第2期1次 物件概要

販売スケジュール

2019年1月下旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。第2期1次の販売住戸が未確定の為、物件データは第2期1次以降の全販売対象住戸のものを表示しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

価格 未定ローンシミュレーション 最多価格帯 未定
間取り 2LDK~3LDK間取り・価格 専有面積 70.38m2~264.01m2
その他面積 バルコニー面積:12.1m2~84.71m2
販売戸数 未定 総戸数 409戸
完成時期 2020年4月下旬予定 入居時期 2020年7月中旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 -
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他制限事項 -
その他

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 東京都渋谷区他 霞ヶ丘町付近土地区画整理事業施工地区内1街区符号神二2-10および霞16-3(仮換地指定済)
交通 (1)東京メトロ銀座線「外苑前」駅より徒歩8分
(2)都営大江戸線「国立競技場」駅より徒歩11分
(3)JR中央本線「千駄ヶ谷」駅より徒歩14分
(4)東京メトロ副都心線「北参道」駅より徒歩14分
(5)東京メトロ半蔵門線「表参道」駅より徒歩16分
総戸数 409戸 構造・階建て RC22階地下2階建一部鉄骨(外見上は地上23階建地下1階建一部鉄骨)
用途地域 2種中高 1種中高 敷地面積 8754m2
建築面積 3474.93m2 建築延面積 59156.18m2
駐車場 敷地内175台(料金4万9000円~10万円/月、屋内<機械式152台、自走式23台>) 自転車置場 820台収容(料金300円~500円/月)
バイク置場 41台収容(料金5000円~9000円/月) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:BCJ17本建確163変1(平成30年6月28日付)、※本物件は、「霞ヶ丘町付近土地区画整理事業」(事業完成予定:平成32年度、現在の状況:工事中)の施行地区内にあります。事業の完成は工事の状況により遅れが生じる可能性があります。[従前地地番表示]①渋谷区神宮前二丁目2-10②新宿区霞ヶ丘町16-3[底地地番表示]①渋谷区神宮前二丁目2-10の一部②新宿区霞ヶ丘町16-21他
※駐車場、自転車置場、バイク置場の使用可能台数については、組合との協議の上決定いたします。
※駐車場において、全175台のうち一部を事業協力者住戸および一部住戸を対象に付設の駐車場または駐車場優先権の付与を予定しております。
※本マンション建物内に子育て支援施設およびにぎわい施設が導入される予定です。なお運営方法等未定です。
問い合わせ先
  • 「THE COURT 神宮外苑」ゲストサロン
  • 【TEL】0120-396-316通話料無料※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主・販売提携(代理)>
    国土交通大臣(3)第7259 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    三井不動産レジデンシャル株式会社三井不動産レジデンシャル株式会社のその他のマンション情報を見る
    〒104-0061 東京都中央区銀座6-17-1
    <売主・販売提携(代理)>
    国土交通大臣(13)第1370 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    野村不動産株式会社野村不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
    本社/〒163-0566 東京都新宿区西新宿1-26-2 新宿野村ビル
    <販売提携(復代理)>
    国土交通大臣(4)第6101 号(一社)不動産流通経営協会会員 (一社)不動産証券化協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    野村不動産アーバンネット株式会社野村不動産アーバンネット株式会社のその他のマンション情報を見る
    〒163-0576 東京都新宿区西新宿1-26-2 新宿野村ビル
    施工会社 (株)大林組 管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス(株)
    情報更新日 2018/12/12 次回更新予定日 情報更新日より7日以内
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    物件写真
    THE COURT(ザ コート) 神宮外苑 第2期1次
    【住所】東京都渋谷区
    【価格】 未定

    渋谷区周辺エリアの物件

    物件写真
    シティタワー白金 第5期
    【住所】東京都港区白金6-149-12他(地番)
    【価格】6180万円~1億7480万円
    物件写真
    プレミスト東京王子
    【住所】東京都北区豊島4-1-40の一部他(地番)
    【価格】3400万円台~6500万円台
    物件写真
    ルジェンテ品川南大井フレクシス 第1期
    【住所】東京都品川区南大井2-15-8(地番)
    【価格】4290万円~5780万円
    物件写真
    Jワザック押上エクセレント 第2期
    【住所】東京都墨田区向島3-8-8(地番)
    【価格】3258万円~4498万円

    東京メトロ銀座線の物件

    物件写真
    パークホームズ浅草寿 再登録(一般定期借地権)
    【住所】東京都台東区寿2-11-6他(地番)
    【価格】4898万円
    物件写真
    パークホームズ日本橋三越前ザ レジデンス 先着順
    【住所】東京都中央区日本橋小舟町106-1他(地番)
    【価格】1億490万円~1億2390万円
    物件写真
    THE COURT(ザ コート) 神宮外苑 第2期1次
    【住所】東京都渋谷区他 霞ヶ丘町付近土地区画整理事業施工地区内1街区符号神二2-10および霞16-3(仮換地指定済)
    【価格】未定
    物件写真
    クリオ ラベルヴィ上野松が谷 第三期
    【住所】東京都台東区松が谷1丁目68番6、他(地番)
    【価格】未定

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    5万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    支払利息合計

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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