ユニハイム豊中レジデンス - OCN不動産

ユニハイム豊中レジデンス 物件詳細

ユニハイム豊中レジデンス

住所 大阪府豊中市豊南町西2丁目27(地番)
交通 阪急宝塚線「庄内」歩6分
価格 2800万円台~3900万円台
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豊中で一番梅田に近い駅・阪急「庄内」駅徒歩6分、「梅田」へ直通9分。庄内最寄りで第一種住居地域でのマンション供給は22年ぶり(※3)。商店街から量販店まで、魅力的な商業施設が近くに充実。教育機関や公園も近く子育てに快適な住環境。明るい全邸南向き、総住戸数58邸の新プロジェクトがデビュー<資料請求受付中>

ユニハイム豊中レジデンス
現地周辺の航空写真(※4)
販売スケジュール

2019年1月上旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。全体で販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

このマンションのこだわり条件

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梅田直通9分!阪急宝塚線「庄内」駅徒歩6分。第一種住居地域は22年ぶり(※1・3)

大阪梅田へ直通9分(※1)!都心隣接の好ポジションに全邸南向き・総住戸数58邸の新プロジェクトがデビュー。
最寄り駅は豊中市内で一番梅田に近い駅となる阪急宝塚線「庄内」駅。庄内駅最寄りで第一種住居地域でのマンション供給は実に22年ぶりです(※3)。
駅徒歩6分&フラットアプローチ。阪急「十三」駅で乗り換えれば神戸・京都へもスムーズ。
Osaka Metro御堂筋線「江坂」駅へも自転車で約8分です(※5)。
全邸ウォークインクローゼットを設置。全台平面式駐車場なので出入庫も便利です。
賑やかでどこかノスタルジックな街並みは住まう人に寄り添い、いずれ家族の“故郷の風景”となりうる、
温もりのあるロケーションとなっています。

現地周辺の航空写真(※4)

商店街から量販店まで、魅力的な商業施設が充実。毎日の買い物が楽しくなる街

庄内駅前エリアは豊中で最も商業施設が多く(※2)、色々な店が立ち並び、賑わいをみせています。
駅前から続く商店街は、食料品はもちろん洋品雑貨や軽食など、毎日の暮らしに役立つ店舗が軒を連ねています。
地元の人に長く愛される「豊南市場」はプロの料理人も仕入れに訪れるという、まさに“北摂の台所”。
活気あふれる市場内には新鮮な魚や肉、旬の野菜などがずらりと並びます。
一方、スーパー「万代」は23時半まで、「グルメシティ」は0時まで営業しているので仕事帰りにも便利です。
大型商業施設も近隣に充実。「ヤマダ電機」・「ナフコ」・「ニトリ」・「ダイキ」などを普段使いできるのがいいですね(※6)。

  • 庄内駅から続く商店街。買い物、ランチやカフェも愉しめる
  • 豊南市場(徒歩5分・約380m)
  • ダイエーグルメシティ庄内店(徒歩7分・約550m)

学校や公園が整う安心の子育て環境。休日は緑いっぱいのレジャー施設でリフレッシュ

都心直結という良好アドレスながらも、穏やかな住環境で充実した暮らしが叶うのが魅力の本物件。
豊中市は2018年の保育所等の待機児童数0人を達成(※7)、本物件周辺にもこども園・幼稚園・保育園が徒歩圏内に点在しています。
小・中学校や公園も充実。安心の子育て環境といえるでしょう。交番や警察署も徒歩圏内で何かと安心です。
病院や銀行、役所など生活に欠かせないものも近所で済ませられるので子育て世代はもちろんシニア世代にもおすすめです(※8)。
関西最大級のゴルフ練習場や日本最大規模のテニススクール(※9)、レストランも揃う「アメニティ江坂」は自転車で約4分。
緑豊かな自然の中でスポーツやグルメを気軽に楽しめます。

  • 豊中市立豊南小学校(徒歩3分・約180m)
  • 豊中市立第十二中学校(徒歩18分・約1,420m)
  • 豊南西公園(徒歩5分・約400m)

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建物・施設

  • 明るい全邸南向き。快適な平面駐車場採用。専用庭&駐車場付き住戸も用意。

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地図大阪府豊中市豊南町西2丁目27(地番) 周辺地図情報

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周辺環境

  • 市立豊南西こども園(徒歩5分・約330m)

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案内図

交通アクセス図

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豊中市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)子育てサービスガイドを配布(2)こんにちは赤ちゃん事業(乳児家庭全戸訪問事業「親学習プログラム」ファシリテーターによる親学習の機会を提供)(3)みんなあつまれわくわくランド(公・民協働による地域の親子へ子育て情報の提供)(4)とよなか子育て応援団(子育て家庭に配慮した取組みをする事業者を登録・周知)(5)子育て支援ポータルサイト「とよふぁみ」(行政サービスやイベントなどの情報を一元化して発信)
出産祝い なし 公立保育所数 0所
保育所入所待機児童数 121人 0歳児保育を実施している公立保育所 0所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校卒業まで 私立保育所数 41所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 小学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 41所
公立中学校の学校選択制 未実施 認定こども園数 40園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】給食なし
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

ユニハイム豊中レジデンス 物件概要

販売スケジュール

2019年1月上旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。全体で販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

価格 2800万円台~3900万円台ローンシミュレーション 最多価格帯 3200万円台
間取り 3LDK 専有面積 58.38m2~67.08m2
その他面積 バルコニー面積:10.92m2~12.25m2、サービスバルコニー面積:2.45m2・2.47m2、専用庭:13.12m2・14.52m2(使用料未定)
販売戸数 未定 総戸数 58戸
完成時期 2020年2月下旬予定 入居時期 2020年3月下旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他制限事項 法22条地域
その他

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 大阪府豊中市豊南町西2丁目27(地番)
交通 阪急宝塚線「庄内」駅徒歩6分
総戸数 58戸 構造・階建て RC15階建
用途地域 1種住居 敷地面積 1864.77m2、(建築確認対象面積:1850.79m2)
建築面積 380.62m2 建築延面積 4143.03m2
駐車場 敷地内29台(料金未定、平面式※専用駐車場含む) 自転車置場 116台収容(料金未定)
バイク置場 5台収容(料金未定) ミニバイク置場 8台収容(料金未定)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(勤務形態未定)
その他概要 建築確認番号:第H30確認建築NK18-0389号(2018年8月31日)
問い合わせ先
  • 「ユニハイム豊中レジデンス」プロジェクト準備室
  • 【TEL】0120-058-066通話料無料※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <事業主・売主>
    国土交通大臣(8)第4043 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    ユニハイムエステート株式会社ユニハイムエステート株式会社のその他のマンション情報を見る
    〒541-0048 大阪市中央区瓦町二丁目4番7号 新瓦町ビル1F
    <販売提携(代理)>
    大阪府知事(4)第47968 号(公社)全日本不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    株式会社ワールド・エステート株式会社ワールド・エステートのその他のマンション情報を見る
    〒530-0004 大阪市北区堂島浜2-1-9 古河大阪ビル西館4F
    施工会社 (株)松本組 管理会社 未定
    情報更新日 2018/12/13 次回更新予定日 情報更新日より7日以内
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    物件写真
    ユニハイム豊中レジデンス
    【住所】大阪府豊中市豊南町西2
    【価格】 2800万円台~3900万円台

    豊中市周辺エリアの物件

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    ジオ宝塚南口
    【住所】兵庫県宝塚市南口2丁目347番1(地番)
    【価格】4670万円・6390万円
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    シティテラス千里桃山台 第1期1次~第5期2次
    【住所】大阪府豊中市新千里南町3丁目6番1(地番)
    【価格】5590万円~7590万円
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    グランアッシュ塚口 最終期2次
    【住所】兵庫県尼崎市南塚口町3丁目682-2(地番)
    【価格】未定
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    ジオタワー南森町 先着順
    【住所】大阪府大阪市北区東天満2丁目15番地1(地番)
    【価格】4510万円~2億2820万円

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    ウエリス豊中三国 第3期
    【住所】大阪府豊中市三国2丁目5番1(地番)
    【価格】2500万円台・3500万円台
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    ウエリス豊中三国
    【住所】大阪府豊中市三国2丁目5番1(地番)
    【価格】2888万円~4198万円
    物件写真
    ユニハイム豊中レジデンス
    【住所】大阪府豊中市豊南町西2丁目27(地番)
    【価格】2800万円台~3900万円台

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 70,422円/月 79,377円/月 91,985円/月 110,985円/月 142,770円/月 206,520円/月
    5万円 59,705円/月 69,024円/月 81,986円/月 101,334円/月 133,459円/月 197,541円/月
    10万円 48,989円/月 58,670円/月 71,988円/月 91,683円/月 124,148円/月 188,562円/月
    15万円 38,273円/月 48,316円/月 61,990円/月 82,032円/月 114,837円/月 179,582円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 51,991円/月 72,381円/月 105,526円/月 170,603円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 62,730円/月 96,215円/月 161,624円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 86,904円/月 152,645円/月
    支払利息合計 6,609,370円~ 5,603,260円~ 4,626,200円~ 3,667,240円~ 2,726,710円~ 1,801,060円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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