リビオ尼崎STATION CITY - OCN不動産

リビオ尼崎STATION CITY 物件詳細

リビオ尼崎STATION CITY

住所 兵庫県尼崎市西大物町15-2(地番)
交通 阪神本線「尼崎」歩6分 JR東海道本線「尼崎」バス11分阪神尼崎停歩6分 阪急神戸線「塚口」バス19分阪神尼崎停歩6分
価格 2490万円~4390万円
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2LDK 2400万円台~、3LDK 2700万円台~(各予定)【阪神「尼崎」駅徒歩6分】梅田へ1駅8分、大阪難波・神戸三宮にも直結。豊かな緑と開放感に満ちた「中央公園」へと連なるエリアに誕生。南向き住戸中心・総182邸の大規模マンションプロジェクト。「アマゴッタ」へ徒歩3分とショッピング施設に近接<資料請求受付中>

リビオ尼崎STATION CITY
現地周辺の空撮写真(2018年5月撮影)に現地位置(光)をCG合成(※1)
販売スケジュール

2018年11月中旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。全体で販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません

このマンションのこだわり条件

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都心直結の「尼崎」。南向き中心、182邸。2LDK/2400万円台~、3LDK/2700万円台~(※)

大阪の梅田やなんば、神戸・三宮へダイレクトにアクセスできる高い利便性をもつ「尼崎」。
歴史の彩を残す風情ある街並みも点在し、豊かな文化が香り立つ街でもあります。
なかでも阪神「尼崎」駅北側は豊かな緑に恵まれ、広々とした公園と空中庭園が美しく整備された新街区エリア。
そうした公園や緑の並木道をアプローチとして、空中回廊を通り阪神「尼崎」駅から徒歩6分。
伸びやかさ漂う“駅近”立地に、「リビオ尼崎STATION CITY」は誕生します。
約6300m2の広大な敷地に建つ総182邸の大規模ステージ。
予定価格は、この駅近で2LDK・2400万円台~。3LDK・2700万円台~。
『価格』も注目に値しそうです。

現地周辺の空撮写真(2018年6月撮影)に現地位置(光)をCG合成(※1)

駅直結の商業施設をはじめ、利便施設がすぐ身近。ホテルディナーも普段感覚で

“駅近”だけに、多くの利便施設が身近に揃っています。
例えば、駅直結のアマセンと徒歩3分のアマゴッタが便利。
アマセンにはデイリーカナートイズミヤがあり、深夜24時まで。
外出帰りに買物を済ますことができ、買い忘れがあっても心配なさそうです。
その他にもユニクロなど45店舗が充実。
また、アマゴッタには医療クリニックやカフェ、コインランドリーなど多彩な利便施設が揃っています。
また、幅広いジャンルの公演が開催される尼崎市総合文化センターアルカイックホールへも徒歩4分の近さ。
都ホテルニューアルカイックでは、上質なディナーが愉しめます。
今まで以上に多彩な都市生活が堪能できることでしょう。

  • 駅前一帯に位置しながら、季節の彩もいち早く実感できるロケーション
  • 【アマセン】阪神尼崎駅直結の商業施設。グルメ・ファッション・グッズなど、全46店舗が集積(約480m)
  • 【アマゴッタ】フードマーケット、医療クリニック、カルチャーまで、子どもから年配の方まで幅広い層が楽しめるライフステージモール(約240m)

「梅田」駅直結1駅8分、「大阪難波」駅直結15分、「神戸三宮」駅直結23分の都心直結圏

阪神「尼崎」駅へ徒歩6分。
阪神本線で●「梅田」駅へ直結1駅8分
●「神戸三宮」へ直結23分(※2)。
また、なんば線なら●「大阪難波」駅へ直結15分(※3)。電車の本数も多く、1時間に最大10分・12分間隔で運行(※4)。ひとつ乗り遅れてもさほど心配なさそうです。
通勤ストレスがなくなり、ショッピング・レジャーなども、自由自在。
また、「新大阪」駅へも14分の気軽さ(※5)。
新幹線の利用もスムーズです。
行動範囲が一段と広がり、さらに暮らしの愉しみが増えそうです。

  • 「大阪・梅田」駅前風景
  • アクセス概念図
  • 「大阪難波」駅前風景

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地図兵庫県尼崎市西大物町15-2(地番) 周辺地図情報

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周辺環境

  • 慈愛保育園(徒歩6分・約470m)
  • からたち幼稚園(徒歩6分・約420m)
  • 市立明城小学校(徒歩12分・約920m)
  • 市立成良中学校(徒歩5分・約330m)

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案内図

現地案内図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      J2
      間取り
      3LDK+3WIC
      専有面積
      67.4m2
      バルコニー面積
      11.59m2
      価格
      未定
    • タイプ
      Mr
      間取り
      3LDK+WIC+FC+ルーフバルコニー
      専有面積
      78.39m2
      バルコニー面積
      15.58m2
      価格
      未定

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尼崎市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み 尼崎市子どもの育ち条例(わいわいキッズプランあまがさき、地域社会の子育て機能向上支援事業、子ども家庭相談支援体制整備事業、ティーンズミーティング開催事業)。
出産祝い なし 公立保育所数 21所
保育所入所待機児童数 87人 0歳児保育を実施している公立保育所 8所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 59所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 59所
公立中学校の学校選択制 未実施 認定こども園数 11園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】選択制※弁当
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

リビオ尼崎STATION CITY 物件概要

販売スケジュール

2018年11月中旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。全体で販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません

価格 2490万円~4390万円ローンシミュレーション 最多価格帯 3400万円台(33戸)
間取り 1LDK+S(納戸)~3LDK間取り・価格 専有面積 56.69m2~78.39m2
その他面積 バルコニー面積:8.94m2~29.6m2、ルーフバルコニー:28.17m2・32.25m2(使用料未定)、アルコーブ面積:1.47m2~5.98m2
販売戸数 未定 総戸数 182戸
完成時期 2020年2月下旬予定 入居時期 2020年3月下旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他制限事項 準防火地域
その他

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 兵庫県尼崎市西大物町15-2(地番)
交通 阪神本線「尼崎」駅徒歩6分
JR東海道本線「尼崎」駅より阪神バス約11分「阪神尼崎」バス停より徒歩6分
阪急神戸線「塚口」駅より阪神バス約19分「阪神尼崎」バス停より徒歩6分
総戸数 182戸 構造・階建て RC11階建
用途地域 2種住居 敷地面積 6305.25m2
建築面積 2013.31m2 建築延面積 13337.88m2
駐車場 敷地内100台(料金未定) 自転車置場 364台収容(料金未定)
バイク置場 5台収容(料金未定) ミニバイク置場 20台収容(料金未定)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:BCJ18大建確020(2018年7月27日付)
問い合わせ先
  • 「リビオ尼崎STATION CITY」マンションギャラリー
  • 【TEL】0120-182-005通話料無料※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <事業主・売主>
    国土交通大臣(3)第6908 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (一社)不動産流通経営協会会員
    新日鉄興和不動産株式会社新日鉄興和不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
    〒541-0043 大阪府大阪市中央区高麗橋4丁目1番1号 興銀ビル3階
    <販売提携(代理)>
    大阪府知事(4)第46588 号(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    株式会社ロイヤル不動産販売株式会社ロイヤル不動産販売のその他のマンション情報を見る
    〒530-0012 大阪府大阪市北区芝田1丁目4番8号 北阪急ビル7階
    <販売提携(代理)>
    国土交通大臣(10)第3175 号(一社)不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    株式会社長谷工アーベスト株式会社長谷工アーベストのその他のマンション情報を見る
    〒541-0047 大阪市中央区淡路町1丁目7番3号 日土地堺筋ビル6階
    施工会社 (株)長谷工コーポレーション(予定) 管理会社 (株)日鉄コミュニティ
    情報更新日 2018/11/07 次回更新予定日 情報更新日より7日以内
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    物件写真
    リビオ尼崎STATION CITY
    【住所】兵庫県尼崎市西大物町
    【価格】 2490万円~4390万円

    尼崎市周辺エリアの物件

    物件写真
    サンメゾン宝塚エルド 第3期2次
    【住所】兵庫県宝塚市東洋町1番21(地番)
    【価格】3208万円~3518万円
    物件写真
    プレイズ塚口 第3期
    【住所】兵庫県尼崎市南塚口町3丁目31番1号他(地番)
    【価格】3568万円~5398万円
    物件写真
    ローレルアイ谷町六丁目 第2期
    【住所】大阪府大阪市中央区谷町6丁目34番4外(地番)
    【価格】2790万円~6180万円
    物件写真
    サンメゾン北千里古江台 第2期
    【住所】大阪府吹田市古江台3丁目119番85他(地番)
    【価格】未定

    阪神本線の物件

    物件写真
    ジオ福島野田 The Marks 先着順
    【住所】大阪府大阪市福島区海老江1丁目1番30(地番)
    【価格】3440万円~6740万円
    物件写真
    ジオ福島野田 The Marks 第5期
    【住所】大阪府大阪市福島区海老江1丁目1番30(地番)
    【価格】未定
    物件写真
    エステムコート尼崎 ザ・メジャー 第3期
    【住所】兵庫県尼崎市東難波町4丁目432番1(地番)
    【価格】2778万円~3998万円
    物件写真
    リビオ尼崎STATION CITY
    【住所】兵庫県尼崎市西大物町15-2(地番)
    【価格】2490万円~4390万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 60,930円/月 68,678円/月 79,587円/月 96,026円/月 123,527円/月 178,685円/月
    5万円 50,214円/月 58,325円/月 69,588円/月 86,375円/月 114,216円/月 169,705円/月
    10万円 39,497円/月 47,971円/月 59,590円/月 76,724円/月 104,905円/月 160,726円/月
    15万円 ローン不可 37,618円/月 49,592円/月 67,073円/月 95,594円/月 151,747円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 57,422円/月 86,283円/月 142,768円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 76,972円/月 133,789円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 67,660円/月 124,810円/月
    支払利息合計 5,711,880円~ 4,851,980円~ 3,999,250円~ 3,170,920円~ 2,362,790円~ 1,560,860円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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