グランドパレス枚方 - OCN不動産

グランドパレス枚方 物件詳細

グランドパレス枚方

住所 大阪府枚方市宮之阪1丁目865-1、866-1、3、5(地番)
交通 京阪本線「枚方市」歩9分 京阪交野線「宮之阪」歩4分
価格 3000万円台~4700万円台
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京阪本線<特急停車駅>「枚方市」駅へフラットアクセス徒歩9分、「大阪」駅へ20分。京阪交野線「宮之阪」駅徒歩4分。歩車分離設計を採用。全邸南東向き、6タイプ18バリエーションの幅広いプラン、総110邸の新築分譲マンション。「グランドパレス枚方」資料請求受付開始!

グランドパレス枚方 第1期
2018年5月に撮影の空撮に、現地に光等をCG合成。実際とは多少異なります(※1)
販売スケジュール

2018年9月下旬販売開始予定
※価格は未定です。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

9月29日(土)モデルルーム グランドオープン(予定)

このマンションのこだわり条件

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  • エントランスアプローチ完成予想図
  • 完成予想図
  • キッズルーム(完成予想図)
  • 通勤が快適になる利便性の高いアクセスも注目(交通アクセス図※2)

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建物・施設

  • 穏やかに流れる天野川を借景とし、生活利便施設が身近に揃った利便性の高いエリアに、総110邸でデビュー!(2018年5月に撮影の空撮に、現地に光等をCG合成。実際とは多少異なります(※1))

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地図大阪府枚方市宮之阪1丁目865-1、866-1、3、5(地番) 周辺地図情報

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周辺環境

  • 枚方市立明倫小学校(徒歩8分・約630m)
  • 枚方市立中宮中学校(徒歩18分・約1390m)

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案内図

現地・マンションギャラリー案内図
交通アクセス図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      C1
      間取り
      3LDK
      専有面積
      71.13m2
      バルコニー面積
      11.37m2
      価格
      未定
    • タイプ
      F
      間取り
      4LDK
      専有面積
      83.97m2
      バルコニー面積
      12.72m2
      価格
      未定

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枚方市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)保育所(園)ふれあい体験(全ての認可保育所[園]で生後5~8ヶ月に1回と1歳の誕生月に全親子を対象に保育所を訪問。誕生月に誕生会やブックスタート[5種類から希望の絵本1冊をプレゼント]を行う)(2)ふれあいルーム(市内の図書館等で市民グループの運営により、月2~4回定期的に親子の交流や本とのふれあいの場として開設)(3)乳児教育充実事業(特色ある幼児教育に取り組む私立幼稚園及び私立認定子ども園に助成を行い、幼児教育の充実を図っている)
出産祝い あり 公立保育所数 12所
チャイルドシート助成制度 - 0歳児保育を実施している公立保育所 11所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 43所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 42所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 - 保育所入所待機児童数 9人
私立幼稚園入園料補助金 - 学校給食 【小学校】完全給食【中学校】給食なし
私立幼稚園保育料補助金 - 公立中学校の学校選択制 未実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 あり

グランドパレス枚方 第1期 物件概要

販売スケジュール

2018年9月下旬販売開始予定
※価格は未定です。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

価格 3000万円台~4700万円台ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK+S(納戸)~4LDK ※S=F(フリールーム)間取り・価格 専有面積 64.71m2~83.97m2
※専有面積に防災倉庫面積0.51m2含む
その他面積 バルコニー面積:9.79m2~21.05m2
販売戸数 9戸 総戸数 110戸
完成時期 2019年11月上旬予定 入居時期 2019年11月下旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他制限事項 準防火地域
その他

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 大阪府枚方市宮之阪1丁目865-1、866-1、3、5(地番)
交通 京阪電気鉄道京阪本線「枚方市」駅徒歩9分
京阪電気鉄道交野線「宮之阪」駅徒歩4分
総戸数 110戸 構造・階建て RC14階建
用途地域 近隣商業 敷地面積 2676.73m2
建築面積 872.41m2 建築延面積 8732.76m2
駐車場 敷地内67台(料金未定、平面式:25台、機械式:42台) 自転車置場 220台収容(料金未定)
バイク置場 2台収容(料金未定) ミニバイク置場 7台収容(料金未定)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(勤務形態未定)
その他概要 建築確認番号:第H30確認建築CIAS00616号(2018年6月29日)
問い合わせ先
  • 「グランドパレス枚方」マンションギャラリー
  • 【TEL】0120-715-110通話料無料※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <事業主・売主>
    国土交通大臣(13)第1786 号(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    第一交通産業株式会社第一交通産業株式会社のその他のマンション情報を見る
    〒532-0011 大阪市淀川区西中島5丁目6番9号 新大阪第一ビル6F
    <販売提携(代理)>
    国土交通大臣(2)第8114 号(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    株式会社アイ・フラッツ株式会社アイ・フラッツのその他のマンション情報を見る
    〒541-0044 大阪市中央区伏見町3丁目2番4号 淀屋橋戸田ビル5階
    施工会社 スナダ建設(株) 管理会社 (株)ダイイチ合人社建物管理
    情報更新日 2018/09/19 次回更新予定日 情報更新日より7日以内
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    物件写真
    グランドパレス枚方 第1期
    【住所】大阪府枚方市宮之阪1
    【価格】 3000万円台~4700万円台

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    MIRAIMO SQUARE 再登録
    【住所】大阪府摂津市正雀一丁目269-1(地番)
    【価格】3790万円
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    アーバン島本シティ 第5期1次
    【住所】大阪府三島郡島本町百山25番192、201、202(地番)
    【価格】2998万円
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    サンクレイドル茨木下中条 第3期
    【住所】大阪府茨木市下中条町53番1(地番)
    【価格】未定
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    ライラ交野中央 第1期
    【住所】大阪府交野市私部西2丁目598番1(地番)
    【価格】2690万円~4330万円

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    プラウド枚方岡南町
    【住所】大阪府枚方市岡南町146番3(地番)
    【価格】4190万円~7090万円
    物件写真
    グランドパレス枚方 第1期
    【住所】大阪府枚方市宮之阪1丁目865-1、866-1、3、5(地番)
    【価格】3000万円台~4700万円台
    物件写真
    レ・ジェイド樟葉 第1期1次
    【住所】大阪府枚方市樋之上町3938番6(地番)
    【価格】2290万円~3270万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 76,546円/月 86,280円/月 99,984円/月 120,636円/月 155,185円/月 224,478円/月
    5万円 65,829円/月 75,926円/月 89,985円/月 110,985円/月 145,874円/月 215,499円/月
    10万円 55,113円/月 65,572円/月 79,987円/月 101,334円/月 136,563円/月 206,520円/月
    15万円 44,396円/月 55,219円/月 69,988円/月 91,683円/月 127,252円/月 197,541円/月
    20万円 ローン不可 44,865円/月 59,990円/月 82,032円/月 117,941円/月 188,562円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 49,992円/月 72,381円/月 108,630円/月 179,582円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 62,730円/月 99,318円/月 170,603円/月
    支払利息合計 7,181,030円~ 6,097,400円~ 5,033,750円~ 3,989,640円~ 2,961,230円~ 1,956,020円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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