グランドパレス枚方 - OCN不動産

グランドパレス枚方 物件詳細

グランドパレス枚方

住所 大阪府枚方市宮之阪1丁目865-1、866-1、866-3、866-5の一部(地番)
交通 京阪本線「枚方市」歩9分 京阪交野線「宮之阪」歩4分
価格 3300万円~4520万円
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京阪本線<特急停車駅>「枚方市」駅へ徒歩9分、「大阪」駅へ20分。京阪交野線「宮之阪」駅徒歩4分。歩車分離設計を採用。全邸南東向き、6タイプ18バリエーションの幅広いプラン、総110邸の新築分譲マンション。「グランドパレス枚方」第1期モデルルームグランドオープン!

グランドパレス枚方 第1期3次
2018年5月に撮影の空撮に、現地に光等をCG合成。実際とは多少異なります(※1)
販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付場所/「グランドパレス枚方」マンションギャラリー
※申込の際には、印鑑(認め印)、本人と確認できるもの(運転免許証、健康保険証等)、前年分の収入を証明するものをご持参ください
※先着順分譲につき、ご希望の住戸が売約済の場合がございます。予めご了承ください

モデルルーム情報

第1期モデルルームオープン

このマンションのこだわり条件

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  • エントランスアプローチ完成予想図
  • 完成予想図
  • キッズルーム(完成予想図)
  • ※掲載の写真はモデルルーム(Fタイプ、一部有償オプションを含む)を撮影(2018年9月)したものに一部CG加工を施したもので、標準プランとは異なります。また、家具・備品・造作家具・照明等に関しては販売価格に含まれません

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室内・設備

  • センターオープンサッシ
  • 防災倉庫

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建物・施設

  • 建築主が大阪府に提出する建築物環境計画書において、CO2削減など重点項目に対する取り組み度合いと、建築物の環境性能を総合的に5段階で評価しています(大阪府建築物環境性能表示)

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地図大阪府枚方市宮之阪1丁目865-1、866-1、866-3、866-5の一部(地番) 周辺地図情報

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周辺環境

  • 枚方市立明倫小学校(徒歩8分・約630m)
  • 枚方市立中宮中学校(徒歩18分・約1390m)

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案内図

現地・マンションギャラリー案内図
交通アクセス図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      E
      間取り
      2LDK+F
      専有面積
      64.71m2
      バルコニー面積
      10.29m2
      価格
      3300万円
    • タイプ
      B1
      間取り
      3LDK
      専有面積
      68.99m2
      バルコニー面積
      11.01m2
      価格
      3430万円
    • タイプ
      C2
      間取り
      3LDK
      専有面積
      71.13m2
      バルコニー面積
      11.37m2
      価格
      3880万円
    • タイプ
      A
      間取り
      4LDK
      専有面積
      78.62m2
      バルコニー面積
      11.82m2
      価格
      4290万円~4520万円

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枚方市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)保育所(園)ふれあい体験(全ての認可保育所[園]で生後5~8ヶ月に1回と1歳の誕生月に全親子を対象に保育所を訪問。誕生月に誕生会やブックスタート[5種類から希望の絵本1冊をプレゼント]を行う)(2)ふれあいルーム(市内の図書館等で市民グループの運営により、月2~4回定期的に親子の交流や本とのふれあいの場として開設)(3)乳児教育充実事業(特色ある幼児教育に取り組む私立幼稚園及び私立認定子ども園に助成を行い、幼児教育の充実を図っている)
出産祝い あり 公立保育所数 12所
保育所入所待機児童数 9人 0歳児保育を実施している公立保育所 11所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 43所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 42所
公立中学校の学校選択制 未実施 認定こども園数 7園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】給食なし
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 あり

グランドパレス枚方 第1期3次 物件概要

販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付場所/「グランドパレス枚方」マンションギャラリー
※申込の際には、印鑑(認め印)、本人と確認できるもの(運転免許証、健康保険証等)、前年分の収入を証明するものをご持参ください
※先着順分譲につき、ご希望の住戸が売約済の場合がございます。予めご了承ください

価格 3300万円~4520万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK~4LDK(2LDK+F~4LDK)間取り・価格 専有面積 64.71m2~78.62m2
その他面積 バルコニー面積:10.29m2~11.82m2、アルコーブ面積:2.79m2~5.63m2
販売戸数 7戸 総戸数 110戸
完成時期 2019年11月上旬予定 入居時期 2019年11月下旬予定
管理費 4400円~5300円/月 管理準備金 5000円(一括払い)
修繕積立金 5200円~6300円/月 修繕積立基金 25万9000円~31万4000円(一括払い)
その他制限事項 準防火地域
その他

グランドパレス枚方 第1期4次 物件概要

販売スケジュール

2018年11月下旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。第1期4次の販売住戸が未確定のため物件データは第1期4次以降の全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません

価格 未定ローンシミュレーション 最多価格帯 未定
間取り 3LDK・4LDK間取り・価格 専有面積 64.71m2~83.97m2
その他面積 バルコニー面積:9.79m2~12.72m2
販売戸数 未定 総戸数 110戸
完成時期 2019年11月上旬予定 入居時期 2019年11月下旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他制限事項 準防火地域
その他

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 大阪府枚方市宮之阪1丁目865-1、866-1、866-3、866-5の一部(地番)
交通 京阪本線「枚方市」駅徒歩9分
京阪交野線「宮之阪」駅徒歩4分
総戸数 110戸 構造・階建て RC14階建
用途地域 近隣商業 敷地面積 2676.73m2
建築面積 872.41m2 建築延面積 8732.76m2
駐車場 敷地内67台(料金1万円~1万5000円/月、平面式:25台、機械式:42台) 自転車置場 220台収容(料金200円/月)
バイク置場 2台収容(料金2000円/月) ミニバイク置場 7台収容(料金1000円/月)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(巡回)
その他概要 建築確認番号:第H30確認建築CIAS00616号(2018年6月29日)
問い合わせ先
  • 「グランドパレス枚方」マンションギャラリー
  • 【TEL】0120-715-110通話料無料※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <事業主・売主>
    国土交通大臣(13)第1786 号(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    第一交通産業株式会社第一交通産業株式会社のその他のマンション情報を見る
    〒532-0011 大阪市淀川区西中島5丁目6番9号 新大阪第一ビル6F
    <販売提携(代理)>
    国土交通大臣(2)第8114 号(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    株式会社アイ・フラッツ株式会社アイ・フラッツのその他のマンション情報を見る
    〒541-0044 大阪市中央区伏見町3丁目2番4号 淀屋橋戸田ビル5階
    施工会社 スナダ建設(株) 管理会社 (株)ダイイチ合人社建物管理
    情報更新日 2018/11/16 次回更新予定日 情報更新日より7日以内
    ケータイで見る
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    物件写真
    グランドパレス枚方 第1期3次
    【住所】大阪府枚方市宮之阪1
    【価格】 3300万円~4520万円

    枚方市周辺エリアの物件

    物件写真
    セントラル ゲート レジデンス 第4期15次
    【住所】大阪府門真市
    【価格】3598万円
    物件写真
    シエリア彩都 2工区(SORA[C棟])第2期
    【住所】大阪府茨木市彩都あさぎ1丁目18番、19番(地番)
    【価格】2700万円台・3500万円台
    物件写真
    ザ・レジデンス大阪住道 先着順
    【住所】大阪府大東市大野1丁目1053番13(地番)
    【価格】2990万円~4710万円
    物件写真
    ザ・レジデンス大阪住道 第2期
    【住所】大阪府大東市大野1丁目1053番13(地番)
    【価格】2900万円台~5000万円台

    京阪本線の物件

    物件写真
    プラウド枚方岡南町
    【住所】大阪府枚方市岡南町146番3(地番)
    【価格】4190万円~6840万円
    物件写真
    グランドパレス枚方 第1期4次
    【住所】大阪府枚方市宮之阪1丁目865-1、866-1、866-3、866-5の一部(地番)
    【価格】未定
    物件写真
    グランドパレス枚方 第1期3次
    【住所】大阪府枚方市宮之阪1丁目865-1、866-1、866-3、866-5の一部(地番)
    【価格】3300万円~4520万円
    物件写真
    レ・ジェイド樟葉 先着順
    【住所】大阪府枚方市樋之上町3938番6(地番)
    【価格】2290万円~3440万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 85,731円/月 96,633円/月 111,982円/月 135,112円/月 173,808円/月 251,416円/月
    5万円 75,015円/月 86,280円/月 101,983円/月 125,461円/月 164,496円/月 242,437円/月
    10万円 64,298円/月 75,926円/月 91,985円/月 115,810円/月 155,185円/月 233,457円/月
    15万円 53,582円/月 65,572円/月 81,986円/月 106,159円/月 145,874円/月 224,478円/月
    20万円 42,865円/月 55,219円/月 71,988円/月 96,509円/月 136,563円/月 215,499円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 61,990円/月 86,858円/月 127,252円/月 206,520円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 77,207円/月 117,941円/月 197,541円/月
    支払利息合計 8,049,580円~ 6,824,840円~ 5,633,150円~ 4,464,120円~ 3,313,370円~ 2,188,580円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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