アドグランデ横浜港南台 - OCN不動産

アドグランデ横浜港南台 物件詳細

アドグランデ横浜港南台

住所 神奈川県横浜市港南区日野南4-5791-12(地番)
交通 京急本線「上大岡」バス17分港南車庫入口停歩2分 JR東海道本線「大船」バス15分港南車庫入口停歩2分 JR京浜東北線「港南台」歩14分
価格 3398万円~4278万円
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【新価格!3LDK71m2超4548万円と4498万円が3998万円へ】3LDK月々8万円台~(頭金8万円)をカスタマー目線のプランニングで実現!大型商業施設・公園も徒歩圏に揃うリモートワーク・ファミリーに最適な全戸南東南西向き。JR京浜東北・根岸線「港南台」駅最寄で横浜へ直通23分、品川・東京へも快適アクセス

アドグランデ横浜港南台 先着順
Kタイプリビング・ダイニング※眺望は4階・南東方向(※1)
販売スケジュール

先着順申込受付中
時間/10:00AM~6:00PM
場所/「アドグランデ横浜港南台」現地販売センター
※お申込みの際は、2019年・2020年分の収入証明書、お認印、ご本人確認資料(運転免許証、健康保険証、パスポート等)をお持ちください。
※先着順のため、販売済みの場合がありますので予めご了承ください。

モデルルーム情報

建物内モデルルーム公開中<来場予約受付中>

このマンションのこだわり条件

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  • 外観写真(2021年3月撮影)
  • 外観+シーズンズパーク写真(2021年3月撮影)
  • ガーデンコリドー写真(2021年3月撮影)
  • Kタイプリビング・ダイニング(※1)

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室内・設備

  • 【多機能コンロ】調理油過熱防止装置や立ち消え安全装置などを搭載した安全性の高いコンロです。また、自動炊飯や高温炒めなど様々なモードを搭載し、毎日の料理をサポート。天板は汚れが付きにくく、油汚れが落ちやすいパールクリスタル仕様とし、日々のお手入れも簡単です。※以下、掲載の写真はすべて同仕様
  • 【浄水機能付き混合水栓】ワンタッチで浄水、原水が切り換えられる浄水機能付き混合水栓。シャワーヘッドが伸びるので、広いシンクのお掃除も簡単です。
  • 【包丁差し】シンク前のスペースを活かした包丁差し。キッズロックを付け、安全にも配慮しました。
  • 【食器洗い乾燥機】手洗いに比べて節水でき、高温洗浄で油汚れもスッキリ。日常の家事負担を軽減します。
  • 【静音設計ワイドシンク】シンクの裏面に振動を軽減する素材を貼り、耳障りな水はね音を抑制したワイドタイプのシンクです。
  • 【ココットプレート】グリル内に設置できる箱型プレート。アルミ素材でむらなく熱が伝わり包み焼きのように素材のうまみを逃しません。
  • 【無水両面焼きグリル付きガスコンロ】ガスコンロには、無水両面焼きグリルを装備。裏返しする手間がなく、調理時間も短縮されます。
  • 【ホーローキッチンパネル】目地がないので汚れが溜まりづらく、油汚れなども簡単にお手入れできるホーローキッチンパネルを採用しています。
  • 【サイドステンレスフード
    (ステンレス)】スタイリッシュなステンレス製の薄型レンジフードを採用。圧迫感を軽減し、開放的なキッチンを演出します。(Zタイプなど一部タイプのみ)
  • 【ソフトクローズ機能&
    巾木収納付きスライドキャビネット】収納物がひと目で見わたせるスライドタイプです。ゆっくり静かに閉まるソフトクローズ機能を採用。巾木部分にも収納スペースを確保しました。(Zタイプなど一部タイプのみ)
  • 【ワンプッシュ排水栓】
    排水には、ワンプッシュ排水栓を採用。浴槽に設置されたボタンを押すと、排水栓が開き、たまっているお湯を排水します。チェーンがありませんので、錆び付きの心配がありません。
  • 【フルオートバス】
    お湯張りから追い焚き、足し湯までスイッチひとつで操作できるフルオートバスを採用しています。
  • 【エコフルシャワー】
    シャワーのオン・オフが手元のボタンでワンタッチでできますので、こまめに節水ができます。
  • 【とるピカスリムカウンター】
    取り回しのしやすい大きさで,小物等を置くのに便利。カウンターを取り外して洗えるので、いつもキレイにキープできます。
  • 【浴室換気暖房乾燥機】
    雨の日や冬場の洗濯物の乾燥に便利な浴室換気暖房乾燥機を設置しました。バスルームが乾燥室に早変わりします。
  • 【セルサス・洗面カウンター】光の反射を抑えたマットな質感で、指紋や汚れが目立たないセルサスを採用。ボウルとの継ぎ目がなく汚れが溜まりにくい仕様です。
  • 【大型引き出し】幅約450mmの大型引き出しはバスタオルや洗剤のストックなどもたっぷりと収納できるゆとりのサイズです。
  • 【ミラーキャビネット】たたんだフェイスタオルやティッシュボックスの収納に最適です。
  • 【ミラーキャビネット下コンセント】ドライヤーや、充電タイプの電動歯ブラシ・電気シェーバーなど充電しながら収納できるコンセントです。
  • 【W節水トイレ】W節水トイレを採用、少ない水量で強力に洗浄し、汚れをしっかり洗い流します。
  • 【吊り戸棚】トイレットペーパーなどをストックするのに便利な吊り戸棚を設置。

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建物・施設

  • 【エントランスホール】
  • 【外観】
  • 【外観】
  • 【シーズンズパーク】
  • 【エントランス】
  • 【コミュニティルーム】
  • 【外観】
  • 【敷地配置図】
  • 【杭基礎構造】基礎とは建物の荷重を受けて支え、その力を支持地盤に伝達する最下部の構造体。強固な支持層に75本の杭を打ち込んでいます。(住棟のみ)
  • 【24時間・365日体制のセキュリティシステム「アウル24」】マンション内の建物・設備の異常や専有部の各種警報などに、遠隔機械監視によって見守る24時間・ 365日無休のセキュリティシステム「アウル24」を導入。異常時には、長谷工コミュニティ「アウル24センター」に自動通報され、提携警備会社ALSOKが一次対応を実施。二次対応は、長谷工コミュニティが迅速・的確に対応します。(概念図)
  • 【カラーモニター付きオートロックシステム】エントランスには、オートロックシステムを採用。住戸内のカラーモニター画像で来訪者を確認してから解錠できます。また、住戸前の玄関で再通話が可能です。(概念図)
  • 【ペット飼育可能】
    家族の一員であるペットと一緒に暮らせます。お散歩帰りに便利なペット専用の足洗い場も設けました。 ※1階住戸のみ大型犬可(写真は飼えるペットの一例です)
  • 【環境性能表示「CASBEE横浜」取得済】横浜市建築物環境配慮制度に基づく評価システム「CASBEE横浜」の評価を受けています。
    ※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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地図神奈川県横浜市港南区日野南4-5791-12(地番) 周辺地図情報

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周辺環境

  • グラスハープ(カフェ)(徒歩12分/約940m)
  • Casa do Onjo(約1.1km)
  • ロピアモール港南台(徒歩6分/約480m)
  • 済生会横浜市南部病院(徒歩17分/1300m)
  • ハックドラッグ港南台店(徒歩12分/約920m)
  • 業務スーパー 石黒港南台店(徒歩13分/約980m)
  • 港南台西公園(徒歩10分/約750m)
  • 小菅ケ谷北公園(徒歩25分/2000m)
  • 日野南公園(徒歩12分/960m)
  • 野庭表町公園(徒歩4分/約300m)
  • 野庭わんぱく公園(徒歩11分/約830m)
  • HARAPEKO(ビストロ)(徒歩10分/約750m)
  • 港南台タウンカフェ(徒歩12分/約890m)
  • KIKUCHI(イタリアン)(徒歩19分/約1500m)
  • アンジュ ドッグカフェ(カフェ)(徒歩10分/約800m)
  • 田舎カフェ こやぎ(カフェ)(徒歩9分/約710m)
  • 横浜市立日野南小学校(徒歩11分/880m)
  • 横浜市立日野南中学校(徒歩7分/490m)
  • みなみひの保育園(徒歩8分/610m)
  • 美し野幼稚園(徒歩12分/900m)

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案内図

現地・現地販売センター案内図
※電車でお越しの方は港南台駅からタクシーでご来場いただき、領収書を営業担当にお渡し下さい。ご見学後に清算させていただきます。

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その他周辺環境

  • ■HARAPEKO(ビストロ)(徒歩10分/約750m)
  • ■港南台タウンカフェ(徒歩12分/約890m)
  • ■グラスハープ(カフェ)(徒歩12分/約940m)
  • ■KIKUCHI(イタリアン)(徒歩19分/約1500m)
  • ■アンジュ ドッグカフェ(カフェ)(徒歩10分/約800m)
  • ■田舎カフェ こやぎ(カフェ)(徒歩9分/約710m)
  • ■みなみひの保育園(徒歩8分/610m)

間取りタイプ一覧

    • タイプ
      Q
      間取り
      2LDK+S+WIC+FC
      専有面積
      70.62m2
      バルコニー面積
      10.62m2
      価格
      3968万円・3998万円
    • タイプ
      At
      間取り
      3LDK+WIC+FC
      専有面積
      69.02m2
      バルコニー面積
      11.15m2
      価格
      3398万円
    • タイプ
      K
      間取り
      3LDK+2WIC
      専有面積
      71.37m2
      バルコニー面積
      10.98m2
      価格
      3998万円
    • タイプ
      V
      間取り
      3LDK+2WIC
      専有面積
      71.4m2
      バルコニー面積
      12m2
      価格
      3998万円
    • タイプ
      Wg
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      76.16m2
      バルコニー面積
      12.8m2
      価格
      4278万円

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横浜市港南区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み 【横浜市私立幼稚園等預かり保育事業】横浜市が定めた基準(実施日、時間、職員配置等)を満たし、横浜市の認定を受けた幼稚園・認定こども園が実施する事業。市内在住の園児の保護者が就労や病気などで、園の正規教育時間の前後に家庭で保育ができない場合に、利用可能。3歳児~5歳児は無料、満3歳児は(a)私学助成を受ける幼稚園の場合、月額9,000円、(b)新制度に移行した園の場合、0円~9,000円。
出産祝い あり 公立保育所数 71所
保育所入所待機児童数 27人 0歳児保育を実施している公立保育所 50所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 750所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 710所
公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制[特別調整通学区域]) 認定こども園数 55園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】ハマ弁(横浜型配達弁当)/家庭弁当/業者弁当から選べる選択制
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

アドグランデ横浜港南台 先着順 物件概要

販売スケジュール

先着順申込受付中
時間/10:00AM~6:00PM
場所/「アドグランデ横浜港南台」現地販売センター
※お申込みの際は、2019年・2020年分の収入証明書、お認印、ご本人確認資料(運転免許証、健康保険証、パスポート等)をお持ちください。
※先着順のため、販売済みの場合がありますので予めご了承ください。

価格 3398万円~4278万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK+S(納戸)~3LDK間取り・価格 専有面積 69.02m2~76.16m2
その他面積 バルコニー面積:10.62m2~12.8m2、専用テラス面積:14.6m2(使用料440円/月)、専用庭:20.8m2(使用料630円/月)
販売戸数 6戸 総戸数 127戸
完成時期 2019年11月15日 入居時期 即入居可(諸手続き完了後)※101号室の引き渡しは2021年8月31日予定
管理費 1万4805円~1万6005円/月(インターネット利用料金等含む) 管理準備金 1万3900円~1万5300円(一括払い)
修繕積立金 6910円~7620円/月 修繕積立基金 38万円~41万9000円(一括払い)
その他諸費用 -
その他制限事項 -

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 神奈川県横浜市港南区日野南4-5791-12(地番)
交通 (1)京急本線「上大岡」駅よりバス約17分、「港南車庫入口」バス停より徒歩2分
(2)JR京浜東北線・根岸線「港南台」駅より徒歩14分
(3)JR東海道本線、JR京浜東北線・根岸線、JR横須賀線、JR湘南新宿ライン、湘南モノレール「大船」駅東口[笠間口]よりバス約15分、「港南車庫入口」バス停より徒歩2分
(4)横浜市営地下鉄ブルーライン「桜木町」駅前よりバス約48分、「港南車庫入口」バス停より徒歩2分
(5)JR根岸線、横浜市営地下鉄ブルーライン「関内」駅北口よりバス約39分、「港南車庫入口」バス停より徒歩2分
総戸数 127戸 構造・階建て RC5階地下1階建
用途地域 1種中高 敷地面積 6138.93m2
建築面積 2810.93m2 建築延面積 10531.05m2
駐車場 敷地内72台(料金1万3000円~1万6000円/月、平置14台、機械式57台、身障者用1台) 自転車置場
バイク置場 - ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第CBL建確17000274号(平成30年3月26日付)、サイクルポート127区画(料金100円~500円/月)
問い合わせ先
「アドグランデ横浜港南台」現地販売センター
【通話料無料】TEL:0800-831-3487
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間:10:00AM~6:00PM
定休日:火・水曜日(祝日は除く)
会社情報
<売主>
国土交通大臣(2)第8283 号(一社)全国住宅産業協会会員  (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東新住販株式会社東新住販株式会社のその他のマンション情報を見る
〒103-0027 東京都中央区日本橋1-2-19
<売主>
国土交通大臣(4)第6300 号(公社)東京都宅地建物取引業協会会員  (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
ヤマウラ企画開発株式会社ヤマウラ企画開発株式会社のその他のマンション情報を見る
〒103-0027 東京都中央区日本橋3-8-2 新日本橋ビル3階
施工会社 (株)長谷工コーポレーション 管理会社 (株)長谷工コミュニティ
情報更新日 2021/06/09 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております
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【住所】神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷1-1899-1(ゲートテラス)、1909-1(リバーサイドテラス)(地番)
【価格】未定
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【価格】未定

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ブランズシティ横濱上大岡 先着順
【住所】神奈川県横浜市港南区上大岡西3-514-7(地番)
【価格】6146万4168円~8472万2540円
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サンリヤン横浜鶴見ブランシエラ 第2期5次
【住所】神奈川県横浜市鶴見区生麦4-842-1他(地番)
【価格】3400万円台~5500万円台
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【住所】東京都品川区北品川2-123-2他(地番)
【価格】3798万円~6948万円
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クレストレジデンス横浜 SKY VIEW SHIOMIDAI 横浜市民優先分譲
【住所】神奈川県横浜市磯子区汐見台1-2-4(地番)
【価格】4368万円~6158万円

住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 88,732円/月 100,015円/月 115,901円/月 139,841円/月 179,891円/月 260,215円/月
5万円 78,015円/月 89,662円/月 105,903円/月 130,190円/月 170,580円/月 251,236円/月
10万円 67,299円/月 79,308円/月 95,904円/月 120,539円/月 161,269円/月 242,257円/月
15万円 56,582円/月 68,955円/月 85,906円/月 110,888円/月 151,957円/月 233,278円/月
20万円 45,866円/月 58,601円/月 75,907円/月 101,238円/月 142,646円/月 224,299円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 65,909円/月 91,587円/月 133,335円/月 215,320円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 81,936円/月 124,024円/月 206,340円/月
支払利息合計 8,330,000円~ 7,062,360円~ 5,828,850円~ 4,619,080円~ 3,428,310円~ 2,264,460円~

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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