クリオ ラベルヴィ日本橋浜町 - OCN不動産

クリオ ラベルヴィ日本橋浜町 物件詳細

クリオ ラベルヴィ日本橋浜町

住所 東京都中央区日本橋浜町3丁目40番6、他(地番)
交通 都営新宿線「浜町」歩4分 東京メトロ半蔵門線「水天宮前」歩7分 東京メトロ日比谷線「人形町」歩10分
価格 3394万9000円~5993万5000円
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都営新宿線「浜町」駅徒歩4分/東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅徒歩7分。全邸南西向き、角住戸中心・洗練されたコンパクトレジデンス。

クリオ ラベルヴィ日本橋浜町 先着順申込受付住戸
<クリオ ラベルヴィ日本橋浜町>現地周辺航空写真(2018年3月撮影)
販売スケジュール

先着順申込受付中
受付時間/10:00AM~8:00PM
受付場所/クリオ ライフスタイルサロン銀座
※申込の際には印鑑、身分証明書、申込証拠金5万円、前年・前々年分の収入証明書が必要です。

モデルルーム情報

クリオ ライフスタイルサロン銀座公開中!<完全予約制>[ご案内時間]10:00~20:00

このマンションのこだわり条件

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新しくて懐かしい「日本橋浜町」にふさわしいシックでモダンなデザイン

都営新宿線「浜町」駅徒歩4分以内×平均30m2以上50m2未満の分譲マンションとして約4年ぶり(※1)の供給となり注目を集める<クリオ ラベルヴィ日本橋浜町>。地上10階建て、縦ラインを強調したタイル貼りで木調格子や黒色のバルコニー手摺ガラスなどシックな外観デザインが採用されています。1階を共用部とし、居住空間をすべて2階以上に配したプライベート性の高い構成であり、ダブルオートロックなどセキュリティシステムも導入された安心の先進都市型住宅です。

  • <クリオ ラベルヴィ日本橋浜町>外観完成予想図
  • <クリオ ラベルヴィ日本橋浜町>エントランス完成予想図。風除室からエントランスホールまで重厚なタイル貼りの落ち着きのある共用スペース

全戸南西向き・角住戸率約78.3%、STUDIO~2LDKの都市型コンパクトレジデンス

全ての住戸が明るい南西向きであり、隣接住戸の少ない角住戸が約78.3%を占める居住性の良いレジデンス<クリオ ラベルヴィ日本橋浜町>。プランはSTUDIOタイプから2LDKまでのラインナップで、いずれも収納スペースが豊富に確保され、先進の設備・仕様を標準装備した都市型のコンパクトマンションです。リビングと洋室の間に開閉自在な引戸設計を採用したり(1LDK・2LDK)、バルコニーやトイレに、便利なカウンターを設けるなどスペースを有効活用しながら、利便性が追求されています。

  • Fタイプ:2LDK+ウォークインクローゼット 専有面積/45.89m2 バルコニー面積/5.25m2
  • Aタイプ:1LDK+ウォークインクローゼット 専有面積/31.82m2 バルコニー面積/2.91m2
  • リビング・ダイニング、洋室イメージイラスト(Aタイプ)

活気ある下町風情と調和した快適な街「日本橋浜町」。24時間営業スーパーが徒歩3分に

「中央区日本橋浜町3丁目」──日本橋の東側に位置し、隅田川にも近いウォーターフロントエリア。都営新宿線「浜町」駅徒歩4分のほか、東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅へ徒歩7分、東京メトロ日比谷線「人形町」駅へも徒歩10分と、アクセス利便性の高さを誇るロケーションです。ランドマークであるトルナーレ日本橋浜町にはピーコックストアやコーヒーショップがあり、生活利便も確保されています。少し足をのばせば延ばせば人形町界隈の江戸風情も感じられ、先進性と懐かしさの好バランスが日本橋浜町ならではのオリジナリティとなっています。

  • ピーコックストア トルナーレ日本橋浜町店(徒歩3分/約230m):24時間営業の便利なスーパー
  • 中央区立総合スポーツセンター(浜町公園内・徒歩4分/約260m):水泳、ヨーガ、太極拳、エクササイズなど豊富なクラス(有料)
  • 隅田川テラス(徒歩3分/約230m):心地よい風を感じながらジョギングが楽しめる

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室内・設備

  • リビング・ダイニング(Eタイプ完成予想図)
  • 食器洗い乾燥機※F・Gタイプのみ(以下掲載の設備写真は同仕様)
  • ステンレス製整流板付レンジフード
  • 浄水器一体型シャワー水栓
  • パールクリスタルトップコンロ※F・Gタイプは三口コンロとなります。
  • 水はね音が静かな静音キッチンシンク
  • 高級人造石カウンタートップ
  • スライド収納
  • 包丁差しBOX
  • 人造大理石ボウル一体型カウンター
  • シングルレバー引出し混合水栓
  • 洗面化粧台キャビネット収納
  • 洗面化粧台キャビネット(鏡面裏収納)
  • リネン庫
  • 手洗いキャビネット付タンクレストイレ※カウンターは付いておりません。
  • ガス温水式浴室暖房乾燥機
  • くるりんポイ排水口
  • ガス温水式床暖房システム(TES)
  • 住まいへの様々な想いに応えるために、無償で選べる充実のセレクトメニューから間取り変更など個別のオーダー対応まで、
    インテリアを好みに合わせて自由に設定できるシステムを採用しました。名前は「conomi」。住まいがあなたにフィットしていく、クリオマンションからの新しい提案です。(申込期限あり)

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建物・施設

  • 採光・通風に優れた全邸南西向き。開放感あふれる二面接道の角地。(敷地配置図)
  • 緊急放送・非常通報機能。緊急事態の発生など万一の場合は、管理事務室から全住戸へ一斉放送が可能です。また、住戸内で危険を感じた時や非常事態が発生した場合には、「非常ボタン」を押すとセコムコントロールセンターに自動通報されます。※ブザーは鳴動しません。
  • 外構から住空間の内部にまで施した3重の備えによるセキュリティを構築。クリオオリジナルセキュリティシステム「SECULIO」。狙われにくく、侵入を未然に防ぐことを目的とした1次セキュリティから、侵入者を阻止するために構成された2次セキュリティ、そしてプライバシーの保護と安全性を追求した3次セキュリティに至るまで、住まう方の安全性と利便性、そして景観を考えたデザイン・設備・仕様を採用しています。(概念図)
  • 日々の安心を見守る先進のセキュリティ。全住戸にカラーモニター付きインターホンを設置しました。来訪者を映像と音声で確認できるので安心です。
    さらにエントランスアプローチとエントランスの二重のオートロックに、専有部玄関ドアのダブルロックと、安心の3重のロックシステムを採用しました。勧誘セールスの訪問やマンション内への不審者の浸入を未然に防ぐ、安心のセキュリティシステムです。(概念図)
  • エントランスオートロック。高いセキュリティ性と優れた操作性を備えたノンタッチキーシステムを採用しました(ICチップ内蔵のノンタッチキーによりキーをかざすとエントランスドアが解錠できます)。■来訪者は各住戸内からの解除信号によってオートロックが開かれます。■各住戸玄関ドアの解錠はノンタッチキーを挿入(上下シリンダー部)して操作します。(同仕様)
  • ロータリーシリンダーキー。ピッキング対策として、理論鍵違い数は約1,000億通りという2WAYロータリータンブラー方式とロッキングバー方式を組み合わせたハイセキュリティシリンダーを採用。※図はシリンダー内部をわかりやすくするために、部品の一部を省略して描いています。(概念図)
  • 支持地盤まで杭を打ち込む杭基礎。「クリオ ラベルヴィ日本橋浜町」は建物を支える地中の支持地盤に、頑強な杭を打つことで躯体を支える杭基礎工法を採用しました。杭は場所打ちコンクリート杭(日本建築センター評定工法)により、建設現場でコンクリートを流し込んで杭を造成する「場所打ちコンクリート杭」を使用し、建物全体をしっかり支えます。(概念図)
  • 外壁構造。外壁のコンクリート厚は約150~200mmを確保。地震に強く雨風による建物の劣化を軽減し、強度と耐久性を実現します。※一部除く。(概念図)
  • 戸境壁。A・Bタイプ間を除く隣接する住戸間の戸境壁は約136mmの乾式耐火遮音壁(厚さ約260mmのコンクリート壁の遮音性能に相当)とし、音の伝わりを軽減し、住まいの遮音性に優れた構造を実現します。(概念図)
  • 床スラブにはダブル配筋。床は床材とコンクリートスラブの二重床・二重天井構造です。床のスラブには地震の揺れなどに配慮してダブル配筋を採用しました。(概念図)
  • 建物の強度を高めるダブル配筋。建物の主要な壁はコンクリート内の鉄筋を二重に配するダブル配筋としました。シングル配筋に比べて高い強度を発揮し、建物の耐久性を保ちます。※非構造壁を除く。(概念図)

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地図東京都中央区日本橋浜町3丁目40番6、他(地番) 周辺地図情報

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周辺環境

  • コレド室町2(徒歩23分・約1790m)
  • 区立浜町公園(徒歩2分・約130m)
  • 浜町緑道(徒歩4分・約300m)
  • 東京シティエアターミナル(徒歩7分・約540m)

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案内図

現地案内図
クリオ ライフスタイルサロン銀座 案内図
住所:東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル1階
交通アクセス図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      B
      間取り
      1R(Studio)
      専有面積
      25.22m2
      バルコニー面積
      4.17m2
      価格
      3394万9000円
    • タイプ
      A
      間取り
      1LDK
      専有面積
      31.82m2
      バルコニー面積
      2.91m2
      価格
      3981万7000円
    • タイプ
      C
      間取り
      1LK
      専有面積
      30.2m2
      バルコニー面積
      3.18m2
      価格
      3845万5000円
    • タイプ
      F
      間取り
      2LDK
      専有面積
      45.89m2
      バルコニー面積
      5.25m2
      価格
      5993万5000円

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中央区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み 出産支援祝品として、妊婦に対して産婦人科への通院等の経済的負担を軽減し、健やかな出産に寄与するためタクシー利用券を支給。
出産祝い あり 公立保育所数 14所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 14所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 29所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 19所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 あり 保育所入所待機児童数 324人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 なし 公立中学校の学校選択制 実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

クリオ ラベルヴィ日本橋浜町 先着順申込受付住戸 物件概要

販売スケジュール

先着順申込受付中
受付時間/10:00AM~8:00PM
受付場所/クリオ ライフスタイルサロン銀座
※申込の際には印鑑、身分証明書、申込証拠金5万円、前年・前々年分の収入証明書が必要です。

価格 3394万9000円~5993万5000円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 1R~2LDK(1RはStudio)間取り・価格 専有面積 25.22m2~45.89m2
その他面積 バルコニー面積:2.91m2~5.25m2
販売戸数 6戸 総戸数 24戸
完成時期 2019年9月下旬予定 入居時期 2019年9月下旬予定
管理費 1万90円~1万8360円/月 管理準備金 -
修繕積立金 2040円~3720円/月 修繕積立基金 28万5600円~52万800円(一括払い)
その他制限事項 防火地域、人形町・浜町河岸地区地区計画、都心部駐車場整備地区
その他

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 東京都中央区日本橋浜町3丁目40番6、他(地番)
交通 (1)都営新宿線「浜町」駅より徒歩4分
(2)東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅より徒歩7分
(3)東京メトロ日比谷線「人形町」駅より徒歩10分
(4)都営浅草線「人形町」駅より徒歩11分
総戸数 24戸 構造・階建て RC10階建
用途地域 商業 敷地面積 167.52m2(登記)、166.80m2(建築確認対象敷地面積)
建築面積 177.06m2 建築延面積 981.53m2
駐車場 自転車置場 26台収容(料金300円・500円/月)(建物内)
バイク置場 - ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第TKC18建確東2790号(平成30年3月26日付)
問い合わせ先
  • クリオ ライフスタイルサロン銀座
  • 【TEL】0120-654-023通話料無料※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    国土交通大臣(7)第4118 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    明和地所株式会社明和地所株式会社のその他のマンション情報を見る
    〒150-8555 東京都渋谷区神泉町9-6 明和地所渋谷神泉ビル
    施工会社 京王建設(株) 管理会社 明和管理(株)
    情報更新日 2018/07/20 次回更新予定日 情報更新日より7日以内
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    ルフォンリブレ 蔵前 コンセール 最終期
    【住所】東京都台東区蔵前4-19-2他(地番)
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    【住所】千葉県浦安市明海2-2-5の一部(地番)
    【価格】5398万円~8328万円
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    ブランズ永田町 先着順
    【住所】東京都千代田区永田町2-25-6(地番)
    【価格】5億6000万円・5億8000万円
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    プレシス都立大学 第2期3次
    【住所】東京都目黒区中根2丁目41-1(地番)
    【価格】7150万円・8470万円

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    GREEN PARK 日本橋横山町 第1期
    【住所】東京都中央区日本橋横山町6-2、21、22、23、27(地番)
    【価格】3790万円~9500万円
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    グランドメゾン新宿曙橋 先着順
    【住所】東京都新宿区住吉町105-9(地番)
    【価格】7590万円・7660万円
    物件写真
    クリオ ラベルヴィ日本橋浜町 先着順申込受付住戸
    【住所】東京都中央区日本橋浜町3丁目40番6、他(地番)
    【価格】3394万9000円~5993万5000円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 88,637円/月 99,908円/月 115,777円/月 139,692円/月 179,698円/月 259,937円/月
    5万円 77,920円/月 89,555円/月 105,779円/月 130,041円/月 170,387円/月 250,958円/月
    10万円 67,204円/月 79,201円/月 95,780円/月 120,390円/月 161,076円/月 241,979円/月
    15万円 56,487円/月 68,848円/月 85,782円/月 110,739円/月 151,765円/月 232,999円/月
    20万円 45,771円/月 58,494円/月 75,783円/月 101,088円/月 142,454円/月 224,020円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 65,785円/月 91,437円/月 133,143円/月 215,041円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 81,786円/月 123,832円/月 206,062円/月
    支払利息合計 8,321,100円~ 7,054,840円~ 5,822,650円~ 4,614,080円~ 3,424,750円~ 2,262,100円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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