サンリヤン成増アーバンステージ - OCN不動産

サンリヤン成増アーバンステージ 物件詳細

サンリヤン成増アーバンステージ

住所 東京都板橋区成増2-40-1他(地番)
交通 東京メトロ有楽町線「地下鉄成増」歩7分 東京メトロ副都心線「地下鉄成増」歩7分 東武東上線「成増」歩10分
価格 5098万円・7198万円
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【南西向き・3LDK5000万円台・月々11万円台/先着順(頭金510万円・ボーナス時加算額0円)】東京メトロ有楽町線・東京メトロ副都心線「地下鉄成増」駅より徒歩7分。2駅3路線の利用で都心の主要駅へ快適アクセス。全邸南西・南東向き/3LDK中心、全65邸のレジデンス誕生。資料請求受付中

サンリヤン成増アーバンステージ 先着順
外観完成予想図(※2)
販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間/10:00AM~6:00PM
受付場所/「サンリヤン成増アーバンステージ」マンションギャラリー
申込の際はお認め印と直近2年分の収入証明書(源泉徴収票・確定申告書、住民税課税証明書等)及び本人確認資料(健康保険証・運転免許証等)をご持参ください。

モデルルーム情報

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このマンションのこだわり条件

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23区内、東京メトロ有楽町線・副都心線×駅徒歩7分。全邸南東・南西向きの私邸、新発表

東京メトロ有楽町線・副都心線「地下鉄成増」駅より徒歩7分の立地に、開放的な住戸プランニングを叶える2棟構成で誕生する<サンリヤン成増アーバンステージ>。エントランスホールの一角には、坪庭の緑を眺めるラウンジをしつらえ、優美な表情で帰宅のひと時を出迎えてくれます。また、プランは全邸陽あたりのいい南東・南西向きで、上層階にはゆったりとしたルーフバルコニー付のプランも。バルコニーの奥行きが最大約2.5mもある住戸も用意するなど、みどころ多彩なプランが豊富に揃っているので、広さや陽あたりを妥協したくないという方は要注目です。

外観完成予想図(※2)(※3)

駅前にスーパー・複合商業施設・複数の商店街があり、買い物に便利。子育て環境も良好

「地下鉄成増」駅の近くには夜23時まで営業(※8)の「ダイエー成増店」があり、駅からの帰りに立ち寄りやすいので便利。一方、「成増」駅は書店やカフェ・デリカ&スイーツショップ等が揃う複合商業施設「EQUIA(エキア)成増」に直結し、駅前には金融機関・飲食店等が充実する「成増南商店街」など複数の商店街もあります。また、現地周辺には「成増保育園(約630m)」「成増図書館(約740m)」「成増小学校(約980m)」「光が丘公園」(約970m)等の保育・公共施設が揃い、子育て世帯も安心。板橋区は、「すくすくカード事業」「赤ちゃんの駅」「ファミリー・サポート・センター事業」など、子育て支援にも力を入れています(※10)。

  • 立地概念イラスト(※4)
  • 23時まで営業(※8)の「ダイエー成増店」(徒歩7分/約540m)
  • 複合商業施設「EQUIA(エキア)成増」(徒歩9分/約710m)(※9)

「池袋」へ1駅10分(※1)、2駅3路線利用可。「渋谷」「新宿三丁目」「有楽町」へ直通!

徒歩7分の「地下鉄成増」駅に加えて、同物件はターミナル「池袋」へ“急行直通1駅10分”の東武東上線「成増」駅徒歩10分の立地でもあり、便利な2駅3路線利用可能。「地下鉄成増」駅からは、都心・副都心の主要駅でもある「永田町」「有楽町」「新宿三丁目」「渋谷」へ乗換えなしのダイレクトアクセスが実現し、通勤・通学はもちろん、休日の行動範囲も大きく広がります。通勤時間や乗換えなどの負担を減らすことができれば、その分家族一緒に過ごせる時間が増えるというメリットも生み出します。

広域アクセス概念図(※4)(※5)(各駅への行き方詳細は下の「アクセス」を参照)

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室内・設備

  • 【リビング・ダイニング】
    ※掲載のモデルルーム写真はDタイプを撮影(2018年10月)したもので、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。また写真にはオプション等有償商品(申込期限有)も含まれておりますので、一部標準仕様とは形状が異なります。
  • 【リビング・ダイニング】
  • 【洋室(3)】
  • 【洋室(1)】
  • 【洋室(2)】
  • 【キッチン】
  • 【バルコニー】
  • 【パウダールーム】
  • 【バスルーム】
  • 【効率的なキッチン動線】
    調理のときに使いたいものが、使いやすい場所にある。調理器具を取り出したり、仕舞ったりする際の動作が少なくなる。使う人の視点を取り入れ、効率的で快適なキッチンワークを実現するために、多彩な機器や収納スペースのレイアウトをしっかり考えました。
  • 【食器洗い乾燥機】
    約40点もの食器を収納できる大容量。強力な水流が庫内の隅々まで届いて、家族全員分の食器を効率よく洗い上げます。洗浄から乾燥までスイッチひとつで完了。食器の片づけの負担を軽減し、食後にゆとりの時間を創ります。
  • 【キッチン収納】
    大鍋やフライパンがラクに納まる大容量のスライド収納、スパイス類の収納に便利なグリル横の小引き出しなど、サッと取り出せて仕舞いやすい、「適材適所」の収納スペースを設けました。
  • 【3口ガラストップコンロ】
    汚れが付きにくいガラストップ。左右のバーナーは、高火力からトロ火まで火力が自在で、調理がはかどります。
  • 【レンジフード】
    吸引力に優れ、煙や臭いを素早く排出。油汚れもサッと拭き取れる、高品位ホーローの整流板付き。
  • 【浄水器一体型シャワー水栓】
    浄水・原水の切り替えがワンタッチ。ヘッドが引き出せて、ポットに浄水を注ぐときやシンクの洗浄に便利。
  • 【静音仕様シンク】
    シンクに水やお湯が当たる音を低減。スプーンなどをシンクに落とした際の耳障りな音も抑制します。
  • 【メーターボックスレール+ブルモーション機能】
    スライド収納は、重量物を入れても滑らかな引き心地。引き出しを押すと、吸い込まれるように閉まります。
  • 【人造大理石カウンター&スクエアボウル】
    高級感あるマット仕上げカウンター。天板とボウルの一体化により汚れが付きにくく、お手入れも簡単。
  • 【シングルレバー混合水栓】
    片手で温度と流量を調節できる混合水栓。ヘッドが引き出せるので、ボウル内の洗浄にも便利です。
  • 【使いやすく仕舞いやすい三面鏡】
    ワイドミラーを中央に配し、下部をミラー貼りにすることで上半身をしっかりと映せる三面鏡。鏡の裏の収納スペースには、スキンケア用品などをすっきり収納でき、サッと取り出せます。忙しい朝のグルーミングも、入浴後のケアもスムーズにする洗面化粧台です。
  • 【エコフルシャワー】
    ヘッド内蔵の羽根車が、シャワー穴の半分をふさぎながら高速回転。少ない湯量でも勢いのあるシャワー。
  • 【モザイクパターンフロア】
  • 【キレイドア】
  • 【とるピカスリムカウンター】

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建物・施設

  • 【エントランス完成予想CG】
    ※掲載の完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。雨樋、エアコン室外機、給湯器、TVアンテナ等再現されていない設備機器等がございます。周辺道路・建物等は省略しております。また、植栽は、特定の季節やご入居時の状態を想定して描かれたものではありません。
  • 【敷地配置図】
  • 【T-3サッシ採用】
    防音性に配慮し、遮音性能JIS規格T-3等級の高性能サッシを採用しました。外部からの音を軽減し、室内の快適性を高めます。※一部タイプ除く。(概念図/同社比)
  • 【電力一括受電システム】
    電力を戸別に契約するのではなく、ネクストパワーが電力会社から契約を結ぶことで安価な高圧電力をマンション全体で一括受電。従来の方式に比べて住戸ごとの電気利用料金を抑える効果が期待できます。※東京電力エナジーパートナーの従来電灯BまたはC契約に基づく電気料金からの割引になります。将来的に変更となる場合があります。(概念図)
  • 【TES温水式床暖房】
    足元から部屋全体を暖めるため健康的。埃の舞い上がり等もなく空気を汚さず衛生的です。(設備写真はすべて同仕様)
  • 【高効率給湯器「ecoジョーズ」】
    排気熱・潜熱回収システムにより熱効率が向上。ガス消費量低減に貢献します。
  • 【複層ガラス】
    2枚のガラスの間に空気層を設けた断熱性の高い仕様。冷暖房効率を高め結露も抑制します。(概念図)
  • 【宅配ボックス】
    ご不在時に届いた宅配便を保管しておく宅配ボックスを設置。荷物は24時間いつでも取り出し可能です。
  • 【ペット飼育可】
    大切な家族の一員であるペットとの同居が可能。敷地内にはペット足洗い場も設置しています。(写真は飼育できるペットの一例です)
  • 【24時間ゴミ出し可能】
    24時間ゴミ出しが可能なゴミ置場を設置。曜日や時間を気にせずゴミ出しできます。※関係行政庁、管理組合、管理会社の指示により、ゴミ出し可能日時が制限される場合があります。(概念図)
  • 【ALSOK提携「アウル24」】
    ALSOKとの提携による24時間365日体制のセキュリティシステム「アウル24」を導入。建物内で異常事態が発生した場合、フロントオフィスの警報監視盤から「アウル24センター」を通じALSOKに自動通報。警備が急行するなど迅速に対応します。(概念図)
  • 【オートロック】
    エントランスにはオートロックシステムを採用。訪問者を宅内から確認してから解錠できるので安心です。(概念図)
  • 【モニター付インターホン】
    エントランスのオートロックを室内から解錠できます。音声に加え、モニターでも来訪者が確認でき安心です。
  • 【防犯センサー】
    1・2階住戸の面格子のない窓、ルーフバルコニーの窓及び全住戸の玄関に防犯センサーを採用。
  • 【防犯サムターン】
    針金などの道具を用いての不正解錠を未然に防ぎます。
  • 【ダブルロック】
    キーシリンダーを上下2カ所に設け、防犯効果をアップ。
  • 【鎌付デッドボルト錠】
    ロック時にデッドボルト部から鎌状の金具が飛び出します。
  • 【ディンプルキー】
    約5兆5千億通りの鍵違い数を持っているため、複製が困難なディンプルキーを採用。
  • 【防犯カメラ】
    建物共用部の要所に防犯カメラを設置。住まいの安全を見守ります。(リース対応)
  • 【地盤調査】
    標準貫入試験など入念なボーリング調査を行い、建物を支える地盤特性を把握しています。(概念図)
  • 【建物の基礎・杭基礎】
    建物を支える基礎杭は、杭先端深さ約15.0m~15.8mの既製コンクリート杭を安定した堅固な支持層までしっかりと打ち込みました。
    ※付属施設、外構等を除く。
  • 【溶接閉鎖形帯筋】
    柱の帯筋には、鉄筋を予め溶接してつなぎ合わせることで、地震の横揺れに対し粘り強い柱を実現し、高い耐震性を発揮する溶接閉鎖形帯筋を採用しました。
    ※柱基礎梁接合部を除く。
  • 【ダブル配筋】
    外壁と床はコンクリートの中に鉄筋を二重に配し、シングル配筋に比べ耐久性・耐震性に優れ、ヒビ割れも起きにくい構造としました。
    ※一部除く。
  • 【外壁・戸境壁厚】
    外部に面した壁厚は鉄筋コンクリート造約150mm、ALC約100mmを確保。断熱材を使用し冬場の結露を抑制します。また戸境壁厚は約180mm以上(一部除く)を確保し遮音性に配慮しました。
  • 【アウトフレーム工法】
    柱の梁型を住戸の外に出したアウトフレーム工法を採用。室内に柱の張り出しがないため、開放的でスッキリとした住空間を実現します。家具などもレイアウトしやすく、スペースの有効活用が可能です。
    ※バルコニー側のみ。一部タイプを除く。(概念図)
  • 【対震ドア】
    地震による変形で玄関扉の開閉が不可能になることを防ぐため、扉と枠の間にクリアランスを確保。万一の際にも玄関からの避難がスムーズになるよう設計しました。(概念図)
  • 【防災倉庫】
    1階には万一の災害時に備えた防災倉庫を設置しています。保存食、飲料水、救急用品などを備蓄可能です。
    ※写真は防災グッズの一例です。
  • 【非常用飲料水生成システム
    「WELL UP ミニ」】
    地震時の万一の災害時敷地内の水槽から取水し、スピーディーにろ過して飲料水に。(同仕様)
  • 【マンホールトイレ】
    敷地内のマンホールのフタを外して、マンホール枠に簡易トイレを設置するだけ。鍵付きテントでプライバシーにも配慮しています。(同仕様)
  • 【東京都マンション環境性能表示】
    大規模な新築又は増築マンションの販売広告に、「建物の断熱性」、「設備の省エネ性」、「太陽光発電・太陽熱」、「建物の長寿命化」、「みどり」という5つの環境性能を示すラベルの表示を義務付ける制度です。※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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地図東京都板橋区成増2-40-1他(地番) 周辺地図情報

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周辺環境

  • 西友成増店(約810m・徒歩11分)
  • なりますスキップ村(約480m・徒歩6分)
  • 成増アクトホール(約810m・徒歩11分)
  • アリエス(約740m・徒歩10分)
  • 光が丘公園(約970m・徒歩13分)
  • 成増図書館(約740m・徒歩10分)
  • 成増保育園(約520m・徒歩7分)
  • 成増小学校(約980m・徒歩13分)

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案内図

【現地・マンションギャラリー 案内図】
※同ビルに駐車場および駐輪場はございません。また周辺のコインパーキングは満車となる可能性がございますので、 公共交通機関のご利用をお勧めいたします。
〈日曜日・祝日にご予約の方〉
日曜日・祝日は当ビルの正面エントランスが閉まっております。
エントランスにて案内係が待機しておりますので、お声掛けいただきますようお願いいたします。
【交通アクセス図】※
※記載の所要時間は平日・日中時(午前11時~午後4時着)、[ ]内は通勤時(午前7時30分~午前9時着)の最短の所要時間を算出しています。乗換、待ち時間は含まれません。時間帯等により異なります。(2018年1月現在)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      B
      間取り
      3LDK+FC
      専有面積
      71.58m2
      バルコニー面積
      10.92m2
      価格
      未定
    • タイプ
      H
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      65.7m2
      バルコニー面積
      10.16m2
      価格
      未定
    • タイプ
      D
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      68.64m2
      バルコニー面積
      10.55m2
      価格
      未定
    • タイプ
      Er
      間取り
      3LDK
      専有面積
      66.18m2
      バルコニー面積
      16.93m2
      価格
      未定
    • タイプ
      L
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      73.4m2
      バルコニー面積
      6.94m2
      価格
      未定
    • タイプ
      A
      間取り
      4LDK+SIC
      専有面積
      82.34m2
      バルコニー面積
      9.73m2
      価格
      未定
    • タイプ
      Br
      間取り
      4LDK+WIC+FC+P
      専有面積
      88.23m2
      バルコニー面積
      16.63m2
      価格
      未定

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板橋区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)すくすくカード事業。(2)赤ちゃんの駅事業。(3)児童館における乳幼児親子向けプログラム及び相談事業の拡充。(4)乳幼児親子専用のお部屋「すくすくサロン」の児童館全館設置。(5)ほっとサロン・ほっとプログラムの実施。(6)東京家政大学内「森のサロン」。(7)子育て出張相談。(8)いたばし子育てナビ事業。(9)いたばし子育てナビアプリの配信。
出産祝い なし 公立保育所数 40所
保育所入所待機児童数 231人 0歳児保育を実施している公立保育所 32所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 82所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 75所
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時) 認定こども園数 2園
学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 あり

サンリヤン成増アーバンステージ 先着順 物件概要

販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間/10:00AM~6:00PM
受付場所/「サンリヤン成増アーバンステージ」マンションギャラリー
申込の際はお認め印と直近2年分の収入証明書(源泉徴収票・確定申告書、住民税課税証明書等)及び本人確認資料(健康保険証・運転免許証等)をご持参ください。

価格 5098万円・7198万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK・4LDK間取り・価格 専有面積 65.35m2・78.53m2
その他面積 バルコニー面積:9.93m2・10.92m2、サービスバルコニー面積:3.61m2
販売戸数 2戸 総戸数 65戸
完成時期 2019年7月下旬予定 入居時期 2019年8月下旬予定
管理費 1万1700円・1万4100円/月 管理準備金 3万2700円・3万9300円(一括払い)
修繕積立金 6540円・7860円/月 修繕積立基金 45万8000円・55万円(一括払い)
その他制限事項 -
その他

サンリヤン成増アーバンステージ 第2期1次 物件概要

販売スケジュール

2019年2月下旬より販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。
※第2期1次の販売住戸が未確定の為、物件データは第2期1次以降の全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。

価格 未定ローンシミュレーション 最多価格帯 未定
間取り 2LDK~4LDK間取り・価格 専有面積 58.28m2~88.23m2
その他面積 バルコニー面積:6.94m2~16.93m2、サービスバルコニー面積:2.65m2~6.44m2、ルーフバルコニー:25.28m2~36.65m2(使用料未定)、テラス:8.77m2~9.9m2(使用料無)
販売戸数 未定 総戸数 65戸
完成時期 2019年7月下旬予定 入居時期 2019年8月下旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他制限事項 -
その他

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 東京都板橋区成増2-40-1他(地番)
交通 (1)東京メトロ有楽町線・副都心線「地下鉄成増」駅より徒歩7分
(2)東武東上線「成増」駅より徒歩10分
総戸数 65戸 構造・階建て RC8階建
用途地域 準工業 敷地面積 2114.41m2、(確認申請敷地面積2114.26m2
建築面積 1221.28m2 建築延面積 5476.53m2
駐車場 敷地内16台(料金2万1000円~2万6000円/月、(車いす使用者用1台、来客用1台含む)) 自転車置場 130台収容(料金200円~400円/月)
バイク置場 ミニバイク置場 10台収容(料金1000円/月)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第TBTC17000472号
問い合わせ先
  • 「サンリヤン成増アーバンステージ」マンションギャラリー
  • 【TEL】0120-760-355通話料無料※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    国土交通大臣(2)第8543 号(一社)不動産協会会員 (一社)九州住宅産業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    西日本鉄道株式会社西日本鉄道株式会社のその他のマンション情報を見る
    〒810-8570 福岡県福岡市中央区天神1-11-17 福岡ビル6階
    <販売提携(代理)>
    国土交通大臣(10)第3175 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    株式会社長谷工アーベスト株式会社長谷工アーベストのその他のマンション情報を見る
    〒105-8545 東京都港区芝2-6-1 長谷工芝二ビル
    施工会社 (株)長谷工コーポレーション 管理会社 (株)長谷工コミュニティ
    情報更新日 2019/02/16 次回更新予定日 情報更新日より7日以内
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    物件写真
    サンリヤン成増アーバンステージ 先着順
    【住所】東京都板橋区成増2
    【価格】 5098万円・7198万円

    板橋区周辺エリアの物件

    物件写真
    ブランズ元浅草 先着順
    【住所】東京都台東区元浅草3-9-4(地番)
    【価格】5798万円~7458万円
    物件写真
    エコヴィレッジ和光 新街区 先着順
    【住所】埼玉県和光市下新倉2-5268他(地番)
    【価格】4438万円~5868万円
    物件写真
    リリーゼ南浦和(イースト・ウエスト) ウエスト 第2期 先着順住戸
    【住所】埼玉県さいたま市南区根岸1-3-11(地番)埼玉県さいたま市南区根岸1-3以下未定(住居表示)(イースト)
    【価格】3790万円~4230万円
    物件写真
    ピアース東北沢
    【住所】東京都世田谷区北沢1-469-14(地番)
    【価格】未定

    東京メトロ有楽町線の物件

    物件写真
    エコヴィレッジ和光 新街区 先着順
    【住所】埼玉県和光市下新倉2-5268他(地番)
    【価格】4438万円~5868万円
    物件写真
    ザ・パークハウス 和光市 先着順
    【住所】埼玉県和光市丸山台2-20-1(地番)
    【価格】4898万円~6938万円
    物件写真
    サンリヤン成増アーバンステージ 第2期1次
    【住所】東京都板橋区成増2-40-1他(地番)
    【価格】未定
    物件写真
    サンリヤン成増アーバンステージ 先着順
    【住所】東京都板橋区成増2-40-1他(地番)
    【価格】5098万円・7198万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 140,783円/月 158,686円/月 183,890円/月 221,874円/月 285,417円/月 412,861円/月
    5万円 130,067円/月 148,332円/月 173,892円/月 212,223円/月 276,106円/月 403,882円/月
    10万円 119,350円/月 137,979円/月 163,893円/月 202,572円/月 266,795円/月 394,903円/月
    15万円 108,634円/月 127,625円/月 153,895円/月 192,921円/月 257,484円/月 385,923円/月
    20万円 97,917円/月 117,271円/月 143,897円/月 183,270円/月 248,173円/月 376,944円/月
    25万円 87,201円/月 106,918円/月 133,898円/月 173,619円/月 238,861円/月 367,965円/月
    30万円 76,484円/月 96,564円/月 123,900円/月 163,968円/月 229,550円/月 358,986円/月
    支払利息合計 13,212,770円~ 11,202,040円~ 9,233,350円~ 7,306,760円~ 5,422,990円~ 3,581,980円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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