ザ・パークハウス 三田タワー - OCN不動産

ザ・パークハウス 三田タワー 物件詳細

ザ・パークハウス 三田タワー

住所 東京都港区三田2-31-1他2筆(地番)
交通 都営三田線「三田」歩9分 東京メトロ南北線「麻布十番」歩11分 JR山手線「田町」歩12分
価格 未定
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都営地下鉄三田線・浅草線「三田」駅(A10出口)徒歩9分、都営地下鉄大江戸線「赤羽橋」駅(赤羽橋口)徒歩7分。三菱地所レジデンス・旭化成不動産レジデンスの新築分譲マンション。資料請求受付中

ザ・パークハウス 三田タワー
外観完成予想CG【遠景】(※1)
販売スケジュール

2019年6月中旬より販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。
※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

モデルルーム情報については「お問い合わせ先」までご連絡ください。

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このマンションのこだわり条件

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国内初「マンション建替法に基づく容積率の緩和特例制度」適用のタワーレジデンス誕生

同物件は、2014 年施行の「マンション建替法第 105 条に基づく容積率の緩和特例制度」を適用した、国内初のマンション建替え事業です(※3)。この制度は、マンションの建替えを通じて環境の整備・改善に有益として行政官庁が認めた場合に容積率が緩和され、通常の建築物の高さを超えての建設が可能になるというもの。それによって、約65%という空地率と開放感ある建物、そして美しい景観が実現しました。「せせらぎの丘」「涼風テラス」「対話の森」「さざなみの庭」に計画された植栽が足元を緑豊かに彩るなか、都心邸宅を多く手がけるアーキサイトメビウスが建物デザインを担当。この地に相応しい美しいレジデンスを創出します。

外観完成予想CG(※2)

静謐たる都心の高台。大使館の緑景をはじめ、都市と自然が美しく調和した眺望を楽しむ

マンション建替法に基づく容積率の緩和特例制度によって叶えた23階建ての高さがもたらす、開放的な眺望も同物件の大きな魅力です。輝く都心の夜景を望み、イタリア大使館の豊かな緑景に臨む。自然と都市が調和するその眺めは、日々の暮らしに潤いを与えてくれることでしょう。100m2超の2LDKをはじめ、ゆとり溢れる多彩なプランが用意されています。

  • Sタイプ リビング・ダイニング完成予想CG(※4)
  • 現地眺望写真(※5)

都営三田線「三田駅」徒歩9分。港区 三田二丁目。大使館が立ち並ぶ緑豊かな高台の上

港区三田二丁目。そこに、都心の奥深く、街の喧騒が届かない、安らぎの地があります。豊かな緑に囲まれ大使館や慶應義塾大学(約300m・徒歩4分)が立ち並び、趣ある風景をつくっている高台。凛とした雰囲気には、この地が放つプライドのようなものすら感じさせます。同物件が誕生するのは、その静謐なる高台の一角。イタリア大使館の森に寄り添うかのような恵まれたポジションです。都営三田線「三田駅」徒歩9分。都心における贅の一つとも言える“深い落ち着き”に加えて、麻布十番商店街(徒歩10分・約800m)と慶應仲通りの2大商店街を普段使いにする利便性を備えていることも見逃せません。

現地周辺航空写真(※6)

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建物・施設

  • 【外観完成予想CG】
  • 【エントランス外観完成予想CG】
  • 【東京都マンション環境性能表示】
    大規模な新築又は増築マンションの販売広告に、「建物の断熱性」、「設備の省エネ性」、「太陽光発電・太陽熱」、「建物の長寿命化」、「みどり」という5つの環境性能を示すラベルの表示を義務付ける制度です。※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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地図東京都港区三田2-31-1他2筆(地番) 周辺地図情報

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案内図

現地案内図
交通アクセス図(※)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      L
      間取り
      2LDK+N+WIC+SIC
      専有面積
      80.2m2
      バルコニー面積
      13.33m2
      価格
      未定
    • タイプ
      P
      間取り
      2LDK+2N+2WIC+SIC
      専有面積
      94.72m2
      バルコニー面積
      11.93m2
      価格
      未定
    • タイプ
      S
      間取り
      2LDK+WIC+SIC
      専有面積
      102.73m2
      バルコニー面積
      12.83m2
      価格
      未定
    • タイプ
      O
      間取り
      3LDK+2WIC
      専有面積
      89.18m2
      バルコニー面積
      12.48m2
      価格
      未定

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港区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み 2015年4月から保育園保育料を改定し、兄や姉が認可保育園、認証保育所、幼稚園などに在園している保育園に在園している児童の保育料を無料としている。また、保育園の入園の申込みをしながら認証保育所に通う児童についても、兄や姉が認可保育園、認証保育所、幼稚園などに在園している場合、認証保育所の保育料を無料としている。
出産祝い あり 公立保育所数 20所
保育所入所待機児童数 164人 0歳児保育を実施している公立保育所 20所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 37所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 36所
公立中学校の学校選択制 実施 認定こども園数 1園
学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 あり

ザ・パークハウス 三田タワー 物件概要

販売スケジュール

2019年6月中旬より販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。
※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。

価格 未定ローンシミュレーション 最多価格帯 未定
間取り 1LDK~3LDK間取り・価格 専有面積 56.42m2~107.58m2
その他面積 バルコニー面積:7.08m2~19.2m2
販売戸数 未定 総戸数 111戸
完成時期 2021年3月下旬予定 入居時期 2021年5月中旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他制限事項 港区の「絶対高さ制限を定める高度地区」
その他

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 東京都港区三田2-31-1他2筆(地番)
交通 (1)都営地下鉄三田線・浅草線「三田」駅(A10出口)より徒歩9分
(2)都営地下鉄大江戸線「赤羽橋」駅(赤羽橋口)より徒歩7分
(3)都営地下鉄三田線「芝公園」駅(A2出口)より徒歩9分
(4)東京メトロ南北線・都営地下鉄大江戸線「麻布十番」駅(2出口)より徒歩11分
(5)JR山手線・京浜東北根岸線「田町」駅(三田口・西口)より徒歩12分
総戸数 111戸 構造・階建て RC23階地下2階建一部鉄骨
用途地域 1種住居 敷地面積 1972.83m2、(売買対象面積)
建築面積 668.63m2 建築延面積 12959.96m2
駐車場 敷地内38台(料金未定、バリアフリー対応機械式、身障者用1台含む)内17台は事業協力者の優先選定となります。(総戸数に対して)、他に来客用1台(平置) 自転車置場 111台収容(料金未定)平置9台、2段ラック下部スライド式102台(総戸数に対して)
バイク置場 4台収容(料金未定)内1台は事業協力者の優先選定となります。(総戸数に対して) ミニバイク置場
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(勤務形態未定)
その他概要 建築確認番号:第ERI-18011957号(2018年4月13日)、※東京都建築物バリアフリー条例に適合
問い合わせ先
  • 「ザ・パークハウス 三田タワー」販売準備室
  • 【TEL】0120-320-856通話料無料※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主・販売提携(代理)>
    国土交通大臣(15)第408 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    三菱地所レジデンス株式会社三菱地所レジデンス株式会社のその他のマンション情報を見る
    〒100-8189 東京都千代田区大手町1-9-2 大手町フィナンシャルシティ グランキューブ
    <売主・販売提携(代理)>
    国土交通大臣(6)第5344 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    旭化成不動産レジデンス株式会社旭化成不動産レジデンス株式会社のその他のマンション情報を見る
    〒101-8101 東京都千代田区神田神保町1-105
    施工会社 (株)熊谷組 管理会社 三菱地所コミュニティ(株)
    情報更新日 2019/03/20 次回更新予定日 情報更新日より7日以内
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    物件写真
    ザ・パークハウス 三田タワー
    【住所】東京都港区三田2
    【価格】 未定

    港区周辺エリアの物件

    物件写真
    グランドメゾン江古田の杜 第6期
    【住所】東京都中野区江古田3-1101-24(地番)
    【価格】4980万円
    物件写真
    ヴィークステージ南馬込 桜並木通り 先着順住戸
    【住所】東京都大田区南馬込4-1308-1(地番)
    【価格】6690万円~8690万円
    物件写真
    ヴィークコート人形町 先着順
    【住所】東京都中央区日本橋浜町2-240-1(地番)
    【価格】4390万円~5290万円
    物件写真
    ブランズタワー 豊洲
    【住所】東京都江東区豊洲5-2-1の一部他
    【価格】未定

    都営三田線の物件

    物件写真
    リビオレゾン板橋本町ステーションサイド 先着順
    【住所】東京都板橋区大和町13-3(地番)
    【価格】2888万円~3528万円
    物件写真
    ザ・パークハウス 三田タワー
    【住所】東京都港区三田2-31-1他2筆(地番)
    【価格】未定
    物件写真
    アトラス加賀 第1期5次
    【住所】東京都板橋区加賀1-3356-151(地番)
    【価格】5600万円台~9000万円台
    物件写真
    ルジェンテ文京春日 第1期
    【住所】東京都文京区西片1-29-31(地番)
    【価格】3900万円台~7300万円台

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    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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