エクセレントシティ馬込ヒルズ - OCN不動産

エクセレントシティ馬込ヒルズ 物件詳細

エクセレントシティ馬込ヒルズ

住所 東京都大田区中馬込1-18-11他(地番)
交通 都営浅草線「馬込」歩9分 東急池上線「長原」歩15分 JR京浜東北線「大森」バス13分「貝塚坂」バス停歩6分
価格 3100万円台~6900万円台
  • 資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。 ※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

シングルタイプ3100万円台~(予定)、ファミリータイプ5300万円台(予定)。都営浅草線で都心へダイレクトアクセス、山手線へ直通2駅5分。第1種中高層住居専用地域、閑静な高台の邸宅地。全55邸、豊富なプランバリエーション/1K+S~3LDK。モデルルーム公開中/来場予約受付中

エクセレントシティ馬込ヒルズ 第1期
リビング・ダイニング(Dタイプモデルルーム)
販売スケジュール

販売開始予定 2019年1月下旬
 
※価格は未定です。販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

■モデルルーム公開中/来場予約受付中・資料請求受付中

このマンションのこだわり条件

資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

新日本建設の住まいづくりの姿勢が結実する、永住美邸の集大成が、ここに!!

山手線の「五反田」駅をはじめ、「新橋」や「東銀座」「日本橋」「浅草」など、都心直結のアクセスを誇る都営浅草線。山手線へわずか5分のスマートアクセスを誇る「馬込」駅より徒歩9分、閑静な高台の住宅街・第1種中高層住居専用地域に<エクセレントシティ馬込ヒルズ>は誕生します。明るい陽光を誘い込むガラス手摺りのバルコニー、シックな濃いブラウンのタイルを採用したファサードなど、閑静な住宅街にひときわ存在感を主張する地上7層・全55邸の建物です。和モダンを意識した上質なエントランスもこの街にふさわしい装いです。「事前案内会」開催中。現在資料請求・来場予約を受付中です。

左「SOUTH SIDE」、右「EAST SIDE」外観完成予想CG(建物を南側からと東側からの外観を描いたものを並べたもので、実際にこのように並ぶものではありません)

LDK+S~3LDK、全25タイプの豊富なプランバリエーションで、多彩な暮らしに対応

暮らしに合わせて選べる全25タイプの豊富なプランバリエーション。豊富な収納スペース、扉の開け閉めによるデッドスペースが少ない引き戸の多用など、それぞれのプランにこだわりを持って設計されています。
【Aタイプ】ファミリーに嬉しいAタイプは3面採光の角住戸ならではの特徴を生かして、浴室やトイレにも窓があるプランを実現しました。
【Nrタイプ】広々ルーフバルコニー付きのNrタイプ。キッチンに勝手口、浴室に窓を設け、明るさと使い勝手にこだわったプランになっています。
【B2タイプ】シングルの方にピッタリの1LDK。廊下面積を押さえたレイアウトやフレキシブルな空間利用が可能な引き戸を採用しています。

  • Aタイプ・3LDK+WIC+SIC 専有面積/71.66m2 バルコニー面積/5.34m2 サービスバルコニー面積/2.80m2
  • Nrタイプ・2LDK+WIC+SIC 専有面積/58.08m2 バルコニー面積/10.56m2 ルーフバルコニー面積/17.62m2
  • B2タイプ・1LDK+WIC+SIC 専有面積/36.96m2 バルコニー面積/6.72m2

体かな品質の証、ALL-ing。2年連続首都圏分譲マンション供給戸数第5位の実績

新日本建設は住まいづくりの全行程を自社で一括管理する「自社一貫システム」を採用。用地取得から商品企画・設計・施工、そしてアフターサービスまで、各専任のスペシャリストがシームレス連結することで、スムーズかつ密度の濃いマンションづくりを実現。快適な住まいづくりを支えています。また万が一建物や設備の不具合が生じた場合も「アフターサービ基準書」に基づき無償で補修。また、従来2年~10年であった同社のアフターサービス期間を5年~15年に延長。通常の新築マンションに設定されている保証期間を大きく上回る長期アフターサービスを標準としています。これらは、高い供給実績を誇る要因にもなっています。

  • 「自社一貫システム」概念図
  • 末永い安心を提供する「アフターサービス基準書」

資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

室内・設備

  • 【浄水器一体型混合シャワー水栓】
    浄水機能も装備。ノズルを引き出すことでシャワーとしても利用可能です。(※以下、設備写真は全て(同仕様))
  • 【Siセンサーコンロ】
    調理油加熱防止や消し忘れ消火機能など、安心してお料理が楽しめるコンロを採用。
  • 【エクセレントウォーター】
    すべての水道水を一括して浄水にするセントラル方式を採用。(概念図)
  • 【食器洗い乾燥機】
    食後の洗い物もラクラク。節水力にも優れます。
  • 【タンクレストイレ】
    タンクレスのため便器の大きさが小さく、スッキリとした空間が保てます。
  • 【ミストサウナ】
    ミストで発汗を促し、お肌の水分量をキープします。
  • 【TES温水式床暖房】
    部屋全体を足元から暖房。頭寒足熱の理想的な暖房です。

資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

建物・施設

  • 【外観】
    (完成予想図)
  • 【エントランス】
    (完成予想図)
  • 【ラクセスキー】
    ハンズフリーで共用エントランスのオートロックを解錠可能。(概念図)

資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図東京都大田区中馬込1-18-11他(地番) 周辺地図情報

資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

案内図

現地・ゲストサロン案内図
ゲストサロン:馬込駅A1出口右折後、環状七号線左側歩道直進約800m先、左手側にゲストサロンがあります。

資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

間取りタイプ一覧

    • タイプ
      B2
      間取り
      1LDK+WIC+SIC
      専有面積
      36.96m2
      バルコニー面積
      6.72m2
      価格
      未定
    • タイプ
      E
      間取り
      1LDK+S+N+2WIC+SIC
      専有面積
      57.12m2
      バルコニー面積
      8.96m2
      価格
      未定
    • タイプ
      I
      間取り
      1LDK+WIC+SIC(2・3F)/1R+S+WIC+SIC(1F)
      専有面積
      35.38m2
      バルコニー面積
      5.24m2
      価格
      未定
    • タイプ
      A
      間取り
      3LDK+WIC+SIC
      専有面積
      71.66m2
      バルコニー面積
      5.34m2
      価格
      未定
    • タイプ
      D
      間取り
      3LDK+2WIC+SIC
      専有面積
      70.33m2
      バルコニー面積
      9.92m2
      価格
      未定
    • タイプ
      Mr
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      65.73m2
      バルコニー面積
      10.88m2
      価格
      未定

資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

大田区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み 区内保育施設の人材の確保・定着を支援と保育の質の向上をめざし、保育人材情報サイト「おおたほいく・ぽーと」の運営や研修の他、保育士の処遇改善を図る「保育士応援手当」(月額1万円、要件あり)を2017年度から開始。
出産祝い なし 公立保育所数 45所
保育所入所待機児童数 572人 0歳児保育を実施している公立保育所 31所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 72所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 42所
公立中学校の学校選択制 未実施 認定こども園数 0園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

エクセレントシティ馬込ヒルズ 第1期 物件概要

販売スケジュール

販売開始予定 2019年1月下旬
 
※価格は未定です。販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

価格 3100万円台~6900万円台ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 1K+S(納戸)~3LDK(LDK+S~3LDK)間取り・価格 専有面積 35.38m2~71.66m2
その他面積 バルコニー面積:5.24m2~10.88m2、ルーフバルコニー:6.68m2~32.8m2(使用料無)、専用庭:18.39m2~18.89m2(使用料無)、テラス:5.34m2~6.72m2(使用料無)、室外機置場面積:1.32m2~2.8m2
販売戸数 9戸 総戸数 55戸
完成時期 2019年8月上旬予定 入居時期 2019年8月末予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他制限事項 -
その他

資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

物件共通情報

物件種別 マンション
住所 東京都大田区中馬込1-18-11他(地番)
交通 (1)都営浅草線「馬込」駅より徒歩9分
(2)東急池上線「長原」駅より徒歩15分
(3)JR京浜東北線「大森」駅よりバス約13分、「貝塚坂」バス停下車徒歩6分
総戸数 55戸 構造・階建て RC6階地下1階建(建築基準法上のもの、外見上は地上7階建)
用途地域 1種中高 敷地面積 1568.8m2
建築面積 792.39m2 建築延面積 3896.94m2
駐車場 敷地内11台(料金未定、機械式地下2段、地上3段横行昇降式) 自転車置場 86台収容(料金未定)(二段式ラック)
バイク置場 6台収容(料金未定) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第H30普及協会00025号(平成30年4月13日付)
問い合わせ先
  • <エクセレントシティ馬込ヒルズ>ゲストサロン
  • 【TEL】0120-081-055通話料無料※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <事業主・売主>
    国土交通大臣(4)第6222 号 国土交通大臣許可(特-29)第7074号(一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    新日本建設株式会社新日本建設株式会社のその他のマンション情報を見る
    本社/〒261-0021 千葉県千葉市美浜区ひび野1-4-3
    <販売提携(代理)>
    国土交通大臣(6)第5164 号(一社)全国住宅産業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    株式会社ライフステージ株式会社ライフステージのその他のマンション情報を見る
    〒532-0011 大阪府大阪市淀川区西中島5-5-15 新大阪セントラルタワー
    施工会社 新日本建設(株) 管理会社 (株)新日本コミュニティー(予定)
    情報更新日 2018/12/12 次回更新予定日 情報更新日より7日以内
    ケータイで見る
    QRコード
    QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を提携先のgoo住宅・不動産で見ることができます。
    物件情報をケータイに送る
    共有する

    資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。

    ※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

    物件写真
    エクセレントシティ馬込ヒルズ 第1期
    【住所】東京都大田区中馬込1
    【価格】 3100万円台~6900万円台

    大田区周辺エリアの物件

    物件写真
    ヴィークステージ南馬込 桜並木通り 第3期
    【住所】東京都大田区南馬込4-1308-1(地番)
    【価格】未定
    物件写真
    クレヴィアタワー大井町 THE RESIDENCE 先着順
    【住所】東京都品川区大井1-3619-1(地番)
    【価格】4438万円~1億378万円
    物件写真
    ザ・グローベル 大森山王
    【住所】東京都大田区山王3-1481番1他(地番)
    【価格】3148万円~4288万円
    物件写真
    ザ・パークハウス アーバンス 表参道
    【住所】東京都渋谷区神宮前3-17-8(地番)
    【価格】5450万円~1億2660万円

    都営浅草線の物件

    物件写真
    プロスタイル日本橋馬喰町 先着順
    【住所】東京都中央区東日本橋3-5-4(地番)
    【価格】5799万円~7499万円
    物件写真
    シティハウス浅草橋ステーションコート 第3期
    【住所】東京都台東区浅草橋2-37-5他(地番)
    【価格】未定
    物件写真
    プレシス馬込ザ・テラス 第2期
    【住所】東京都大田区中馬込1-18-2(地番)
    【価格】4680万円~5840万円
    物件写真
    パークホームズ日本橋人形町二丁目
    【住所】東京都中央区日本橋人形町2-23-1.2.3.4.5.14(地番)
    【価格】未定

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 79,607円/月 89,731円/月 103,983円/月 125,461円/月 161,393円/月 233,457円/月
    5万円 68,891円/月 79,377円/月 93,985円/月 115,810円/月 152,082円/月 224,478円/月
    10万円 58,175円/月 69,024円/月 83,986円/月 106,159円/月 142,770円/月 215,499円/月
    15万円 47,458円/月 58,670円/月 73,988円/月 96,509円/月 133,459円/月 206,520円/月
    20万円 ローン不可 48,316円/月 63,989円/月 86,858円/月 124,148円/月 197,541円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 53,991円/月 77,207円/月 114,837円/月 188,562円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 67,556円/月 105,526円/月 179,582円/月
    支払利息合計 7,467,070円~ 6,339,760円~ 5,233,450円~ 4,147,880円~ 3,078,670円~ 2,033,500円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

    ページの先頭へ