エクセレントシティ馬込ヒルズ - OCN不動産

エクセレントシティ馬込ヒルズ 物件詳細

エクセレントシティ馬込ヒルズ

住所 東京都大田区中馬込1-18-11他(地番)
交通 都営浅草線「馬込」歩9分 東急池上線「長原」歩15分 東急大井町線「荏原町」歩16分
価格 未定
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都営浅草線で都心へダイレクトアクセス、山手線へ直通2駅5分。第1種中高層住居専用地域、閑静な高台の邸宅地。全55邸、豊富なプランバリエーション/1K+S~3LDK。10/27(土)より事前案内会開催/来場予約受付中

エクセレントシティ馬込ヒルズ
リビング・ダイニング(Dタイプモデルルーム)
販売スケジュール

販売開始予定 2018年10月下旬
 
※価格・販売戸数は未定です。全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表示しています。確定情報は新規分譲広告にて明示いたします。販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

■10/27(土)より事前案内会開催/来場予約受付中・資料請求受付中

このマンションのこだわり条件

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新日本建設の住まいづくりの姿勢が結実する、永住美邸の集大成が、ここに!!

山手線の「五反田」駅をはじめ、「新橋」や「東銀座」「日本橋」「浅草」など、都心直結のアクセスを誇る都営浅草線。山手線へわずか5分のスマートアクセスを誇る「馬込」駅より徒歩9分、閑静な高台の住宅街・第1種中高層住居専用地域に<エクセレントシティ馬込ヒルズ>は誕生します。明るい陽光を誘い込むガラス手摺りのバルコニー、シックな濃いブラウンのタイルを採用したファサードなど、閑静な住宅街にひときわ存在感を主張する地上7層・全55邸の建物です。和モダンを意識した上質なエントランスもこの街にふさわしい装いです。10/27(土)より「事前案内会」が開催されます。現在資料請求・来場予約を受付中です。

左「SOUTH SIDE」、右「EAST SIDE」外観完成予想CG(建物を南側からと東側からの外観を描いたものを並べたもので、実施にこのように並ぶものではありません)

LDK+S~3LDK、全25タイプの豊富なプランバリエーションで、多彩な暮らしに対応

暮らしに合わせて選べる全25タイプの豊富なプランバリエーション。豊富な収納スペース、扉の開け閉めによるデッドスペースが少ない引き戸の多用など、それぞれのプランにこだわりを持って設計されています。
【Aタイプ】ファミリーに嬉しいAタイプは3面採光の角住戸ならではの特徴を生かして、浴室やトイレにも窓があるプランを実現しました。
【Nrタイプ】広々ルーフバルコニー付きのNrタイプ。キッチンに勝手口、浴室に窓を設け、明るさと使い勝手にこだわったプランになっています。
【B2タイプ】シングルの方にピッタリの1LDK。廊下面積を押さえたレイアウトやフレキシブルな空間利用が可能な引き戸を採用しています。

  • Aタイプ・3LDK+WIC+SIC 専有面積/71.66m2 バルコニー面積/5.34m2 サービスバルコニー面積/2.80m2
  • Nrタイプ・2LDK+WIC+SIC 専有面積/58.08m2 バルコニー面積/10.56m2 ルーフバルコニー面積/17.62m2
  • B2タイプ・1LDK+WIC+SIC 専有面積/36.96m2 バルコニー面積/6.72m2

体かな品質の証、ALL-ing。2年連続首都圏分譲マンション供給戸数第5位の実績

新日本建設は住まいづくりの全行程を自社で一括管理する「自社一貫システム」を採用。用地取得から商品企画・設計・施工、そしてアフターサービスまで、各専任のスペシャリストがシームレス連結することで、スムーズかつ密度の濃いマンションづくりを実現。快適な住まいづくりを支えています。また万が一建物や設備の不具合が生じた場合も「アフターサービ基準書」に基づき無償で補修。また、従来2年~10年であった同社のアフターサービス期間を5年~15年に延長。通常の新築マンションに設定されている保証期間を大きく上回る長期アフターサービスを標準としています。これらは、高い供給実績を誇る要因にもなっています。

  • 「自社一貫システム」概念図
  • 末永い安心を提供する「アフターサービス基準書」

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室内・設備

  • 【浄水器一体型混合シャワー水栓】
    浄水機能も装備。ノズルを引き出すことでシャワーとしても利用可能です。(※以下、設備写真は全て(同仕様))
  • 【Siセンサーコンロ】
    調理油加熱防止や消し忘れ消火機能など、安心してお料理が楽しめるコンロを採用。
  • 【エクセレントウォーター】
    すべての水道水を一括して浄水にするセントラル方式を採用。(概念図)
  • 【食器洗い乾燥機】
    食後の洗い物もラクラク。節水力にも優れます。
  • 【タンクレストイレ】
    タンクレスのため便器の大きさが小さく、スッキリとした空間が保てます。
  • 【ミストサウナ】
    ミストで発汗を促し、お肌の水分量をキープします。
  • 【TES温水式床暖房】
    部屋全体を足元から暖房。頭寒足熱の理想的な暖房です。

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建物・施設

  • 【外観】
    (完成予想図)
  • 【エントランス】
    (完成予想図)
  • 【ラクセスキー】
    ハンズフリーで共用エントランスのオートロックを解錠可能。(概念図)

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地図東京都大田区中馬込1-18-11他(地番) 周辺地図情報

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案内図

現地案内図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      B2
      間取り
      1LDK+WIC+SIC
      専有面積
      36.96m2
      バルコニー面積
      6.72m2
      価格
      未定
    • タイプ
      Nr
      間取り
      2LDK+WIC+SIC
      専有面積
      58.08m2
      バルコニー面積
      10.56m2
      価格
      未定
    • タイプ
      A
      間取り
      3LDK+WIC+SIC
      専有面積
      71.66m2
      バルコニー面積
      5.34m2
      価格
      未定

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大田区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み 区内保育施設の人材の確保・定着を支援と保育の質の向上をめざし、保育人材情報サイト「おおたほいく・ぽーと」の運営や研修の他、保育士の処遇改善を図る「保育士応援手当」(月額1万円、要件あり)を2017年度から開始。
出産祝い なし 公立保育所数 45所
保育所入所待機児童数 572人 0歳児保育を実施している公立保育所 31所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 72所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 42所
公立中学校の学校選択制 未実施 認定こども園数 0園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

エクセレントシティ馬込ヒルズ 物件概要

販売スケジュール

販売開始予定 2018年10月下旬
 
※価格・販売戸数は未定です。全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表示しています。確定情報は新規分譲広告にて明示いたします。販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

価格 未定ローンシミュレーション 最多価格帯 未定
間取り 1K+S(納戸)~3LDK(LDK+S~3LDK)間取り・価格 専有面積 35.38m2~71.66m2
その他面積 バルコニー面積:5.24m2~10.88m2、ルーフバルコニー:6.68m2~32.8m2(使用料無)、専用庭:18.39m2~18.89m2(使用料無)、テラス:5.34m2~6.72m2(使用料無)、室外機置場面積:1.32m2~2.8m2
販売戸数 未定 総戸数 55戸
完成時期 2019年6月上旬予定 入居時期 2019年6月末予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他制限事項 -
その他

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 東京都大田区中馬込1-18-11他(地番)
交通 (1)都営浅草線「馬込」駅より徒歩9分
(2)東急池上線「長原」駅より徒歩15分
(3)東急大井町線「荏原町」駅より徒歩16分
総戸数 55戸 構造・階建て RC6階地下1階建(建築基準法上のもの、外見上は地上7階建)
用途地域 1種中高 敷地面積 1568.8m2
建築面積 792.39m2 建築延面積 3896.94m2
駐車場 敷地内11台(料金未定、機械式地下2段、地上3段横行昇降式) 自転車置場 86台収容(料金未定)(二段式ラック)
バイク置場 6台収容(料金未定) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第H30普及協会00025号(平成30年4月13日付)
問い合わせ先
  • <エクセレントシティ馬込ヒルズ>ゲストサロン
  • 【TEL】0120-081-055通話料無料※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <事業主・売主>
    国土交通大臣(4)第6222 号 国土交通大臣許可(特-29)第7074号(一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    新日本建設株式会社新日本建設株式会社のその他のマンション情報を見る
    本社/〒261-0021 千葉県千葉市美浜区ひび野1-4-3
    <販売提携(代理)>
    国土交通大臣(6)第5164 号(一社)全国住宅産業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    株式会社ライフステージ株式会社ライフステージのその他のマンション情報を見る
    〒105-0004 東京都港区新橋2-19-10 新橋マリンビル
    施工会社 新日本建設(株) 管理会社 (株)新日本コミュニティー(予定)
    情報更新日 2018/10/23 次回更新予定日 情報更新日より7日以内
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    物件写真
    エクセレントシティ馬込ヒルズ
    【住所】東京都大田区中馬込1
    【価格】 未定

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    ミオカステーロ新横浜IV 先着順
    【住所】神奈川県横浜市港北区新横浜1-22-1(住居表示)
    【価格】3940万円~4530万円
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    ロイヤルシーズン二子玉川 第4期
    【住所】東京都世田谷区野毛3-245-3他(地番)
    【価格】4990万円~1億590万円
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    サンクレイドル横濱妙蓮寺 先着順申込受付住戸
    【住所】神奈川県横浜市鶴見区東寺尾1-1518番、1519番、1520番1(地番)
    【価格】3478万円~3788万円
    物件写真
    ミオカステーロ横濱鶴見 第3期
    【住所】神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央5-926-1外(地番)
    【価格】4400万円台~5400万円台

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    【住所】東京都台東区蔵前2-2-8(地番)
    【価格】5998万円
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    シティハウス浅草橋ステーションコート 第3期
    【住所】東京都台東区浅草橋2-37-5他(地番)
    【価格】未定
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    プロスタイル日本橋馬喰町 先着順
    【住所】東京都中央区東日本橋3-5-4(地番)
    【価格】5799万円~7699万円
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    プレシス馬込ザ・テラス 第1期
    【住所】東京都大田区中馬込1-18-2(地番)
    【価格】4940万円~6990万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
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    5万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
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    15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    支払利息合計

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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