サンメゾン 堺 浅香駅前 - OCN不動産

サンメゾン 堺 浅香駅前 物件詳細

サンメゾン 堺 浅香駅前

住所 大阪府堺市堺区浅香山町3丁37-1、37-2、73-1(地番)
交通 JR阪和線「浅香」歩2分 JR阪和線「堺市」歩12分
価格 2900万円台~5000万円台
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JR阪和線「浅香」駅徒歩2分、「天王寺」駅へダイレクト17分。「なんば」「本町」「梅田」など大阪市内を自在にアクセス!スーパーや大型商業施設、小・中学校、公園などが身近に。家族みんなが快適生活。都心直結の「浅香」駅徒歩2分に11年ぶりの誕生(※2)!

サンメゾン 堺 浅香駅前 第1期
現地周辺の空撮写真(2018年7月撮影)に一部CG加工。実際とは多少異なります(※1)
販売スケジュール

2019年2月上旬販売開始予定
※価格は未定です。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません

このマンションのこだわり条件

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都心直結の「浅香」駅徒歩2分に11年ぶりの誕生!もっと便利で華やかな暮らしをここから

実に11年ぶり。JR「浅香」駅徒歩2分の好立地に、14階建て・51戸の快適マンションが誕生します。
コンセプトは〝エコ&セーフティー”。
まず「エコ」面では、省エネ給湯器エコキュート、IHクッキングヒーター、LED照明、保温浴槽、節水トイレ、複層ガラスなどにより、
最高ランクの断熱等性能等級4を取得予定。
また、耐久性に優れた構造の採用により、劣化の少ない高寿命な住まいを実現(最高ランクの劣化対策等級3を取得予定)。
さらに、リバーシブルディンプルキー、24時間セキュリティシステム、防犯センサーなど先進セキュリティの導入により、
住まう方の安全&安心な暮らしを叶えます。

朝ゆっくりできる、雨の日や寒い日・暑い日の通勤も快適、夜遅くなっても安心など、駅徒歩2分の魅力は大きい。心身共にゆとりある生活をここで(2018年7月撮影の現地周辺空撮に一部CG合成。実際とは多少異なります)(※1)

スーパーや大型商業施設、小・中学校、公園などが身近にズラリ。家族みんなが快適生活

駅近であることに加え、毎日の暮らしに必要な生活施設が身近にそろっていることも、大きな魅力です。
スーパー「食品館アプロ」へ徒歩10分。少し足を延ばせば、食をテーマとした大型専門売場を備えた無印良品をはじめ、
多彩な専門店が入る「イオンモール堺北花田」もあるので、気分や目的に合わせた買い物が可能です。
また、徒歩11分内に2つの保育園と幼稚園、小・中学校へは徒歩10分内と、子育てファミリーにも便利なロケーションです。
休日には、浅香山公園や東雲公園など、広くて緑豊かな公園でノンビリするのもいいでしょう。

新婚さんからファミリー、そして高齢の方まで、幅広い年代の方々が便利&快適に暮らせる住環境です。

  • スーパーや多彩な専門店、レストランやカフェなどもそろう「イオンモール堺北花田」。休日に家族で出かけるのもおすすめ(約1600m)
  • 新鮮さとおいしさにこだわった商品をそろえるスーパー「食品館アプロ」(徒歩10分・約730m)。営業時間は9:00~21:00
  • 浅香山小学校(徒歩10分・約760m)

「天王寺」駅へダイレクト17分。「なんば」「本町」「梅田」など大阪市内を自在にアクセス

ターミナル駅「天王寺」へは17分。
各停なので、通勤時間帯もあまり混雑することなく、ストレスなく通勤できそうですね。
天王寺駅からは、大阪環状線、地下鉄御堂筋線・谷町線などを利用して、ミナミやキタの都心へ縦横無尽にアクセスできます。
また「関西空港」駅へは、隣の堺市駅から関空快速に乗り換えて45分。

毎日の通勤・通学はもちろん、買物やレジャー、旅行など、交通アクセスの良さは、暮らしの楽しみも広げてくれます。

交通図

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地図大阪府堺市堺区浅香山町3丁37-1、37-2、73-1(地番) 周辺地図情報

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案内図

現地案内図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      A
      間取り
      3LDK
      専有面積
      70.01m2
      バルコニー面積
      10.02m2
      価格
      未定
    • タイプ
      C
      間取り
      3LDK
      専有面積
      64.22m2
      バルコニー面積
      9.58m2
      価格
      未定
    • タイプ
      Er
      間取り
      3LDK
      専有面積
      80.69m2
      バルコニー面積
      14.56m2
      価格
      未定

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堺市堺区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)第3子以降の子どもが認定こども園等を利用する場合、上の子どもの年齢や世帯の所得に制限を設けず、保育料を無償化。(2)「さかいマイ保育園」の実施(身近な保育所[園]をかかりつけ保育園として登録)。(3)「24時間ルール」の適用(児童虐待通告をうけてから安全確認まで24時間以内に対応[政令市初])。(4)子育て応援施設・キッズサポートさかいの設置。(5)子ども食堂。(6)子育て応援アプリ。(7)医療的ケア対応型小規模保育事業。
出産祝い なし 公立保育所数 1所
保育所入所待機児童数 31人 0歳児保育を実施している公立保育所 1所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 19所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 19所
公立中学校の学校選択制 未実施 認定こども園数 112園
学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】選択制デリバリー形式※ランチボックス・完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

サンメゾン 堺 浅香駅前 第1期 物件概要

販売スケジュール

2019年2月上旬販売開始予定
※価格は未定です。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません

価格 2900万円台~5000万円台ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK(3LDK、3LDK+WIC、3LDK+WIC+SIC)間取り・価格 専有面積 64.22m2~80.69m2
その他面積 バルコニー面積:9.57m2~14.56m2、ルーフバルコニー:33.93m2(使用料未定)、アルコーブ面積:3.59m2~7.88m2
販売戸数 9戸 総戸数 51戸
完成時期 2020年2月下旬予定 入居時期 2020年3月下旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他制限事項 準防火地域
その他

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 大阪府堺市堺区浅香山町3丁37-1、37-2、73-1(地番)
交通 JR阪和線「浅香」駅徒歩2分
JR阪和線「堺市」駅徒歩12分
総戸数 51戸 構造・階建て RC14階建
用途地域 近隣商業 敷地面積 1179.42m2
建築面積 369.9m2 建築延面積 3537.59m2
駐車場 敷地内31台(料金未定、機械式25台、平面6台) 自転車置場 102台収容(料金未定)2段ラック式
バイク置場 3台収容(料金未定) ミニバイク置場 7台収容(料金未定)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(勤務形態未定)
その他概要 建築確認番号:第H30確認建築防大01967号(2018年8月31日)
問い合わせ先
  • サンメゾン堺マンションサロン
  • 【TEL】0120-340-522通話料無料※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <事業主・売主>
    国土交通大臣(4)第6105 号(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    サンヨーホームズ株式会社サンヨーホームズ株式会社のその他のマンション情報を見る
    〒550-0005 大阪市西区西本町1丁目4番1号(オリックス本町ビル8階)
    <販売提携(代理)>
    大阪府知事(3)第51171 号(公社)全日本不動産協会会員 (公社)不動産保証協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    株式会社アーク不動産株式会社アーク不動産のその他のマンション情報を見る
    〒531-0075 大阪市北区大淀南1丁目11番5号 IDビル7階
    <販売提携(復代理)>
    兵庫県知事(3)第10859 号(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    株式会社プロパティーズ株式会社プロパティーズのその他のマンション情報を見る
    〒650-0024 神戸市中央区海岸通3番地 シップ神戸海岸ビル5階
    施工会社 (株)福田組 大阪支店 管理会社 サンヨーホームズコミュニティ(株)
    情報更新日 2019/01/17 次回更新予定日 情報更新日より7日以内
    ケータイで見る
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    物件写真
    サンメゾン 堺 浅香駅前 第1期
    【住所】大阪府堺市堺区浅香山町3
    【価格】 2900万円台~5000万円台

    堺市堺区周辺エリアの物件

    物件写真
    ウエリス光明池 第5期
    【住所】大阪府和泉市室堂町824-55(地番)
    【価格】未定
    物件写真
    リビオ住吉大社駅前 第2期
    【住所】大阪府大阪市住吉区東粉浜3丁目26-8他(地番)
    【価格】2798万円~3798万円
    物件写真
    リビオレゾンなんば
    【住所】大阪府大阪市中央区高津2丁目6番6(地番)
    【価格】2200万円台~2700万円台
    物件写真
    (仮称)夕陽丘 駅3分マンションプロジェクト
    【住所】大阪府大阪市天王寺区上汐5丁目6番3、6番4(地番)
    【価格】未定

    JR阪和線の物件

    物件写真
    サンメゾン 堺 浅香駅前 第1期
    【住所】大阪府堺市堺区浅香山町3丁37-1、37-2、73-1(地番)
    【価格】2900万円台~5000万円台

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 73,484円/月 82,828円/月 95,984円/月 115,810円/月 148,978円/月 215,499円/月
    5万円 62,767円/月 72,475円/月 85,986円/月 106,159円/月 139,667円/月 206,520円/月
    10万円 52,051円/月 62,121円/月 75,987円/月 96,509円/月 130,356円/月 197,541円/月
    15万円 41,334円/月 51,768円/月 65,989円/月 86,858円/月 121,044円/月 188,562円/月
    20万円 ローン不可 41,414円/月 55,991円/月 77,207円/月 111,733円/月 179,582円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 67,556円/月 102,422円/月 170,603円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 57,905円/月 93,111円/月 161,624円/月
    支払利息合計 6,894,990円~ 5,855,040円~ 4,826,200円~ 3,831,640円~ 2,843,970円~ 1,878,540円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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