ヴェレーナ横浜反町駅前 - OCN不動産

ヴェレーナ横浜反町駅前 物件詳細

ヴェレーナ横浜反町駅前

住所 神奈川県横浜市神奈川区松本町1-2-9他(地番)
交通 東急東横線「反町」歩2分 JR東海道本線「横浜」歩14分 JR京浜東北線「東神奈川」歩13分
価格 2360万円~6640万円
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南向き3LDK[65m2超]角住戸、月々12万円台~(頭金0円・ボーナス時加算額15万3498円)。東急東横線「反町」駅前×「横浜」駅1km圏。反町駅徒歩2分に約30年ぶりの新築分譲マンション※MRC調べ。6駅11路線利用可。「横浜」駅徒歩16分。横浜商業施設が徒歩圏。スーパー徒歩2分、小学校徒歩5分と生活利便施設が近接。

ヴェレーナ横浜反町駅前 先着順住戸
建物外観完成予想CG
販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間/10:00AM~6:00PM
申込受付場所/「ヴェレーナ横浜反町駅前」マンションギャラリー
※申込の際は、収入証明書(写)<平成29年・30年分の収入がわかるもの(源泉徴収票または、直近3年分の確定申告書全ページの控え)>、身分証明書(運転免許証、健康保険証、パスポート等)と印鑑が必要です。

モデルルーム情報

マンションギャラリー公開中<ご来場予約受付中>

このマンションのこだわり条件

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東横線駅“駅前”に暮らす優越。直通1駅2分の「横浜」を暮らしの舞台に

東急東横線「反町」駅徒歩2分、駅前立地に<ヴェレーナ横浜反町駅前>が誕生します。日本を代表するともいえるメガターミナル駅のひとつ「横浜」駅へは1駅2分。「東横フラワー緑道」を通って徒歩14分(※2)の近さです。現地周辺には「まいばすけっと反町駅北店」「イオンスタイル東神奈川」など多彩な商業施設が揃います。徒歩圏には「反町公園」「幸ヶ谷公園」など親子で遊べる公園が充実。また、「コナミスポーツクラブ横浜」「横浜銀行アイスアリーナ」などフィットネスジムやスケートリンクなどスポーツ関連施設も豊富にそろい、身体を動かす健康的な暮らしも叶います。近隣には「済生会神奈川県病院」があり、万一の際も安心です。

建物完成予想CG(※1)

“横浜1km圏”。賑わいと躍動、未来への期待も膨らむ横浜生活を謳歌する

“横浜1km圏”。11路線(※3)が乗り入れ、大型商業施設が集結する「横浜」駅エリアが徒歩圏という快適性。「横浜そごう」や「横浜タカシマヤ」、「横浜ベイクォーター」などの商業施設を日常使いできる贅沢な立地。東急東横線で「みなとみらい」駅へもダイレクトアクセス5分。港町にふさわしい趣と印象的な景観が人気の「横浜赤レンガ倉庫」をはじめ、横浜の代表的な観光スポットが揃う「みなとみらいエリア」へのアクセスもスムーズ。心地よい海風に吹かれて過ごせるロケーションも身近です。横浜駅周辺では大規模な再開発事業も推進中(※6)。「今」の横浜を愉しみながら「未来」への期待も膨らむこの地で、新たな都市生活がスタートします。

  • 建物外観完成予想CG
  • 現地周辺空撮写真(※4)
  • 現地周辺立地概念図(※5)

「横浜」駅へ1km圏内、6駅利用で横浜・都心方面をはじめ、新幹線や飛行機利用も便利

東急東横線をはじめ6駅11路線(※3)が利用可能なマルチアクセスが魅力です。「神奈川」駅は宿場町の面影を残し、街の顔として地域に親しまれている駅。「東神奈川」駅は横浜・東京方面にJRでつながる他、区役所やスーパーなど生活利便施設が集結しています。「仲木戸」駅は羽田空港までダイレクトアクセス。出張や旅行の際にもスムーズです。「三ッ沢下町」駅からブルーラインを使えば約9分で「新横浜」駅へ。新幹線利用も便利です。スーパー徒歩2分、小学校徒歩5分。「市立青木小学校」は東横フラワー緑道沿いにあるので、自動車が通らない緑道を通って登下校ができます。幼稚園・保育園徒歩8分圏に6つ。教育施設が揃う充実の子育て環境です。

  • 現地周辺利用駅・路線概念図
  • 東横フラワー緑道(約50m/徒歩1分)
  • イオンスタイル東神奈川(約960m/徒歩12分)

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室内・設備

  • 【リビング・ダイニング】※以下掲載の写真はコーディネートルーム(Bタイプと同仕様)
  • 【リビング・ダイニング】
  • 【ベッドルーム】
  • 【プライベートルーム】
  • 【キッチン】
  • 【レンジフード前面ガラス】レンジフード前面は耐熱ガラス仕様のため、開放的なキッチンワークが愉しめます。(E、Gタイプ除く)
  • 【天然石幅広キッチンカウンター】清潔感と質感のある天然石のワークトップを採用しました。(Gタイプ除く)
  • 【ステンレス素材のレンジフード】機能性とデザイン性を兼備したレンジフードです。ステンレス素材でお手入れをしやすくしています。(E、Gタイプ除く)
  • 【食器洗い乾燥機】手洗いよりも節水できて、経済的です。容量を確保したスリムなデザインで、洗浄力と使い勝手を基本性能として備えました。(Gタイプ除く)
  • 【ガラストップコンロ】熱や衝撃に強く、汚れも付きにくいガラストップを採用。フレームレス仕様でスタイリッシュなキッチンを演出します。(Gタイプ除く)
  • 【浄水器一体型シングルレバー混合水栓】レバー操作ひとつで水量・温度が調節できる浄水器一体型のシングルレバー混合水栓を設置しました。※内蔵の浄水カートリッジ交換は別途有償(Gタイプ除く)
  • 【静音ワイドシンク】シンク裏に制振材を備えているので、水はね音や振動も軽減する仕様です。(E、Gタイプ除く)
  • 【バスルーム】
  • 【ミストサウナ】浴室内を温かい蒸気の霧で満たすミストサウナを採用。自宅でホームエステのひとときが楽しめます。(E、Gタイプ除く)(同仕様)
  • 【簡易エネルック機能付給湯器リモコン】節約状況がひとめで見やすく、省エネを楽しめる「エネルック機能」を搭載した給湯器リモコンを設置。ミュージックプレーヤー対応機能付です。※別途プレーヤーが必要となります。(同仕様)
  • 【シャワースライドバー・ワンストップシャワー】シャワーの高さを自由に調節できるスライドバーを設置しました。シャワーヘッドは、手元のボタンで出・止水の操作ができます。
  • 【パウダールーム】
  • 【天然石カウンター】見た目にも美しい天然石の天板とスクエアな陶器ボウルが一体になったスマート仕様で、お手入れしやすいカウンターです。(E、Gタイプ除く)
  • 【節水型トイレ】わずかな水量で洗浄できる節水型トイレを設置しています。
  • 【トイレ吊戸棚】トイレ上部にはトイレットペーパーなどの収納に便利な戸棚を設けています。(一部タイプ除く)
  • 【TES温水式床暖房】全住戸のリビング・ダイニングには、部屋全体を足元から心地よく、クリーンに温めるTES温水式床暖房システムを採用しています。(同仕様)
  • 【ecoジョーズ】放熱や排気ガスとして捨てていた排熱を再利用し水を温めることで、環境負荷とランニングコスト、双方を低減可能。熱効率を大幅に向上させた、これからの熱源機です。(同仕様)
  • 【新しい水処理技術を採用した活水器「アグアクリーン」を導入】遠赤外線を効率よく放射する、複合セラミックスにより、水を「活性化」。健康的で優しい水を提供します。
  • 【24時間換気システム】気密性の高いマンション住戸内の空気を排出し、住戸全体を新鮮な空気で満たす24時間換気システムを採用。音が静かな低風量タイプです。(同仕様)

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建物・施設

  • 【エントランスホール】(完成予想CG)
  • 【帰宅時メール通知サービス「MIWA LINKS」】ご家族の方がエントランス等のオートドアを開放する際に登録されたノンタッチキーにより認証することで、ご家族が通過した時間をメールにてお知らせします。
  • 【セキュリティライン】
  • 【セントラル警備保障と連携した、24時間オンラインセキュリティ】セントラル警備保障とのオンライン化により24時間セキュリティを実施。火災などの異常が発生した場合には、敷地内の各所に設置されたセンサーが感知して自動的に通報。住戸内のインターホンに非常ボタンを設置しているので、万一の際には警備員が駆けつけます。(概念図)
  • 【タッチパネル式モニター付ドアホン】暮らしの快適性を高める多彩な機能を備えた、タッチパネル式の5型カラー液晶モニタードアホンを採用しています。(同仕様)
  • 【ノンタッチキー方式のオートロック】エントランスには、住戸キーをかざすだけで解錠できる「ノンタッチキー方式」を導入。※オートロックはシステムの特性上、完全に侵入を防止するものではございません。※色・形状等は実際とは異なります。(同仕様)
  • 【防犯カメラ ※リース契約】敷地内や共用部の要所には、「防犯カメラ」を設置。暮らしの安心を見守ります。(同仕様)
  • 【シリンダー錠 (リバーシブルタイプ)】1000億通りの鍵違い数を実現し、ピッキングなどの不正解錠を抑える「シリンダー錠」を採用。左右対称のリバーシブルタイプなので、どちらの方向に差し込んでも操作が可能です。(概念図)
  • 【危機対応エレベーター】エレベーター運転中に一定以上の震度を感知した場合、直ちに最寄り階に緊急停止する地震管制運転システムを導入。停電時にエレベーター内に閉じ込められる心配が少なく、外部に速やかに避難できます。
  • 【直接基礎工法】建物を支えるための基礎は直接形成する直接基礎を採用しています。※掲載の概念図は、構造をご理解いただくための簡略化された概念図です。実際の支持地盤には起伏があり、支持地盤までの深さは場所により異なります。
  • 【コンクリートかぶり厚】鉄筋を包むコンクリートのかぶり厚を建築基準法に基づき確保。構造体の耐久性を向上させています。
  • 【ダブル配筋※一部除く】鉄筋コンクリート造の耐震壁の鉄筋は、二重に配筋しています。シングル配筋と比較して強い構造強度を得ています。※一部除く
  • 【複層ガラス・T-3サッシ※南側バルコニーのみ】外部からの騒音に対して、約35dBの低減効果をもつ「T-3等級」のサッシを採用しています。※「T-3等級」とは、JISにより定められた測定環境(換気スリーブ等は考慮しない)において、500Hz帯域の音を35dB程度軽減させるサッシの一般的な遮音性能を表すものです。※軽減値はサッシの性能値であり、実際の建物においては通気口とその他の開口部があるため、これらの開口部を遮覆しない時の部材自体の遮音性能よりも10%前後低下する場合があり、環境により異なります。
  • 【コンクリート設計基準強度】建物構造躯体のコンクリートは、1m2あたり約2400~3300tの圧縮に耐えられる程度とされる、設計基準強度24~33ニュートン(N/mm2)(※外構等一部除く)のコンクリートを採用しています。※N/mm2(ニュートン)とは、コンクリートの強度を表す単位。1N/mm2とは、約10kg/cm2のことで、10kgの圧力に耐えられる程度とされる強度のことです。
  • 【住宅性能評価を全戸取得(予定)】第三者機関(国土交通大臣登録住宅性能評価機関)が、客観的な基準に基づいて住宅の性能を評価する「住宅性能表示制度」を導入しています。※「住宅の品質確保の促進等に関する法律」(品確法)に基づき、国土交通大臣の登録を受けた第三者機関が客観的に住宅性能の評価を実施します。※詳細は「住宅用語大辞典」参照
  • 【横浜市建築物環境性能表示】環境配慮への取組結果を表す「CASBEE横浜」に基づいた評価結果です。※詳細は「住宅用語大辞典」参照
  • 【ペット対応(足洗い場・ペット対応EV採用)】犬や猫など、大切な家族の一員と一緒に暮らせるマンションです。※ペットの種類や数、サイズなどには制限がございます。詳しくは係員にお尋ねください。※写真は飼えるペットの一例です。
  • 【24時間ゴミ出し可能なゴミ置き場】敷地内に24時間ゴミ出し可能なゴミ置き場を設置。手の空いた時に分別してゴミ出しができます。※粗大ゴミを除く
  • 【宅配ボックス】郵便ポスト一体型の宅配ボックスです。オートロック開錠時にオートロック操作盤に着荷お知らせ。非接触キーで荷物と郵便物を取り出すことが可能です。住戸内インターホンにも着荷をお知らせするので取忘れを防ぎます。(同仕様)
  • 【サマリーポケット3万5000円分のポイント付き[※1LDK+S(納戸)~3LDKタイプのみ ※1R(Gタイプ)及び非分譲住戸除く]】PC・スマホで管理ができる収納サービス。荷物をボックスに詰めて送るだけで、倉庫で大切にお預かりします。総額3万5000円分(予定)をお使いいただけます。

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地図神奈川県横浜市神奈川区松本町1-2-9他(地番) 周辺地図情報

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周辺環境

  • 横浜ベイクォーター(約1190m・徒歩15分)
  • トップパルケ反町店(約170m・徒歩3分)
  • ビッグヨーサン東神奈川店(約530m・徒歩7分)
  • イオンスタイル東神奈川(約960m・徒歩12分)
  • 済生会神奈川県病院(約1170m・徒歩15分)
  • 神奈川幼稚園(約240m・徒歩3分)
  • 市立栗田谷中学校(約400m・徒歩5分)
  • 市立青木小学校(約360m・徒歩5分)

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案内図

現地・マンションギャラリー案内図
交通アクセス図
※上記所要時間は、日中平常時および()内は通勤時のもので時間帯により異なります。また、乗換、待ち時間は含まれません。
※2018年3月現在のダイヤによるものです。「駅すぱあと」調べ。

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      G
      間取り
      1R
      専有面積
      21.58m2
      バルコニー面積
      7.84m2
      価格
      2360万円
    • タイプ
      A
      間取り
      2LDK+S+WIC
      専有面積
      70.11m2
      バルコニー面積
      10.77m2・10.8m2
      価格
      6640万円
    • タイプ
      D
      間取り
      3LDK+SIC/2LDK+S+SIC
      専有面積
      65.11m2
      バルコニー面積
      10.95m2・10.98m2
      価格
      6040万円

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横浜市神奈川区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み -
出産祝い あり 公立保育所数 79所
保育所入所待機児童数 2人 0歳児保育を実施している公立保育所 52所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校卒業まで 私立保育所数 686所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 640所
公立中学校の学校選択制 一部実施(通学区域特認校・特定地域選択制[特別調整通学区域]) 認定こども園数 39園
学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】ハマ弁、家庭弁当、業者弁当から選択
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

ヴェレーナ横浜反町駅前 先着順住戸 物件概要

販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間/10:00AM~6:00PM
申込受付場所/「ヴェレーナ横浜反町駅前」マンションギャラリー
※申込の際は、収入証明書(写)<平成29年・30年分の収入がわかるもの(源泉徴収票または、直近3年分の確定申告書全ページの控え)>、身分証明書(運転免許証、健康保険証、パスポート等)と印鑑が必要です。

価格 2360万円~6640万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 1R~3LDK間取り・価格 専有面積 21.58m2~70.11m2
その他面積 バルコニー面積:7.84m2~10.95m2
販売戸数 4戸 総戸数 46戸
完成時期 2019年10月中旬予定 入居時期 2019年11月下旬予定
管理費 4730円~1万5350円/月 管理準備金 4640円~1万5070円(一括払い)
修繕積立金 2160円~7010円/月 修繕積立基金 21万6000円~70万1000円(一括払い)
その他制限事項 -
その他

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 神奈川県横浜市神奈川区松本町1-2-9他(地番)
交通 (1)東急東横線「反町」駅徒歩2分
(2)JR根岸線・京浜東北線・横浜線・東海道線・横須賀線・湘南新宿ライン、東急東横線、横浜高速鉄道みなとみらい線、京急本線、相鉄本線、横浜市営地下鉄ブルーライン 「横浜」駅徒歩16分[JR「横浜」駅西口徒歩14分(東横フラワー緑道 利用時間/6:00AM~9:30PM)]
(3)JR根岸線・京浜東北線・横浜線「東神奈川」駅徒歩13分
(4)京急本線「仲木戸」駅徒歩15分
(5)京急本線「神奈川」駅徒歩9分
(6)横浜市営地下鉄ブルーライン「三ツ沢下町」駅徒歩11分
総戸数 46戸 構造・階建て RC7階建
用途地域 近隣商業 敷地面積 738.82m2(登記)、738.85m2(実測・建築確認対象敷地面積)
建築面積 671.34m2 建築延面積 3813.32m2
駐車場 敷地内10台(料金1万8000円~2万5000円/月、機械式) 自転車置場 46台収容(料金200円~300円/月)(上段ラック式16台、下段スライド式30台)
バイク置場 - ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第HPA-18-06933-1号(2018年8月16日付)、計画変更建築確認番号:第HPA-18-06933-2号(2019年1月9日付)
問い合わせ先
  • 「ヴェレーナ横浜反町駅前」マンションギャラリー
  • 【TEL】0120-468-233通話料無料※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    東京都知事(2)第91090 号(一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    大和地所レジデンス株式会社大和地所レジデンス株式会社のその他のマンション情報を見る
    〒105-0003 東京都港区西新橋2-8-6
    施工会社 (株)松下産業 管理会社 大和地所コミュニティライフ(株)
    情報更新日 2019/02/20 次回更新予定日 情報更新日より7日以内
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    物件写真
    ヴェレーナ横浜反町駅前 先着順住戸
    【住所】神奈川県横浜市神奈川区松本町1
    【価格】 2360万円~6640万円

    横浜市神奈川区周辺エリアの物件

    物件写真
    シティテラス横濱サウス ザ・ガーデン 第5期
    【住所】神奈川県横浜市西区伊勢町3丁目133番1(地番)
    【価格】5490万円~6490万円
    物件写真
    アドグランデ横浜港南台 第1期
    【住所】神奈川県横浜市港南区日野南4-5791-12(地番)
    【価格】3458万円~4818万円
    物件写真
    ヴェレーナシティ上大岡 先着順
    【住所】神奈川県横浜市磯子区汐見台3-2-3(地番)
    【価格】4498万円~5798万円
    物件写真
    ブリシア蒲田II 第1期1次先着順販売住戸
    【住所】東京都大田区西糀谷2-2500-1(地番)
    【価格】4599万円~5699万円

    東急東横線の物件

    物件写真
    ザ・パークハウス 中目黒(プレイス/小川坂) 小川坂
    【住所】東京都目黒区東山1-1391-1(地番)(プレイス)、1376-5他2筆(地番)(小川坂)
    【価格】未定
    物件写真
    ヴェレーナ横浜反町駅前 先着順住戸
    【住所】神奈川県横浜市神奈川区松本町1-2-9他(地番)
    【価格】2360万円~6640万円
    物件写真
    ガーデンテラス大倉山プレミアム 第2期2次
    【住所】神奈川県横浜市港北区大倉山1-237-1他(地番)
    【価格】未定
    物件写真
    ガーデンパレス 自由が丘
    【住所】東京都目黒区八雲3-95-3(地番)
    【価格】未定

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 56,950円/月 64,192円/月 74,388円/月 89,753円/月 115,458円/月 167,012円/月
    5万円 46,233円/月 53,838円/月 64,389円/月 80,102円/月 106,147円/月 158,033円/月
    10万円 35,517円/月 43,485円/月 54,391円/月 70,451円/月 96,835円/月 149,053円/月
    15万円 ローン不可 33,131円/月 44,392円/月 60,800円/月 87,524円/月 140,074円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 51,149円/月 78,213円/月 131,095円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 68,902円/月 122,116円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 59,591円/月 113,137円/月
    支払利息合計 5,340,280円~ 4,536,660円~ 3,739,250円~ 2,965,400円~ 2,210,370円~ 1,460,100円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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