サンクレイドル岐阜 - OCN不動産

サンクレイドル岐阜 物件詳細

サンクレイドル岐阜

住所 岐阜県岐阜市高砂町5丁目12-2・13(地番)
交通 名鉄名古屋本線「名鉄岐阜」歩8分 JR東海道本線「岐阜」歩10分
価格 2840万円~3490万円
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第1期先着順申込受付中!名鉄名古屋本線・各務原線「名鉄岐阜」駅徒歩8分、JR東海道本線・高山本線「岐阜」駅徒歩10分。2駅4路線利用可で名古屋・都心へダイレクトアクセス

サンクレイドル岐阜 先着順
外観完成予想図
販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間/10:00~18:00
申込受付場所/「サンクレイドル岐阜」マンションギャラリー
※申込の際には、ご本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)、印鑑(認印)、直近2年分の収入証明書類をお持ち下さい。

モデルルーム情報

モデルルーム公開中

このマンションのこだわり条件

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岐阜エリアに11階建て・全32邸のレジデンスが誕生!プライバシー性が高い1フロア3邸

「名鉄岐阜」駅徒歩8分の地に、地上11階建て・全32邸のレジデンスが誕生!1フロア3邸、角住戸率約65%と、プライベート性の高い住戸配置が魅力です。
防犯カメラやオートロックといったセキュリティ設備も充実し、安心のマンションライフを送れます。

エントランス完成予想図

マンションギャラリーで、住み心地や品質を体感できるモデルルーム公開中!

本物件の住み心地や品質は、マンションギャラリー内のモデルルームで体感できます。モデルルームの間取りは角住戸のAタイプで、3LDKからゆとりある2LDKに変更するメニュープラン(無償・申込期限有)を採用。約19.7畳の広々としたリビング・ダイニング・キッチン、衣服を豊富に収納できるウォークインクロークを備えた主寝室、リビングインで多目的に使える洋室など、全室くまなく見ることができます。夫婦2人暮らしや3人家族の子育てファミリーに、ジャストサイズな2LDK。食器洗い乾燥機や浴室暖房乾燥機などの便利な設備も合わせて、ぜひ自分の目で確認してみてください。

  • メニュープラン採用で、バルコニーに面した間口がワイドに広がったリビング・ダイニング/Aタイプ(メニュープラン)モデルルーム※1
  • 主寝室は2面採光の開放的なレイアウト/Aタイプ(メニュープラン)モデルルーム
  • リビングインの洋室は、窓付きで子ども部屋にもぴったり/Aタイプ(メニュープラン)モデルルーム

買物施設充実!教育・医療施設も徒歩圏内。ファミリーやシニアも暮らしやすい住環境

食料品の買い物は、徒歩7分の西友岐阜華陽店(約560m)や徒歩8分のサンシティマルナカ(約590m)が便利。「名鉄岐阜」駅にはスーパーや飲食店などが入ったイクト(約730m)、JR「岐阜」駅には成城石井やドラッグストア、書店などが入ったアスティ岐阜(約730m)があり、仕事帰りに気軽に立ち寄ることもできるでしょう。
ファミリーが気になる教育施設も、華陽小学校(徒歩4分・約260m)、児童福祉施設華陽保育園(徒歩6分・約470m)、みなみ保育所(徒歩7分・約550m)と徒歩圏内に充実し、子育てしやすい環境です。
また、スミ東洋クリニック(徒歩3分・約210m)、よしだファミリークリニック(徒歩3分・約220m)といった医療施設も身近に揃っています。

  • 【イクト(徒歩10分・約730m)】「名鉄岐阜」駅併設。スーパー「パレマルシェ」があり、駅から食料品を買って帰るなど便利に利用できます
  • 【アスティ岐阜(徒歩10分・約730m)】JR「岐阜」駅併設のショッピング施設で、食料品を取り扱う成城石井があるほか、様々な飲食店も入っています
  • 【西友岐阜華陽店(徒歩7分・約560m)】22時まで営業で、仕事帰りにも立ち寄りやすいでしょう。店内にはATMやクリーニングも!

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室内・設備

  • 弓型浴槽/洗い場に張り出した曲線は、浴槽を広くのびやかに見せる効果があります。浴槽の開口は流れ込むように角をなくし、人を招き入れるようなやさしいフォルムです(同仕様)
  • eシャワーNfシャワーヘッド(節水タイプ)/2種類のシャワーの組み合わせにより、低流量でも浴び心地の良いフレッシュで快適な節水シャワーが採用されています(同仕様)
  • フラッグストーンフロア/水はけがよく、乾きやすく、すべりにくい床です。表面は滑りにくい微細なマット仕上げ。家族みんなが安心です(同仕様)
  • 三面鏡付洗面化粧台/合わせ鏡に便利な三面鏡、お手入れのしやすいスクエア型洗面台、豊富な収納。いつでも気持ちよく使える家族にやさしい仕様です(同仕様)
  • 可動タイプシャワー水栓/水栓部分のホースが伸長する可動タイプです。吐水の切替もワンタッチでできます(同仕様)
  • ウォシュレット搭載トイレ/温水洗浄、暖房便座を備えた多機能なウォシュレット搭載トイレが採用されています(同仕様)

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建物・施設

  • ペット同居可/家族の一員であるペットと暮らせるマンションです。便利なペット足洗い場も設置されています※ペットの種類や大きさ、数など管理規約の制約があります(飼えるペットの一例)
  • ペアガラス/居室の窓には、2枚の板ガラスの間に乾燥空気を封入し、断熱効果を生み出すペアガラスが採用されています(概念図)

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地図岐阜県岐阜市高砂町5丁目12-2・13(地番) 周辺地図情報

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周辺環境

  • 岐阜市立梅林中学校(徒歩18分・約1430m)
  • 岐阜大学附属小・中学校(徒歩12分・約900m)
  • かぐや第一幼稚園(徒歩11分・約810m)

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案内図

現地・マンションギャラリー案内図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      A
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      67.46m2
      バルコニー面積
      9.61m2
      価格
      3120万円
    • タイプ
      B
      間取り
      3LDK+2WIC
      専有面積
      64.01m2
      バルコニー面積
      10.08m2
      価格
      2840万円
    • タイプ
      C
      間取り
      3LDK+2WIC
      専有面積
      71.19m2
      バルコニー面積
      10.33m2
      価格
      3490万円

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岐阜市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)5歳児健康診査(委託医療機関での個別健診)(2)育児心配ごと相談(お子さんの年齢問わず、子どもの発育・発達・育児などの相談を各市民健康センターで毎月実施。小児科医・保健師・栄養士が診察・計測・保健指導を実施)(3)赤ちゃんステーション事業(親子が安心して外出できるまちづくりの一環。授乳室やおむつ交換台などを有する店舗・施設を登録、シンボルマーク入りのステッカーを店頭に掲示。親子が外出中にほっとできる場所を増やし、地域全体で子育て家庭を応援)
出産祝い あり 公立保育所数 20所
チャイルドシート助成制度 - 0歳児保育を実施している公立保育所 9所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 21所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 19所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 - 保育所入所待機児童数 0人
私立幼稚園入園料補助金 - 学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 - 公立中学校の学校選択制 未実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 あり 新築購入 補助/助成金制度 あり

サンクレイドル岐阜 先着順 物件概要

販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間/10:00~18:00
申込受付場所/「サンクレイドル岐阜」マンションギャラリー
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価格 2840万円~3490万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・価格 専有面積 64.01m2~71.19m2
その他面積 バルコニー面積:9.61m2~10.33m2
販売戸数 3戸 総戸数 32戸
完成時期 2019年7月上旬予定 入居時期 2019年7月上旬予定
管理費 1万4038円~1万5468円/月 管理準備金 1万4038円~1万5468円(一括払い)
修繕積立金 6400円~7120円/月 修繕積立基金 34万5600円~38万4480円(一括払い)
その他制限事項 -
その他

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 岐阜県岐阜市高砂町5丁目12-2・13(地番)
交通 名鉄名古屋本線・各務原線「名鉄岐阜」駅徒歩8分 
JR東海道本線・高山本線「岐阜」駅徒歩10分
総戸数 32戸 構造・階建て RC11階建
用途地域 商業 敷地面積 560.94m2、他に自主管理道路27.13m2
建築面積 303.02m2 建築延面積 2443.46m2
駐車場 自転車置場
バイク置場 - ミニバイク置場 2台収容(料金800円/月)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第ERI-18009284(平成30年4月4日付)
問い合わせ先
  • 「サンクレイドル岐阜」マンションギャラリー
  • 【TEL】0120-633-070通話料無料※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <事業主・売主>
    国土交通大臣(4)第6157 号 国土交通大臣許可(特-25)第23042号(一社)全国住宅産業協会会員 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    株式会社アーネストワン株式会社アーネストワンのその他のマンション情報を見る
    〒188-0003 東京都西東京市北原町3-2-22
    <販売提携(代理)>
    国土交通大臣(3)第7381 号(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
    株式会社リーベスト株式会社リーベストのその他のマンション情報を見る
    〒460-0003 愛知県名古屋市中区錦3丁目23番31号(栄町ビル6階)
    施工会社 村本建設(株) 名古屋支店 管理会社 伏見管理サービス(株)
    情報更新日 2018/10/17 次回更新予定日 情報更新日より7日以内
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    物件写真
    サンクレイドル岐阜 先着順
    【住所】岐阜県岐阜市高砂町5
    【価格】 2840万円~3490万円

    岐阜市周辺エリアの物件

    物件写真
    ライオンズ岐阜マークスフォート 第4期(最終期)
    【住所】岐阜県岐阜市金町5丁目16番3他(地番)
    【価格】未定
    物件写真
    モアグレース西岐阜駅前II 第2期
    【住所】岐阜県岐阜市市橋4丁目2番1(地番)
    【価格】2760万円~3950万円

    名鉄名古屋本線の物件

    物件写真
    グリーンゲートレジデンス(IDEA epilogue) 最終章
    【住所】愛知県岡崎市上六名3丁目9-1、9-57(地番)
    【価格】2180万円~3760万円
    物件写真
    エムズシティ神宮前
    【住所】愛知県名古屋市熱田区三本松町501番5(地番)
    【価格】未定
    物件写真
    サンクレイドル岐阜 先着順
    【住所】岐阜県岐阜市高砂町5丁目12-2・13(地番)
    【価格】2840万円~3490万円
    物件写真
    プレサンス ロジェ 金山 第1期
    【住所】愛知県名古屋市中区正木2丁目301番(地番)
    【価格】2600万円台~4900万円台

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 71,647円/月 80,758円/月 93,585円/月 112,915円/月 145,253円/月 210,112円/月
    5万円 60,930円/月 70,404円/月 83,586円/月 103,264円/月 135,942円/月 201,132円/月
    10万円 50,214円/月 60,050円/月 73,588円/月 93,613円/月 126,631円/月 192,153円/月
    15万円 39,497円/月 49,697円/月 63,589円/月 83,962円/月 117,320円/月 183,174円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 53,591円/月 74,311円/月 108,009円/月 174,195円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 64,661円/月 98,698円/月 165,216円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 89,386円/月 156,237円/月
    支払利息合計 6,723,450円~ 5,700,420円~ 4,706,200円~ 3,730,680円~ 2,773,470円~ 1,832,100円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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