MJR千早ブランシエラ - OCN不動産

MJR千早ブランシエラ 物件詳細

MJR千早ブランシエラ

住所 福岡県福岡市東区千早5丁目2360番(地番)
交通 西鉄貝塚線「香椎宮前」歩1分 JR鹿児島本線「千早」歩9分
価格 3530万円~4840万円
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【第1期先着順申込受付中】JR・西鉄のWアクセス。東の副都心として成熟する街「千早」に「MJR千早ブランシエラ」全182邸誕生!

MJR千早ブランシエラ 第1期
完成予想図※1
販売スケジュール

先着順申込受付中
受付時間/10:00~18:00
受付場所/「MJR千早ブランシエラ」マンションギャラリー
※申込の際は認印、本人確認書類(運転免許証等)、2017年分の所得証明書(源泉徴収票等)などが必要です。詳しくは係員におたずねください。

モデルルーム情報

モデルルーム公開中

このマンションのこだわり条件

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美しい街並みが続く「千早」。東図書館のある「なみきスクエア」へ徒歩8分

〈MJR千早ブランシエラ〉が誕生するのは都市景観形成地区の指定エリア内。公園や街路樹を整備するなど、潤いのある街づくりが進められました。
電柱は地中化され、ゆとりのある幅広の歩道が魅力的な千早駅近辺。ベビーカーでの歩行や小さなお子様との散歩も安心で、
木漏れ日を感じながら歩いていると、豊かな緑に包まれる風景に気持ちが癒されます。開放感のある千早北公園(徒歩2分・約100m)や、東図書館や証明サービスコーナーなどの暮らしに便利な機能を持つ「なみきスクエア」(公共施設)など、人々が集い、交流できる場が生まれています。

  • 現地周辺(約50m)は、緑豊かな並木通りが続く美しい景観が広がっている
  • なみきスクエア(徒歩8分・約580m)
  • 福岡市が定めた都市計画で、街が整備されている香椎~千早エリアは生活利便施設が集結し、福岡の東の副都心として注目されている(「香椎副都心計画」土地利用計画図)

スーパーや週末のショッピングにも便利なイオンモールが徒歩圏。小・中学校は徒歩10分

毎日の買い物は、徒歩2分のハローデイが便利。徒歩9分の千早駅構内では、レガネットをはじめとする「えきマチ1丁目千早」の利便施設を利用でき、お仕事帰りやお出掛けついでに買い物を済ませられるので便利です。
少し足をのばすと、イオンモール香椎浜があります。スーパー、ファッション、グルメ、アミューズメントなどあらゆるジャンルの専門店が集結し、ご家族との週末のショッピングにも嬉しいスポットです。

教育施設は、千早小学校へ徒歩10分、香椎第一中学校へ徒歩10分(約780m)。近距離に学校が揃う子育て家族に嬉しい環境です。

  • ハローデイ香椎店(徒歩2分・約100m)
  • 千早小学校(徒歩10分・約780m)
  • レガネット千早店(徒歩9分・約720m)

通勤もショッピングもアクティブな日常を叶える、天神・博多へ軽快なアクセス

徒歩1分の西鉄「香椎宮前」駅より地下鉄天神駅へ21分(西鉄貝塚線「貝塚」駅で地下鉄箱崎線へ乗り換え、直通で空港線へ乗り入れ)。
天神から西鉄大牟田線や地下鉄七隈線など別沿線への乗り換えもでき、
ビジネスシーンはもちろんのこと、レジャーの際にも多方面へ軽快に移動できます。
徒歩9分のJR「千早」駅から博多駅へ快速8分。新幹線への乗り換えもスムーズで、出張が多い方も快適。
天神・博多、2大都心へ短時間でアクセスできる職住近接のロケーションなら、自由な時間、家族と過ごす時間を増やすことが出来そうです。

  • JR「千早」駅と西鉄「香椎宮前」駅をそれぞれ利用し、博多・天神をはじめ各地へスムーズにアクセスできる(所要時間図)
  • JR博多シティ(博多駅)
  • 天神エリア(地下鉄天神駅より約200m)

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建物・施設

  • 全182邸のスケールを活かした三棟構成。千早エリアに約3600m2超の敷地を得て実現した3棟構成による配棟プラン。高い角住戸率、充実の共用施設、豊富なプランバリエーション。敷地の広さとスケールを活かした快適な暮らしをご提案します。(敷地配置図)
  • 182戸のスケールメリットを活かし、多目的に利用できる共用施設をご用意しました。(1階概念図)
  • コミュニティラウンジ完成予想図
  • フィットネスルーム完成予想図
  • オーナーズラウンジ完成予想図
  • ライブラリーラウンジ完成予想図

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地図福岡県福岡市東区千早5丁目2360番(地番) 周辺地図情報

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周辺環境

  • 第2つぼみ保育園(徒歩4分・約320m)
  • 松崎幼稚園(徒歩11分・約880m)
  • 香椎第一中学校(徒歩10分・約780m)
  • 香椎フェスティバルガーデン(徒歩6分・約480m)
  • トランドール千早駅店(徒歩9分・約720m)
  • 八百屋の九ちゃん千早店(徒歩9分・約720m)
  • 千早北公園(徒歩2分・約100m)
  • JR「千早」駅(徒歩9分・約720m)

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案内図

現地・マンションギャラリー案内図
交通アクセス図
※都市高速「香椎浜」~「天神北」:約7.2km

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      B
      間取り
      3LDK
      専有面積
      72.6m2
      バルコニー面積
      10.77m2
      価格
      3670万円
    • タイプ
      C
      間取り
      3LDK
      専有面積
      73.15m2
      バルコニー面積
      10.82m2
      価格
      3750万円
    • タイプ
      F
      間取り
      3LDK
      専有面積
      73.6m2
      バルコニー面積
      9.99m2
      価格
      3970万円
    • タイプ
      G
      間取り
      3LDK
      専有面積
      73.6m2
      バルコニー面積
      10.96m2
      価格
      4020万円
    • タイプ
      I
      間取り
      3LDK
      専有面積
      71.87m2
      バルコニー面積
      9.72m2
      価格
      3800万円
    • タイプ
      L
      間取り
      3LDK
      専有面積
      73.15m2
      バルコニー面積
      10.86m2
      価格
      3530万円~4050万円
    • タイプ
      M
      間取り
      3LDK
      専有面積
      73.7m2
      バルコニー面積
      10.91m2
      価格
      3880万円~3940万円
    • タイプ
      A
      間取り
      4LDK
      専有面積
      80.85m2
      バルコニー面積
      24.1m2
      価格
      4070万円
    • タイプ
      E
      間取り
      4LDK
      専有面積
      90.33m2
      バルコニー面積
      18.39m2
      価格
      4600万円・4840万円
    • タイプ
      J
      間取り
      4LDK
      専有面積
      94.63m2
      バルコニー面積
      20.47m2
      価格
      4840万円
    • タイプ
      K
      間取り
      4LDK
      専有面積
      80.3m2
      バルコニー面積
      12.29m2
      価格
      3990万円・4170万円
    • タイプ
      N
      間取り
      4LDK
      専有面積
      81.95m2
      バルコニー面積
      23.92m2
      価格
      4150万円・4350万円

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福岡市東区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み 第3子優遇事業(18歳未満のお子さんを3人以上養育するご家庭に対し、3番目以降のお子さんが小学校入学前3年間の期間にある間、保育料・入園料の助成などを行う)。
出産祝い なし 公立保育所数 7所
保育所入所待機児童数 89人 0歳児保育を実施している公立保育所 7所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校卒業まで 私立保育所数 240所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 240所
公立中学校の学校選択制 未実施 認定こども園数 5園
学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

MJR千早ブランシエラ 第1期 物件概要

販売スケジュール

先着順申込受付中
受付時間/10:00~18:00
受付場所/「MJR千早ブランシエラ」マンションギャラリー
※申込の際は認印、本人確認書類(運転免許証等)、2017年分の所得証明書(源泉徴収票等)などが必要です。詳しくは係員におたずねください。

価格 3530万円~4840万円ローンシミュレーション 最多価格帯 3900万円台(5戸)
間取り 3LDK・4LDK間取り・価格 専有面積 71.87m2~94.63m2
その他面積 バルコニー面積:9.72m2~24.1m2、ポーチ:1.42m2~7.18m2、室外機置場面積:2.56m2・2.57m2
販売戸数 21戸 総戸数 182戸
完成時期 2020年10月上旬予定 入居時期 2020年12月上旬予定
管理費 6700円~8900円/月 管理準備金 6700円~8900円(一括払い)
修繕積立金 5400円~7100円/月 修繕積立基金 35万1000円~46万1500円(一括払い)
その他制限事項 -
その他

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 福岡県福岡市東区千早5丁目2360番(地番)
交通 西鉄貝塚線「香椎宮前」駅より徒歩1分
JR鹿児島本線「千早」駅より徒歩9分
総戸数 182戸 構造・階建て RC14階建
用途地域 商業 敷地面積 3645.09m2
建築面積 1861.56m2 建築延面積 18924.63m2
駐車場 敷地内184台(料金3000円~2万8000円/月、178区画184台(内6区画縦列区画、1区画車椅子区画)) 自転車置場 295台収容(料金100円・300円/月)(平置223台、ラック式72台)
バイク置場 10台収容(料金1000円/月) ミニバイク置場 6台収容(料金500円/月)(原付)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第ERI-18021510号(平成30年6月21日付)
問い合わせ先
  • 「MJR千早ブランシエラ」マンションギャラリー
  • 【TEL】0120-788-940通話料無料※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <事業主・売主>
    福岡県知事(2)第17216 号(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    九州旅客鉄道株式会社九州旅客鉄道株式会社のその他のマンション情報を見る
    〒812-8566 福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目25-21博多駅前ビジネスセンター
    <事業主・売主>
    国土交通大臣(15)第212 号(一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    株式会社長谷工不動産ホールディングス株式会社長谷工不動産ホールディングスのその他のマンション情報を見る
    〒105-0014 東京都港区芝2-31-19バンザイビル5階・9階
    <販売提携(代理)>
    福岡県知事(3)第16298 号 (公社)全日本不動産協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    株式会社福岡プロパティエージェント株式会社福岡プロパティエージェントのその他のマンション情報を見る
    〒812-0011 福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目25-21博多駅前ビジネスセンター4F
    施工会社 西松建設(株) 管理会社 (株)長谷工コミュニティ九州
    情報更新日 2019/01/16 次回更新予定日 情報更新日より7日以内
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    物件写真
    MJR千早ブランシエラ 第1期
    【住所】福岡県福岡市東区千早5
    【価格】 3530~4840万円

    福岡市東区周辺エリアの物件

    物件写真
    モントーレ東比恵クレア
    【住所】福岡県福岡市博多区東比恵3丁目339番(地番)
    【価格】4560万円~4770万円
    物件写真
    グランフォーレ南福岡レジデンス 最終期
    【住所】福岡県福岡市博多区相生町2-26-1(地番)
    【価格】1800万円~4090万円
    物件写真
    アーバンパレス別府パークビュー
    【住所】福岡県福岡市城南区別府4丁目51番の一部、54番、55番、56番(地番)
    【価格】5610万円
    物件写真
    プレサンス ロジェ 博多駅北 第1期
    【住所】福岡県福岡市博多区吉塚3丁目278番6(地番)
    【価格】2400万円台~3700万円台

    西鉄貝塚線の物件

    物件写真
    パークフロント香椎照葉 EAST 第1期・第2期
    【住所】福岡県福岡市東区香椎照葉4丁目26番30(地番)
    【価格】4540万円~4930万円
    物件写真
    パークフロント香椎照葉 WEST 第1期
    【住所】福岡県福岡市東区香椎照葉4丁目26番30(地番)
    【価格】4800万円~5100万円
    物件写真
    MJR千早ブランシエラ 第1期
    【住所】福岡県福岡市東区千早5丁目2360番(地番)
    【価格】3530万円~4840万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 92,773円/月 104,571円/月 121,180円/月 146,211円/月 188,085円/月 272,068円/月
    5万円 82,057円/月 94,217円/月 111,182円/月 136,560円/月 178,773円/月 263,089円/月
    10万円 71,340円/月 83,864円/月 101,183円/月 126,909円/月 169,462円/月 254,109円/月
    15万円 60,624円/月 73,510円/月 91,185円/月 117,258円/月 160,151円/月 245,130円/月
    20万円 49,908円/月 63,156円/月 81,187円/月 107,607円/月 150,840円/月 236,151円/月
    25万円 ローン不可 52,803円/月 71,188円/月 97,956円/月 141,529円/月 227,172円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 61,190円/月 88,305円/月 132,218円/月 218,193円/月
    支払利息合計 8,707,640円~ 7,391,580円~ 6,100,350円~ 4,827,640円~ 3,583,230円~ 2,366,820円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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