ザ・グレース徳吉町物件詳細

ザ・グレース徳吉町

住所	岡山県岡山市中区徳吉町２-59-2（地番）
交通	岡山電軌東山本線「東山岡電ミュージアム」歩4分
価格	5480万円～1億3750万円

販売スケジュール	-

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結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み	(1)心豊かな岡山っ子応援団(岡山市長を団長とする市民および産学官24団体による実行委員会)で、出生児とその保護者に絵本を提供する事業を実施。(2)官民協働による子育て情報のポータルサイト「こそだてぽけっと」を構築・運用。ツイッター、フェイスブックへの情報発信あり。(3)外遊びを通じた児童健全育成と地域で子どもの遊びを見守る環境づくりを進めるために、地域住民をプレーリーダー(遊びを見守る大人)として養成するとともに、実際にプレーパーク(自然素材を使い自由に遊べる遊び場)を開催する事業を実施。(4)シルバー人材センターと連携し、産前産後の家庭へ、家事・育児支援を行う支援者を派遣する事業を実施。
出産祝い	なし	公立保育所数	37所
保育所入所待機児童数	259人	0歳児保育を実施している公立保育所	37所
乳幼児医療費助成（通院）対象年齢	小学校卒業まで	私立保育所数	66所
乳幼児医療費助成（入院）対象年齢	中学校卒業まで	0歳児保育を実施している私立保育所	66所
公立中学校の学校選択制	実施(小学校廃止後も、中学校は従来どおり隣接学区選択制を継続)	認定こども園数	45園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　給食なし
住宅支援
新築購入利子補給制度	なし	新築購入補助／助成金制度	なし

ザ・グレース徳吉町　物件概要

販売スケジュール	先着順申込受付中受付時間／10:00AM～6:00PM(火曜・水曜定休) 受付場所／まちづくりカンパニー ※申込にあたっては住民票等、同社が定める書類が必要となります。詳しくは係員にお尋ねください。
価格	5480万円～1億3750万円ローンシミュレーション	最多価格帯	6000万円台（3戸）※1000万円単位
間取り	2LDK～3LDK+S（納戸）（2LDK+2Wic+Sic+P～3LDK+3Wic+Sic+P+S）	専有面積	84.78m²～179.13m²
その他面積	バルコニー面積：18.38m²～31.8m²、サービスバルコニー面積：4.69m²、テラス：29.26m²（使用料無）、アルコーブ面積：2.46m²～3.68m²
販売戸数	6戸	総戸数	20戸
完成時期	2018年2月	入居時期	即入居可
管理費	1万2380円～2万6150円／月	管理準備金	5万円（一括払い）
修繕積立金	5930円～1万2540円／月	修繕積立基金	50万8700円～107万4800円（一括払い）
その他諸費用	-
その他制限事項	-

物件共通情報

物件種別	マンション
住所	岡山県岡山市中区徳吉町２-59-2（地番）周辺地図ルート案内岡山市中区周辺の家賃相場
交通	岡山電軌東山本線「東山岡電ミュージアム」駅より徒歩4分乗り換え案内
総戸数	20戸	構造・階建て	RC4階地下1階建一部鉄骨
用途地域	1種中高	敷地面積	2597.03m²、（建築確認対象面積2528.31m²）
建築面積	1168.03m²	建築延面積	3690.68m²
駐車場	敷地内25台（料金8000円・1万2000円／月、平面（地下）5台、平面（屋外）20台※駐車場（平面地下）5台は、106、307、401、402、403号室の優先使用となります。）	自転車置場	42台収容（料金200円／月）
バイク置場	3台収容（料金3500円／月）	ミニバイク置場	無
敷地の権利形態	所有権の共有
管理形態	委託(通勤)
その他概要	建築確認番号：第ERI16024370号（平成28年6月28日付）、トランクルーム：10区画（使用料2500円／月）

問い合わせ先	まちづくりカンパニー【通話料無料】TEL：0120-932-686 ※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。営業時間：10:00AM～6:00PM 定休日：火曜日・水曜日
会社情報	＜売主＞国土交通大臣（3）第7778 号（一社）岡山県不動産協会会員　中国地区不動産公正取引協議会加盟両備ホールディングス株式会社両備ホールディングス株式会社のその他のマンション情報を見る岡山県岡山市北区蕃山町3-7 両備蕃山町ビル2階
施工会社	(株)鴻池組広島支店	管理会社	(株)アール・エステートサービス、日本住宅管理(株)
情報更新日	2021/06/16	次回更新予定日	火曜～土曜日の毎日を予定しております
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	152,479円/月	171,869円/月	199,168円/月	240,307円/月	309,130円/月	447,161円/月
5万円	141,763円/月	161,516円/月	189,169円/月	230,656円/月	299,818円/月	438,182円/月
10万円	131,046円/月	151,162円/月	179,171円/月	221,005円/月	290,507円/月	429,203円/月
15万円	120,330円/月	140,809円/月	169,173円/月	211,354円/月	281,196円/月	420,224円/月
20万円	109,614円/月	130,455円/月	159,174円/月	201,703円/月	271,885円/月	411,245円/月
25万円	98,897円/月	120,101円/月	149,176円/月	192,053円/月	262,574円/月	402,265円/月
30万円	88,181円/月	109,748円/月	139,177円/月	182,402円/月	253,263円/月	393,286円/月
支払利息合計	14,305,510円～	12,128,280円～	9,996,450円～	7,910,920円～	5,871,330円～	3,877,980円～

住宅ローン金利を徹底比較！後悔しないお得な住宅ローンの選び方

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※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
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