ネベル大阪上本町Project - OCN不動産

ネベル大阪上本町Project 物件詳細

ネベル大阪上本町Project

住所 大阪府大阪市天王寺区上汐3丁目2番1他(地番)
交通 地下鉄谷町線「谷町九丁目」歩2分 近鉄難波線「大阪上本町」歩2分 近鉄奈良線「大阪上本町」歩2分
価格 1900万円台~5500万円台
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【タカラレーベン関西初登場(※)、駅近コンパクトマンション】1LDK(1Bedroom+LDK)2500万円台~(予定)。「谷町九丁目」駅徒歩2分、「大阪上本町」駅徒歩2分。2駅3線快適アクセス、充実の生活利便施設。都市・歴史・緑が交差するロケーションに誕生<資料請求受付開始>

ネベル大阪上本町Project
現地周辺の空撮(2017年12月撮影)にCG加工、実際とは多少異なります(※1)
販売スケジュール

2019年1月下旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。全体で販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

このマンションのこだわり条件

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2駅に徒歩2分の駅近&軽快! 「なんば」へ3分、「天王寺」へ3分、「心斎橋」へ4分

最寄りの2駅に徒歩2分の駅近に誕生します。
地下鉄谷町線・千日前線「谷町九丁目」駅と近鉄「大阪上本町」駅の2駅3線、
多方面へ軽快なフットワークが広がります。
「谷町九丁目」駅より、
「なんば」まで3分、「天王寺」まで3分、「心斎橋」まで4分。
通勤・通学はもちろん、お出かけにも楽々、便利なアクセスです。

※交通所要時間は日中平常時のもので、曜日・時間帯により異なる場合があります。また、乗り換え・待ち時間は含みません。心斎橋へは「谷町六丁目」駅で長堀鶴見緑地線に乗り換え

  • 外観完成予想図と周辺の街並み(2018年1月撮影)をCG合成、本プロジェクトを表現したイメージビジュアルで実際とは異なります(※1)
  • 天王寺界隈
    (天王寺駅前)
  • なんば界隈
    (なんば駅前)

洗練されたシティライフをエンジョイ! 大型商業施設・人気店が身近に充実、普段使い

近鉄「大阪上本町」駅前には、近鉄百貨店上本町店、上本町YUFURAがあり、
ショッピングやグルメなど、普段使いで楽しめます。
また、人気のレストランやカフェ、スイーツのお店が多く、
平日の会社帰りなど、気軽に寄り道できます。
プライベートな時間をエンジョイしながら、
心豊かに過ごせるロケーションです。

  • 上本町YUFURA(徒歩4分・約250m)。無印良品、ユニクロ、100円ショップ、レストラン、食品専門館ハーベス(スーパー)ほか、多数揃い便利
  • スイーツのお店、タルトメッセ(徒歩4分・約260m)
  • 自然食品の専門店、キャロット(徒歩6分・約440m)

1LDK(1Bedroom+LDK)2500万円台(予定)~。毎日の暮らしも便利

毎日の暮らしに欠かせない、各種生活施設も身近に充実しています。
買うものや特売日によって、使い分けできる複数のスーパー。かかりつけ医院から総合病院、大阪上本町六郵便局(約70m)、三菱UFJ銀行(約210m)、天王寺図書館(約810m)など、すべて徒歩圏内にあります。便利な都心にあって、生活利便性も備えています。

また、ファミリーが気になる子育て環境についても、恵まれています。
教育機関や公園が近くに揃い、伸び伸び子育てできます。
小さな子どもからシルバーまで、幅広い世代の方々が、
便利に快適に暮らせます。

  • KOHYO上本町店(写真・徒歩3分・約230m)。他に、阪急オアシス桃坂店(徒歩9分・約670m)、黒門市場(徒歩12分・約920m)、阪急オアシス瓦屋町店(徒歩12分・約910m)など
  • 上汐町公園(写真・徒歩6分・約440m)。他に、上汐北公園(徒歩4分・約270m)、上七公園(徒歩5分・約370m)など
  • 市立生魂小学校(写真・徒歩5分・約360m)。他に、市立生魂幼稚園(徒歩5分・約380m)、市立夕陽丘中学校(徒歩10分・約790m)など

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地図大阪府大阪市天王寺区上汐3丁目2番1他(地番) 周辺地図情報

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周辺環境

  • パドマ幼稚園(徒歩8分・約570m)
  • 市立夕陽丘中学校(徒歩10分・約790m)

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案内図

現地案内図

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大阪市天王寺区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み 子ども・子育てプラザ(乳幼児期の親子や子育て支援関係者、就学期の子どもたちが集い交流する場を提供し、子育て層を支援するための講座やイベントの開催、子育てに関する情報提供など各種事業を行う)。
出産祝い なし 公立保育所数 99所
保育所入所待機児童数 325人 0歳児保育を実施している公立保育所 90所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 18歳3月末まで 私立保育所数 321所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 18歳3月末まで 0歳児保育を実施している私立保育所 312所
公立中学校の学校選択制 一部実施 認定こども園数 51園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】選択制デリバリー形式
住宅支援
新築購入 利子補給制度 あり 新築購入 補助/助成金制度 なし

ネベル大阪上本町Project 物件概要

販売スケジュール

2019年1月下旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。全体で販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

価格 1900万円台~5500万円台ローンシミュレーション 最多価格帯 3200万円台
間取り 1K~2LDK(STUDIO+SIC~2Bedroom+LDK) 専有面積 25.08m2~55.07m2
その他面積 バルコニー面積:4.5m2~9.42m2
販売戸数 未定 総戸数 98戸
完成時期 2020年5月下旬予定 入居時期 2020年7月下旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他制限事項 -
その他

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 大阪府大阪市天王寺区上汐3丁目2番1他(地番)
交通 大阪メトロ谷町線「谷町九丁目」駅徒歩2分
近鉄難波線・奈良線・大阪線「大阪上本町」駅徒歩2分
総戸数 98戸 構造・階建て RC15階建
用途地域 商業 敷地面積 463.77m2
建築面積 373.81m2 建築延面積 4599.89m2
駐車場 敷地内4台(料金未定、平置き) 自転車置場 79台収容(料金未定)スライドラック式43台・垂直ラック式24台、平置き12台
バイク置場 3台収容(料金未定) ミニバイク置場 5台収容(料金未定)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(勤務形態未定)
その他概要 建築確認番号:第ERI-17037139号(平成29年9月6日)、計画変更確認番号第ERI-18013274号(平成30年4月12日)
問い合わせ先
  • タカラレーベン ネット 推進課 総合予約受付窓口
  • 【TEL】0120-533-253通話料無料※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <事業主・売主>
    国土交通大臣(4)第5924 号(一社)不動産協会会員  (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    株式会社タカラレーベン株式会社タカラレーベンのその他のマンション情報を見る
    〒100-0005 東京都千代田区丸の内1-8-2 鉄鋼ビルディング16階
    <販売提携(代理)>
    大阪府知事(3)第52141 号(公社)全日本不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    株式会社ジェイウィル株式会社ジェイウィルのその他のマンション情報を見る
    〒550-0003 大阪市西区京町堀1-4-9 京町橋八千代ビル9階
    施工会社 大末建設(株) 管理会社 (株)レーベンコミュニティ
    情報更新日 2018/11/14 次回更新予定日 情報更新日より7日以内
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    物件写真
    ネベル大阪上本町Project
    【住所】大阪府大阪市天王寺区上汐3
    【価格】 1900万円台~5500万円台

    大阪市天王寺区周辺エリアの物件

    物件写真
    クレヴィアタワー大阪本町
    【住所】大阪府大阪市中央区瓦町3丁目8番(地番)
    【価格】3870万円~1億8090万円
    物件写真
    マストメゾン城東中央 先着順
    【住所】大阪府大阪市城東区中央2丁目22番2(地番)
    【価格】4540万円~5370万円
    物件写真
    シエリア大阪同心 先着順
    【住所】大阪府大阪市北区同心1丁目67-1(地番)
    【価格】4840万円
    物件写真
    プレミスト関目高殿駅前
    【住所】大阪府大阪市旭区高殿7丁目19番1(地番)
    【価格】未定

    地下鉄谷町線の物件

    物件写真
    グランドメゾン上町台レジデンスタワー
    【住所】大阪府大阪市中央区内久宝寺町4丁目62番、65番4、大阪府大阪市中央区和泉町2丁目39番2、43番6(地番)
    【価格】未定
    物件写真
    ライオンズ守口ブランズシティ 第2期27次
    【住所】大阪府守口市京阪本通2丁目75番1 大阪府大阪市旭区太子橋3丁目401番1(地番)
    【価格】未定
    物件写真
    プラウド天王寺清水谷 一般定期借地権
    【住所】大阪府大阪市天王寺区清水谷町8番11、14(地番)
    【価格】4300万円台~6700万円台
    物件写真
    ジオタワー南森町 先着順
    【住所】大阪府大阪市北区東天満2丁目15番地1(地番)
    【価格】4510万円~2億1860万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 42,865円/月 48,316円/月 55,991円/月 67,556円/月 86,904円/月 125,708円/月
    5万円 32,149円/月 37,963円/月 45,992円/月 57,905円/月 77,592円/月 116,728円/月
    10万円 21,432円/月 27,609円/月 35,994円/月 48,254円/月 68,281円/月 107,749円/月
    15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 38,603円/月 58,970円/月 98,770円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 49,659円/月 89,791円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 80,812円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 71,833円/月
    支払利息合計 4,024,580円~ 3,412,240円~ 2,812,650円~ 2,231,920円~ 1,661,260円~ 1,103,620円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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