ジェイグラン守山 - OCN不動産

ジェイグラン守山 物件詳細

ジェイグラン守山

住所 滋賀県守山市梅田町字梅田下14番1 他(地番)
交通 JR東海道本線「守山」歩2分
価格 2807万円~4278万円
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【モデルルームオープン!】<新快速停車駅>JR「守山」駅徒歩2分、大阪・京都へスムーズアクセス。多彩な利便施設が徒歩2分圏に揃い、暮らしやすさに包まれる新ライフステージ。「近い」が揃う、ALL IN ONEポジション。都心街区を生きる人のレジデンス「ジェイグラン守山」誕生《資料請求受付中》

ジェイグラン守山 第2期
外観完成予想図
販売スケジュール

登録申込受付日時/2018年12月16日(日)10:30~12:00
抽選日時/2018年12月16日(日)12:30~
登録申込受付・抽選場所/「ジェイグラン守山」マンションギャラリー
※登録申込の際には、印鑑(認印)と本人確認資料(運転免許証、パスポート等)、2017年分の収入証明書(源泉徴収票、確定申告等)をご持参下さい。

モデルルーム情報

モデルルームオープン!

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JR「守山」駅徒歩2分!暮らしやすさに包まれた総戸数72戸【ジェイグラン守山】誕生

新快速が停車するJR「守山」駅へ徒歩2分の快適さと、銀行・医療施設・飲食店やスーパー、ホテル等が集積する便利さ。駅前利便に恵まれた地に誕生する「ジェイグラン守山」。

72邸の13階建て。1フロア6邸が配置され1階には集会室等の共用スペースと店舗が入ります。
全邸南西向きで日当りも良く、間取りは2LDK+F(納戸)~4LDK(62m2台~80m2台)。ライフスタイルに合わせた空間選びができる多様なプランが用意されています。

華やぐ都市生活を謳歌しつつ大通りから一筋中へ入った落ち着いた贅沢な住環境。さらに守山市は、充実の都市機能を持ちながら蛍の生息する美しい川や山並みを望むことができる自然豊かな地であることも魅力です。

現地周辺航空写真(※1)

徒歩2分圏内に各種施設が集積。銀行・医療施設・飲食店・スーパーなど駅前利便を享受

同物件が誕生するJR「守山」駅西側は、「セルバ守山」・「SEIYU」・「平和堂」・「スポーツクラブIZUMI21」、さらにホテルなどが建ち並び、暮らしやすさはさすが「駅近立地」。都心的な利便に包まれたエリアです(※2)。

塾やコミュニティスペース等もあり、地域をあげた子育て支援も魅力。守山幼稚園へ徒歩6分、守山小学校へも徒歩6分と教育施設も近く、登下校や習い事への往復も安心です。

わずか徒歩2分の「守山」駅までの道のりはフラットなので、小さいお子様やご年配の方も無理なくアクセスでき周辺の都心も身近に。
駅前のスポーツクラブで汗を流したり、京都や大阪などで休日を愉しんだりと、アクティブな毎日が送れそうです。

  • 【現地図】生活利便施設が豊富に揃うJR「守山」駅前が「新しいライフステージ」になる
  • 商業施設が集積する「守山」駅前。電車はもちろんバス、タクシー、レンタカーが身近な存在に
  • 【セルバ守山】(徒歩1分・約60m)駅のロータリーに併設した商業施設。飲食店、病院、塾等が揃う

【新快速停車駅徒歩2分×都心直結】移動快適!「京都」「大阪」へダイレクトアクセス

同物件の大きな魅力の一つは、【新快速】が停車するJR「守山」駅からわずか【徒歩2分】という優れた立地。誰でも楽に駅へアクセスできる立地の良さで、「気軽に行ける場所」はますます広がります。

「草津」駅へは6分、「京都」駅へ26分、「大阪」駅へも60分と、各方面へのアクセスも大変スムーズです。通勤・通学はもちろん、休日のレジャーやショッピングに都心へ気軽に出られる交通利便は、日々の暮らしに時間の余裕を生み出し、家事や育児にもゆとりが生まれそうです。

【駅近】という大きなメリットを活かして、電車でのお出かけやご旅行など、行動範囲が広がる新たなライフスタイルを、ここで見つけられてはいかがでしょうか。

交通アクセス図(※3)

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地図滋賀県守山市梅田町字梅田下14番1 他(地番) 周辺地図情報

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周辺環境

  • SEIYU守山店(徒歩2分・約130m)
  • Cocotto MORIYAMA(徒歩2分・約160m)
  • 関西アーバン銀行 守山駅前支店(徒歩2分・約90m)
  • 京都銀行 守山支店(徒歩2分・約160m)
  • 岡村歯科診療所(徒歩1分・約60m)
  • つかもと耳鼻咽喉科(徒歩2分・約140m)

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案内図

現地・マンションギャラリー案内図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      C
      間取り
      2LDK+F+WIC
      専有面積
      62.18m2
      バルコニー面積
      10.98m2
      価格
      2807万円
    • タイプ
      A
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      76.17m2
      バルコニー面積
      10.57m2
      価格
      3868万円
    • タイプ
      B
      間取り
      3LDK+WIC・2LDK+F+WIC
      専有面積
      73.06m2
      バルコニー面積
      12.87m2
      価格
      3568万円
    • タイプ
      D
      間取り
      3LDK+WIC+MC・2LDK+F+WIC+MC
      専有面積
      71.56m2
      バルコニー面積
      12.69m2
      価格
      3598万円
    • タイプ
      E
      間取り
      3LDK+WIC+MC・2LDK+F+WIC+MC
      専有面積
      71m2
      バルコニー面積
      12.69m2
      価格
      3628万円
    • タイプ
      F
      間取り
      4LDK
      専有面積
      80.99m2
      バルコニー面積
      12.82m2
      価格
      4278万円

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守山市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み -
出産祝い なし 公立保育所数 4所
保育所入所待機児童数 93人 0歳児保育を実施している公立保育所 4所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校就学前まで 私立保育所数 3所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 3所
公立中学校の学校選択制 未実施 認定こども園数 7園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】選択制デリバリー形式※弁当
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

ジェイグラン守山 第2期 物件概要

販売スケジュール

登録申込受付日時/2018年12月16日(日)10:30~12:00
抽選日時/2018年12月16日(日)12:30~
登録申込受付・抽選場所/「ジェイグラン守山」マンションギャラリー
※登録申込の際には、印鑑(認印)と本人確認資料(運転免許証、パスポート等)、2017年分の収入証明書(源泉徴収票、確定申告等)をご持参下さい。

価格 2807万円~4278万円ローンシミュレーション 最多価格帯 3500万円台(2戸)
間取り 2LDK+S(納戸)~4LDK ※S(納戸)=F(納戸)間取り・価格 専有面積 62.18m2~80.99m2
その他面積 バルコニー面積:10.57m2~12.87m2、サービスバルコニー面積:4.6m2~5.89m2、アルコーブ面積:0.85m2~4.88m2
販売戸数 6戸 総戸数 73戸
完成時期 2019年9月上旬予定 入居時期 2019年9月下旬予定
管理費 1万88円~1万2748円/月 管理準備金 8790円~1万1450円(一括払い)
修繕積立金 5840円~7610円/月 修繕積立基金 53万2500円~69万3600円(一括払い)
その他制限事項 -
その他

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 滋賀県守山市梅田町字梅田下14番1 他(地番)
交通 JR東海道本線(琵琶湖線)「守山」駅徒歩2分
総戸数 73戸 構造・階建て RC13階建
用途地域 商業 敷地面積 1367.97m2
建築面積 644.75m2 建築延面積 6311.76m2
駐車場 敷地内25台(料金1万円~1万2000円/月、機械式22台、平面式一時使用スペース1台、店舗用平面式2台) 自転車置場 87台収容(料金200円~250円/月)(平面式73台、傾斜ラック式14台)
バイク置場 1台収容(料金2000円/月) ミニバイク置場 4台収容(料金1000円/月)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第REJ17311-22584号(平成30年1月31日付)
問い合わせ先
  • 「ジェイグラン守山」マンションギャラリー
  • 【TEL】0120-072-622通話料無料※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <事業主・売主>
    国土交通大臣(2)第8441 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (一社)不動産流通経営協会会員
    JR西日本不動産開発株式会社JR西日本不動産開発株式会社のその他のマンション情報を見る
    〒530-0005 大阪市北区中之島二丁目2番7号
    <販売提携(代理)>
    国土交通大臣(12)第2077 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (一社)不動産流通経営協会会員
    住友不動産販売株式会社住友不動産販売株式会社のその他のマンション情報を見る
    〒530-0005 大阪市北区中之島3丁目2番18号 住友中之島ビル
    施工会社 東レ建設(株) 管理会社 JR西日本住宅サービス(株)
    情報更新日 2018/12/05 次回更新予定日 情報更新日より7日以内
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    物件写真
    ジェイグラン守山 第2期
    【住所】滋賀県守山市梅田町
    【価格】 2807万円~4278万円

    守山市周辺エリアの物件

    物件写真
    ジェイグラン・エル 栗東 先着順
    【住所】滋賀県栗東市下鈎891-1(地番)
    【価格】2730万円~3790万円
    物件写真
    アトラスタワー草津 先着順
    【住所】滋賀県草津市大路1丁目字西浦926番(地番)
    【価格】3738万円~4808万円
    物件写真
    プラウド近江八幡 第2期
    【住所】滋賀県近江八幡市鷹飼町564番(地番)
    【価格】未定

    JR東海道本線の物件

    物件写真
    ジェイグラン守山 第2期
    【住所】滋賀県守山市梅田町字梅田下14番1 他(地番)
    【価格】2807万円~4278万円
    物件写真
    プラウド近江八幡 第2期
    【住所】滋賀県近江八幡市鷹飼町564番(地番)
    【価格】未定

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 70,636円/月 79,619円/月 92,265円/月 111,323円/月 143,205円/月 207,148円/月
    5万円 59,920円/月 69,265円/月 82,266円/月 101,672円/月 133,894円/月 198,169円/月
    10万円 49,203円/月 58,912円/月 72,268円/月 92,021円/月 124,583円/月 189,190円/月
    15万円 38,487円/月 48,558円/月 62,270円/月 82,370円/月 115,271円/月 180,211円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 52,271円/月 72,719円/月 105,960円/月 171,232円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 63,068円/月 96,649円/月 162,253円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 87,338円/月 153,274円/月
    支払利息合計 6,629,250円~ 5,620,380円~ 4,640,200円~ 3,678,360円~ 2,734,830円~ 1,806,540円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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