アーバンパレス稲毛 - OCN不動産

アーバンパレス稲毛 物件詳細

アーバンパレス稲毛

住所 千葉県千葉市稲毛区稲毛東4丁目1287番3(地番)
交通 JR総武線「稲毛」歩5分 京成千葉線「京成稲毛」歩6分
価格 3670万円~4560万円
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【JR総武線「稲毛」駅徒歩5分】都心を掌中にする、JR総武線快速の利点。大型商業施設をはじめ、生活利便施設が身近に揃う街。全戸南東向き、3LDK・70m2超中心。永住を叶えるゆとりの住空間。街の新たな象徴となるレジデンス〈アーバンパレス稲毛〉誕生!<第1期完売>

アーバンパレス稲毛 第2期1次
現地周辺空撮写真(※1)
販売スケジュール

先着順申込受付中
受付時間/[平日]11:00AM~6:00PM[土日祝]10:00AM~6:00PM
受付場所/「アーバンパレス稲毛」マンションギャラリー
※申込の際は、認印、申込証拠金10万円、2016年、2017年分の収入を証明するもの(源泉徴収票等)、本人確認書類(運転免許証・健康保険証等)が必要です。

モデルルーム情報

5月26日(土)より事前案内会開催!見学予約受付中!

このマンションのこだわり条件

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「稲毛」駅徒歩5分。全戸南東向き、3LDK・70m2超中心の永住を叶えるレジデンス

本物件は、JR総武線快速停車「稲毛」駅徒歩5分。駅前を中心にする利便性を享受しながらも、高台の落ち着いたロケーションに誕生します。1995年以降「稲毛」駅徒歩5分以内の物件数は9物件、分譲マンション供給実績率1.5%という立地です(※3)。外観デザインは、次代に色褪せないモダンな建築を創出し、街の新たな象徴となる美しいレジデンス。全戸南東向きの明るい室内空間は、3LDK・70m2超中心のゆとりの広さを誇り、家族がのびのびと過ごせる住空間です。利便性と住環境を兼ね備えた地に、美しさと豊かな居住性を追求した、永住を叶えるレジデンスが誕生します。

  • 外観完成予想CG(※2)
  • エントランス完成予想CG(※2)

徒歩4分のペリエをはじめ、ショッピング施設や生活利便施設が徒歩圏内に揃う住環境

現地は、駅前を中心に大型商業施設や、生活利便施設が豊富に揃います。駅直結の「ペリエ稲毛」は、約74の多彩な店舗が集い、駅から雨に濡れずにお買い物ができます。仕事が忙しい時でも、帰宅の際に惣菜を購入したりと便利に活用できるでしょう。徒歩5分の「マルエツ稲毛店」は、24時まで営業しており、日常のお買い物に便利です。その他、保育園や図書館などの生活利便施設が徒歩圏内に揃い、通勤がてらに用事を済ませたりと、時間を無駄にしない生活が叶います。

  • ペリエ稲毛(約300m・徒歩4分)
  • マルエツ稲毛店(約400m・徒歩5分)
  • 稲毛保育園(約590m・徒歩8分)

JR総武線快速を利用し、「東京」駅へ直通34分、「新宿」駅へ41分。都心へ快適アクセス

【アーバンパレス稲毛】の建設地は、「稲毛」駅からほぼフラットなアプローチを擁しながら、海抜約20mの下総台地の高台に立地します。JR総武線快速停車を利用できる「稲毛」駅からは、「東京」駅へ直通34分、「新宿」駅へ41分と、都心へ快適なアクセスが叶います。平日朝7時台では、約5分に1本のペースで快速が運行。毎日の通勤・通学をサポートしてくれます。また、「稲毛」駅からは、「成田空港」へ40分・「羽田空港」へ45分と、それぞれ便利なバスが運行しており、空の便への移動もスムーズです。

  • 立地概念図(※4)
  • 交通アクセス図(※5)

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室内・設備

  • 【リビング・ダイニング】
    ※掲載の写真は、モデルルーム(Fタイプ・カラーセレクト:ライトグレー)を撮影(2016年5月)したものです。なお、家具・カーテン・調度品・装飾用小物等は販売価格に含まれておりません。※カラーセレクト、各種オプション等にはお申込み期限がございます。
  • 【リビング・ダイニング】
  • 【洋室】
  • 【ブルモーション機能付スライド収納】
    扉を閉じる勢いを吸収し指挟みを防止ブルモーション機能を備えたワイドなスライド収納を設けました。※以下設備写真は全て同仕様
  • 【パウダールーム】
  • 【ボウル一体型人造大理石天板】
    洗面ボウルと繋ぎ目がない人造大理石製のカウンターを採用。光沢のあるデザインで高級感を演出します。
  • 【シングルレバー混合水栓】
    片手で湯温調整ができるデザイン性にも優れたシングルレバータイプの混合水栓を採用しました。
  • 【三面鏡裏収納】
    扉背面に収納スペースを確保。小物をすっきりと収納することにより、清潔感あふれるパウダールームを演出します。
  • 【バスルーム】
  • 【くるりんポイ排水口】
    浴槽の排水を利用してうず流を発生。排水口の汚れが付きにくく、髪の毛などのゴミ捨ても簡単にできます。
  • 【キレイドア】
    浴室扉内側は、カビのつきやすいゴムパッキンをなくし、汚れが溜まりやすいドア下部のガラリを縦型に配置しました。
  • 【電気式浴室暖房乾燥機】
    暖房、乾燥、換気、涼風の4つの機能を装備。入浴の快適さを高めるだけでなく、雨の日の洗濯乾燥に使用できます。
  • 【ウォークインクロゼット】
  • 【共用物入】
    ※一部除く

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建物・施設

  • 【外観完成予想図】
    ※以下掲載の完成予想図は、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。雨樋、エアコン室外機、給湯器、TVアンテナ等再現されていない設備機器等がございます。周辺道路・建物等は省略しております。また、植栽は、特定の季節やご入居時の状態を想定して描かれたものではありません。※掲載の素材写真の色合い等は、印刷物のため実際とは多少異なります。また、採用素材は施工上の都合により変更になる場合があります。
  • 【エントランスホール完成予想図】
  • 【二重天井】
    コンクリートスラブと仕上げ材の間に空間を設けた二重天井を採用。その空間に配管等を通すことでメンテナンス性を高めました。(概念図)
  • 【ダブル配筋】
    外壁・戸境壁は、コンクリート内に鉄筋を二重に組み上げたダブル配筋としました。シングル配筋よりも強度が高く、万一の地震にも強い建物を目指しました。※一部除く(概念図)
  • 【対震玄関ドア】
    大きな地震が起きた際、玄関ドアが変形して開閉できなくなる事態を防ぎます。(同仕様)
  • 【防犯サムターン】
    室外から工具等でのサムターン回しを困難にする防犯サムターンを採用しました。(同仕様)
  • 【24時間利用可能なゴミ置場】
    敷地内に24時間365日いつでもゴミ出しができる居住者専用のゴミ置場を設置。脱臭装置を備え、室内環境にも配慮しました。※粗大ごみ除く
  • 【複層ガラス】
    外部に面する開口部には、単板ガラスに比べ断熱性に優れた複層ガラスを採用。冬場の結露の発生を抑止でき、冷暖房効率を高めるので、省エネにも役立ちます。(概念図)

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地図千葉県千葉市稲毛区稲毛東4丁目1287番3(地番) 周辺地図情報

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周辺環境

  • 【イオン稲毛店】
    (約640m/徒歩8分)
  • 【千葉大学附属幼稚園】
    (約1680m/徒歩21分)
  • 【市立稲丘小学校】
    (約930m/徒歩12分)
  • 【市立稲毛中学校】
    (約1120m/徒歩14分)
  • 【稲毛浅間神社】
    (約840m/徒歩11分)

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案内図

現地・マンションギャラリー案内図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      E
      間取り
      2LDK+WIC+FC+N
      専有面積
      61.34m2
      バルコニー面積
      10.8m2
      価格
      3670万円
    • タイプ
      B
      間取り
      3LDK+2WIC+FS+N
      専有面積
      70.06m2
      バルコニー面積
      11.16m2
      価格
      3920万円
    • タイプ
      D
      間取り
      3LDK+WIC+FC+N
      専有面積
      70.06m2
      バルコニー面積
      11.16m2
      価格
      3890万円

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千葉市稲毛区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)育男手帳(イクメンハンドブック)の配布(男性の育児参加を支援するため、育男手帳[イクメンハンドブック]を作成し、母子健康手帳と一緒に配布)(2)こどもの参画(こどもの自立を促すとともに、こどもたちの意見をまちづくりに取り入れる取組み。[例]子ども議会、こどものまちCBT、こどもの力ワークショップなど)。
出産祝い なし 公立保育所数 57所
チャイルドシート助成制度 - 0歳児保育を実施している公立保育所 55所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 101所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 101所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 - 保育所入所待機児童数 48人
私立幼稚園入園料補助金 - 学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 - 公立中学校の学校選択制 未実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 あり 新築購入 補助/助成金制度 あり

アーバンパレス稲毛 第2期1次 物件概要

販売スケジュール

先着順申込受付中
受付時間/[平日]11:00AM~6:00PM[土日祝]10:00AM~6:00PM
受付場所/「アーバンパレス稲毛」マンションギャラリー
※申込の際は、認印、申込証拠金10万円、2016年、2017年分の収入を証明するもの(源泉徴収票等)、本人確認書類(運転免許証・健康保険証等)が必要です。

価格 3670万円~4560万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK・3LDK間取り・価格 専有面積 61.34m2~72.61m2
その他面積 バルコニー面積:6.78m2~11.16m2
販売戸数 9戸 総戸数 47戸
完成時期 2019年1月下旬予定 入居時期 2019年2月下旬予定
管理費 1万800円~1万2800円/月 管理準備金 1万6000円~1万8900円(一括払い)
修繕積立金 6020円~7120円/月 修繕積立基金 33万8000円~40万円(一括払い)
その他制限事項 -
その他

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 千葉県千葉市稲毛区稲毛東4丁目1287番3(地番)
交通 (1)JR総武線「稲毛」駅徒歩5分(西口)
(2)京成千葉線「京成稲毛」駅徒歩6分
総戸数 47戸 構造・階建て RC8階建
用途地域 工業 敷地面積 1702.27m2
建築面積 658.43m2 建築延面積 3619.73m2
駐車場 敷地内29台(料金1万2000円~1万6000円/月、105号専用駐車場1台含む) 自転車置場 94台収容(料金100円~500円/月)
バイク置場 ミニバイク置場 3台収容(料金2000円/月)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第UHEC建確29432号(平成29年10月31日)
問い合わせ先
  • 「アーバンパレス稲毛」マンションギャラリー
  • 【TEL】0120-25-0152通話料無料※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    国土交通大臣(13)第1786 号(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    第一交通産業株式会社第一交通産業株式会社のその他のマンション情報を見る
    〒802-0077 福岡県北九州市小倉北区馬借2-6-8
    施工会社 (株)長谷工コーポレーション 管理会社 (株)長谷工コミュニティ
    情報更新日 2018/09/19 次回更新予定日 情報更新日より7日以内
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    物件写真
    アーバンパレス稲毛 第2期1次
    【住所】千葉県千葉市稲毛区稲毛東4丁目1287番3
    【価格】 3670万円~4560万円

    千葉市稲毛区周辺エリアの物件

    物件写真
    シティテラス習志野大久保ステーションコート 第1期・第2期
    【住所】千葉県習志野市大久保1-422-11他(地番)
    【価格】3280万円~4480万円
    物件写真
    津田沼 ザ・タワー 第2期
    【住所】千葉県習志野市谷津1-1340番15の一部・16の一部・24・25(地番)
    【価格】2600万円台~7200万円台
    物件写真
    クレアホームズ千葉センタークロス 先着順申込
    【住所】千葉県千葉市中央区中央1-1-6(地番)
    【価格】3598万円~5358万円
    物件写真
    クレアホームズ幕張駅前 第2期
    【住所】千葉県千葉市花見川区幕張町5-124-6(地番)
    【価格】3858万円~5218万円

    JR総武線の物件

    物件写真
    クレアホームズ千葉センタークロス 先着順申込
    【住所】千葉県千葉市中央区中央1-1-6(地番)
    【価格】3598万円~5358万円
    物件写真
    アーバンパレス稲毛 第2期1次
    【住所】千葉県千葉市稲毛区稲毛東4丁目1287番3(地番)
    【価格】3670万円~4560万円
    物件写真
    エクセレントシティ稲毛小仲台ガーデン 第1期3次
    【住所】千葉県千葉市稲毛区小仲台7-1125-1他(地番)
    【価格】3298万円~4598万円
    物件写真
    グローリオレジデンス稲毛
    【住所】千葉県千葉市稲毛区小仲台1-1077-3(地番)
    【価格】未定

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 97,060円/月 109,403円/月 126,779円/月 152,966円/月 196,775円/月 284,639円/月
    5万円 86,344円/月 99,049円/月 116,781円/月 143,315円/月 187,464円/月 275,659円/月
    10万円 75,627円/月 88,695円/月 106,782円/月 133,665円/月 178,153円/月 266,680円/月
    15万円 64,911円/月 78,342円/月 96,784円/月 124,014円/月 168,842円/月 257,701円/月
    20万円 54,194円/月 67,988円/月 86,786円/月 114,363円/月 159,530円/月 248,722円/月
    25万円 ローン不可 57,635円/月 76,787円/月 104,712円/月 150,219円/月 239,743円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 66,789円/月 95,061円/月 140,908円/月 230,764円/月
    支払利息合計 9,107,760円~ 7,731,100円~ 6,380,050円~ 5,049,080円~ 3,747,430円~ 2,475,340円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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