エクセレントシティ日吉本町ガーデン - OCN不動産

エクセレントシティ日吉本町ガーデン 物件詳細

エクセレントシティ日吉本町ガーデン

住所 神奈川県横浜市港北区日吉本町4-1300-2(地番)
交通 東急東横線「日吉」歩15分 グリーンライン「日吉本町」歩7分
価格 3400万円台~6900万円台
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東急東横線「日吉」駅徒歩15分。3400万円台~6900万円台(予定)/1LDK~4LDK・全27タイプのプランスタイル、全91邸。9月上旬事前案内会開催予定/資料請求受付中

エクセレントシティ日吉本町ガーデン
外観完成予想図※1
販売スケジュール

販売開始予定 2018年8月下旬
 
※価格・販売戸数は未定です。全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表示しています。確定情報は新規分譲広告にて明示いたします。販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

■事前案内会開催予定 9月上旬・資料請求受付中

このマンションのこだわり条件

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戸建て中心の住居専用地域。低層5階建て、2面接道を活かしたコの字配棟。南向き多数!!

「日吉本町」駅よりフラットアプローチを徒歩7分。座って都心へダイレクトアクセスできる東急目黒線始発や東急東横線(副都心線乗入)など乗入も含め6路線利用可能な「日吉」も最寄駅とする同物件は静寂に包まれた2面接道の角地に全91邸で誕生します。デザイナーズマンションとして、周辺の新たなるランドマークとなる同物件は戸建て中心の街並みとも調和する低層5階建て。良好な通風・採光と開放感を演出するコの字配棟を実現しています。コミュニケーションを育む中庭「プライベートガーデン」を配するなど共用施設なども充実しており、心地良い日常を演出する工夫が施されたレジデンスを創造しました。

外観完成予想図※1※2

1LDK3400万円台~、2LDK4400万円台~、3LDK4800万円台~(予定)。売主が施工を担う

プランは1LDK~4LDKと幅広く用意。しかも専用駐車場やサイクルポート付の戸建て感覚の住戸やルーフバルコニー付など全27タイプの豊富なバリエーションに加え、無償セレクトプラン&有償設計変更にも対応。ライフスタイルに合った好みの住まいが見つかるでしょう。売主は自社一貫システムによって同物件の施工を担うだけでなく、他社の様々なマンションやビル、公共施設なども設計・建設してきた実績ある「新日本建設」。その経験を活かし、住まいの1m21m2を大切に、デッドスペースを作らないことを追求したプランニングを実現しています。設備も充実しており、顔認証システムなど先進のセキュリティも導入。

  • Iタイプ・3LDK+N+2WIC+SIC(専有面積72.93m2、バルコニー面積10.98m2)
  • ディスポーザ(同仕様)
  • 食器洗い乾燥機(同仕様)

Tsunashima SSTに程近く、買い物環境も便利。2022年度下期開業予定の路線にも期待!!

現地は戸建てを中心とした閑静な住宅街が広がっており、落ち着きある暮らしが実現できるロケーション。再開発エリア(Tsunashima SST)の一角に位置するアピタテラス横浜綱島(フードマーケットや約60店舗の専門店が入る大型商業施設)が今年3月にオープンするなど、街の発展性も魅力のエリアとなっています。また日吉本町駅からの帰り道にはスーパーのオーケーがあり、周辺には隣接する日吉台中学校をはじめ慶応義塾大学(約1220m)へ自転車約5分など文教施設が多く点在。交通利便性も高く、横浜や都心エリアへの軽快アクセスに加え、2022年度下期に新横浜を通る相鉄・東急直通線開業予定で新幹線利用も気軽になり、ますます便利になるでしょう。

  • 空撮写真※3
  • アピタテラス横浜綱島(徒歩11分/約810m)
  • オーケー(徒歩6分/約420m)

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室内・設備

  • 【タンクレストイレ】
    タンクレスのためトイレの大きさが小さく、スッキリとした空間を保てます。(同仕様)
  • 【エクセレントウォーター】
    すべての水道水を一括して浄水にするセントラル方式を採用。(同仕様)
  • 【複層ガラス】
    2枚ガラスの間に空気層を設けた複層ガラス。断熱性に優れ、室温の変動を低減するため結露の発生も防ぎます。(概念図)

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建物・施設

  • 【顔認証システム】
    個人の「顔」を識別し自動ドアを開閉させる先進の入館管理システムです。(参考写真)
  • 【ラクセスキー】
    ハンズフリーで共用エントランスのオートロックを解錠可能です。(同仕様)
  • 【可動ルーバー式面格子】
    開閉具合で採光・通風が調整でき、防犯性を高める役割もあります。(同仕様)
    ※FIX窓を除く、共用廊下に面した窓のみ
  • 【24時間ゴミ出し可能】
    時間や曜日を気にせず、いつでも都合のいいタイミングでゴミ出しが可能です。
  • 【アウトフレーム工法】
    主要な柱(バルコニー側)を住戸の外側に配置することで、室内の突出を抑制しました。(概念図)
  • 【リフォーム・メンテナンスに優れた二重天井・二重床構造】
    床板や天井との間に空間を設定。配線・配管に自由が利くためリフォームもしやすく、バリアフリーにも対応しやすい仕様です。(概念図)
  • 【ペット可】
    大切な家族の一員である、ペットと一緒に暮らせます。(参考写真)
    ※写真は飼えるペットの一例です。
    ※飼えるペットの種類に制限があります。詳しくは係員までお問合せください。
  • 【環境性能表示「CASBEE横浜」】
    横浜市建築物環境配慮制度に基づく評価システム「CASBEE横浜」の評価を受けています。
    ※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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地図神奈川県横浜市港北区日吉本町4-1300-2(地番) 周辺地図情報

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案内図

現地案内図
■東急東横線「日吉」駅より
・「武蔵小杉」駅へ・・・直通2分(※東急東横線急行利用時)
(アクセス図)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      J
      間取り
      1LDK+MC+SIC
      専有面積
      41.5m2
      バルコニー面積
      9m2
      価格
      未定
    • タイプ
      K
      間取り
      2LDK+N+WIC+SIC
      専有面積
      55.61m2
      バルコニー面積
      12.06m2
      価格
      未定
    • タイプ
      D
      間取り
      3LDK+2WIC+SIC
      専有面積
      67.2m2
      バルコニー面積
      14.4m2
      価格
      未定
    • タイプ
      I
      間取り
      3LDK+N+2WIC+SIC
      専有面積
      72.93m2
      バルコニー面積
      10.98m2
      価格
      未定

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横浜市港北区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み -
出産祝い あり 公立保育所数 82所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 54所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校卒業まで 私立保育所数 638所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 580所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 なし 保育所入所待機児童数 2人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】選択制デリバリー形式※弁当
私立幼稚園保育料補助金 あり 公立中学校の学校選択制 一部実施(通学区域特認校・特定地域選択制[特別調整通学区域])
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 あり

エクセレントシティ日吉本町ガーデン 物件概要

販売スケジュール

販売開始予定 2018年8月下旬
 
※価格・販売戸数は未定です。全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表示しています。確定情報は新規分譲広告にて明示いたします。販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

価格 3400万円台~6900万円台ローンシミュレーション 最多価格帯 5400万円台
間取り 1LDK~4LDK間取り・価格 専有面積 41.5m2~74.55m2
その他面積 バルコニー面積:9m2~19m2、ルーフバルコニー:41.4m2・48.8m2(使用料無)、専用庭:13.38m2~35.84m2(使用料無)、テラス:9m2~13.68m2(使用料無)、室外機置場面積:2.4m2
販売戸数 未定 総戸数 91戸
完成時期 2019年6月上旬予定 入居時期 2019年6月末予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他制限事項 -
その他

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 神奈川県横浜市港北区日吉本町4-1300-2(地番)
交通 (1)東急東横線・東急目黒線・横浜市営地下鉄グリーンライン「日吉」駅より徒歩15分
(2)横浜市営地下鉄グリーンライン「日吉本町」駅より徒歩7分
総戸数 91戸 構造・階建て RC5階建
用途地域 2種中高 敷地面積 4000.17m2
建築面積 1964.76m2 建築延面積 6879.88m2
駐車場 敷地内61台(料金未定、地下1段地上3段横行昇降式36台、地上4段横行昇降式21台、平置専用駐車場4台) 自転車置場 182台収容(料金未定)(平置34台、二段式ラック(上段ラック55台、下段スライドラック93台)
バイク置場 6台収容(料金未定) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第H29普及協会00163号(2017年11月6日付)
問い合わせ先
  • <エクセレントシティ日吉本町ガーデン>販売準備室
  • 【TEL】0120-098-091通話料無料※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <事業主・売主>
    国土交通大臣(4)第6222 号 国土交通大臣許可(特-29)第7074号(一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    新日本建設株式会社新日本建設株式会社のその他のマンション情報を見る
    本社/〒261-0021 千葉県千葉市美浜区ひび野1-4-3
    施工会社 新日本建設(株) 管理会社 (株)新日本コミュニティー(予定)
    情報更新日 2018/08/15 次回更新予定日 情報更新日より7日以内
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    物件写真
    エクセレントシティ日吉本町ガーデン
    【住所】神奈川県横浜市港北区日吉本町4
    【価格】 3400万円台~6900万円台

    横浜市港北区周辺エリアの物件

    物件写真
    シティテラス横濱仲町台弐番館 第5期1次
    【住所】神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎南1-1(地番)
    【価格】4698万円~5598万円
    物件写真
    シティテラス川崎鈴木町グランドシーズンズ 先着順
    【住所】神奈川県川崎市川崎区大師駅前2-1-14、2-2(地番)
    【価格】4490万円~4998万円
    物件写真
    レーベン川崎小田一丁目 第3期
    【住所】神奈川県川崎市川崎区小田1-41/小田 、神奈川県川崎市川崎区京町1-108-10、108-16/京町(地番)
    【価格】3300万円台~5400万円台
    物件写真
    パークナード横濱上大岡
    【住所】神奈川県横浜市南区大岡4-1619-1外(地番)
    【価格】未定

    東急東横線の物件

    物件写真
    グラン レ・ジェイド自由が丘 第2期
    【住所】東京都目黒区八雲3-107(地番)
    【価格】6400万円台~9800万円台
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    プレシス等々力緑地 Green Parks 第1期・第2期
    【住所】神奈川県川崎市中原区宮内4-368番1(地番)
    【価格】3590万円~7990万円
    物件写真
    エクセレントシティ自由が丘 先着順
    【住所】東京都目黒区八雲3-140-3他(地番)
    【価格】7980万円~1億200万円
    物件写真
    ジェイグランディア日吉 第1期
    【住所】神奈川県横浜市港北区日吉2-261-4、261-7(地番)
    【価格】未定

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 88,793円/月 100,084円/月 115,981円/月 139,938円/月 180,015円/月 260,395円/月
    5万円 78,077円/月 89,731円/月 105,983円/月 130,287円/月 170,704円/月 251,416円/月
    10万円 67,360円/月 79,377円/月 95,984円/月 120,636円/月 161,393円/月 242,437円/月
    15万円 56,644円/月 69,024円/月 85,986円/月 110,985円/月 152,082円/月 233,457円/月
    20万円 45,927円/月 58,670円/月 75,987円/月 101,334円/月 142,770円/月 224,478円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 65,989円/月 91,683円/月 133,459円/月 215,499円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 82,032円/月 124,148円/月 206,520円/月
    支払利息合計 8,335,620円~ 7,067,200円~ 5,832,850円~ 4,622,120円~ 3,430,630円~ 2,266,060円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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