ルジェンテ武蔵小山 - OCN不動産

ルジェンテ武蔵小山 物件詳細

ルジェンテ武蔵小山

住所 東京都品川区荏原3-129-20(地番)
交通 東急目黒線「武蔵小山」歩6分 東急池上線「戸越銀座」歩11分 都営浅草線「戸越」歩13分
価格 未定
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東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩6分。大人のリラックスレジデンス、<ルジェンテ武蔵小山>全59邸デビュー。今春 事前案内会開催(予定)/資料請求受付中

ルジェンテ武蔵小山
エントランス完成予想図
販売スケジュール

販売開始予定 2018年5月上旬
 
※価格・販売戸数は未定です。全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表示しています。確定情報は新規分譲広告にて明示いたします。販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

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安心の内廊下。全邸南東・南西向きで、南面2室を実現したワイドスパン設計を採用

『ルジェンテ』は東急リバブルが上質な都市生活のためにプロデュースするプレミアムコンパクト・レジデンスシリーズ。その最新作となるのが〈ルジェンテ武蔵小山〉です。建物はスタイリッシュな外観の地上14階建て、全59邸の暮らしやすい規模。注目したいのはプライバシーを守る内廊下設計の採用で、女性シングルでも安心して暮らせます。また全邸南東・南西向きで、ワイドスパンによる南面2室の快適な住戸プランが実現。バルコニー側に配したLDと洋室の間の引き戸を開放すれば、2室が一体利用できるフレキシブルな設計です。さらに間取りはシングル向き1LDKとDINKS向き2LDKがあり、高品質な設備や豊富な収納も嬉しいポイントとなっています。

外観完成予想図。建物中央に配した2本のマリオン(間柱)がガラスバルコニーに映える、スタイリッシュなファサードデザインが目をひきます

駅前再開発が進む「武蔵小山」駅へ徒歩6分。武蔵小山商店街パルムが徒歩1分の便利さ

〈ルジェンテ武蔵小山〉で特筆されるのは、何といっても立地条件の良さです。現地は「武蔵小山」駅から武蔵小山商店街パルムを抜けて徒歩6分。活気あるアーケード街として有名な同商店街は、現地から徒歩わずか1分の近さです。それだけに毎日の暮らしは至って便利。また現地横にローソンがあるほか、人気商店街の戸越銀座も徒歩6分にあります。ちなみに徒歩1分の武蔵小山医院など医療施設も近隣に充実。さらに豊かな緑が心を癒す林試の森公園も気軽な散策圏に控えています。なお真新しい駅ビルが目をひく「武蔵小山」駅前では現在、武蔵小山パルム駅前地区第一種市街地再開発事業(※3)が進行中で、街はさらに魅力的な変貌を続けています。

  • 〈ルジェンテ武蔵小山〉の立地概念図(※1)。現地から武蔵小山商店街パルムへは徒歩1分。そのアーケードの中を抜けて徒歩6分の「武蔵小山」駅にはスーパーなどが揃った駅ビル・エトモ武蔵小山もオープンしています
  • 「武蔵小山」駅前から全長約800mにわたってアーケードが続く武蔵小山商店街パルム。約250もの店舗が並び、平日でも賑わう東京を代表する元気なショッピング街として知られています(各施設の距離は別記※2参照)
  • 明治時代に林業試験場のあった跡地にある都立林試の森公園。約12万m2の広大な敷地の中に樹林が広がり、広場や水景が点在しています。休日、緑の中を散歩するなど、リラックススポットにオススメです

目黒へ1駅3分の急行停車駅。渋谷へ8分、品川へ10分、大手町へ直通20分の軽快アクセス

徒歩6分の「武蔵小山」駅は東急目黒線の急行停車駅です。同駅から目黒へは急行で1駅3分。上の所要時間図のとおり都内の主要各駅へは軽快なフットワークが確保されています。中でも注目したいのが東急目黒線が都営三田線や南北線と直通運転していること。このため大手町へ直通20分で出られるほか、麻布十番や六本木一丁目、永田町などへもダイレクトに出られます。なお自由が丘が6分と近いほか、羽田空港国内線ターミナルや横浜へも20分台のアクセスで、ショッピングやレジャー、旅行などの足も便利です。さらに現地からは東急池上線「戸越銀座」駅が徒歩11分、都営浅草線「戸越」駅も徒歩13分にあり、状況に応じて3駅3路線の使い分けもできます。

  • 東急目黒線「武蔵小山」駅からの交通所要時間図。都心中枢だけでなく、周辺主要駅へも軽快なアクセスが確保されています(※4)
  • 【目黒へ3分】東急目黒線の急行で目黒へは1駅3分の近さ。同駅から山手線に乗り換えれば、渋谷へ8分、新宿へも15分で出られます。写真は目黒駅前
  • 【品川へ10分】東海道新幹線も停まるビッグターミナルの品川へは10分の近さ。始発駅となるリニア中央新幹線も2027年に開業予定となっています

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地図東京都品川区荏原3-129-20(地番) 周辺地図情報

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案内図

現地案内図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      A
      間取り
      1LDK+S+WIC
      専有面積
      54.68m2
      バルコニー面積
      12.02m2
      価格
      未定
    • タイプ
      E
      間取り
      1LDK+WIC
      専有面積
      38.85m2
      バルコニー面積
      7.05m2
      価格
      未定

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品川区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)特別保育(延長保育・休日保育・年末保育・病後児保育・病児保育)の実施(2)育児休業明け入園予約制度(3)短時間就労対応型保育(4)子育てかんがるープラン(子育てプランを作成する支援)(5)幼保一体施設(6)園児の保護者による一日保育士体験(7)小中一貫教育(8)すまいるスクール(9)保育園・幼稚園5歳児のスクール・ステイ(10)しながわパパママ応援アプリ(11)産後の家事・育児支援のヘルパー等の利用助成
出産祝い あり 公立保育所数 42所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 32所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 45所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 41所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 あり 保育所入所待機児童数 219人
私立幼稚園入園料補助金 あり 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 あり 公立中学校の学校選択制 実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 あり

ルジェンテ武蔵小山 物件概要

販売スケジュール

販売開始予定 2018年5月上旬
 
※価格・販売戸数は未定です。全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表示しています。確定情報は新規分譲広告にて明示いたします。販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

価格 未定ローンシミュレーション 最多価格帯 未定
間取り 1LDK・2LDK間取り・価格 専有面積 33.14m2~54.68m2
その他面積 バルコニー面積:6.88m2~13.05m2
販売戸数 未定 総戸数 59戸
完成時期 2018年10月下旬予定 入居時期 2018年12月下旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他制限事項 -
その他

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 東京都品川区荏原3-129-20(地番)
交通 (1)東急目黒線「武蔵小山」駅より徒歩6分
(2)東急池上線「戸越銀座」駅より徒歩11分
(3)都営浅草線「戸越」駅より徒歩13分
総戸数 59戸 構造・階建て RC14階建
用途地域 商業 敷地面積 550.16m2
建築面積 338.03m2 建築延面積 3560.78m2
駐車場 自転車置場
バイク置場 - ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:JCIA確認17第00097号(2017年6月20日付)
問い合わせ先
  • <ルジェンテ武蔵小山>販売準備室
  • 【TEL】0120-109-639通話料無料※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    国土交通大臣(11)第2611 号(一社)不動産協会会員  (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    東急リバブル株式会社東急リバブル株式会社のその他のマンション情報を見る
    〒150-0043 東京都渋谷区道玄坂1-9-5
    施工会社 (株)増岡組 東京支店 管理会社 (株)東急コミュニティー
    情報更新日 2018/02/21 次回更新予定日 情報更新日より7日以内
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    【価格】未定
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    【住所】東京都大田区下丸子4-439番1外(地番)
    【価格】未定

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    【住所】東京都品川区小山3-196-1(地番)
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    ルジェンテ武蔵小山
    【住所】東京都品川区荏原3-129-20(地番)
    【価格】未定

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