ロフティ一宮音羽ガーデンテラス - OCN不動産

ロフティ一宮音羽ガーデンテラス 物件詳細

ロフティ一宮音羽ガーデンテラス

住所 愛知県一宮市音羽3丁目2番2・3(地番)
交通 JR東海道本線「尾張一宮」歩13分 名鉄名古屋本線「名鉄一宮」歩13分 名鉄尾西線「西一宮」歩7分
価格 2530万円~3960万円
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<3駅3路線利用可能><宮西小学校 徒歩10分><野黒公園 徒歩1分><平面駐車場100%>未来を見晴らす、緑陰に寄り添う潤いの暮らし。教育機関・医療機関・商業施設など生活利便施設も身近に充実。富士不動産の新築分譲マンション、全45邸「ロフティ一宮音羽ガーデンテラス」誕生

ロフティ一宮音羽ガーデンテラス 第1期
※掲載の空撮写真(2018年6月撮影)は、一部CG処理を加えたもので、実際とは多少異なります。光の柱は本物件の位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を示すものではありません
販売スケジュール

2018年10月27日(土)より先着順申込受付開始
受付時間/10:00AM~6:00PM
受付場所/現地販売センター
※申込の際には認印、平成29年分の収入証明書、本人確認書類(運転免許証など)をご持参ください。

モデルルーム情報

「ロフティ一宮音羽ガーデンテラス」モデルルームグランドオープン!

このマンションのこだわり条件

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  • 佇まいの顔となるエントランス周辺は、住まう人にはもちろん、大切なゲストをお迎えするにふさわしい優美なフォルムに仕上げました。(完成予想図)
  • ※掲載の空撮写真(2018年6月撮影)は、一部CG処理を加えたもので、実際とは多少異なります。光の柱は本物件の位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を示すものではありません
  • 【敷地配置図】敷地内平面駐車場100%確保。さらに防犯カメラ〈11台〉を設置。建物内1階に約62台分の駐輪場をレイアウト。ゲリラ豪雨の多い昨今、大切な自転車を風雨から守ります。
  • 【暮らしの安全を見守る防犯カメラ】エントランスや駐車場、エレベーター内部に防犯カメラを設置。録画用カメラで、人の出入りをチェック。画像をエントランスのモニターに映し出し、防犯効果を高めています。(同仕様)

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室内・設備

  • 【リビング・ダイニングルーム】※以下掲載の室内写真は全てモデルルーム(CGタイプ)を撮影(2018年10月)したもので、間取りの変更・仕様はオプション(有償・申込期限有)を含みます。また、家具・備品等に関しては配置例を示したもので販売価格には含まれません。あらかじめご了承ください。
  • 【リビングルーム】
  • 【プライベートスペース】
  • 【マスターベッドルーム】
  • 【キッズルーム】
  • 【廊下】
  • 【キッチン】機能性と美しさが両立する、納得のキッチン空間。お料理をしながら家族の会話を楽しめる対面式キッチンを全戸に採用。使い勝手の良さと美しさを保つ工夫が随所に光ります。
  • 【食器洗い乾燥機】省エネ&低騒音で食器洗いもラクラク。スタンダードタイプ。(低騒音約36dB)(同仕様)
  • 【浄水機能付シャワー水栓】浄水カートリッジを内蔵した一体型水栓。ヘッド部分を引き出せるシャワー式で、シンクの掃除もラクラク。(同仕様)
  • 【フロアーキャビネット】足元のデッドスペースを有効利用した、スライド式収納を採用しました。オールスライドキャビネットタイプだから、奥の方まで取出しやすいです。(同仕様)
  • 【Wサポートシンク】2つのレーンとシンクサポートを組み合わせて調理も後片付けもダブルでサポートするシンクです。下ごしらえから後片付けまでラクにはかどります。(同仕様)
  • 【ガラストップコンロ】二層のガラスコートにより、デザイン性と耐久性に優れています。汚れが染み込まずお掃除もサッと拭くだけです。(同仕様)
  • 【洗面室】くつろぎと快適性を細部まで追求した充実のサニタリー空間。
  • 【ヘルスメータースペース】足元にはヘルスメーターのためのスペースを設けました。(同仕様)
  • 【人造大理石製アンダーボウル】陶器などの洗面ボウルと比べ5倍以上の強さがあり、落下物に対する心配を軽減。(同仕様)
  • 【バスルーム】心身をリフレッシュする家族のリラックスタイムを心地よく演出します。

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建物・施設

  • 【敷地配置図】敷地内平面駐車場100%確保。さらに防犯カメラ〈11台〉を設置。建物内1階に約62台分の駐輪場をレイアウト。ゲリラ豪雨の多い昨今、大切な自転車を風雨から守ります。
  • 【暮らしの安全を見守る防犯カメラ】エントランスや駐車場、エレベーター内部に防犯カメラを設置。録画用カメラで、人の出入りをチェック。画像をエントランスのモニターに映し出し、防犯効果を高めています。(同仕様)
  • 【可動ルーバー面格子】共用廊下に面した洋室の窓には、外からの視線を遮る可動ルーバー面格子を設置。スムーズに開閉でき、通風と採光を確保。プライバシーの保護と安全性に配慮した仕様です。(同仕様)
  • 【ラクセスキー】キーをカバン等に入れたままリーダの前を通行するだけで解錠できるハンズフリー機能が備わっていますので、マンション内の各セキュリティゾーンをラクにアクセスできます。(各住戸1本標準支給)(同仕様)
  • 【2重の玄関オートロックシステム】安心のセキュリティシステムで快適なマンションライフを実現します。(概念図)
  • 【24時間セキュリティシステム】各邸のインターホンにはガス漏れ・火災・非常警報機能を内蔵。万一の場合には音と光で異常を伝えます。共用施設の異常は24時間稼働の監視センターに自動通報、迅速・的確に対応します。(概念図)
  • 【建物の基礎・杭】地盤調査に基づき、信頼できるN値を有しているとされる支持地盤まで杭の先端を打ち込み、建物をしっかりと支えます。(概念図)
  • 【ダブル配筋】耐震壁には、鉄筋を二重に組むダブル配筋を採用。耐震性や耐久性を向上させ、地震に強く長持ちするマンションを実現しています。(概念図)
  • 【溶接閉鎖型フープ】コンクリート柱には帯筋を1本ずつ溶接したリング形状を採用。(概念図)
  • 【外壁】外壁はコンクリート厚約150mm以上とし、断熱材を吹き付け、プラスターボードとクロスを貼り断熱性と耐久性を高めました。(概念図)
  • 【戸境壁】戸境壁は約180mm以上確保し、隣接する住戸間の遮音性・断熱性を高めています。(概念図)
  • 【耐震枠付き玄関ドア】玄関ドアと枠の間のクリアランス(すき間)を大きめにすることで、地震時に枠が歪んでもドアが固着するのを防ぎます。万が一大きな地震が起こった場合の避難経路を確保します。(概念図)
  • 【耐震スリット】構造躯体である柱を地震から守るために、柱と非耐力壁の接合部分にスリットを確保。地震発生時に柱や梁に掛かる力を分散し、建物の損壊を軽減させます。(概念図)
  • 【断熱構造】屋上と床裏に断熱材を施工し、建物をくるむように外断熱しています。壁面は内断熱を効果的に行い、断熱効果をさらに向上。夏涼しく冬温かく。一年中、快適に暮らせます。(概念図)

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地図愛知県一宮市音羽3丁目2番2・3(地番) 周辺地図情報

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周辺環境

  • 真清田神社(徒歩11分・約840m)

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案内図

現地案内図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      C1
      間取り
      3LDK
      専有面積
      81.46m2
      バルコニー面積
      17.65m2
      価格
      3270万円~3960万円

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一宮市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)特別支援学校(知的)児童を対象にした放課後児童クラブ「けやき児童クラブ」(定員8人)(2)特別支援学校(肢体)児童を対象にした放課後児童クラブ「ポプラ児童クラブ」(定員21人)(3)移動子育て支援センターの実施
出産祝い なし 公立保育所数 53所
保育所入所待機児童数 0人 0歳児保育を実施している公立保育所 46所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 15所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 15所
公立中学校の学校選択制 実施(隣接校選択制) 認定こども園数 0園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

ロフティ一宮音羽ガーデンテラス 第1期 物件概要

販売スケジュール

2018年10月27日(土)より先着順申込受付開始
受付時間/10:00AM~6:00PM
受付場所/現地販売センター
※申込の際には認印、平成29年分の収入証明書、本人確認書類(運転免許証など)をご持参ください。

価格 2530万円~3960万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK~3LDK間取り・価格 専有面積 73.02m2~81.46m2
その他面積 バルコニー面積:12.12m2~17.65m2、アルコーブ面積:3.72m2~7.48m2
販売戸数 8戸 総戸数 45戸
完成時期 2019年4月中旬予定 入居時期 2019年4月下旬予定
管理費 1万700円~1万1900円/月 管理準備金 -
修繕積立金 4100円~4600円/月 修繕積立基金 18万1900円~20万2300円(一括払い)
その他制限事項 準防火地域
その他

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 愛知県一宮市音羽3丁目2番2・3(地番)
交通 JR東海道本線「尾張一宮」駅・名鉄名古屋本線「名鉄一宮」駅徒歩13分
名鉄尾西線「西一宮」駅徒歩7分
総戸数 45戸 構造・階建て RC15階建
用途地域 準工業 敷地面積 1813.15m2
建築面積 408.73m2 建築延面積 4063.59m2
駐車場 自転車置場
バイク置場 3台収容(料金500円/月) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(巡回)
その他概要 建築確認番号:第H29確認建築CI東海A02478号(平成29年12月26日)
問い合わせ先
  • 現地販売センター
  • 【TEL】0586-82-0003※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    愛知県知事(11)第9624 号(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
    株式会社富士不動産株式会社富士不動産のその他のマンション情報を見る
    〒492-8220 愛知県稲沢市前田1丁目1番11号 富士不動産本社ビル
    施工会社 (株)麦島建設 管理会社 (株)菱サ・ビルウェア中部支店
    情報更新日 2018/11/14 次回更新予定日 情報更新日より7日以内
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    物件写真
    ロフティ一宮音羽ガーデンテラス 第1期
    【住所】愛知県一宮市音羽3
    【価格】 2530万円~3960万円

    一宮市周辺エリアの物件

    物件写真
    モアグレース小牧ミッドテラス 第4期2次
    【住所】愛知県小牧市小牧2丁目550番2(地番)
    【価格】2890万円~4080万円
    物件写真
    デュオヒルズ小牧 先着順
    【住所】愛知県小牧市小牧4丁目146番(地番)
    【価格】2398万円~3698万円
    物件写真
    モアグレース今伊勢ルミナスコート
    【住所】愛知県一宮市今伊勢町本神戸字無量寺東32(地番)
    【価格】未定
    物件写真
    モアグレース神山マスターズフォート
    【住所】愛知県一宮市神山2-14-2(地番)
    【価格】未定

    JR東海道本線の物件

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    プレミスト泉町
    【住所】静岡県静岡市駿河区泉町51番1、2(地番)
    【価格】4220万円~6700万円
    物件写真
    ロフティ一宮音羽ガーデンテラス 第1期
    【住所】愛知県一宮市音羽3丁目2番2・3(地番)
    【価格】2530万円~3960万円
    物件写真
    ブライトタウン磐田フレシア 第1期
    【住所】静岡県磐田市二之宮1542-22(他8筆)(地番)
    【価格】2240万円~3700万円
    物件写真
    リコット東刈谷 第二期
    【住所】愛知県刈谷市東刈谷町2丁目7-9(地番)
    【価格】3600万円台~4900万円台

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 62,155円/月 70,059円/月 81,187円/月 97,956円/月 126,010円/月 182,276円/月
    5万円 51,438円/月 59,705円/月 71,188円/月 88,305円/月 116,699円/月 173,297円/月
    10万円 40,722円/月 49,352円/月 61,190円/月 78,654円/月 107,388円/月 164,318円/月
    15万円 ローン不可 38,998円/月 51,191円/月 69,003円/月 98,077円/月 155,339円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 41,193円/月 59,353円/月 88,766円/月 146,360円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 49,702円/月 79,455円/月 137,380円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 70,143円/月 128,401円/月
    支払利息合計 5,826,380円~ 4,948,780円~ 4,086,800円~ 3,240,520円~ 2,409,730円~ 1,591,780円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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