モアグレース庄内通レジデンス - OCN不動産

モアグレース庄内通レジデンス 物件詳細

モアグレース庄内通レジデンス

住所 愛知県名古屋市西区鳥見町3丁目14、2丁目30(地番)
交通 地下鉄鶴舞線「庄内通」歩6分
価格 3690万円~4870万円
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地下鉄鶴舞線「庄内通」駅徒歩6分、都心へも快適アクセス。大通りから奥まった閑静なポジションながらも、周辺には徒歩5分のイオンタウン名西をはじめとする多彩な商業施設、公園、教育施設などが集積。敷地内に100%完備の平面駐車場、個別宅配ボックスや24時間ゴミステーションなど、毎日の快適性を高める共用計画を実現

モアグレース庄内通レジデンス 第1期2次
外観完成予想図
販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間/10:00~18:00
申込受付場所/モアグレースマンションサロン
※申込の際には、印鑑(認印)、収入証明書の写し(2017年分の源泉徴収票または、直近3年分の確定申告書)、本人確認書類(運転免許証等)をお持ちください。
※先着順につき、ご希望の住戸がご成約済の場合があります。予めご了承ください。

モデルルーム情報

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このマンションのこだわり条件

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駅近でありながら敷地内平面駐車場100%確保

「モアグレース庄内通レジデンス」では、3面道路の立地を活かしたゆとりのランドプランを実現。
全邸南向きで、南面は道路と駐車場があり、隣接する建物が無いので見晴らしもよく、通風採光に恵まれています。
名古屋市内の駅近にありながら敷地内に大きな車でも駐車しやすい「平面駐車場」を100%完備。
全25邸でプライベート性の高いマンションですが、共用部がしっかりと作り込まれている点に注目。
マンション全体で共用する「コンシェルジュボックス(インターネットスーパー対応)」の他、全住戸に専用の「個別宅配ボックス」が用意されています。
敷地内には多くの植樹が施されており暮らしの中で四季を感じることができます。

外観完成予想図

買物に便利な24時間営業のスーパーまで徒歩5分。小学校も身近で安心して送り出せます

同物件の魅力のひとつに、子育て環境も充実した快適なロケーションが上げられます。
帰宅が遅くなった日でも24時間営業のスーパーがあるので、時間を気にせず買物できます。
(コンビニも目の前にあるので便利)
緑溢れる大きな公園や小学校も身近で、安心して子どもを送り出す事ができるのは、子育て中のママには嬉しいポイント。
注目したいのが、駅近で周辺に利便施設が点在しているにも関わらず、大通りから奥に入った立地なので、静穏な住環境も手にする事ができます。
駅近で快適な暮らしを求めるシングルやDINKSの方、充実の子育て環境を求めるファミリーにもFITする暮らしが「モアグレース庄内通レジデンス」にはあります。

  • 鳥見公園(徒歩3分・約240m)
  • イオンタウン名西(徒歩5分・約390m)
  • ファミリーマート 鳥見町二丁目店(徒歩1分・約10m)

駅まで徒歩6分、「丸の内」直通5分、「名古屋」8分と都心に寄り添うロケーション ※2

「モアグレース庄内通レジデンス」では、都心に寄り添う快適な立地に、市内外から高い注目が集まっています。
最寄りの地下鉄鶴舞線「庄内通」駅まで徒歩6分、名古屋都心のビジネスエリアや豊田方面にもダイレクトに繋がります。
買物に便利な「栄」駅にも9分(※3)で行けるので、通勤や休日のお出かけにも満足できるロケーションと言えます。
郊外エリアにお住まいの方で車通勤のためカーアクセスにこだわりたいユーザーにも、同物件なら対応可能です。
都心環状方面に繋がる「鳥見町」入口まで車約1分(約380m)、一宮方面に繋がる「庄内通」入口にも車約1分(約400m)と身近で、快適にアクセスできます。

2018年2月に撮影した空撮写真に光など一部CG加工しており実際とは多少異なります※1

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建物・施設

  • 【ランドプラン・共用施設】敷地配置図
  • 【その他】24時間ゴミステーション(イメージ画像)
  • 【その他】コンシェルジュボックス(同仕様)
  • 【その他】屋内駐輪場・バイク置場(駐輪できる自転車の一例)
  • 【その他】個別宅配ボックス(同仕様)

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地図愛知県名古屋市西区鳥見町3丁目14、2丁目30(地番) 周辺地図情報

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周辺環境

  • 国風第一幼稚園(徒歩5分・約360m)
  • 国風第二幼稚園(徒歩9分・約700m)
  • エンゼルキッズ名塚(徒歩9分・約690m)
  • 庄内小学校(徒歩9分・約700m)
  • 名塚中学校(徒歩5分・約390m)

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案内図

マンションサロン案内図
現地・マンションサロン案内図
交通アクセス図
カーアクセス図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      A
      間取り
      3LDK+3WIC
      専有面積
      76.33m2
      バルコニー面積
      17.83m2
      価格
      4090万円
    • タイプ
      B
      間取り
      3LDK+2WIC
      専有面積
      71.15m2
      バルコニー面積
      12m2
      価格
      3690万円
    • タイプ
      C
      間取り
      4LDK+2WIC
      専有面積
      82.44m2
      バルコニー面積
      16.79m2
      価格
      4390万円

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名古屋市西区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)なごや子育てアプリ「NAGOMii(なごみー)」による子育て支援情報の提供(2)子育て家庭優待カード「ぴよか」の交付
出産祝い なし 公立保育所数 108所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 108所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 271所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 266所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 あり 保育所入所待機児童数 0人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】選択制デリバリー形式※給食
私立幼稚園保育料補助金 あり 公立中学校の学校選択制 未実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

モアグレース庄内通レジデンス 第1期2次 物件概要

販売スケジュール

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申込受付時間/10:00~18:00
申込受付場所/モアグレースマンションサロン
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価格 3690万円~4870万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK・4LDK間取り・価格 専有面積 71.15m2~82.44m2
一部トランクルーム面積0.46m2・0.62m2含む
その他面積 バルコニー面積:12m2~17.83m2、ポーチ:3.7m2~6.26m2
販売戸数 6戸 総戸数 25戸
完成時期 2019年2月下旬予定 入居時期 2019年3月上旬予定
管理費 7900円~9100円/月 管理準備金 -
修繕積立金 7600円~8800円/月 修繕積立基金 51万6000円~59万8000円(一括払い)
その他制限事項 -
その他

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 愛知県名古屋市西区鳥見町3丁目14、2丁目30(地番)
交通 地下鉄鶴舞線「庄内通」駅徒歩6分
総戸数 25戸 構造・階建て RC9階建
用途地域 近隣商業 敷地面積 996.16m2
建築面積 331.55m2 建築延面積 2256.07m2
駐車場 自転車置場
バイク置場 1台収容(料金900円/月)(屋内平面式) ミニバイク置場 2台収容(料金500円/月)(屋内平面式)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(巡回)
その他概要 建築確認番号:第BVJ-OSA17-10-0795号(平成30年2月1日)
問い合わせ先
  • モアグレースマンションサロン
  • 【TEL】0120-975-644通話料無料※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    愛知県知事(3)第21121 号 愛知県知事(特-28)第61866号(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 (一社)中部不動産協会会員 (一社)東海住宅産業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
    株式会社エムジーホーム株式会社エムジーホームのその他のマンション情報を見る
    〒491-0918 愛知県一宮市末広2丁目27番13号
    施工会社 (株)高垣組 管理会社 エムジー総合サービス(株)
    情報更新日 2018/06/21 次回更新予定日 情報更新日より7日以内
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    ファミリアーレ矢田レジデンス 第1期
    【住所】愛知県名古屋市東区矢田東205番(地番)
    【価格】3240万円~4490万円
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    バンベールNAGOYAフォレスタ N
    【住所】愛知県名古屋市中川区尾頭橋2丁目203番(地番)[N]、愛知県名古屋市中川区尾頭橋2丁目305番2(地番)[S]
    【価格】未定

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    プレミスト上小田井レジデンス 先着順
    【住所】愛知県名古屋市西区上小田井1丁目109番1、109番2(地番)
    【価格】4680万円~7280万円
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    プレサンス ロジェ 庄内通 第2期
    【住所】愛知県名古屋市西区庄内通4丁目8番(地番)
    【価格】2890万円~3630万円
    物件写真
    モアグレース庄内通レジデンス 第1期2次
    【住所】愛知県名古屋市西区鳥見町3丁目14、2丁目30(地番)
    【価格】3690万円~4870万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 97,672円/月 110,093円/月 127,579円/月 153,931円/月 198,017円/月 286,434円/月
    5万円 86,956円/月 99,739円/月 117,581円/月 144,281円/月 188,705円/月 277,455円/月
    10万円 76,239円/月 89,386円/月 107,582円/月 134,630円/月 179,394円/月 268,476円/月
    15万円 65,523円/月 79,032円/月 97,584円/月 124,979円/月 170,083円/月 259,497円/月
    20万円 54,807円/月 68,678円/月 87,586円/月 115,328円/月 160,772円/月 250,518円/月
    25万円 ローン不可 58,325円/月 77,587円/月 105,677円/月 151,461円/月 241,539円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 67,589円/月 96,026円/月 142,150円/月 232,559円/月
    支払利息合計 9,165,220円~ 7,779,500円~ 6,420,050円~ 5,080,680円~ 3,770,990円~ 2,490,740円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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