アルバックス太田川 - OCN不動産

アルバックス太田川 物件詳細

アルバックス太田川

住所 愛知県東海市高横須賀町御洲浜28番1 他2筆(従前地番)
交通 名鉄常滑線「太田川」歩6分 名鉄河和線「太田川」歩6分
価格 3050万2626円~4376万1654円※権利金含む
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【来場予約受付中】名鉄常滑線・河和線「太田川」駅徒歩6分。「名鉄名古屋」駅へ特急で直結約17分。【1フロア2邸・角住戸率100%】【全邸南向き】ホテルライクな内廊下設計採用。全戸平面式駐車場110%超設置

アルバックス太田川 先着順(一般定期借地権)
【外観完成予想図】
ワンフロア2邸、角住戸率100%。地上15階建て全28邸。
販売スケジュール

先着順申込受付中

時間/10:00AM~6:00PM
場所/「アルバックス太田川」現地販売センター
※お申込みの際には、お認印、本人確認資料(健康保険証・運転免許証等)、2018年・2019年の源泉徴収票または直近3期分の確定申告書(写)をご持参ください。
※先着順申込受付につき、ご希望の住戸が成約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。

モデルルーム情報

資料請求受付中

このマンションのこだわり条件

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  • 【外観完成予想図】
    ワンフロア2邸、角住戸率100%。地上15階建て全28邸。
  • 【外観完成予想図】
    私邸感覚のワンフロア2邸で、陽光降り注ぐ全邸南向きを実現。太田川駅周辺エリアの新たなシンボルとなる地上15階建てのスタイリッシュなデザインです。高層階からの眺望も魅力です。
  • 【外観完成予想図】
    車利用の多い方におすすめ!車を出し入れしやすい全台平面式駐車場110%超を確保。
  • 【エントランスアプローチ完成予想図】

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室内・設備

  • 【LIVING DINING】

    ※掲載の室内・設備写真はBタイプモデルルームを撮影(2018年11月)したものです。
    ※造作家具・照明・装飾小物等オプション(有償・申込期限有)も含まれております。また、家具・調度品等は販売価格には含まれておりません。
  • 【DINING】
  • 【KITCHEN】
  • 【MASTER BEDROOM】
  • 【BATHROOM】
  • 【POWDER ROOM】
  • 【TOILET】
  • 【レンジフード】
    調理中に発生する煙や匂いを、強力な吸引力で効率よく換気。整流板はお手入れの簡単なホーロー仕上げです。
  • 【静音仕様のシンク】
    大きな鍋もラクラク洗えるワイドなシンクは、水はね音をやわらげる低騒音仕様タイプを採用しました。
  • 【多機能コンロ】
    調理タイマーや揚げ物の温度調節など、多彩な機能を搭載した3つ口コンロを採用。Siセンサー付きで安心です。
  • 【食器洗い乾燥機】
    使いやすいスライド型の食器洗い乾燥機を標準装備。食器をスピーディに洗浄、乾燥まで行い衛生的です。
  • 【浄水機能付きシャワー水栓】
    浄水機能(カートリッジ式)付きのシャワー水栓を採用。清潔な水を毎日気軽に使うことができます。
  • 【人造大理石カウンタートップ】
    カウンタートップの素材は人造大理石。継ぎ目のない一枚トップで日々のお手入れも簡単です。
  • 【シンク前包丁差し】
    シンク前のパネル部分に、包丁がしまえるポケット収納。包丁がラクな姿勢で取り出せ、お料理もはかどります。
  • 【ソフトクローズ機能付きオールスライド収納】
    キッチンにはスライド式収納を採用。重量物を入れている場合でもスムーズに引け、静かに閉まる「ソフトクローズ」機能付きです。※コンロ横小引き出しを除く。
  • 【くるりんポイ排水口】
    浴槽排水で排水口内にうずを発生させ毛髪やゴミを中央にまとめ、ポイっと簡単に捨てられます。(同仕様)
  • 【キレイサーモフロア】
    冷たい床も解決。床表面に刻まれたパターンが水ハケを促します。翌朝には乾き、スポンジの通りもよく、お手入れラクラクです。(同仕様)
  • 【スイッチ付きエコフルシャワー】
    シャワー内の圧力を上げることで、少ない水量でも勢いのあるシャワーを可能にしました。
  • 【カウンター一体型ボウル】
    スタイリッシュな天板一体型スクエアボウルを採用。継ぎ目がなく掃除もしやすい形状です。
  • 【シングルレバーシャワー水栓】
    シャワーとストレートをワンタッチで切り替え可能。洗髪しやすいリフトアップ機能に加え、吐水口を引き出すことができ、お手入れに便利です。
  • 【リネン庫】
    タオルや洗剤、シャンプーの予備などサニタリー用品の保管場所として、収納棚を設置しました。
  • 【三面鏡裏収納】
    ワイドな三面鏡の裏側には、お化粧品や洗面用具などを整理できる収納スペースを確保しました。
  • 【ヘルスメーター収納】
    洗面化粧台の足元には置き場所に困るヘルスメーター収納スペースを設置。邪魔にならずに収納できます。
  • 【お掃除リフトアップ】
    真上にしっかり上がるから、お掃除できなかったすき間汚れが奥まで楽に拭き取れて、気になるにおいの元もカットします。
  • 【多機能トイレ】
    暖房・洗浄・脱臭機能など、多機能タイプのシャワートイレを標準装備しました。
  • 【スロップシンク】
    バルコニーにはスロップシンクを設置。バルコニーのお掃除、ガーデニングの水やり、洗濯物のつけ置き洗いなど、用途に応じて利用できます。
  • 【ガス温水式床暖房】
    室内全体を均等に暖めるガス温水式床暖房システムを標準装備。埃を巻き上げたり室内の空気を汚す心配がありません。(同仕様)

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建物・施設

  • 【外観完成予想図】
    ワンフロア2邸、角住戸率100%。地上15階建て全28邸。
  • 【外観完成予想図】
    私邸感覚のワンフロア2邸で、陽光降り注ぐ全邸南向きを実現。太田川駅周辺エリアの新たなシンボルとなる地上15階建てのスタイリッシュなデザインです。高層階からの眺望も魅力です。
  • 【外観完成予想図】
    車利用の多い方におすすめ!車を出し入れしやすい全台平面式駐車場110%超を確保。
  • 【エントランスアプローチ完成予想図】
  • 【エントランスホール完成予想図】
  • 【内廊下完成予想図】
    エレベーターから玄関までのアプローチは、ホテルライクな内廊下設計を採用。グレード感のあるホテルを思わせるような落ち着いた空間を演出しています。
  • 【住戸玄関ドア防犯センサー】
    住戸の玄関ドアにマグネット式の防犯センサーを設置。防犯設定時にドアの開放を感知すれば警備会社へ通報します。

    ※掲載の設備写真はBタイプモデルルームを撮影(2018年11月)したものです。
  • 【鎌デッド錠】
    デッドボルトの鍵部をドア枠に引っかけることで、バールなどによる玄関ドアのこじ開けを困難にします。
  • 【デジタルインターホン】
    タッチパネル式のデジタルインターホン。スムーズな動画や音声など先進の技術で安心・安全性を高めます。
  • 【防犯カメラ】
    風除室をはじめ、駐車場、エレベーター内など、敷地内に防犯カメラを設置しています。(同仕様)
  • 【24時間管理システム】
    (アウル24システム概念図/同仕様)

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地図愛知県東海市高横須賀町御洲浜28番1 他2筆(従前地番) 周辺地図情報

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周辺環境

  • 【ラスパ太田川】
    専門店街が集まり、毎日の買い物に便利。徒歩7分・約490m
  • 【ユウナル東海】
    徒歩5分・約380m
  • 【ソラト太田川】
    徒歩6分・約410m
  • 【にぎわい市場マルス太田川店】
    徒歩6分・約410m
  • 【ファミリーマート太田川駅店】
    徒歩6分・約460m
  • 【セブン-イレブン東海市日本福祉大学前店】
    徒歩6分・約460m
  • 【三洋堂書店大田川店】
    徒歩13分・約1020m
  • 【私立 memory tree 太田川保育園】
    徒歩6分・約410m
  • 【私立雨尾幼稚園】
    徒歩15分・約1140m
  • 【市立横須賀小学校】
    徒歩9分・約650m
  • 【市立横須賀中学校】
    徒歩29分・約2280m
  • 【東海クリニック】
    徒歩2分・約150m
  • 【小嶋病院】
    徒歩7分・約530m
  • 【みわホームクリニック】
    徒歩5分・約390m
  • 【東海南郵便局】
    徒歩3分・約240m
  • 【愛知銀行東海支店】
    徒歩5分・約370m
  • 【三菱UFJ銀行東海支店】
    徒歩12分・約950m
  • 【大田公園】
    徒歩7分・約560m
  • 【元浜公園】
    徒歩13分・約980m
  • 【東海市芸術劇場】
    徒歩5分・約380m
  • 【東海市役所】
    徒歩20分・約1530m
  • 【東海市民体育館】
    徒歩11分・約820m

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案内図

現地案内図
路線図
※表示の時間は「太田川」駅からの所要時間です。各表示分数は日中平常時の所要時間(名鉄常滑線名古屋方面、中部国際空港方面、名鉄河和線知多半田方面特急利用)で、時間帯により異なります。乗り換え・待ち時間等は含まれておりません。

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      A
      間取り
      3LDK+2WIC
      専有面積
      71.19m2
      バルコニー面積
      10.4m2
      価格
      3050万2626円
    • タイプ
      Bメニュー2
      間取り
      3LDK+WIC+YMC
      専有面積
      83.36m2
      バルコニー面積
      10.4m2
      価格
      3917万8320円
    • タイプ
      B
      間取り
      4LDK+WIC
      専有面積
      83.36m2
      バルコニー面積
      10.4m2
      価格
      4274万3136円・4376万1654円

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東海市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)子育て広場。(2)えほん館。(3)幼児一時預かり。(4)親子発達支援ルーム等を開設し子育て支援を実施。
出産祝い あり 公立保育所数 18所
保育所入所待機児童数 0人 0歳児保育を実施している公立保育所 12所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 1所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 1所
公立中学校の学校選択制 未実施 認定こども園数 1園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

アルバックス太田川 先着順(一般定期借地権) 物件概要

販売スケジュール

先着順申込受付中

時間/10:00AM~6:00PM
場所/「アルバックス太田川」現地販売センター
※お申込みの際には、お認印、本人確認資料(健康保険証・運転免許証等)、2018年・2019年の源泉徴収票または直近3期分の確定申告書(写)をご持参ください。
※先着順申込受付につき、ご希望の住戸が成約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。

価格 3050万2626円~4376万1654円※権利金含むローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK・4LDK間取り・価格 専有面積 71.19m2・83.36m2
その他面積 バルコニー面積:10.4m2、サービスバルコニー面積:5.17m2・6m2
販売戸数 4戸 総戸数 28戸
完成時期 2019年7月完成済 入居時期 即入居可(諸手続き完了後)
管理費 1万680円・1万2500円/月 管理準備金 4万4640円・4万9710円(一括払い)
修繕積立金 7120円・8340円/月 修繕積立基金 42万7140円・50万160円(一括払い)
その他諸費用 地代:9880円・1万1570円/月(3年毎に改定あり)、解体積立金:5550円・6500円/月
その他制限事項 -

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 愛知県東海市高横須賀町御洲浜28番1 他2筆(従前地番)
交通 名鉄常滑線・河和線「太田川」駅より徒歩6分
総戸数 28戸 構造・階建て RC15階建
用途地域 1種住居 敷地面積 1108.84m2、(定期借地権対象面積)
建築面積 269.75m2 建築延面積 2699.63m2
駐車場 自転車置場
バイク置場 3台収容(料金1000円/月) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 借地権の準共有、一般定期借地権、地上権、借地権設定登記の日より2079年9月30日まで、借地権設定登記可、賃料改定は3年毎に改定、改定後賃料は公式による、借地権の譲渡・転貸可(転貸主通知要、承諾料不要)、※契約の更新なし。契約期間終了後、借地を更地に戻して返還することが条件となります。建物の買取り請求はできません。
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第ERI-17057531号(平成30年1月24日付)
問い合わせ先
「アルバックス太田川」現地販売センター
【通話料無料】TEL:0120-288-028
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間:10:00AM~6:00PM
定休日:火・水曜日
会社情報
<事業主・売主>
愛知県知事(3)第21573 号(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 (一社)東海住宅産業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
株式会社エイディーノウビ株式会社エイディーノウビのその他のマンション情報を見る
〒448-8525 愛知県刈谷市相生町3-3
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(12)第2077 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
住友不動産販売株式会社住友不動産販売株式会社のその他のマンション情報を見る
〒460-0004 愛知県名古屋市中区新栄町1-5 栄中央ビル4階
施工会社 (株)鍜治田工務店 管理会社 (株)エイディーノウビ (株)長谷工コミュニティ
情報更新日 2020/09/23 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております
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東海市周辺エリアの物件

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リコット刈谷 第3期
【住所】愛知県刈谷市南桜町2丁目25、25-1、25-3、26、26-1、26-3、46-1(地番)
【価格】3590万7000円~5820万3000円
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バンベール刈谷マスターコート 
【住所】愛知県刈谷市司町1-53-2(地番)
【価格】未定
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ファミリアーレ神宮東IIパーク・テラス
【住所】愛知県名古屋市瑞穂区新開町1901-1(地番)
【価格】2800万円台~4500万円台
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パルティール植田
【住所】愛知県名古屋市天白区植田南3-809番(地番)
【価格】3030万円

名鉄常滑線の物件

物件写真
ファミリアーレ神宮東IIパーク・テラス
【住所】愛知県名古屋市瑞穂区新開町1901-1(地番)
【価格】2800万円台~4500万円台

住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 78,086円/月 88,016円/月 101,995円/月 123,063円/月 158,308円/月 228,995円/月
5万円 67,369円/月 77,662円/月 91,997円/月 113,412円/月 148,996円/月 220,016円/月
10万円 56,653円/月 67,308円/月 81,998円/月 103,761円/月 139,685円/月 211,036円/月
15万円 45,936円/月 56,955円/月 72,000円/月 94,110円/月 130,374円/月 202,057円/月
20万円 ローン不可 46,601円/月 62,002円/月 84,459円/月 121,063円/月 193,078円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 52,003円/月 74,809円/月 111,752円/月 184,099円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 65,158円/月 102,441円/月 175,120円/月
支払利息合計 7,324,830円~ 6,219,360円~ 5,134,050円~ 4,069,360円~ 3,020,370円~ 1,995,060円~

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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