ソシオ廿日市 - OCN不動産

ソシオ廿日市 物件詳細

ソシオ廿日市

住所 広島県廿日市市須賀544-2(地番)
交通 JR山陽本線「廿日市」歩9分
価格 2950万円~3690万円
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廿日市市で供給中の新築分譲マンションは本物件のみ!(注1) JR「廿日市」駅より徒歩9分。利便と快適に育まれる廿日市エリアに、地上11階建・駐車場100%・全3LDKのファミリープラン。「ソシオ廿日市」南向き30邸、誕生。

ソシオ廿日市 第1期
リビング・ダイニング(※1)
販売スケジュール

先着順申込受付中

受付時間/10:00AM~7:00PM(火・水曜日定休)
受付場所/ソシオマンションギャラリー
※申込の際には認印、身分証明書、収入証明書をお持ちください。

モデルルーム情報

マンションギャラリー公開中【予約制でご案内しております】※ソシオマンションギャラリーでは同物件のモデルルームを公開しております。予約制でご案内しているため、見学をご希望の方は、フリーダイヤルで事前にご予約ください。お客様駐車場も完備しております。

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このマンションのこだわり条件

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  • 2017年11月撮影の空撮に光などのCG加工を施したもので、実際とは多少異なります。また、光の柱は本物件の位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を示すものではありません。
  • 2017年12月に現地11階相当から撮影した眺望写真に、空等のCG合成を施したもので実際とは多少異なります。
  • 【外観】(完成予想図)
  • 【リビング・ダイニング】(以下掲載の室内写真はすべてAタイプモデルルーム設計変更プラン(有償・申込期限有)を撮影(2017年12月)、オプション仕様(有償・申込期限有)などを含みます。バスルーム・洗面室は、Aタイプの反転設計となります)

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室内・設備

  • 【リビング・ダイニング】(以下掲載の室内写真はすべてAタイプモデルルーム設計変更プラン(有償・申込期限有)を撮影(2017年12月)、オプション仕様(有償・申込期限有)などを含みます。バスルーム・洗面室は、Aタイプの反転設計となります)
  • 【リビング・ダイニング&書斎】
  • 【書斎コーナー】
  • 【エントランス】
  • 【キッチン】
  • 【浴室】
  • 【洗面所】
  • 【トイレ】
  • 【ガラストップコンロ】全バーナーにSiセンサーを搭載。洗練されたデザインに加え、お手入れが簡単なガラストップ、オートメニューなど多彩な機能を備えています。(以下掲載の設備写真はすべて同仕様)
  • 【食器洗い乾燥機】経済的で環境にもやさしい食器洗い乾燥機。洗浄力にも優れています。
  • 【クッキングコンセント】シンク前の使いやすい位置にコンセントを設置。調理家電をさっと使えます。水ダレから差込口を守る形状。
  • 【大容量引き出し収納】シンク下やグリル下に引き出し収納を設置。お皿やボウル、フライパンや小物類などを分けてたっぷり収納できます。
  • 【弓形浴槽】浴槽の内側にエッジがなく、人を招きいれるような優しいフォルム。またぎやすい曲線で、自由な体勢で入浴できます。
  • 【浴室暖房乾燥機】入浴前に暖房しておけば、寒い冬も安心。浴室内で衣類を乾燥させることができ、雨の日のお洗濯も快適です。
  • 【クリアプルーフカウンター】撥水効果が高く、傷がつきにくい有機ガラス系新素材を採用。水をはじき、汚れが取れやすく清潔さを保ちます。
  • 【三面鏡(内部コンセント付き)】メイクアップしやすい三面鏡タイプ。鏡裏には小物を収納できる棚も設けています。
  • 【スパイラル水流】渦巻き状の水流により、少ない水でパワフル洗浄。便器内を水が勢いよく旋回し、汚れを流します。
  • 【手洗いキャビネット】空間にすっきり収まるコンパクト手洗い器。有機ガラス系新素材で汚れがつきにくく落としやすい設計です。

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建物・施設

  • 【外観】(完成予想図)
  • 【エントランス】(完成予想図)
  • 【エントランス】(完成予想図)
  • 【電気サービス】電気を一括受電することで、電気の使用量に関わらず一律7%電気料金を割引します。※中国電力は従量電灯A契約の料金単価により7%割引となります。(概念図)
  • 【24時間セーフティシステム】インターホン設備と連動し、専有部の異常を遠隔監視するシステムです。共用部においては、自火報受信盤及び設備警報盤等と連動し、24時間体制で監視しています。(概念図)
  • 【防犯カメラ】人の目が行き届きにくい死角や建物出入口等に防犯カメラを設置。防犯効果を高めるとともに、映像は録画され、一定期間保存することにより、万一の場合の確認に備えます。(同仕様)
  • 【シリンダー錠】約5兆5千億通りもの鍵違い数を有した、不正解錠や不正複製がきわめて困難なクラビス(Clavis)F22シリンダーを各住戸の玄関ドアに採用。※キーヘッドの形状は異なります。(概念図)
  • 【カラーモニター付インターホン】来訪者を映像と音声で確認できる住戸内カラーモニター付インターホンを設置。※映像は集合玄関機からの呼出のみ。(同仕様)

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地図広島県廿日市市須賀544-2(地番) 周辺地図情報

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周辺環境

  • JR山陽本線「廿日市」駅(約670m/徒歩9分)
  • スパーク廿日市店(約170m/徒歩3分)
  • ゆめタウン廿日市(約940m/徒歩12分)
  • 廿日市警察署(約130m/徒歩2分)
  • 廿日市聖母マリア幼稚園(約110m/徒歩2分)
  • 廿日市保育園(約730m/徒歩10分)
  • 廿日市市立廿日市小学校(約320m/徒歩4分)
  • 廿日市市立廿日市中学校(約1400m/徒歩18分)
  • 広島信用金庫廿日市支店(約180m/徒歩3分)
  • 広島銀行廿日市支店(約520m/徒歩7分)
  • 江川レディースクリニック(約230m/徒歩3分)
  • とうげ外科胃腸科医院(約340m/徒歩5分)
  • 石田眼科医院(約400m/徒歩5分)

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案内図

現地・マンションギャラリー案内図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      A
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      67.01m2
      バルコニー面積
      14.73m2
      価格
      3120万円~3580万円
    • タイプ
      B
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      64.04m2
      バルコニー面積
      12.1m2
      価格
      2950万円~3220万円
    • タイプ
      C
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      70.02m2
      バルコニー面積
      21.3m2
      価格
      3390万円~3690万円

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廿日市市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)ブックスタート(4ヶ月健診時に、一般市民や母子保健推進員、主任児童委員等が市民ボランティアとして絵本を手渡し、絵本の楽しさを親子に伝える)(2)移動図書館(保育園を巡回し、本の貸し出しや園児への読み聞かせを行う)。
出産祝い なし 公立保育所数 19所
保育所入所待機児童数 0人 0歳児保育を実施している公立保育所 10所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校3年生まで 私立保育所数 12所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 10所
公立中学校の学校選択制 実施(自由選択制) 認定こども園数 0園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

ソシオ廿日市 第1期 物件概要

販売スケジュール

先着順申込受付中

受付時間/10:00AM~7:00PM(火・水曜日定休)
受付場所/ソシオマンションギャラリー
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価格 2950万円~3690万円ローンシミュレーション 最多価格帯 3300万円台(2戸)
間取り 3LDK間取り・価格 専有面積 64.04m2~70.02m2
その他面積 バルコニー面積:12.1m2~21.3m2、メーターボックス面積:0.58m2~0.61m2
販売戸数 9戸 総戸数 30戸
完成時期 2019年2月中旬予定 入居時期 2019年3月下旬予定
管理費 8650円~9450円/月 管理準備金 1万7300円~1万8900円(一括払い)
修繕積立金 2880円~3150円/月 修繕積立基金 34万5600円~37万8000円(一括払い)
その他制限事項 -
その他

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 広島県廿日市市須賀544-2(地番)
交通 JR山陽本線「廿日市」駅より徒歩9分
総戸数 30戸 構造・階建て RC11階建
用途地域 近隣商業 敷地面積 682.26m2
建築面積 358.72m2 建築延面積 2575.16m2
駐車場 敷地内30台(料金4000円~9000円/月、平面式5台、機械式25台) 自転車置場 44台収容(料金無)他に専用駐輪場2台、料金500円/月
バイク置場 ミニバイク置場
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第HP15-0263963(平成29年10月12日)
問い合わせ先
  • ソシオマンションギャラリー
  • 【TEL】0120-821-830通話料無料※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <事業主・売主>
    広島県知事(2)第9838 号(一社)広島県住宅産業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
    株式会社GAパートナーズ株式会社GAパートナーズのその他のマンション情報を見る
    広島県広島市中区八丁堀15番10号セントラルビル7F
    施工会社 大之木建設(株) 管理会社 (株)GMアソシエ
    情報更新日 2018/12/05 次回更新予定日 情報更新日より7日以内
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    物件写真
    ソシオ廿日市 第1期
    【住所】広島県廿日市市須賀
    【価格】 2950~3690万円

    廿日市市周辺エリアの物件

    物件写真
    シティハウス平和公園リバーサイドレジデンス 第1期4次・第5期1次
    【住所】広島県広島市中区中島町4-1(地番)
    【価格】5380万円・8480万円
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    アルビオ・ガーデン五日市ヒルズ 先着順住戸
    【住所】広島県広島市佐伯区五日市2-210-14(地番)
    【価格】3170万円~6450万円
    物件写真
    ライオンズ広島グランテラス 第2期10次
    【住所】広島県広島市中区平野町7-4他(地番)
    【価格】未定
    物件写真
    サンズ ガラリエ 楽々園
    【住所】広島県広島市佐伯区楽々園6-1065-37(地番)
    【価格】2880万円~5190万円

    JR山陽本線の物件

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    シティタワー広島 第8期2次~第8期6次
    【住所】広島県広島市南区松原町100番(地番)
    【価格】5290万円~7890万円
    物件写真
    ロイヤルシティビュー海田 最終期
    【住所】広島県安芸郡海田町南堀川町1541-2(地番)
    【価格】3090万円~3440万円
    物件写真
    ソシオ廿日市 第1期
    【住所】広島県廿日市市須賀544-2(地番)
    【価格】2950万円~3690万円
    物件写真
    サーパス船越
    【住所】広島県広島市安芸区船越4-1055-2(地番)
    【価格】未定

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 75,015円/月 84,554円/月 97,984円/月 118,223円/月 152,082円/月 219,989円/月
    5万円 64,298円/月 74,200円/月 87,985円/月 108,572円/月 142,770円/月 211,010円/月
    10万円 53,582円/月 63,847円/月 77,987円/月 98,921円/月 133,459円/月 202,030円/月
    15万円 42,865円/月 53,493円/月 67,989円/月 89,270円/月 124,148円/月 193,051円/月
    20万円 ローン不可 43,140円/月 57,990円/月 79,619円/月 114,837円/月 184,072円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 69,969円/月 105,526円/月 175,093円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 60,318円/月 96,215円/月 166,114円/月
    支払利息合計 7,038,010円~ 5,976,400円~ 4,925,900円~ 3,910,760円~ 2,902,690円~ 1,917,340円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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