アルビオ・ガーデン倉敷中庄 - OCN不動産

アルビオ・ガーデン倉敷中庄 物件詳細

アルビオ・ガーデン倉敷中庄

住所 岡山県倉敷市中庄字八反田3139-1(地番)
交通 JR山陽本線「中庄」歩13分
価格 2900万円~4330万円
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JR山陽本線「中庄」駅より「倉敷」駅へ乗車4分。暮らしを豊かに支える、利便施設に恵まれた住環境。ミサワホームがお届けする、上質な豊かさと快適性を享受できる住まい、「アルビオ・ガーデン倉敷中庄」。

アルビオ・ガーデン倉敷中庄 先着順住戸
【外観】(完成予想図)
販売スケジュール

先着順申込受付中

申込受付時間/10:00AM~5:30PM
申込受付場所/アルビオ・ガーデン倉敷中庄マンションギャラリー
※申込の際には、印鑑(認印)、2015・2016年の所得を証明する書類(源泉徴収票など)及び、ご本人を確認できる書類(運転免許証・健康保険証・パスポートなど)をご持参ください。
※先着順申込受付につきご希望の住戸が売約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。

モデルルーム情報

モデルルームオープン

このマンションのこだわり条件

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  • 【外観】(完成予想図)
  • 【外観】(完成予想図)
  • 【エントランス】(完成予想図)
  • 【外観】(完成予想図)

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室内・設備

  • 【Dining】(以下掲載の室内写真は、モデルルームEタイプ・モデルプラン(有償・申込期限有)を2016年12月に撮影したものに一部CG加工を施しており実際とは多少異なります)
  • 【Study Corner】
  • 【Master Bedroom】
  • 【Kids Room】
  • 【Kitchen】
  • 【Bathroom】
  • 【Powder Room】
  • 【Toilet】

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建物・施設

  • 【外観】(完成予想図)
  • 【外観】(完成予想図)
  • 【エントランス】(完成予想図)
  • 【外観】(完成予想図)
  • 【ダブルロックドア】各住戸の玄関ドアには上下2ヶ所に錠を設置しました。優れた防犯効果や抑止効果が期待できます。(同仕様)
  • 【防犯カメラ】24時間録画式の防犯カメラをエントランスホールやエレベーター内、駐車場、駐輪場などの共用空間に設置しています。(同仕様)
  • 【ポケットキー】両手がふさがっていてもスムーズな入館・入室が可能で、子供から高齢者まで簡単な操作のスマートドアを採用。毎日使用する場所でセキュリティと利便性を両立させています。 (同仕様)
  • 【鎌付デッド】鎌部分がデッドボルト(かんぬき)先端部より突出して強固にドアを固定して施錠。バールによる破壊にも耐える頑丈な構造です。(同仕様)
  • 【基礎杭】地下約19mまで鋼管コンクリート杭を打ち込む工法を採用し、建物の基礎を強固なものにしました。拡底杭を下部の先端部に用い、優れた耐震性を確保しています。(一部を除く)
  • 【溶接閉鎖型帯筋】地震の揺れに対してねばり強い構造を実現するため、柱の主筋に巻く帯筋には、継ぎ目を溶接処理した溶接閉鎖型帯筋(一部除く)を採用。これにより柱にかかるせん断力への主筋拘束効果の向上が期待できます。(概念図)
  • 【床ボイドスラブと二重床・二重天井】落ち着いた生活空間を実現するため、240mm~300mm厚のボイドスラブを床のコンクリートスラブに採用(水廻り部分を除く)。さらに、快適な住環境に配慮し、遮音性能LL-45等級フローリングを採用しました。また、住戸内は二重床・二重天井とし配管・配線のコンクリートスラブへの打ち込みを減らし、将来のメンテナンスやリフォームへの対応にも配慮しています。
  • 【Low-E複層ガラス】夏涼しく、冬暖かいLow-E複層ガラスを全戸へ標準採用。複層ガラス内側に、熱の伝わりを抑える特殊な金属膜をコーティングすることで、さらに高い断熱性能と日射遮蔽性能を実現しています。(概念図)
  • 【環境にやさしく経済的なガスシステム「エコジョーズ」を採用】「エコジョーズ」は、外部に排出していた排気熱を、回収して再利用することで給湯効率が向上した省エネ設計の給湯システムです。
  • 【インターネットサービス】(株)ファミリーネット・ジャパンが提供するブロードバンドインターネット接続サービス「サイバーホーム」を標準導入しています。
  • 【一括受電システムで電気料金を軽減】一括受電システムは、マンションの建物全体を大口契約とみなすことで電力会社と高圧受電契約を結び、各ご家庭の電気料金を使用量に応じて、最大約10%割引する仕組みになっています。(概念図)

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地図岡山県倉敷市中庄字八反田3139-1(地番) 周辺地図情報

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周辺環境

  • 杉の子保育園(約1200m)
  • しらゆり幼稚園(約1740m)
  • 市立中庄幼稚園(約980m)
  • 市立中庄小学校(約920m)
  • 市立北中学校(約1340m)
  • JR中庄駅(約1000m/徒歩13分)
  • 山陽マルナカマスカット店(約1150m/徒歩15分)
  • エブリイ中庄店(約1380m/徒歩18分)
  • インテリアセンターくらしき倉敷本店(約1030m/徒歩13分)
  • 山陽マルナカ中庄店(約1840m/徒歩23分)
  • 川崎医科大学付属病院(約1460m/徒歩19分)
  • 倉敷スイートホスピタル(約500m/徒歩7分)
  • 中庄藤の花公園(約660m/徒歩9分)
  • マスカットスタジアム(約40m/徒歩1分)

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案内図

現地・マンションギャラリー案内図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      D
      間取り
      2LDK
      専有面積
      60.36m2
      バルコニー面積
      12.58m2
      価格
      2990万円
    • タイプ
      B
      間取り
      3LDK
      専有面積
      70.26m2
      バルコニー面積
      12.58m2
      価格
      3080万円~3390万円
    • タイプ
      C
      間取り
      3LDK
      専有面積
      72.44m2
      バルコニー面積
      12.63m2
      価格
      3230万円~3440万円
    • タイプ
      G
      間取り
      3LDK
      専有面積
      80.41m2
      バルコニー面積
      12.63m2
      価格
      3920万円~3970万円
    • タイプ
      E
      間取り
      4LDK
      専有面積
      85.89m2
      バルコニー面積
      34.87m2
      価格
      3990万円~4330万円

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倉敷市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み 赤ちゃんの駅(乳幼児のいる家族が外出時に授乳やおむつ交換等で気軽に立寄れる施設)。
出産祝い あり 公立保育所数 17所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 16所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校卒業まで 私立保育所数 70所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 70所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 あり 保育所入所待機児童数 186人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 なし 公立中学校の学校選択制 未実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

アルビオ・ガーデン倉敷中庄 先着順住戸 物件概要

販売スケジュール

先着順申込受付中

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※申込の際には、印鑑(認印)、2015・2016年の所得を証明する書類(源泉徴収票など)及び、ご本人を確認できる書類(運転免許証・健康保険証・パスポートなど)をご持参ください。
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価格 2900万円~4330万円ローンシミュレーション 最多価格帯 3300万円台(5戸)
間取り 2LDK~4LDK間取り・価格 専有面積 60.36m2~85.89m2
その他面積 バルコニー面積:12.58m2~34.87m2、ポーチ:5.7m2~6.87m2(プライベートポーチ)
販売戸数 15戸 総戸数 36戸
完成時期 2018年3月中旬予定 入居時期 2018年3月下旬予定
管理費 8400円~1万2600円/月 管理準備金 -
修繕積立金 3700円~5500円/月 修繕積立基金 29万円~43万7000円(一括払い)
その他制限事項 -
その他

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 岡山県倉敷市中庄字八反田3139-1(地番)
交通 JR山陽本線「中庄」駅より徒歩13分
総戸数 36戸 構造・階建て RC9階建(陸屋根)
用途地域 準工業 敷地面積 1387.7m2
建築面積 596.89m2 建築延面積 3516.25m2
駐車場 敷地内36台(料金2000円~9000円/月、平面式21台・機械式15台) 自転車置場 72台収容(料金無)
バイク置場 9台収容(料金500円/月) ミニバイク置場
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第ERI-16054441号(平成28年12月28日)
問い合わせ先
  • アルビオ・ガーデン倉敷中庄マンションギャラリー
  • 【TEL】0120-330-772通話料無料※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <事業主・売主>
    国土交通大臣(6)第5154 号(一社)岡山県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
    ミサワホーム中国株式会社ミサワホーム中国株式会社のその他のマンション情報を見る
    〒700-0971 岡山県岡山市北区野田二丁目13番17号
    施工会社 中国建設工業(株) 管理会社 (株)穴吹ハウジングサービス
    情報提供日 2017/12/16 次回更新予定日 情報提供日より7日以内
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    倉敷市周辺エリアの物件

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    ポレスター倉敷駅前プレミアムレジデンス 第1期
    【住所】岡山県倉敷市日ノ出町1-284-1の一部他(地番)
    【価格】3120万円~4220万円
    物件写真
    ポレスター倉敷駅前プレミアムレジデンス 第2期
    【住所】岡山県倉敷市日ノ出町1-284-1の一部他(地番)
    【価格】2950万円~4030万円
    ヴェルディ芳泉
    【住所】岡山県岡山市南区泉田1-27-3、27-4、27-5、27-16、27-19(地番)
    【価格】未定

    JR山陽本線の物件

    物件写真
    アルビオ・ガーデン倉敷中庄 先着順住戸
    【住所】岡山県倉敷市中庄字八反田3139-1(地番)
    【価格】2900万円~4330万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 73,484円/月 82,828円/月 95,984円/月 115,810円/月 148,978円/月 215,499円/月
    5万円 62,767円/月 72,475円/月 85,986円/月 106,159円/月 139,667円/月 206,520円/月
    10万円 52,051円/月 62,121円/月 75,987円/月 96,509円/月 130,356円/月 197,541円/月
    15万円 41,334円/月 51,768円/月 65,989円/月 86,858円/月 121,044円/月 188,562円/月
    20万円 ローン不可 41,414円/月 55,991円/月 77,207円/月 111,733円/月 179,582円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 67,556円/月 102,422円/月 170,603円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 57,905円/月 93,111円/月 161,624円/月
    支払利息合計 6,894,990円~ 5,855,040円~ 4,826,200円~ 3,831,640円~ 2,843,970円~ 1,878,540円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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