クリオ ラベルヴィ武蔵小杉グレイス - OCN不動産

クリオ ラベルヴィ武蔵小杉グレイス 物件詳細

クリオ ラベルヴィ武蔵小杉グレイス

住所 神奈川県川崎市中原区丸子通2丁目676番10、681番3(地番)
交通 東急東横線「新丸子」歩4分 JR南武線「武蔵小杉」歩9分 東急東横線「武蔵小杉」歩11分
価格 3488万2000円・4039万6000円
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3駅13路線利用可能なマルチアクセス!・ウォークインクローゼットなど豊富な収納スペース・開放感あふれる全邸角住戸、中庭を配したデザインレジデンス、1LKコンパクトタイプ。

クリオ ラベルヴィ武蔵小杉グレイス 第二期先着順申込受付住戸
エントランス外観(完成予想CG)
販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間/10:00AM~8:00PM
申込受付場所/クリオ ラベルヴィ ライフスタイルサロン
※申込の際には、印鑑、身分証明書、申込証拠金5万円、前年・前々年分の収入証明書が必要です。

モデルルーム情報

インフォメーションセンター(クリオ武蔵中原現地販売センター)でご案内いたします。<完全予約制>※まずは、武蔵中原現地販売センターまでお越しください。
ご案内時間:(1)10:00~ (2)13:30~ (3)16:00~
住所:川崎市中原区上小田中7-13-24-605

このマンションのこだわり条件

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列柱が織りなすコレドール(回廊)などイタリアの洗練をちりばめたデザインレジデンス

■ライフスタイルにおける美意識を高めるためにデザイン性にこだわった<クリオ ラベルヴィ武蔵小杉グレイス>。ガラス張りのエントランスアプローチを入ると列柱が連なるコレドール(回廊)があり、その先には植栽が配されたコルティーレ(中庭)が広がります。天然大理石やレンガの壁、木目調のフロア、チェアなどイタリア産のマテリアルや家具を採用し、洗練されたデザインレジデンスに仕上げられています。 ■都市生活で不可欠なセキュリティについては、4重チェックで安全を守る「フォースガードシステム」を導入。その他防犯カメラ(共用部)や防犯センサー(全戸の開口部)など幾重にもセキュリティが構築されています。

イタリアの中庭を表現したコルティーレ(中庭)は癒しを感じるプライベートガーデン(完成予想CG)

【全邸角住戸】外からエアコン操作可能な「リモコ」と無償セレクトシステム「conomi」

■全邸とも開放感が魅力の「角住戸」プランを採用しました。ここで注目したいのは、先進の設備「リモコ」。スマートフォンや携帯電話を使い外出先から玄関ドアの施錠やリビング照明の操作、エアコン・床暖房の操作、お風呂のお湯張りまで出来る次世代型ハイテク設備です。さらに『無償セレクトシステム「conomi」』が用意されていますので、フローリングや壁紙のカラー、キッチン&ラバトリーの高さなど、自分好みのものを選ぶことができるマンションです。■【クリオ ラベルヴィ ライフスタイルサロン公開中!】※建設地でお待ち合わせをご希望の方は、事前にお知らせください。クリオラベルヴィ ライフスタイルサロンまで送迎いたします。

Aタイプ・1LK+WIC+SC 専有面積/32.50m2 バルコニー面積/4.84m2 ※WIC=ウォークインクローゼット、SC=シューズクローク 

「武蔵小杉」駅徒歩9分、「新丸子」駅徒歩4分・どちらも満喫できる好バランスな立地

■13路線が使いこなせる「武蔵小杉」駅から徒歩9分、東急東横線・目黒線「新丸子」駅からなら徒歩4分という好ロケーションに誕生する<クリオ ラベルヴィ武蔵小杉グレイス>。商店街が揃い親しみが感じられる「新丸子」で心地良く暮らしながら、大型商業施設が集まる「武蔵小杉」も身近な生活圏に置くこの絶妙なバランスが魅力と言えます。■徒歩7分の多摩川緑地にはサイクリングコースやハーフマラソンコースなどもあり、自然とスポーツを気軽に愉しめる環境でもあります。

  • 現地周辺の空撮写真(2017年11月撮影)※一部CG加工を施しており実際とは多少異なります。光の柱は本物件の位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を示すものではありません。
  • 新丸子駅より広がる賑やかな商店街:新丸子東栄会(徒歩4分/約300m)
  • 大型ショッピングセンター:グランツリー武蔵小杉(徒歩15分/約1170m)

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室内・設備

  • キッチンスタイルセレクト。お好みのキッチンスタイルを下の1~4からお選び下さい。※1・2は無償、3・4は有償となります。※Cタイプは柱型のため3・4のキッチンスタイルをお選び頂くことはできません。(申込期限あり)
  • 水はね音が静かな静音キッチンシンク。シンク裏面に制振材を貼ることで、水や調理器具や食器などがあたる音を軽減する静音タイプとしました。※A・Bタイプは形状が異なります。(以下掲載の設備写真は同仕様)
  • 浄水器一体型シャワー水栓。節湯効果を高めるeレバーを採用。ヘッドが伸びるのでシンクの隅々までシャワーが届きます。
  • 高級人造石カウンタートップ。約90%天然水晶を使用した高級人造石のキッチンカウンター。吸水率約0.02%未満で汚れが染み込みにくく清潔に保てます。
  • ホーローキッチンパネル。コンロ前及びコンロサイドの壁面は、お手入れしやすいホーロー製のキッチンパネルを使用しています。
  • パールクリスタルトップコンロ。熱や衝撃に強く、インテリア性に優れたパールクリスタルトップを採用。汚れてもさっと拭き取れるのでお手入れも簡単です。※A・Bタイプは二口コンロとなります。
  • ホーロー整流板付レンジフード。デザイン性に優れたステンレス製レンジフード。汚れてもお掃除しやすいホーロー製の整流板を設置しました。
  • サポートテーブル。料理中に食材や食器などがちょっと置ける引き出し型のテーブルをご用意しました。※Cタイプのみ
  • スイング包丁差し。従来はデッドスペースだったシンク前のスペースを活用。長さのある包丁が取り出しやすく、しまいやすい位置に収納できます。※A・Bタイプは形状が異なります。
  • スライド収納。容積の大きい深鍋やペットボトルなども楽に収納できる、便利な2段・3段引き出し(一部タイプ除く)のスライド収納です。※巾木収納の一部はPSとなります。
  • ソフトクローズ機能付キッチン収納。奥に入れたものも取り出しやすいスライド収納。引出しを強く押しても静かに閉まるソフトクローズ機能付です。
  • ステップカーゴ。コンロ脇には調味料の収納に便利なステップカーゴを配置。スパイスボックスは取外しが可能でホーローキッチンパネルにつけて使用できます。
  • 食器洗い乾燥機。後片づけの手間を軽減するビルトインタイプの食器洗い乾燥機を標準装備。省エネ効果に優れ、低騒音仕様です。※Cタイプのみ
  • 人造大理石ボウル一体型カウンター。洗面化粧台のカウンタートップは、美しい人造大理石。継ぎ目がないためお掃除がしやすく、清潔に保つことができます。
  • シングルレバー混合水栓。シンプルでスタイリッシュなデザイン。スリム&コンパクトな吐水口引出し式水栓です。洗面ボウルの清掃などにも便利です。
  • 洗面化粧台キャビネット収納。従来デッドスペースだったボウル前に、小物の収納に便利なフロントポケットを設置しました。
  • 洗面化粧台キャビネット(鏡面裏収納付)。鏡面裏は収納スペースに。化粧品、整髪料などをすっきり整理することができます。落下防止フレーム付です。
  • リネン庫。洗面室には、バスタオルやシャンプーなどのストックに便利なリネン庫を設置しました。限られた空間をスッキリ快適にする工夫です。
  • 手洗いカウンター付タンクレストイレ。タンク部分がないためスッキリとした空間を実現。また、手洗いカウンターや吊り戸棚も標準装備しています。※Cタイプの手洗いはキャビネットタイプになります。
  • ガス温水式床暖房システム(TES)。床暖房システムは、塵や埃が舞い上がりにくいため室内の空気の汚れがあまり気になりません。(同仕様)

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建物・施設

  • コレドール(回廊)完成予想図
  • エントランスホール完成予想図
  • ランドプラン。[A]コレドール(回廊)、[B]コルティーレ(中庭)、[C]エントランスホール
  • 多摩川の美しい風景が見渡せる恵まれたロケーション。※現地13階相当から北側を望む(2018年3月撮影)
  • 365日・24時間セキュリティ。各住戸で異常等が発生し、インターホンの「非常押しボタン」が押されると、その情報は管理事務室内の防災監視盤を通じて「セコムコントロールセンター」に自動通報されます。万一の場合には関係機関にも緊急連絡します。また、管理事務室では給排水設備、電気設備など共用部の異常警報を24時間オンライン監視を行い、万一の故障時には専門技術者などが即時に対応します。
  • 4重のチェックで安全を守る「フォースガードシステム」を採用。エントランスアプローチのオートロック、エントランスのオートロック、エレベーターセキュリティ、さらに専有部の玄関ドアによる4重のチェックシステムを採用しました。複数のセキュリティで居住者の安全を守ります。(概念図)
  • 防犯性を高めたロータリーシリンダーの非接触キー。ピッキング防止に優れた、プログレッシブシリンダーキーを採用しました。複製も困難です。表裏どちらの向きでも差し込めるリバーシブルキータイプで、バッグに鍵を入れたままで解錠可能なハンズフリーキーを採用しています。(同仕様・概念図)
  • 8台の防犯カメラで安心設計。共用スペースには8台の防犯カメラ(EV内1台を含む)を設置し、24時間自動録画で監視。管理事務室内のモニターに表示されます。(同仕様)
  • 全住戸の開口部と玄関に防犯センサーを設置。防犯性を高めるために、全住戸の玄関ドアおよび窓にマグネットタイプの防犯センサーを設置しました。外出やおやすみ前にセンサーをONにすれば不正解錠されるとインターホンが警報を発し、セコムに通報されます。(同仕様)
  • 堅固な玄関セキュリティ。不正解錠に時間がかかるダブルロック。(同仕様)
  • ハンズフリーインターホン。来訪者を映像と音声で確認できる、カラーモニター付ハンズフリーインターホンを設置しました。(同仕様)
  • クリオオリジナルセキュリティシステム「SECULIO」。侵入を未然に防ぐことを目的とした1次セキュリティから、侵入者を阻止するために構成された2次セキュリティ、そしてプライバシーの保護と安全性を追求した3次セキュリティに至るまで、住まう方の安全性と利便性、そして景観を考えたデザイン・設備・仕様を採用しています。(概念図)
  • 防災備蓄倉庫。大地震など万一の事態のサポートとして、災害発生直後に役立つさまざまな防災備品を収める防災備蓄倉庫を設置しています。※備品の内容は変更になる場合があります。(写真は備品の一例)
  • 断熱にすぐれた複層ガラス。屋内・外の温度変化を伝えにくくするために、サッシのガラス間に空気層を設けた複層ガラスを採用しました。この複層ガラスにより断熱効果が高まり、電気・光熱費を低減し、省エネルギー対策の役割を果たします。※一部除く(概念図)
  • 水まわりの遮音に配慮した壁。居室と水まわりの間の壁は、約12.5mmのプラスターボードに遮音シートまたはプラスターボードを二重貼りとし、遮音に配慮しています。※PS及び一部水まわりを除く(概念図)
  • 遮音性を高めた壁構造。外壁のコンクリート厚は約150~180mm、戸境壁は約180mmを確保しました。隣接する住戸の音の伝わりを軽減し、住まいの遮音性に優れた構造を実現します。※一部タイプ除く(概念図)
  • 建物の強度を高めるダブル配筋。建物の主要な壁はコンクリート内の鉄筋を二重に配するダブル配筋としました。シングル配筋に比べて高い強度を発揮し、建物の耐久性を保ちます。※非構造壁を除く(概念図)
  • 高い強度のコンクリート。コンクリートの強度はマンションの寿命や維持管理費用にも大きく影響します。「クリオ ラベルヴィ武蔵小杉グレイス」に使用されるコンクリートは100年コンクリートとして日本建築学会が定める30N/mm2以上の30~36N/mm2(1m2あたり約3000~3600tの圧縮に耐えられる強度)の、耐久性に優れたコンクリートを使用しました。※この強度は日本建築学会が定める計画供用期間として、およそ100年対応のコンクリート耐久設計基準強度30N/mm2以上となっています。(概念図)
  • 二重床・二重天井。水まわりの給排水管や電気配線などを、二重床・二重天井部分に敷設することで、リフォームやメンテナンス・更新が比較的容易にできます。床のスラブには地震の揺れなどに配慮してダブル配筋を採り入れました。(概念図)
  • 支持地盤まで杭を打ち込む杭基礎。「クリオ ラベルヴィ武蔵小杉グレイス」は建物を支える地中の支持地盤に、頑強な杭を打つことで躯体を支える杭基礎工法としました。杭は場所打ちコンクリート杭工法(日本建築センター評定工法)により、建設現場でコンクリートを流し込んで杭を造成する「場所打ちコンクリート杭」を使用し、建物全体をしっかり支えます。(概念図)
  • アウトフレーム工法。柱や梁をバルコニー側に出すアウトフレーム工法を採り入れました。室内の空間がすっきりするため、暮らしに広がりをもたらします。※バルコニー側のみ(概念図)
  • 自宅内家電機器の遠隔操作が可能な「リモコ」。スマートフォンや携帯電話を使って外出先から自宅玄関扉の施錠確認ができます。万一施錠し忘れた際には施錠することもできるので安心。(誤操作防止のため解錠はできません。)また、その他にも防犯のために帰宅前にリビング照明をつけておくことや、エアコン、床暖房、お風呂のお湯張り等の家電制御が可能(スイッチのON、OFF)で、防犯と快適生活をバックアップします。(概念図)
  • 断熱等性能等級4(最高等級)の断熱性能。住戸内の換気によっては、結露が発生しやすい箇所があります。住戸外の熱や冷気を室内に伝わりにくくするように断熱性を高めた外壁構造を採用しました。(概念図)
  • イッツコム(CATV)を導入。豊富なチャンネルが揃う東急沿線ケーブルテレビのイッツコムを導入。地上デジタル、BSデジタル、110°CSデジタル等の放送波に対応。さまざまなジャンルのコンテンツが楽しめるケーブルテレビです。※チューナー・契約料・視聴料は別途必要となります。※一部ご視聴いただけないチャンネルがあります。
  • ペット同居可。大切なペットと一緒に暮らせます。共用部にはペット足洗い場を採用しています。※ペット飼育規則に基づきます。また、ペット飼育の際にはペット委員会に入会していただき、「ペット委員会運営費」として月額100円/戸の費用が必要となります。(写真は飼えるペットの一例)

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地図神奈川県川崎市中原区丸子通2丁目676番10、681番3(地番) 周辺地図情報

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周辺環境

  • 新丸子イダイモール(徒歩5分/約360m)
  • 新丸子駅周辺(徒歩4分/約320m)
  • 多摩川サイクリングコース(徒歩7分/約520m)
  • 現地案内図
  • 立地概念図
  • 北側エリアは第2種高度地区・最高高さ15m制限の住宅地。(川崎市都市計画図※川崎市HP 川崎市都市計画情報インターネット提供サービスより)

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案内図

現地案内図
お近くにお住まいの方は、下記住所(クリオ武蔵中原現地販売センター)でもご案内中です。
住所:川崎市中原区上小田中7-13-24-605
クリオ ラベルヴィ ライフスタイルサロン案内図
住所:東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル1階
※建設地でお待ち合わせをご希望の方は、事前にお知らせください。クリオ ラベルヴィ ライフスタイルサロンまで送迎いたします。
交通アクセス図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      A
      間取り
      1LK+WIC+SC
      専有面積
      32.5m2
      バルコニー面積
      4.84m2
      価格
      4039万6000円
    • タイプ
      B
      間取り
      1LK+WIC+SC
      専有面積
      32.5m2
      バルコニー面積
      4.84m2
      価格
      3488万2000円

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川崎市中原区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)「わくわくプラザ」事業(市内113校の市立小学校内で、全ての小学生を対象に、放課後、土曜日、長期休業日などに、遊びを通じた仲間づくりの支援等の活動を午後6時まで行っている。保護者の就労の有無に関わらず利用可能)(2)「子育て支援・わくわくプラザ」事業(午後6時から午後7時までの児童の居場所と安全を確保)(3)産後ケアや産前産後サポート事業、妊娠・出産SOS電話相談事業等(妊娠・出産包括支援事業として実施)。
出産祝い なし 公立保育所数 43所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 36所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校卒業まで 私立保育所数 280所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 193所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 なし 保育所入所待機児童数 0人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 あり 公立中学校の学校選択制 未実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

クリオ ラベルヴィ武蔵小杉グレイス 第二期先着順申込受付住戸 物件概要

販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間/10:00AM~8:00PM
申込受付場所/クリオ ラベルヴィ ライフスタイルサロン
※申込の際には、印鑑、身分証明書、申込証拠金5万円、前年・前々年分の収入証明書が必要です。

価格 3488万2000円・4039万6000円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 1LK間取り・価格 専有面積 32.5m2
その他面積 バルコニー面積:4.84m2
販売戸数 2戸 総戸数 33戸
完成時期 2019年7月下旬予定 入居時期 2019年8月下旬予定
管理費 1万2550円/月 管理準備金 -
修繕積立金 2370円/月 修繕積立基金 33万1800円(一括払い)
その他制限事項 防火地域
その他

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 神奈川県川崎市中原区丸子通2丁目676番10、681番3(地番)
交通 (1)東急東横線・目黒線「新丸子」駅より徒歩4分
(2)JR南武線・横須賀線・湘南新宿ライン「武蔵小杉」駅北口より徒歩9分
(3)東急東横線・目黒線「武蔵小杉」駅より徒歩11分
総戸数 33戸 構造・階建て RC13階建
用途地域 商業 敷地面積 307.93m2(登記)、315.48m2(実測・建築確認対象敷地面積)
建築面積 214.06m2 建築延面積 1605.31m2
駐車場 自転車置場 32台収容(料金300円・400円/月)(敷地内。2段ラック式32台設置)
バイク置場 - ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第H29普及協会00182号(平成29年12月7日付)
問い合わせ先
  • クリオ ラベルヴィ武蔵小杉グレイス
  • 【TEL】0120-911-951通話料無料※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    国土交通大臣(7)第4118 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    明和地所株式会社明和地所株式会社のその他のマンション情報を見る
    〒150-8555 東京都渋谷区神泉町9-6 明和地所渋谷神泉ビル
    施工会社 奈良建設(株) 管理会社 明和管理(株) 営業部横浜
    情報更新日 2018/04/19 次回更新予定日 情報更新日より7日以内
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    【住所】神奈川県川崎市宮前区宮前平2-5-20(地番)
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    【価格】未定
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    ザ・パークハウス アーバンス 目黒平町 先着順
    【住所】東京都目黒区平町1-61-9(地番)
    【価格】6130万円~9240万円
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    ザ・パークハウス アーバンス 目黒平町 第3期
    【住所】東京都目黒区平町1-61-9(地番)
    【価格】6800万円台~9300万円台

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 91,494円/月 103,128円/月 119,508円/月 144,194円/月 185,490円/月 268,314円/月
    5万円 80,777円/月 92,775円/月 109,510円/月 134,543円/月 176,179円/月 259,335円/月
    10万円 70,061円/月 82,421円/月 99,512円/月 124,892円/月 166,868円/月 250,356円/月
    15万円 59,344円/月 72,068円/月 89,513円/月 115,241円/月 157,556円/月 241,377円/月
    20万円 48,628円/月 61,714円/月 79,515円/月 105,590円/月 148,245円/月 232,398円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 69,516円/月 95,939円/月 138,934円/月 223,419円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 86,288円/月 129,623円/月 214,440円/月
    支払利息合計 8,588,040円~ 7,281,040円~ 6,008,950円~ 4,761,560円~ 3,534,130円~ 2,334,460円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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