ブランズ文京小石川レジデンス - OCN不動産

ブランズ文京小石川レジデンス 物件詳細

ブランズ文京小石川レジデンス

住所 東京都文京区小石川3-79-59他(地番)
交通 東京メトロ丸ノ内線「後楽園」歩7分 都営三田線「春日」歩7分
価格 3950万円~9580万円
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文京区小石川三丁目、大通りから一歩奥まった静穏の地。1DK~4LDKの幅広いバリエーション、<ブランズ文京小石川レジデンス>誕生。モデルルーム公開中!(予約制)

ブランズ文京小石川レジデンス 先着順
外観完成予想CG(※1)
販売スケジュール

先着順申込受付中

時間/10:00AM~6:00PM
場所/<ブランズ文京小石川レジデンス>マンションギャラリー
※申込の際には、印鑑(認印)・直近2年分の収入証明書もしくは3年分の確定申告の写し・身分証明書(運転免許証等)が必要です。

モデルルーム情報

■モデルルーム公開中!(予約制)・資料請求受付中

このマンションのこだわり条件

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  • 【エントランス】
    (完成予想図)
  • 【エントランスホール】
    (完成予想図)
  • 【LIVING DINING】
    (注1)
  • 【LIVING DINING】

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室内・設備

  • 【LIVING DINING】
    (注1)
  • 【LIVING DINING】
  • 【DINING】
  • 【BEDROOM】
  • 【BEDROOM2】
  • 【KITCHEN】
  • 【アンダーシンクタイプ複合水栓】
    GROHE社とクリンスイが共同開発したフラッグシップコラボ水栓。従来のストレート吐水を泡沫仕様へリニューアル。泡沫吐水になる事で、泡を含んだやさしい吐水と節水を実現。もちろんシャワー機能もついているので浄水シャワーも使用できます。
  • 【ディスポーザー】
    キッチンシンクの排水口部分で生ゴミを粉砕し、水と一緒に専用処理装置から下水道へ放流するディスポーザーシステムを採用しています。三角コーナーが不要になり、いやなニオイやゴミ出し時の液だれがなくなり、清潔で快適なキッチンが実現します。
    ※週に1回程度、氷を粉砕室に半分程度投入して水を流しながら運転するだけで、細かなカスが取り除かれます。
    ※人の口で噛み砕けるものは粉砕可能。ただし高温のもの、多量の酸やアルカリ性洗剤は不可。
    ※卵の殻、貝殻類、強い繊維質のものは排水管の詰まりの原因になりやすい。(対策として週2~3回の溜め水を推奨)
  • 【ユーティリティシンク】
    全ての調理作業を効率的にするユーティリティシンク。

  • 【天然石カウンター】
    洗練された佇まいで空間を優雅に演出します。
  • 【ステンレスレンジフード】
    レンジフードの吸気口にホーロー整流板を採用。すき間風現象を利用した整流板の効果により吸い込み力がアップし、捕集効果が高まりました。汚れを落としやすいホーロー加工で、お手入れのしやすさを向上させました。
  • 【ガラストップコンロ】
    強度と美観に優れたガラストップ。フラットなのでお掃除が簡単。水無し両面焼きグリルを搭載しています。
  • 【細やかな工夫を盛り込んだ
    キャビネット&アクセサリー】
    耐久性と清掃性に優れたホーローを敷き詰めたキャビネットは、何を入れるかがひと目でわかる合理性と、可動式の間仕切りアクセサリーでさらに便利な使い方ができる可変性が魅力。
  • 【ストレージハンガー】
    吊戸棚は、キッチンペーパーやラップが収納できる便利なストレージハンガー付。扉を開けなくても、キッチンペーパーが引き出せます。また、布巾をかけられるバーも搭載しています。
  • 【BATH ROOM】
  • 【浴室タイル】
    壁面にはエレガントな高級感のある浴室タイルを採用しました。
  • 【一時止水機能付きGROHE製シャワーヘッド】
    シャワーヘッドの手元で止水・吐水の操作ができ、こまめに止水することで水の無駄づかいを防ぎます。節水効果のあるスマートレインをはじめ4種類のスプレーパターンも楽しめる、シンプルなデザインと機能を兼ね備えた多機能シャワーヘッドです。
  • 【フルオートバス】
    お湯張りから適温ストップまでマイコンまかせの全自動。湯量や湯温を確かめに浴室まで何度も足を運ぶ必要がありません。マイコン制御でお湯の入れすぎ、沸かしすぎなどの無駄がなく、またお湯を使った分だけ設定湯量まで自動足し湯されますので、いつでも快適にご入浴いただけます。
  • 【キレイサーモフロア】
    特殊な表面処理で皮脂汚れがつきにくく、汚れが取れやすいキレイサーモフロアを採用。従来に比べて床の溝が浅くなり、スポンジが溝の奥まで届きやすく、お掃除がしやすくなりました。
  • 【くるりんポイ排水口】
    浴槽排水を利用して排水口内に渦を発生させ、排水口を洗浄しながらヘアキャッチャー内に髪の毛やゴミをまとめます。お掃除を簡単にしてくれる排水口です。
  • 【保温浴槽 サーモバスS】
    浴槽保温材と保温組フタの“ダブル保温”構造で、お湯がさめにくい浴槽です。4時間経っても湯温低下は約2.5℃以内。ご家族の入浴時間にバラつきがあっても追い焚き回数を減らせる、省エネ・省コスト仕様です。(概念図)
  • 【POWDER ROOM】
  • 【天然石の洗面カウンタートップ】
    質感が心地良く、美しく格調高い洗面空間を演出します。
  • 【ヘルスメータースペース】
    洗面化粧台の巾木部分を有効利用して、空間をスッキリさせます。
  • 【収納】
    ソープディッシュやコップなど小物も仕舞えるアルミプレート(三面鏡内)
  • 【収納】
    ハンガーをかけられるバーも装備した洗濯機上吊戸棚。

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建物・施設

  • 【エントランス】
    (完成予想図)
  • 【エントランスホール】
    (完成予想図)

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地図東京都文京区小石川3-79-59他(地番) 周辺地図情報

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周辺環境

  • 播磨坂さくら並木(徒歩11分/約820m)
  • 第三中学校(徒歩9分/約710m)
  • 礫川小学校(徒歩6分/約470m)
  • クイーンズ伊勢丹小石川店(徒歩6分/約460m)
  • メトロ・エム後楽園(徒歩10分/約750m)
  • ドン・キホーテ 後楽園店(徒歩14分/約1090m)
  • 慈愛病院(徒歩13分/約990m)
  • 真砂中央図書館(徒歩14分/約1090m)

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案内図

現地・マンションギャラリー案内図
アクセス図
※表示分数は日中平常時の標準所要時間で、乗換え・待ち時間は含まれていません。また、時間帯により所要時間は多少異なります。

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      30G
      間取り
      1DK+WIC+SIC
      専有面積
      32.36m2
      バルコニー面積
      7.73m2
      価格
      3950万円
    • タイプ
      60I
      間取り
      2LDK+MS
      専有面積
      60.36m2
      バルコニー面積
      6.15m2
      価格
      7880万円
    • タイプ
      70D
      間取り
      3LDK+SIC+MS
      専有面積
      71.69m2
      バルコニー面積
      5.61m2
      価格
      8480万円・8780万円
    • タイプ
      70E
      間取り
      3LDK+WIC+SIC+MS
      専有面積
      71.77m2
      バルコニー面積
      10.28m2
      価格
      9580万円
    • タイプ
      60L
      間取り
      3LDK+MS
      専有面積
      61.99m2
      バルコニー面積
      7.04m2
      価格
      7980万円

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文京区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)子育て訪問支援券(区が指定した事業者のベビーシッターサービスを一定の負担で利用できる「子育て訪問支援券」を希望者に配付。2歳未満の乳幼児がいる家庭が対象)(2)ネウボラ事業(妊娠から出産、子育て期にわたる切れ目ない支援を行う妊娠・出産包括支援事業)(3)文京版スターティング・ストロング・プロジェクト(文京区教育センター専門家チームが、区内の幼稚園・保育園等を訪問し、全ての子どもに専門的発達支援を行う。職員、保護者に対しても、スキルを伝える)
出産祝い なし 公立保育所数 19所
チャイルドシート助成制度 - 0歳児保育を実施している公立保育所 13所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 36所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 32所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 - 保育所入所待機児童数 102人
私立幼稚園入園料補助金 - 学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 - 公立中学校の学校選択制 実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

ブランズ文京小石川レジデンス 先着順 物件概要

販売スケジュール

先着順申込受付中

時間/10:00AM~6:00PM
場所/<ブランズ文京小石川レジデンス>マンションギャラリー
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価格 3950万円~9580万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 1DK~3LDK間取り・価格 専有面積 32.36m2~71.77m2
その他面積 バルコニー面積:5.61m2~10.28m2
販売戸数 8戸 総戸数 37戸
完成時期 2019年2月下旬予定 入居時期 2019年3月下旬予定
管理費 1万3200円~2万9400円/月 管理準備金 1万3200円~2万9400円(一括払い)
修繕積立金 4500円~9900円/月 修繕積立基金 25万500円~55万5000円(一括払い)
その他制限事項 -
その他

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 東京都文京区小石川3-79-59他(地番)
交通 (1)東京メトロ丸ノ内線・南北線「後楽園」駅より徒歩7分
(2)都営三田線・大江戸線「春日」駅より徒歩7分
総戸数 37戸 構造・階建て RC7階建
用途地域 準工業 敷地面積 766.55m2、販売対象面積798.86m2(内、私道負担部分32.3m2あり)
建築面積 506.71m2 建築延面積 2872.4m2
駐車場 空無(敷地内5台:身障者用兼来客用1台含む) 自転車置場 55台収容(料金300円・500円/月)
バイク置場 - ミニバイク置場 4台収容(料金3000円/月)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第HAP-17-07331-1号(平成29年10月2日付)
問い合わせ先
  • <ブランズ文京小石川レジデンス>マンションギャラリー
  • 【TEL】0120-109-037通話料無料※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    国土交通大臣(15)第45 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    東急不動産株式会社東急不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
    〒107-0062 東京都港区南青山2-6-21 TK南青山ビル
    <販売提携(代理)>
    国土交通大臣(11)第2611 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    東急リバブル株式会社東急リバブル株式会社のその他のマンション情報を見る
    〒150-0043 東京都渋谷区道玄坂1-9-5
    施工会社 (株)イチケン東京支店 管理会社 (株)東急コミュニティー
    情報更新日 2018/09/19 次回更新予定日 情報更新日より7日以内
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    物件写真
    ブランズ文京小石川レジデンス 先着順
    【住所】東京都文京区小石川3
    【価格】 3950万円~9580万円

    文京区周辺エリアの物件

    物件写真
    ブランズ川口元郷 先着順
    【住所】埼玉県川口市青木1-448-86(地番)
    【価格】5480万円~6520万円
    物件写真
    プライムパークス品川シーサイド ザ・レジデンス 最終期
    【住所】東京都品川区東大井1-220番1(地番)
    【価格】5500万円台~6700万円台
    物件写真
    Brillia(ブリリア)City 三鷹 先着順(一般定期借地権)
    【住所】東京都練馬区関町南4-686-1他(地番)
    【価格】4269万円~5969万円
    物件写真
    パークコート青山一丁目
    【住所】東京都港区赤坂8-163他(地番)
    【価格】未定

    東京メトロ丸ノ内線の物件

    物件写真
    パークホームズ文京小日向 ザ レジデンス 先着順(一般定期借地権)
    【住所】東京都文京区小日向2-128-5(地番)
    【価格】1億1000万円
    物件写真
    ザ・サンメゾン文京小石川 先着順
    【住所】東京都文京区小石川4-220-2他(地番)
    【価格】8790万円~9330万円
    物件写真
    ブランズ文京小石川レジデンス 先着順
    【住所】東京都文京区小石川3-79-59他(地番)
    【価格】3950万円~9580万円
    物件写真
    オープンレジデンシア本郷後楽園 第2期
    【住所】東京都文京区本郷1-229-1(地番)
    【価格】4200万円台~7400万円台

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 105,633円/月 119,066円/月 137,978円/月 166,478円/月 214,156円/月 309,780円/月
    5万円 94,917円/月 108,712円/月 127,979円/月 156,827円/月 204,845円/月 300,801円/月
    10万円 84,200円/月 98,359円/月 117,981円/月 147,176円/月 195,534円/月 291,822円/月
    15万円 73,484円/月 88,005円/月 107,982円/月 137,525円/月 186,222円/月 282,843円/月
    20万円 62,767円/月 77,652円/月 97,984円/月 127,874円/月 176,911円/月 273,864円/月
    25万円 ローン不可 67,298円/月 87,985円/月 118,223円/月 167,600円/月 264,884円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 77,987円/月 108,572円/月 158,289円/月 255,905円/月
    支払利息合計 9,908,420円~ 8,409,780円~ 6,939,450円~ 5,491,720円~ 4,076,010円~ 2,692,260円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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