プラウド相模大野エアリーコート - OCN不動産

プラウド相模大野エアリーコート 物件詳細

プラウド相模大野エアリーコート

住所 神奈川県相模原市南区上鶴間本町4-2353-4(地番)
交通 小田急小田原線「相模大野」歩7分 JR横浜線「町田」歩11分 小田急線「町田」歩15分
価格 4699万円~4999万円
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【南西向き3LDK 70m2超・4699万円~】小田急線快速急行停車「相模大野」駅徒歩7分。新宿へ直通35分・渋谷へ31分、小田急線の複々線化で混雑緩和、アクセス性も向上。駅前には商業施設が集積、徒歩10分圏にスーパーや教育施設、多数の公園が揃う。全戸南西向き地上14階建て、天井高約2.5~2.75m

プラウド相模大野エアリーコート
住む人に潤いを届けるエントランスガーデン(自主管理広場/外観完成予想図)
販売スケジュール

先着順申込受付中
時間/平日11:00AM~6:00PM、土日祝10:00AM~6:00PM
場所/<プラウド相模大野エアリーコート>マンションギャラリー
※申込の際は、認印、収入証明書(平成28・29年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書写し)、本人確認書類原本(運転免許証・健康保険証・パスポート等)をお持ちください。
※先着順受付中につき、売却済みの場合はご容赦ください。

モデルルーム情報

モデルルーム公開中<資料請求受付中>
※資料は郵送ではなく、専用サイトへの案内となります。

このマンションのこだわり条件

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空地率約73%の開放感。緑豊かなエントランスガーデンを設置。充実のサービスを用意

一戸建て中心の低層住宅エリア、しかも南西側・北西側が静かな公道に面する開放感に恵まれた敷地条件。空地率約73%(※2)というゆとりある敷地計画が開放感を高めます。住まう人々を迎えるのは、豊かな植栽に彩られるエントランスガーデン(自主管理広場)です。この緑の風景に導かれるようにエントランスアプローチがのびています。建物内には、ガーデンの緑が望めるラウンジも設けられ、季節感や自然光を感じる心地よい空間となります。駐車場は全て平置き式を実現。大きな車も停めやすく、メンテナンス費用が抑えられる点も魅力です。また、ネットで注文した食材が受け取れる食配サービス(予定)など充実したサービスが用意されます。

  • 中上層階からはダイナミックな眺めが楽しめます(外観完成予想図/※1)
  • 空地率約73%(※2)のゆとりある敷地計画が住まいの開放感を実現します。駐車場は全て平置き式とし、車寄せも設置されます(敷地配置イラスト)

光と風に充ちた14階建て。全戸南西向き。角住戸率50%。70m2台中心のゆとりを確保

永く暮らす住まいだからこそ居心地の良さは重要。その居心地の良さを決定づけるのが、採光性・通風性・開放感です。同物件は全戸南西向き。周辺が低層住宅エリアであるため、豊かな陽光と爽やかな風、さらに、中上層階では大きな空の眺めが楽しめます。
54戸中半分が3面開口角住戸です。リビング・ダイニングの天井高は約2.5m~約2.75m(※3)。メインバルコニー開口部に約2.1mのハイサッシを採用したプラン(1・13・14階)など開放感を追求します。また、70m2台中心のゆとりを確保し、リビング・ダイニングと隣り合う洋室の一体利用を可能にするウォールドアも採用。全戸ともウォークインクローゼットと納戸、布団クローゼットを標準装備します。

  • 低層住宅エリアにあって、ひときわ存在感際立つ白い14階建てフォルム(外観完成予想図)
  • 計画地から駅までは、徒歩や自転車でも楽なフラットアプローチ。通勤・通学はもちろん、休日のショッピングなども、より気軽に楽しめます(高低差概念図)
  • Dタイプ・3LDK+2N+2WIC 
    専有面積/74.56m2 
    バルコニー面積/21.38m2

    ◎3面バルコニー付き角住戸。キッチンにもバルコニー開口を確保。収納の豊富さも魅力。

    ※N=納戸、WIC=ウォークインクローゼット

「相模大野」駅・「町田」駅利用可。再開発エリアの高度な利便&閑静な住宅エリア

「新宿」へ直通35分、「渋谷」へ31分(※5)。複々線化によるダイヤ改正(2018年3月17日)により都心への時間短縮、混雑緩和が図られた小田急線の快速急行停車駅「相模大野」駅徒歩7分に誕生。
再開発事業で大きく進化した駅前には、「相模大野ステーションスクエア」(約560m)や「伊勢丹相模原店」(約740m)、「ボーノ相模大野」など大型商業施設が集積。ショッピングやグルメを気軽に愉しめる都市環境です。
一方、現地周辺は一戸建て中心の静穏な住宅街。商業地域とは異なり大規模な店舗や事務所などの建設が規制される第一種住居地域です。
徒歩10分圏に多くの公園や小中学校、スーパーが揃い、子育てファミリーにも暮らしやすい環境です。

  • 【相模大野駅前商業施設】
    ボーノ相模大野(約960m・徒歩12分)。
    小田急線「相模大野」駅からサンデッキ直結。スーパー、レストラン、ファッション、雑貨、スポーツクラブ、パスポートセンターなど約180店舗が揃う
  • 大型商業施設が集積する「相模大野」駅より徒歩7分。現地周辺は一戸建て中心の住宅街で、静穏さに包まれています(周辺エリア概念イラスト)
  • 【スーパーへ徒歩6分】
    スーパー三和 上鶴間店(約480m)

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室内・設備

  • 【リビング・ダイニング】
  • 【リビング・ダイニング】
  • 【リビング・ダイニング】
  • 【ベッドルーム(1)】
  • 【ベッドルーム(2)】
  • 【ベッドルーム(3)】
  • 【バルコニー】
  • 【キッチン】
  • 【食器洗い乾燥機】
    手洗いに比べ、節水でき、高温洗浄で油汚れもスッキリ。いろんな食器がセットしやすい食器カゴを搭載して、セット前の種類分けもラクに。家事負担を軽減します。
  • 【浄水機能付シャワー水栓】
    キッチンの水栓のシャワーヘッドに浄水器を内蔵。必要に応じて浄水に切り替え、ご利用いただけます。使いやすいホース引き出し式で、シンクのお手入れにも大変便利です。
  • 【スライド収納(ソフトクローズ付)】
    キッチンの鍋や食器、瓶類等を効率的に整理できるスライド収納。ソフトクローズを採用し、静かでスムーズな開閉ができます。
  • 【シンク前包丁差し(チャイルドロック付)】
    かがまずに包丁を取り出せる高さに設置するとともに、利き手に合わせて向きを変えられるようにしました。また、小さなお子様への安全にも配慮して、チャイルドロックを採用しています。
  • 【無水両面焼グリル】
    上下のバーナーで両面同時に美味しく焼き上げ、調理時間も片面焼きの2/3程度。裏返す手間もありません。
  • 【バスルーム】
  • 【エコベンチ浴槽】
    後頭部を自然にホールドする「まくら部」と斜めアームレストにより「リラックス浴」を実現。 体を支える「しっかり半身浴」とベンチで「ゆったり半身浴」ができる高い機能性と、水道・光熱費を節約するエコ性能を両立させた、これからのスタンダードデザイン。
  • 【エコフルシャワー】
    シャワーヘッドに内蔵した羽根車が、シャワーの穴の半分をふさぎながら高速回転。シャワー内の圧力を上げることで、少ない水量でも勢いのあるシャワーを可能にしました。
  • 【浴室を便利で快適にする浴室暖房乾燥機】
    換気機能によってバスルーム内のカビの発生を抑制できるのに加え、夜間や雨の日の洗濯物の乾燥に便利な乾燥機能も装備。さらに、暖房機能も備えているので、冬の寒い時期には入浴前に予備暖房をすることで急激な温度変化によるヒートショックの防止にも役立ちます。
  • 【くるりんポイ排水口】
    浴槽の残り湯を利用して排水トラップ内にうず流を発生させ、毛髪のからまりやヌメリなどの汚れを軽減し、排水口の汚れを付きにくくしました。
  • 【とるピカ スリムカウンター】
    取り外しが簡単でカウンターの隅々まで掃除ができます。また、水はけが良く収納物が手前に落ちにくい仕様になっています。
  • 【短時間乾燥の床・モザイクパターンII】
    表面形状はモザイクパターンを採用しています。汚れを含んだ水溜りの形成を防ぎ排水するので、すばやく乾燥し、汚れ残りも少なくなります。目地は幅をひろげ、滑らかな丸みをもたせてある為、お手入れはブラシで軽くこするだけで簡単に済みます。
  • 【パウダールーム】
  • 【ボウル一体型カウンター】
    カウンターとボウルが一体形成された、つなぎ目がなくお手入れがしやすい洗面カウンターです。
  • 【プルアウト型水栓】
    吐水口が引き出して使えるので、花瓶・バケツの水入れや洗面ボウルのお掃除に便利です。
  • 【リネン庫】
    タオル類や洗剤などをしまっておけるリネン庫を設置しました。
  • 【トイレ】
  • 【TES温水式床暖房】
    カラダに優しく、心地よい室温を保つ「TES温水式床暖房システム」を、全戸のリビング・ダイニングに導入しました。床暖房は、温風暖房とは異なり、床面付近は30℃前後で、天井まで均一した室温を保ち、頭寒足熱の理想的な暖かさを実現します。また、運転音がほとんどなく、ホコリを巻き上げる風も起きません。タイマーや、暖め過ぎを防ぐ室温サーモ付きで、寒い冬でも安全で健やかな、家族の暮らしを育む安心の設備です。
  • 【玄関にはスイッチ組込型の人感センサー】
    玄関に立つと人感センサーにより照明が自動点灯。暗がりでのスイッチ操作が不要で便利です。
  • 【光を採り込みプライバシーを守る可動式ルーバー面格子】
    共用廊下に面する窓に可動式ルーバー面格子を設置。ルーバーの角度をブラインドのように変えることでプライバシーを守りながら光を取り込みます。
    (FIX(固定)ガラス除く)

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建物・施設

  • 【ラウンジ完成予想図】
  • 【24時間ゴミステーション】
    24時間のゴミ出しに対応したゴミステーションを設置。24時間ゴミ出しを可能とするため、脱臭装置と換気設備を設けています。※運用上のルール・制限があります。(概念図)
  • 【留守にしても安心の宅配ロッカー】
    荷物の預かり、受け取りが24時間いつでもOKの宅配ロッカーを設置。留守中でも居住者に代わって荷物を受けとります。荷物が配達されているかどうかは、郵便受けの配達状や、メインエントランスの集合玄関機の着荷表示、住戸内のセキュリティインターホンの着荷表示で確認できます。預けられた荷物は、入居者専用のノンタッチキーでなければ取り出せないようになっています。(同仕様)
  • 【開口部に防犯センサー】
    全住戸の玄関にセコムの防犯センサーを設置。セット時に玄関ドアの防犯センサーが感知すると、住戸内インターホンが鳴動し、セコムコントロールセンターへ自動通報されます。(同仕様)
  • 【オートロックの解錠は非接触キー】
    メインエントランス、サブエントランス、駐輪場入口、メールコーナーには、キーヘッドを近づけると解錠できる非接触キーを採用。暗証番号による解錠ではないので、オートロックシステムの効果が高まります。(同仕様)
  • 【複層ガラス】
    全居室の窓の断熱性を高めることで、冬の暖房効果を上げるだけでなく、結露の発生も軽減します。
  • 【Low-E(ロウイー)複層ガラス】
    A・Dタイプの一部居室の窓には、高い遮熱・断熱性を備えた「Low-E(ロウイー)複層ガラス」を採用しました。特殊金属膜によって室内への紫外線も軽減します。
  • 【神奈川県建築物環境性能表示】
    ※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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地図神奈川県相模原市南区上鶴間本町4-2353-4(地番) 周辺地図情報

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周辺環境

  • 【町田】町田マルイ(約970m・徒歩13分)
  • 【町田】ルミネ町田店(約960m・徒歩12分)
  • 【町田】町田東急ツインズ(約1020m・徒歩13分)
  • 【町田】109MACHIDA(約1110m・徒歩14分)
  • 【町田】小田急百貨店 町田店(約1140m・徒歩15分)
  • 【相模大野】相模大野ステーションスクエア(約560m・徒歩7分)
  • 【相模大野】伊勢丹相模原店(約740m・徒歩10分)
  • 【相模大野】相模大野モアーズ(約840m・徒歩11分)
  • 【相模大野】ウェルパーク 上鶴間店(薬局)(約540m・徒歩7分)
  • 谷口保育園(約700m・徒歩9分)
  • 谷口幼稚園(約100m・徒歩2分)
  • 谷口中学校(約450m・徒歩6分)
  • 相模大野中央公園(約850m・徒歩11分)
  • 谷口中村公園(約450m・徒歩6分)
  • 相模大野南口公園(約830m・徒歩11分)
  • 相模原南メディカルセンター(救急)(約910m・徒歩12分)

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案内図

現地・マンションギャラリー案内図
交通アクセス図
●町田駅/小田急小田原線快速急行利用
●藤沢駅/小田急江ノ島線快速急行利用
※所要時間は日中平常時のもので、乗り換え、待ち時間は含みません。また時間帯により異なります。()内は通勤時の所要時間です。(2017年12月現在)
通勤・終電シミュレーション図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      A
      間取り
      3LDK+N+WIC
      専有面積
      71.34m2
      バルコニー面積
      4.9m2・8.55m2
      価格
      4939万円
    • タイプ
      B
      間取り
      3LDK+N+WIC
      専有面積
      70.1m2
      バルコニー面積
      12.97m2・13.07m2
      価格
      4699万円
    • タイプ
      D
      間取り
      3LDK+2N+2WIC
      専有面積
      74.56m2
      バルコニー面積
      2.35m2~10.7m2
      価格
      4999万円

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相模原市南区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)ふれあい親子サロン(乳幼児や保護者を対象にこどもセンター等で月1回(8月を除く)開催。育児相談、身体計測、栄養相談、親子あそび等を実施)(2)母子・父子家庭等福祉手当(18歳未満の児童を養育しているひとり親家庭等に対し世帯月額3,000円を支給。所得制限あり)(3)母子・父子家庭等高校進学就職支度金(中学3年生を養育しているひとり親家庭等に対し進学・就職時に支度金として児童1人につき2万円を支給)。
出産祝い なし 公立保育所数 24所
チャイルドシート助成制度 - 0歳児保育を実施している公立保育所 18所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校卒業まで 私立保育所数 85所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 85所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 - 保育所入所待機児童数 0人
私立幼稚園入園料補助金 - 学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 - 公立中学校の学校選択制 一部実施(学校選択制の分類の一つである[特定地域選択制]に相当する[指定変更許可区域]を導入)
住宅支援
新築購入 利子補給制度 あり 新築購入 補助/助成金制度 あり

プラウド相模大野エアリーコート 物件概要

販売スケジュール

先着順申込受付中
時間/平日11:00AM~6:00PM、土日祝10:00AM~6:00PM
場所/<プラウド相模大野エアリーコート>マンションギャラリー
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価格 4699万円~4999万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・価格 専有面積 70.1m2~74.56m2
その他面積 バルコニー面積:12.97m2~21.37m2
販売戸数 3戸 総戸数 54戸
完成時期 2019年7月下旬予定 入居時期 2019年8月下旬予定
管理費 1万4700円~1万5600円/月 管理準備金 2万6600円~2万8300円(一括払い)
修繕積立金 9870円~1万500円/月 修繕積立基金 68万7000円~73万700円(一括払い)
その他制限事項 -
その他

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 神奈川県相模原市南区上鶴間本町4-2353-4(地番)
交通 (1)小田急小田原線・江ノ島線「相模大野」駅より徒歩7分
(2)JR横浜線「町田」駅より徒歩11分
(3)小田急小田原線「町田」駅より徒歩15分
総戸数 54戸 構造・階建て RC14階建一部SRC
用途地域 1種住居 敷地面積 1973.18m2
建築面積 524.5m2 建築延面積 4774.62m2
駐車場 敷地内27台(料金1万2500円~1万4000円/月、平置26台、身障者優先平置1台) 自転車置場 108台収容(料金200円~300円/月)スライド式71台、大型スライド式32台、小型用平置5台
バイク置場 2台収容(料金3000円/月) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第UHEC建確29715号
問い合わせ先
  • <プラウド相模大野エアリーコート>マンションギャラリー
  • 【TEL】0120-046-054通話料無料※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    国土交通大臣(13)第1370 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    野村不動産株式会社野村不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
    本社/〒163-0566 東京都新宿区西新宿1-26-2 新宿野村ビル
    <販売提携(代理)>
    国土交通大臣(4)第6101 号(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    野村不動産アーバンネット株式会社野村不動産アーバンネット株式会社のその他のマンション情報を見る
    〒163-0576 東京都新宿区西新宿1-26-2 新宿野村ビル26階
    施工会社 (株)長谷工コーポレーション 管理会社 野村不動産パートナーズ(株)
    情報更新日 2018/09/20 次回更新予定日 情報更新日より7日以内
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    物件写真
    プラウド相模大野エアリーコート
    【住所】神奈川県相模原市南区上鶴間本町4
    【価格】 4699万円~4999万円

    相模原市南区周辺エリアの物件

    物件写真
    ロイヤルシーズン青葉台 WEST 先着順
    【住所】神奈川県横浜市青葉区松風台1-84、1-12(地番)(EAST)、1-13、1-85(地番)(WEST)
    【価格】4290万円~9890万円
    物件写真
    グレーシアみなまきみらい サウスコート(B棟)先着順
    【住所】神奈川県横浜市旭区柏町131-1(ステーションコート)、神奈川県横浜市旭区柏町130-4(サウスコート)(地番)
    【価格】5878万円・5998万円
    物件写真
    プラウド港北センター北 第2期
    【住所】神奈川県横浜市都筑区中川中央1-4-10(地番)
    【価格】未定
    物件写真
    サンクレイドル町田II 第1期
    【住所】東京都町田市原町田2-1071番11(地番)
    【価格】2690万円~3440万円

    小田急線の物件

    物件写真
    ウエリス世田谷砧 第4期
    【住所】東京都世田谷区砧1-350-11他3筆(地番)
    【価格】5300万円台~7200万円台
    物件写真
    プラウド相模大野エアリーコート
    【住所】神奈川県相模原市南区上鶴間本町4-2353-4(地番)
    【価格】4699万円~4999万円
    物件写真
    アネシア生田月見台 櫻テラス
    【住所】神奈川県川崎市多摩区生田6-2829番4(地番)
    【価格】未定
    物件写真
    オープンレジデンシア下北沢
    【住所】東京都世田谷区北沢4-885-11(地番)
    【価格】未定

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 128,566円/月 144,915円/月 167,933円/月 202,620円/月 260,649円/月 377,034円/月
    5万円 117,850円/月 134,562円/月 157,934円/月 192,969円/月 251,338円/月 368,055円/月
    10万円 107,133円/月 124,208円/月 147,936円/月 183,319円/月 242,027円/月 359,076円/月
    15万円 96,417円/月 113,855円/月 137,938円/月 173,668円/月 232,716円/月 350,097円/月
    20万円 85,701円/月 103,501円/月 127,939円/月 164,017円/月 223,405円/月 341,117円/月
    25万円 74,984円/月 93,147円/月 117,941円/月 154,366円/月 214,094円/月 332,138円/月
    30万円 ローン不可 82,794円/月 107,942円/月 144,715円/月 204,783円/月 323,159円/月
    支払利息合計 12,061,200円~ 10,234,840円~ 8,435,950円~ 6,676,040円~ 4,954,930円~ 3,272,740円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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