プラウド相模大野エアリーコート - OCN不動産

プラウド相模大野エアリーコート 物件詳細

プラウド相模大野エアリーコート

住所 神奈川県相模原市南区上鶴間本町4-2353-4(地番)
交通 小田急小田原線「相模大野」歩7分 JR横浜線「町田」歩11分 小田急線「町田」歩15分
価格 4100万円台~5600万円台
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【3LDK・4100万円台~予定/モデルルーム公開中】小田急線快速急行停車「相模大野」駅徒歩7分。新宿へ直通35分・渋谷へ31分、小田急線の複々線化で混雑緩和、アクセス性も向上。駅前には商業施設が集積、徒歩10分圏にスーパーや教育施設、多数の公園が揃う。全戸南西向き地上14階建て、天井高約2.5~2.75m、角住戸50%

プラウド相模大野エアリーコート
中上層階からはダイナミックな眺めが楽しめます(外観完成予想図/※1)
販売スケジュール

販売開始予定 7月上旬
※価格・販売戸数は未定です。
※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

モデルルーム公開中<資料請求受付中>
※資料は郵送ではなく、専用サイトへの案内となります。

このマンションのこだわり条件

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空地率約73%の開放感。緑豊かなエントランスガーデンを設置。充実のサービスを用意

一戸建て中心の低層住宅エリア、しかも南西側・北西側が静かな公道に面する開放感に恵まれた敷地条件。空地率約73%(※2)というゆとりある敷地計画が開放感を高めます。住まう人々を迎えるのは、豊かな植栽に彩られるエントランスガーデン(自主管理広場)です。この緑の風景に導かれるようにエントランスアプローチがのびています。建物内には、ガーデンの緑が望めるラウンジも設けられ、季節感や自然光を感じる心地よい空間となります。駐車場は全て平置き式を実現。大きな車も停めやすく、メンテナンス費用が抑えられる点も魅力です。また、ネットで注文した食材が受け取れる食配サービス(予定)など充実したサービスが用意されます。

  • 植栽が豊かに茂り、住む人に潤いを届けるエントランスガーデン(自主管理広場)(完成予想図)。建物内には、この広場の眺めが楽しめるラウンジが設けられます。
  • 空地率約73%(※2)のゆとりある敷地計画が住まいの開放感を実現します。駐車場は全て平置き式とし、車寄せも設置されます(敷地配置イラスト)

光と風に充ちた14階建て。全戸南西向き。角住戸率50%。70m2台中心のゆとりを確保

永く暮らす住まいだからこそ居心地の良さは重要。その居心地の良さを決定づけるのが、採光性・通風性・開放感です。同物件は全戸南西向き。周辺が低層住宅エリアであるため、豊かな陽光と爽やかな風、さらに、中上層階では大きな空の眺めが楽しめます。
54戸中半分が3面開口角住戸です。リビング・ダイニングの天井高は約2.5m~約2.75m(※3)。メインバルコニー開口部に約2.1mのハイサッシを採用したプラン(1・13・14階)など開放感を追求します。また、70m2台中心のゆとりを確保し、リビング・ダイニングと隣り合う洋室の一体利用を可能にするウォールドアも採用。全戸ともウォークインクローゼットと納戸、布団クローゼットを標準装備します。

  • 低層住宅エリアにあって、ひときわ存在感際立つ白い14階建てフォルム(外観完成予想図)
  • 計画地から駅までは、徒歩や自転車でも楽なフラットアプローチ。通勤・通学はもちろん、休日のショッピングなども、より気軽に楽しめます(高低差概念図)
  • Dタイプ・3LDK+2N+2WIC 
    専有面積/74.56m2 
    バルコニー面積/21.38m2

    ◎3面バルコニー付き角住戸。キッチンにもバルコニー開口を確保。収納の豊富さも魅力。

    ※N=納戸、WIC=ウォークインクローゼット

再開発エリアの高度な利便を享受しながら、静穏さに包まれる住環境。生活施設が充実

「新宿」へ直通35分、「渋谷」へ31分(※5)。複々線化によるダイヤ改正(2018年3月17日)により都心への時間短縮、混雑緩和が図られた小田急線の快速急行停車駅「相模大野」駅徒歩7分に誕生。
再開発事業で大きく進化した駅前には、「相模大野ステーションスクエア」(約560m)や「伊勢丹相模原店」(約740m)、「ボーノ相模大野」など大型商業施設が集積。ショッピングやグルメを気軽に愉しめる都市環境です。
一方、現地周辺は一戸建て中心の静穏な住宅街。商業地域とは異なり大規模な店舗や事務所などの建設が規制される第一種住居地域です。
徒歩10分圏に多くの公園や小中学校、スーパーが揃い、子育てファミリーにも暮らしやすい環境です。

  • ボーノ相模大野(約960m・徒歩12分) 
    小田急線「相模大野」駅からサンデッキ直結。スーパー、レストラン、ファッション、雑貨、スポーツクラブ、クリニック、パスポートセンターまで約180店舗が揃う複合商業施設
  • 大型商業施設が集積する「相模大野」駅より徒歩7分。現地周辺は一戸建て中心の住宅街で、静穏さに包まれています(周辺エリア概念イラスト)
  • 【スーパーへ徒歩6分】
    スーパー三和 上鶴間店(約480m)

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室内・設備

  • 【リビング・ダイニング】
  • 【リビング・ダイニング】
  • 【ベッドルーム(1)】
  • 【ベッドルーム(2)】
  • 【ベッドルーム(3)】
  • 【キッチン】
  • 【バルコニー】
  • 【パウダールーム】
  • 【バスルーム】
  • 【トイレ】

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建物・施設

  • 【神奈川県建築物環境性能表示】
    ※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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地図神奈川県相模原市南区上鶴間本町4-2353-4(地番) 周辺地図情報

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周辺環境

  • 相模大野ステーションスクエア(約560m・徒歩7分)
  • 伊勢丹相模原店(約740m・徒歩10分)
  • 町田マルイ(約970m・徒歩13分)
  • 町田東急ツインズ(約1020m・徒歩13分)
  • 小田急百貨店 町田店(約1140m・徒歩15分)
  • ウェルパーク(約540m・徒歩7分)
  • 谷口幼稚園(約100m・徒歩2分)
  • 谷口中学校(約450m・徒歩6分)
  • 相模大野中央公園(約850m・徒歩11分)
  • 谷口中村公園(約450m・徒歩6分)
  • 相模大野南口公園(約830m・徒歩11分)
  • 相模原南メディカルセンター(救急)(約910m・徒歩12分)

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案内図

現地・マンションギャラリー案内図
交通アクセス図
●町田駅/小田急小田原線快速急行利用
●藤沢駅/小田急江ノ島線快速急行利用
※所要時間は日中平常時のもので、乗り換え、待ち時間は含みません。また時間帯により異なります。()内は通勤時の所要時間です。(2017年12月現在)
通勤・終電シミュレーション図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      A
      間取り
      3LDK+N+WIC
      専有面積
      71.34m2
      バルコニー面積
      4.9m2・8.55m2
      価格
      未定
    • タイプ
      B
      間取り
      3LDK+N+WIC
      専有面積
      70.1m2
      バルコニー面積
      12.97m2・13.07m2
      価格
      未定
    • タイプ
      C
      間取り
      3LDK+N+WIC
      専有面積
      68.12m2
      バルコニー面積
      11.7m2
      価格
      未定
    • タイプ
      D
      間取り
      3LDK+2N+2WIC
      専有面積
      74.56m2
      バルコニー面積
      2.35m2~10.7m2
      価格
      未定

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相模原市南区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)ふれあい親子サロン(乳幼児や保護者を対象にこどもセンター等で月1回(8月を除く)開催。育児相談、身体計測、栄養相談、親子あそび等を実施)(2)母子・父子家庭等福祉手当(18歳未満の児童を養育しているひとり親家庭等に対し世帯月額3,000円を支給。所得制限あり)(3)母子・父子家庭等高校進学就職支度金(中学3年生を養育しているひとり親家庭等に対し進学・就職時に支度金として児童1人につき2万円を支給)。
出産祝い なし 公立保育所数 24所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 18所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校卒業まで 私立保育所数 85所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 85所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 あり 保育所入所待機児童数 0人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食 選択制デリバリー形式※給食
私立幼稚園保育料補助金 あり 公立中学校の学校選択制 一部実施(学校選択制の分類の一つである[特定地域選択制]に相当する[指定変更許可区域]を導入)
住宅支援
新築購入 利子補給制度 あり 新築購入 補助/助成金制度 あり

プラウド相模大野エアリーコート 物件概要

販売スケジュール

販売開始予定 7月上旬
※価格・販売戸数は未定です。
※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。

価格 4100万円台~5600万円台ローンシミュレーション 最多価格帯 4800万円台
間取り 3LDK間取り・価格 専有面積 68.12m2~74.56m2
その他面積 バルコニー面積:2.35m2~21.38m2
販売戸数 未定 総戸数 54戸
完成時期 2019年7月下旬予定 入居時期 2019年8月下旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他制限事項 -
その他

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 神奈川県相模原市南区上鶴間本町4-2353-4(地番)
交通 (1)小田急小田原線・江ノ島線「相模大野」駅より徒歩7分
(2)JR横浜線「町田」駅より徒歩11分
(3)小田急小田原線「町田」駅より徒歩15分
総戸数 54戸 構造・階建て RC14階建一部SRC
用途地域 1種住居 敷地面積 1973.18m2
建築面積 524.5m2 建築延面積 4774.62m2
駐車場 敷地内27台(料金未定) 自転車置場 108台収容(料金未定)
バイク置場 2台収容(料金未定) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(勤務形態未定)
その他概要 建築確認番号:第UHEC建確29715号
問い合わせ先
  • <プラウド相模大野エアリーコート>マンションギャラリー
  • 【TEL】0120-046-054通話料無料※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    国土交通大臣(13)第1370 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    野村不動産株式会社野村不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
    本社/〒163-0566 東京都新宿区西新宿1-26-2 新宿野村ビル
    <販売提携(代理)>
    国土交通大臣(4)第6101 号(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    野村不動産アーバンネット株式会社野村不動産アーバンネット株式会社のその他のマンション情報を見る
    〒163-0576 東京都新宿区西新宿1-26-2 新宿野村ビル26階
    施工会社 (株)長谷工コーポレーション 管理会社 野村不動産パートナーズ(株)
    情報更新日 2018/06/20 次回更新予定日 情報更新日より7日以内
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    相模原市南区周辺エリアの物件

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    シティテラス横濱仲町台弐番館 先着順住戸
    【住所】神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎南1-1(地番)
    【価格】5398万円~6298万円
    物件写真
    ザ・パークハウス 相模大野 第2期5次
    【住所】神奈川県相模原市南区相模大野3-318-5(地番)
    【価格】未定
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    ファインレジデンス市ヶ尾ディアスタ 第3期7次
    【住所】神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1155-4(地番)
    【価格】5200万円台~6300万円台
    物件写真
    グレーシア海老名さがみ野II 先着順
    【住所】神奈川県海老名市東柏ケ谷6-1438-7(地番)
    【価格】3558万円~4118万円

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    ザ・パークハウス 町田フロント 最終期(第5期)
    【住所】東京都町田市原町田5-310-3(地番)
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    ジオ世田谷松原 第1期
    【住所】東京都世田谷区松原6-291-2他(地番)
    【価格】未定
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    Brillia(ブリリア) 向ヶ丘遊園  先着順
    【住所】神奈川県川崎市多摩区枡形6-4278-1他(地番)
    【価格】4499万円~5999万円
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    プレシス新百合ヶ丘
    【住所】神奈川県川崎市麻生区百合丘2-11-1他(地番)
    【価格】未定

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 110,226円/月 124,243円/月 143,977円/月 173,716円/月 223,467円/月 323,249円/月
    5万円 99,509円/月 113,889円/月 133,978円/月 164,065円/月 214,156円/月 314,270円/月
    10万円 88,793円/月 103,536円/月 123,980円/月 154,414円/月 204,845円/月 305,291円/月
    15万円 78,077円/月 93,182円/月 113,981円/月 144,763円/月 195,534円/月 296,311円/月
    20万円 67,360円/月 82,828円/月 103,983円/月 135,112円/月 186,222円/月 287,332円/月
    25万円 56,644円/月 72,475円/月 93,985円/月 125,461円/月 176,911円/月 278,353円/月
    30万円 ローン不可 62,121円/月 83,986円/月 115,810円/月 167,600円/月 269,374円/月
    支払利息合計 10,348,400円~ 8,782,560円~ 7,239,150円~ 5,728,840円~ 4,251,990円~ 2,808,540円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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