プラウド新宿牛込柳町 - OCN不動産

プラウド新宿牛込柳町 物件詳細

プラウド新宿牛込柳町

住所 東京都新宿区原町3-15-1(地番)
交通 都営大江戸線「牛込柳町」歩3分 東京メトロ東西線「早稲田」歩12分
価格 5069万円~1億2999万円
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【都心の駅近に住まう/モデルルーム案内会開催中】都内主要スポットを網羅する都営大江戸線「牛込柳町」駅徒歩3分。「新宿」約3km圏、「大手町」約4km圏、山手線内側。駅近、開放感、利便性すべてが揃う住環境。南向き中心、全104邸

プラウド新宿牛込柳町 第2期4次
外観完成予想図(※1)
販売スケジュール

登録受付日時 11月17日(土)10:00AM~4:00PM
抽選 同日4:30PM~

場所/<プラウド新宿牛込柳町>マンションギャラリー
※登録の際は、印鑑(お認印)、本人確認書類(運転免許証・パスポート等の原本)、収入証明書(2017年分の源泉徴収票、もしくは直近3年分の確定申告書)をお持ちください。

モデルルーム情報

モデルルーム案内会開催中(予約優先)<資料請求受付中>
※資料は郵送ではなく、専用サイトへの案内となります。

このマンションのこだわり条件

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  • エントランス完成予想図
  • 【都市生活者に機能するラウンジを】
    気分を変えるためや仕事をするために街中でカフェに入るように、自宅とは違う気分をあじわえるカフェラウンジを設えました。ヘリボーン柄に貼られたフローリングや木目調の家具が、洗練さと落ち着きが漂う空間を演出。コーヒーマシンを設置していますので、カフェラウンジでコーヒーを飲みつつ新聞を読んでから出勤することもできます。来訪者と商談をしたり、一人で読書したりと自宅の一部のように利用できます。(ラウンジ完成予想図)
  • 【内廊下で自宅への出入りを快適に】
    ホテルのように冷暖房完備で一年を通して快適な環境下の内廊下。雨や風の影響を受けることなく自宅への出入りができます。また自宅玄関への出入りを外部から見られる心配もなく、プライバシー性が高く安心です。住戸前のヘリボーン模様に貼られたフローリングとダウンライトの光が、洗練されつつ落ち着きある空間を創り出しています。(内廊下完成予想図)
  • 【リビング・ダイニング】

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室内・設備

  • 【リビング・ダイニング】
  • 【リビング・ダイニング】
  • 【ベッドルーム】
  • 【キッチン】
    キッチンの天板には、美しく重厚感ある天然素材の御影石を贅沢に施しています。
  • 【食器洗い機・乾燥機】
    食器の洗浄から乾燥までを自動で行います。節水・省エネとともに、家事の負担を軽減。食器洗い機も全戸標準採用。お忙しい方の日々の家事を助けます。
  • 【ディスポーザー】
    気になる生ゴミを簡単に処理できるディスポーザー。
  • 【グローエ社製水栓】
    フォルムが美しいドイツのグローエ社製の水栓を3LDK・4LDKでは標準採用。浄水器一体型で機能性も充実。
  • 【吊戸棚】
    調理台上にある吊戸棚。必要に応じて一部を上下に出し入れすることができます。
  • 【IHクッキングヒーター】
    五徳がないので掃除しやすく、加熱していないときは調理台としても使えて便利です。IHクッキングヒーターとガスコンロは無償で選ぶことができます。※無償セレクトは住戸によって期限があります。
  • 【スライド収納】
    キッチンの鍋や食器、瓶類等を効率的に整理できるスライド収納。
  • 【低床バス】
    ゆったりとしたスペースを確保すると共に、ユニットバスはまたぎの高さを抑えたものを採用。安全でスムーズな入浴を実現します。
  • 【壁・床タイル仕上げ】
    3LDK・4LDKの壁・床はパネルではなくタイル仕上げで明るい仕様。
  • 【ヘアキャッチャー】
    滑らかなすり鉢形状がゴミや髪の毛を中央に誘導。ボウル部内の水の流れで髪の毛を浮かせてまとめます。
  • 【洗面化粧台】
  • 【偏芯ボウル】
    ボウルを片側に寄せることでウェットとドライの2つのゾーンを創出。水を使う動作・使わない動作、用途によってエリアを使い分けられます。
  • 【三面鏡収納】
    洗面化粧台には三面鏡収納を採用。化粧品など、必要なものがすっきりと収まり、毎日の生活にとても便利です。
  • 【天然御影石】
    水はねのしやすい立ち上がり部分まで標準採用。
  • 【シンク下収納】
    足元も収納部として有効活用しています。
  • 【大理石調タイル仕上げ】
    3LDK・4LDKでは廊下まで大理石調タイルを標準設置。
  • 【バルコニー】
    全戸奥行き2mのバルコニー。床の木目調シートも標準採用。
  • 【天井カセット型エアコン】
    3LDK・4LDKではリビングに標準採用。見た目も美しく広い空間を保ちます。
  • 【床暖房】
    カラダに優しく、心地よい室温を保つTES温水式床暖房。(同仕様)
  • 【電気錠 iEL Zero】
    鞄の中に鍵を入れたまま、ボタン1つで玄関の鍵の開錠が可能。お荷物の多いときでも楽々。
  • 【人感センサー】
    玄関に立つと人感センサーにより照明が自動点灯。暗がりでのスイッチ操作が不要で便利です。

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建物・施設

  • 【都市生活者に機能するラウンジを】
    気分を変えるためや仕事をするために街中でカフェに入るように、自宅とは違う気分をあじわえるカフェラウンジを設えました。ヘリボーン柄に貼られたフローリングや木目調の家具が、洗練さと落ち着きが漂う空間を演出。コーヒーマシンを設置していますので、カフェラウンジでコーヒーを飲みつつ新聞を読んでから出勤することもできます。来訪者と商談をしたり、一人で読書したりと自宅の一部のように利用できます。(ラウンジ完成予想図)
  • 【内廊下で自宅への出入りを快適に】
    ホテルのように冷暖房完備で一年を通して快適な環境下の内廊下。雨や風の影響を受けることなく自宅への出入りができます。また自宅玄関への出入りを外部から見られる心配もなく、プライバシー性が高く安心です。住戸前のヘリボーン模様に貼られたフローリングとダウンライトの光が、洗練されつつ落ち着きある空間を創り出しています。(内廊下完成予想図)
  • 【美しさを引き出すマテリアルへのこだわり】
    美しい建物はデザインだけでは成り立ちません。デザインの良さを引き出すマテリアルをじっくりと吟味し選定しました。質感ある素材と配色、そして細部まで意匠を施すことで美しい都市型レジデンスが築き上げられます。(外観完成予想図)
  • 【外観完成予想図】
  • 【山手の高台、開放感溢れる都心生活がここにある】
    住まいの条件として採光は多くの方が望むことです。
    「プラウド新宿牛込柳町」は、南向き中心で開放感溢れる山手の高台に誕生します。都心ならではの美しい景観が広がります。(高低差断面図/眺望・周辺環境は変わる可能性があり、将来にわたって保証されるものではありません。図は一部の特定施設との高低差を表したものであり、物件周辺の見え方を表すものではありません)
  • 【敷地配置イラスト】
    (設計段階の図面を基に描いたもので実際とは多少異なります)
  • 【24時間ゴミステーション】
    1Fに24時間ゴミ出し可能なゴミステーションを設けました。ゴミ出しの時間と手間を軽減します。脱臭装置と換気設備を設置しています。※運用上のルール・制限がございます。(概念図)
  • 【ハンズフリーシステム「ラクセス」】
    ハンズフリーシステム「ラクセス」はエントランスのオートロックの開錠に鍵を出す必要がありません。ラクセスキーを携帯していれば通過するだけでカードリーダーが自動的に読み込みエントランスドアを開けます。鞄から出してかざしたりする手間がないので荷物が多い場合なども煩わしさがありません。(概念図)
  • 【エレベーターセキュリティシステム】
    居住者はラクセスキーの携帯、もしくはノンタッチキーをエレベーター内のリーダーにかざすことで、エレベーター操作ボタン(居住階・共用部階)を押すことができます。エントランスで訪問先の居住者の方に来館を許可された来訪者の方は、訪問先の階数しか操作ボタンを押せません。このシステムより各フロアに必要以上な人の出入りを制限しセキュリティを高めています。(概念図)
  • 【電気錠「iEL Zero」を採用】
    ラクセスキーをポケットや鞄の中に入れたまま、ご自宅玄関ドアの外側のグリップ部分にあるボタンを押すだけで施錠・開錠できます。お急ぎの時なども手間が少なく便利です。
    ※ラクセスキーは1住戸2本の支給となります。追加作成の場合は別途費用がかかります。
    ※ノンタッチキーをグリップのボタンにかざすことでも開錠できます。(同仕様)
  • 【安全と使い勝手に配慮したトリプルセキュリティ】
    エントランスでの鍵の認証後、エレベーター内でも鍵の認証が必要なダブルオートロックシステム。さらに各住戸の玄関でインターホンの確認ができます。安全性を高めていますが「ラクセスキー」によりお住まいの方の使い勝手には配慮しています。(概念図)
  • 【防犯センサー】
    全住戸の玄関、窓にセコムの防犯センサーを設置。セット時に玄関ドアや窓の防犯センサーが感知すると、住戸内のインターホンが鳴動しセコムコントロールセンターへ自動通報されます。※FIX(固定)ガラス、ガラスブロック除く(同仕様)
  • 【宅配ロッカー】
    入居者専用のキーで便利に取り出しができます。宅配便の受け取りだけでなくクリーニングの受け渡し、長期不在登録、在宅(入庫拒否)登録ができます。(同仕様)
  • 【東京都マンション環境性能表示】
    建築主が東京都に提出する建築物環境計画書の取り組み状況に基づき、5項目について3段階で評価されます。(※詳細は「住宅用語大辞典」参照)

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地図東京都新宿区原町3-15-1(地番) 周辺地図情報

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周辺環境

  • まいばすけっと新宿原町3丁目店(約130m/徒歩2分)
  • SainEよしや柳町店(約230m/徒歩3分)
  • 原町みゆき保育園(約130m/徒歩2分)
  • 市谷幼稚園(約550m/徒歩7分)
  • 東京女子医科大学病院(約530m/徒歩7分)
  • 国立国際医療研究センター病院(約620m/徒歩8分)
  • かくれんぼ横丁(約1740m/徒歩22分)
  • TOHOシネマズ新宿(約2180m/徒歩28分)
  • 戸山公園(約990m/徒歩13分)
  • 新宿スポーツセンター(約2360m/徒歩30分)
  • 漱石山房記念館(約790m/徒歩10分)
  • 現地周辺の航空写真(2018年2月に撮影したものにCG処理を施したもので、実際とは多少異なります。光の柱は本物件の位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を示すものではありません)

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案内図

現地・マンションギャラリー案内図
交通アクセス図
※各駅への所要時間は日中平常時、()内は通勤時のもので、乗り換え、待ち時間は含みません。また、時間帯により異なります。(2018年2月現在)

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新宿区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)新宿区子ども未来基金(子どもの育ちを支援する活動に助成)(2)しんじゅく子育て応援ナビ(スマートフォンによる子育て情報の提供)(3)育児支援家庭訪問事業(産後支援ヘルパーの派遣)(4)ホームスタート(地域の先輩ママ、パパが家庭を訪問して子育て支援)(5)子育てファミリー世帯居住支援(義務教育修了前の子のいる世帯が区内の民間賃貸住宅に住み替える際に、かかる費用の一部を助成)。
出産祝い あり 公立保育所数 11所
保育所入所待機児童数 27人 0歳児保育を実施している公立保育所 11所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 32所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 26所
公立中学校の学校選択制 実施 認定こども園数 16園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

プラウド新宿牛込柳町 第2期4次 物件概要

販売スケジュール

登録受付日時 11月17日(土)10:00AM~4:00PM
抽選 同日4:30PM~

場所/<プラウド新宿牛込柳町>マンションギャラリー
※登録の際は、印鑑(お認印)、本人確認書類(運転免許証・パスポート等の原本)、収入証明書(2017年分の源泉徴収票、もしくは直近3年分の確定申告書)をお持ちください。

価格 5069万円~1億2999万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 1LDK~4LDK 専有面積 41.13m2~89.14m2
(一部トランクルーム面積0.85m2含む)
その他面積 バルコニー面積:5.35m2~10.35m2、ルーフバルコニー:11.31m2(使用料570円/月)
販売戸数 5戸 総戸数 104戸
完成時期 2019年11月中旬予定 入居時期 2020年1月下旬予定
管理費 1万3500円~2万9200円/月 管理準備金 1万5900円~3万4500円(一括払い)
修繕積立金 6900円~1万4950円/月 修繕積立基金 53万600円~114万9900円(一括払い)
その他制限事項 -
その他

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 東京都新宿区原町3-15-1(地番)
交通 (1)都営大江戸線「牛込柳町」駅より徒歩3分
(2)東京メトロ東西線「早稲田」駅より徒歩12分
総戸数 104戸 構造・階建て RC13階建
用途地域 1種住居 商業 敷地面積 1968.51m2
建築面積 1267.84m2 建築延面積 8077.09m2
駐車場 敷地内23台(料金3万2000円~3万6000円/月、機械式22台、身障者優先平置1台) 自転車置場 150台収容(料金500円~900円/月)大型兼用スライド式60台、スライド式81台、小型平置9台
バイク置場 - ミニバイク置場 6台収容(料金1000円/月)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第H29普及協会00201号
問い合わせ先
  • <プラウド新宿牛込柳町>マンションギャラリー
  • 【TEL】0120-855-104通話料無料※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    国土交通大臣(13)第1370 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    野村不動産株式会社野村不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
    本社/〒163-0566 東京都新宿区西新宿1-26-2 新宿野村ビル
    施工会社 木内建設(株) 管理会社 野村不動産パートナーズ(株)
    情報更新日 2018/11/14 次回更新予定日 情報更新日より7日以内
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    物件写真
    プラウド新宿牛込柳町 第2期4次
    【住所】東京都新宿区原町3
    【価格】 5069万円~1億2999万円

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    【住所】東京都中野区新井4丁目2番3(地番)
    【価格】7890万円~9990万円
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    プレミスト東京王子
    【住所】東京都北区豊島4-1-40の一部他(地番)
    【価格】3400万円台~6500万円台
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    セントラルレジデンス笹塚 第1期
    【住所】東京都中野区南台4丁目97番1他(地番)
    【価格】未定
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    オープンレジデンシア六義園山手プレイス
    【住所】東京都豊島区巣鴨1-90番、92番1(地番)
    【価格】未定

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    ジオ新宿若松町 先着順
    【住所】東京都新宿区若松町8番1(地番)
    【価格】9120万円~9710万円
    物件写真
    プラウド新宿牛込柳町 第2期4次
    【住所】東京都新宿区原町3-15-1(地番)
    【価格】5069万円~1億2999万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 139,895円/月 157,685円/月 182,730円/月 220,474円/月 283,617円/月 410,257円/月
    5万円 129,179円/月 147,331円/月 172,732円/月 210,824円/月 274,306円/月 401,278円/月
    10万円 118,462円/月 136,978円/月 162,734円/月 201,173円/月 264,995円/月 392,299円/月
    15万円 107,746円/月 126,624円/月 152,735円/月 191,522円/月 255,684円/月 383,319円/月
    20万円 97,029円/月 116,270円/月 142,737円/月 181,871円/月 246,372円/月 374,340円/月
    25万円 86,313円/月 105,917円/月 132,738円/月 172,220円/月 237,061円/月 365,361円/月
    30万円 75,596円/月 95,563円/月 122,740円/月 162,569円/月 227,750円/月 356,382円/月
    支払利息合計 13,129,810円~ 11,131,680円~ 9,175,350円~ 7,261,000円~ 5,388,990円~ 3,559,500円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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