プレミスト都島パークフロント - OCN不動産

プレミスト都島パークフロント 物件詳細

プレミスト都島パークフロント

住所 大阪府大阪市都島区都島本通4丁目6番2(地番)
交通 地下鉄谷町線「都島」歩9分
価格 3999万円~5749万円
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「東梅田」駅へ直通6分(※)、都心梅田へダイレクトアクセス(※:徒歩9分のOsaka Metro谷町線「都島」駅より「東梅田」駅へ3駅6分)

プレミスト都島パークフロント 第1期
現地周辺航空写真(2017年11月に撮影)にCG合成。実際とは多少異なります
販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間/10:00~18:00
申込受付場所/「プレミスト都島パークフロント」マンションギャラリー
※申込の際には、印鑑(認印可)、2016年・2017年分の所得が分かるもの(源泉徴収票等)、ご本人が確認できるもの(運転免許証等)をご持参ください。

モデルルーム情報

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Osaka Metro谷町線「都島」駅(徒歩9分)より「東梅田」駅へ直通3駅6分。全75邸南向き

梅田の東、公園前に誕生する<プレミスト都島パークフロント>。

梅田半径3km圏(※2)、都心の躍動を身近で感じながら、自然の潤いも堪能できるロケーションです。
現地周辺は落ち着いた街並みが広がる第1種住居地域。
のびやかな空が澄みわたる「東都島公園」を南面に抱き、全75邸南向きで誕生します。

外観完成予想図(※1)

緑豊かな「東都島公園」が目の前に。徒歩圏に生活施設が充実する暮らしやすい生活環境

現地の目の前は「東都島公園(約20m)」、少し南に歩けば緑豊かな「都島公園」。
都心近接でありながら、緑の潤いや自然の息づかいを身近に感じることができます。
周辺は住宅地として成熟してきた街だけに、さまざまな生活施設が充実しています。
万代都島店をはじめ、徒歩10分圏内に4つのスーパー(※3)、
社会福祉法人都島友の会 都島東保育園へ徒歩1分、学校法人育生学園 育生幼稚園へ徒歩9分、市立東都島小学校へ徒歩5分(※4)、
大阪市立総合医療センターへ徒歩10分など、
充実した生活環境が、ご家族の暮らしを支えてくれることでしょう。

  • 大川(徒歩21分・約1620m)
  • 都島公園(徒歩2分・約160m)
  • 社会福祉法人都島友の会 都島東保育園(徒歩1分・約80m)

Osaka Metro谷町線「東梅田」駅へ3駅6分

最寄駅のOsaka Metro「都島」駅から「東梅田」駅へ3駅6分。
都心梅田へダイレクトにアクセスできます。
オフィスビルが集積する本町へは9分、
新幹線で全国主要都市とつながる新大阪へは9分(※5)。大阪都心を使いこなせるフットワークが暮らしの可能性を広げてくれます。

交通アクセス図

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建物・施設

  • 掲載の外観完成予想図は、2017年8月に撮影した東都島公園の写真(現地より約20m)に、設計図書を基に描き起こした完成予想図を合成したもので実際とは多少異なります

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地図大阪府大阪市都島区都島本通4丁目6番2(地番) 周辺地図情報

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周辺環境

  • 大阪市立都島屋内プール(徒歩1分・約70m)

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案内図

現地・マンションギャラリー案内図

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大阪市都島区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み 子ども・子育てプラザ(乳幼児期の親子や子育て支援関係者、就学期の子どもたちが集い交流する場を提供し、子育て層を支援するための講座やイベントの開催、子育てに関する情報提供など各種事業を行う)。
出産祝い なし 公立保育所数 99所
チャイルドシート助成制度 - 0歳児保育を実施している公立保育所 90所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 18歳3月末まで 私立保育所数 321所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 18歳3月末まで 0歳児保育を実施している私立保育所 312所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 - 保育所入所待機児童数 325人
私立幼稚園入園料補助金 - 学校給食 【小学校】完全給食【中学校】選択制デリバリー形式
私立幼稚園保育料補助金 - 公立中学校の学校選択制 一部実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 あり 新築購入 補助/助成金制度 なし

プレミスト都島パークフロント 第1期 物件概要

販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間/10:00~18:00
申込受付場所/「プレミスト都島パークフロント」マンションギャラリー
※申込の際には、印鑑(認印可)、2016年・2017年分の所得が分かるもの(源泉徴収票等)、ご本人が確認できるもの(運転免許証等)をご持参ください。

価格 3999万円~5749万円ローンシミュレーション 最多価格帯 4500万円台・4600万円台(各2戸)
間取り 3LDK 専有面積 65.7m2~75.55m2
その他面積 バルコニー面積:11.34m2~17.22m2、サービスバルコニー面積:1.95m2・2m2、アルコーブ面積:2.38m2~5.98m2
販売戸数 14戸 総戸数 75戸
完成時期 2019年3月中旬予定 入居時期 2019年3月下旬予定
管理費 8900円~1万200円/月 管理準備金 1万3300円~1万5300円(一括払い)
修繕積立金 8500円~9800円/月 修繕積立基金 49万2800円~56万6600円(一括払い)
その他制限事項 -
その他

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 大阪府大阪市都島区都島本通4丁目6番2(地番)
交通 Osaka Metro谷町線「都島」駅徒歩9分
総戸数 75戸 構造・階建て RC11階建
用途地域 1種住居 敷地面積 1767.81m2
建築面積 m2 建築延面積 m2
駐車場 敷地内39台(料金1万2800円~2万3000円/月、平置5台、機械式(地上4段昇降横行式)34台) 自転車置場 145台収容(料金150円~300円/月)[上部ラック式49台(屋根付)、下部スライドラック式96台(屋根付)]
バイク置場 4台収容(料金1500円/月)平置(屋根付) ミニバイク置場 5台収容(料金1000円/月)兼自転車置場(平置(屋根付))
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第BVJ-OSA17-10-0586号(平成29年11月15日)、第BVJ-OSA17-11-0586号(平成30年4月10日)
問い合わせ先
  • 「プレミスト都島パークフロント」マンションギャラリー
  • 【TEL】0120-421-287通話料無料※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <事業主・売主>
    国土交通大臣(15)第245 号 建設業許可番号 国土交通大臣許可(特-27・28)第5279号(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (一社)不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    大和ハウス工業株式会社大和ハウス工業株式会社のその他のマンション情報を見る
    〒530-8241 大阪市北区梅田3丁目3-5 大和ハウス大阪ビル
    <販売提携(代理)>
    国土交通大臣(12)第2077 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    住友不動産販売株式会社住友不動産販売株式会社のその他のマンション情報を見る
    〒530-0005 大阪市北区中之島3丁目2番18号 住友中之島ビル
    施工会社 (株)長谷工コーポレーション 管理会社 大和ライフネクスト(株)
    情報更新日 2018/09/19 次回更新予定日 情報更新日より7日以内
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    物件写真
    プレミスト都島パークフロント 第1期
    【住所】大阪府大阪市都島区都島本通4
    【価格】 3999万円~5749万円

    大阪市都島区周辺エリアの物件

    物件写真
    ファインシティ千里津雲台 第6期
    【住所】大阪府吹田市津雲台5丁目20番88の1(地番)
    【価格】4760万円~7990万円
    物件写真
    ブランズタワー梅田 North 第3期27次
    【住所】大阪府大阪市北区豊崎3丁目21番1、21番6、21番7、21番8、21番9、21番10、21番11(地番)
    【価格】5570万円
    物件写真
    ブランズタワー梅田 North 先着順
    【住所】大阪府大阪市北区豊崎3丁目21番1、21番6、21番7、21番8、21番9、21番10、21番11(地番)
    【価格】4720万円~1億4200万円
    物件写真
    ブランズ夕陽丘 ザ・テラス 第2期5次
    【住所】大阪府大阪市天王寺区上本町8丁目303番8(地番)
    【価格】7730万円・8090万円

    地下鉄谷町線の物件

    物件写真
    プレサンス ロジェ 都島本通 EAST 第3期
    【住所】大阪府大阪市都島区都島本通4丁目148番2(地番)[WEST]、大阪市都島区都島本通4丁目148番1(地番)[EAST]
    【価格】2350万円~4110万円
    物件写真
    プレサンス ロジェ 都島本通 WEST 第3期
    【住所】大阪府大阪市都島区都島本通4丁目148番2(地番)[WEST]、大阪市都島区都島本通4丁目148番1(地番)[EAST]
    【価格】3140万円~5070万円
    物件写真
    ライオンズ守口ブランズシティ 先着順
    【住所】大阪府守口市京阪本通2丁目75番1 大阪府大阪市旭区太子橋3丁目401番1(地番)
    【価格】2950万円~3780万円
    物件写真
    ライオンズ守口ブランズシティ 第2期22次
    【住所】大阪府守口市京阪本通2丁目75番1 大阪府大阪市旭区太子橋3丁目401番1(地番)
    【価格】未定

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 107,133円/月 120,757円/月 139,937円/月 168,842円/月 217,197円/月 314,180円/月
    5万円 96,417円/月 110,403円/月 129,939円/月 159,191円/月 207,886円/月 305,201円/月
    10万円 85,701円/月 100,050円/月 119,940円/月 149,540円/月 198,575円/月 296,222円/月
    15万円 74,984円/月 89,696円/月 109,942円/月 139,889円/月 189,264円/月 287,243円/月
    20万円 64,268円/月 79,343円/月 99,944円/月 130,239円/月 179,953円/月 278,263円/月
    25万円 ローン不可 68,989円/月 89,945円/月 120,588円/月 170,642円/月 269,284円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 79,947円/月 110,937円/月 161,331円/月 260,305円/月
    支払利息合計 10,048,840円~ 8,528,540円~ 7,037,450円~ 5,569,320円~ 4,133,570円~ 2,730,260円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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