サンパーク千早グラッセ - OCN不動産

サンパーク千早グラッセ 物件詳細

サンパーク千早グラッセ

住所 福岡県福岡市東区千早1丁目5-15(住居表示)
交通 西鉄バス「城浜団地」歩4分 西鉄貝塚線「名島」歩11分 JR鹿児島本線「千早」歩17分
価格 3120万円~3300万円
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閑静な住宅地、千早一丁目に全40邸のレジデンス「サンパーク千早グラッセ」誕生!都市高速バス停徒歩4分、千早西小学校徒歩7分、香椎第一中学校徒歩11分。全戸平置き駐車場。いよいよ最終章。ご成約8割突破!!

サンパーク千早グラッセ
都心へのちょうどよい距離と、毎日の利便性を実感できる立地に全40邸が誕生※1
販売スケジュール

先着順申込受付中
受付時間/平日10:00~17:00 土日祝10:00~18:00
受付場所/「サンパーク千早グラッセ」マンションギャラリー
※申込の際は認印、本人確認資料(運転免許証、健康保険証)、平成27年分・平成28年分の収入証明書(源泉徴収票など)が必要です。

モデルルーム情報

マンションギャラリーオープン

このマンションのこだわり条件

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女性目線で使い勝手に配慮された「グラッセ」仕様のマンションが「千早エリア」に誕生

今年で50周年を迎え、九州・山口エリアで160棟7567戸を供給する大英産業。2017年上半期、九州・山口エリア販売ランキング1位の実績を持つサンパークマンション。マンションブランドである〈サンパーク〉シリーズは、立地環境に適したコンセプトを持たせ、「住みやすく快適」な暮らしを目指した住まいを提供している。※2

最新のサンパークマンションとなる〈サンパーク千早グラッセ〉は、利便性と暮らしやすさが程よく融合した千早エリアに誕生。コンセプトは、同社のマンションシリーズの中でも女性の使い勝手を良くするために様々なアイデアを盛り込んだ「グラッセ」仕様。家事動線や収納の量など、細部までこだわりが反映されている。

立地概念図。千早エリアの高い利便性と穏やかさが程よく融合したロケーションに誕生※1

子育てファミリーをはじめ、幅広い世代が暮らしやすさを実感できる生活環境

日々の暮らしやすさにこだわるのが〈サンパーク〉マンションの特長。徒歩3分の距離ですぐに利用できるマルキョウ千早店、仕事帰りにも利用できる24時間営業のマックスバリュ千早店や23時まで営業のドラッグイレブン千早店など、現地から500m圏内にはスーパーやドラッグストアをはじめとした多彩なショッピング施設が揃う。

同物件が立地するエリアは、子育て環境としても魅力のエリア。徒歩7分の千早西小学校をはじめ、徒歩4分のつぼみ保育園(約260m)や徒歩8分の千早幼稚園(約570m)など、送り迎えも楽な距離。千早公園など親子で遊べる公園が点在するのもこのエリアの特徴。通学時間が短い点も、子育てファミリーには安心感が高くて嬉しい。

  • 千早公園(徒歩4分・約290m)
  • 千早西小学校(徒歩7分・約560m)
  • 香椎第一中学校(徒歩11分・約850m)

都心がより身近になる。天神へ、博多へ、4WAYアクセスで行動範囲が広がる

〈サンパーク千早グラッセ〉のもう一つの魅力は、西鉄バス・JR鹿児島本線・西鉄貝塚線・福岡都市高速が使える「4WAYアクセス」。徒歩4分の最寄バス停から天神・博多へは都市高速経由でスムーズ。日々の通勤はバスや電車、休日の家族一緒のお出かけはマイカーと、用途に合わせて使い分けができる。

同物件の駐車場は総戸数40戸に対して、駐車台数は50台を確保。また、すべてが平置きという点に注目したい。朝の通勤時間帯でも、待ち時間なくスムーズに出発することができる。また、買物や送迎など「ちょっとそこまで」といった時も、ストレスなく車が使えるのは嬉しいポイント。

  • 西鉄「城浜団地」バス停
    (徒歩4分・約270m)
  • JR「千早」駅
    (自転車約6分・約1360m)
  • 西鉄「名島」駅
    (自転車約4分・約880m)

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建物・施設

  • 外観完成予想図
  • エントランスアプローチ完成予想図
  • エントランスホール完成予想図

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地図福岡県福岡市東区千早1丁目5-15(住居表示) 周辺地図情報

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周辺環境

  • 現地周辺航空写真(2017年5月撮影)にCG加工しており実際とは多少異なります。※光の柱は本物件の位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を示すものではありません。
  • 西鉄バス「城浜団地」バス停(徒歩4分・約270m)
  • JR「千早」駅(自転車約6分・約1360m)
  • 西鉄「名島」駅(自転車約4分・約880m)
  • マルキョウ千早店(徒歩3分・約210m)
  • ドラッグイレブン千早店(徒歩2分・約160m)
  • マックスバリュ千早店(徒歩6分・約470m)
  • さくら幼稚園(徒歩8分・約580m)
  • つぼみ保育園(徒歩4分・約260m)
  • 福岡市立千早西小学校(徒歩7分・約560m)
  • 福岡市立香椎第一中学校(徒歩11分・約850m)
  • 西日本シティ銀行千早支店(徒歩21分・約1620m)
  • 福岡銀行千早支店(徒歩18分・約1370m)
  • 北九州銀行千早支店(徒歩19分・約1470m)
  • 福岡城浜郵便局(徒歩6分・約420m)
  • 千早公園(徒歩4分・約290m)
  • 香椎浜中央公園(徒歩14分・約1060m)
  • 名島運動公園(徒歩6分・約430m)
  • 城浜公園(徒歩10分・約750m)
  • なみきスクエア(徒歩16分・約1210m)
  • 東市民プール(徒歩9分・約650m)
  • スポガ香椎(徒歩13分・約1000m)
  • 香椎フェスティバルガーデン(徒歩18分・約1400m)

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案内図

現地・マンションギャラリー案内図
マンションギャラリー住所:福岡市東区二又瀬2-33
交通アクセス図
※「名島」ランプ~「天神北」ランプ:約5.8km

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      C
      間取り
      3LDK
      専有面積
      70.04m2
      バルコニー面積
      12.72m2
      価格
      3150万円・3300万円
    • タイプ
      C1
      間取り
      3LDK
      専有面積
      70.04m2
      バルコニー面積
      12.72m2
      価格
      3150万円・3250万円
    • タイプ
      D
      間取り
      3LDK
      専有面積
      68.49m2
      バルコニー面積
      12.42m2
      価格
      3120万円・3270万円
    • タイプ
      D1
      間取り
      3LDK
      専有面積
      68.49m2
      バルコニー面積
      12.42m2
      価格
      3120万円

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福岡市東区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み 第3子優遇事業(18歳未満のお子さんを3人以上養育するご家庭に対し、3番目以降のお子さんが小学校入学前3年間の期間にある間、保育料・入園料の助成などを行う)。
出産祝い なし 公立保育所数 7所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 7所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校卒業まで 私立保育所数 222所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 222所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 あり 保育所入所待機児童数 89人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 あり 公立中学校の学校選択制 未実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

サンパーク千早グラッセ 物件概要

販売スケジュール

先着順申込受付中
受付時間/平日10:00~17:00 土日祝10:00~18:00
受付場所/「サンパーク千早グラッセ」マンションギャラリー
※申込の際は認印、本人確認資料(運転免許証、健康保険証)、平成27年分・平成28年分の収入証明書(源泉徴収票など)が必要です。

価格 3120万円~3300万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・価格 専有面積 68.49m2~70.04m2
その他面積 バルコニー面積:12.42m2~12.72m2、トランクルーム:0.87m2(使用料無)
販売戸数 7戸 総戸数 40戸
完成時期 2018年9月中旬予定 入居時期 2018年9月下旬予定
管理費 7950円~8130円/月 管理準備金 -
修繕積立金 4800円~4910円/月 修繕積立基金 38万4000円~39万2800円(一括払い)
その他制限事項 -
その他

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 福岡県福岡市東区千早1丁目5-15(住居表示)
交通 西鉄バス「城浜団地」バス停より徒歩4分
西鉄貝塚線「名島」駅より徒歩11分
JR鹿児島本線「千早」駅より徒歩17分
総戸数 40戸 構造・階建て RC6階建
用途地域 1種中高 敷地面積 2140.43m2
建築面積 949.91m2 建築延面積 4129.94m2
駐車場 敷地内51台(料金4900円~1万4300円/月、屋外平面駐車場・普通:22区画、屋外平面縦列駐車場・普通+普通:2区画、屋内平面駐車場・普通:12区画、屋内平面縦列駐車場・普通+普通:3区画、屋内平面分譲駐車場・普通:6区画、来客用平面駐車場:1区画、計51台。分譲駐車場/価格:290万円、管理料:300円/月、面積:17.16m2(4区画)・19.37m2(2区画)) 自転車置場 55台収容(料金無)
バイク置場 6台収容(料金500円・1000円/月) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第KJH17-00829-1号(2017年10月12日)
問い合わせ先
  • 「サンパーク千早グラッセ」マンションギャラリー
  • 【TEL】0120-188-389通話料無料※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <事業主・売主>
    国土交通大臣(1)第8700 号(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    大英産業株式会社大英産業株式会社のその他のマンション情報を見る
    福岡県北九州市八幡西区下上津役4-1-36
    施工会社 和久田建設(株) 管理会社 (株)リビングサポート
    情報更新日 2018/05/23 次回更新予定日 情報更新日より7日以内
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    サンリヤン春日原ヴェール
    【住所】福岡県大野城市筒井3-645-1(地番)
    【価格】3130万円~4770万円
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    エンクレスト パサージュ博多
    【住所】福岡県福岡市博多区銀天町1-14(地番)
    【価格】3310万円~3520万円
    物件写真
    パークアソシア室見河畔 第3期
    【住所】福岡県福岡市西区福重4-258-7(地番)
    【価格】2690万円~3890万円
    物件写真
    CLUB THE.大濠二丁目
    【住所】福岡県福岡市中央区大濠2丁目7区57番(地番)
    【価格】7400万円~3億6000万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 80,220円/月 90,421円/月 104,783円/月 126,426円/月 162,634円/月 235,253円/月
    5万円 69,503円/月 80,067円/月 94,784円/月 116,775円/月 153,323円/月 226,274円/月
    10万円 58,787円/月 69,714円/月 84,786円/月 107,125円/月 144,012円/月 217,295円/月
    15万円 48,070円/月 59,360円/月 74,788円/月 97,474円/月 134,701円/月 208,316円/月
    20万円 ローン不可 49,007円/月 64,789円/月 87,823円/月 125,390円/月 199,337円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 54,791円/月 78,172円/月 116,078円/月 190,357円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 68,521円/月 106,767円/月 181,378円/月
    支払利息合計 7,524,110円~ 6,388,520円~ 5,273,450円~ 4,179,480円~ 3,102,050円~ 2,049,020円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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