ワコーレ住吉オーナーズレジデンス - OCN不動産

ワコーレ住吉オーナーズレジデンス 物件詳細

ワコーレ住吉オーナーズレジデンス

住所 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町3丁目134番(地番)
交通 JR東海道本線「住吉」歩5分 阪神本線「御影」歩7分
価格 未定
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<快速停車駅>JR「住吉」駅徒歩5分・<特急停車駅>阪神「御影」駅徒歩7分。駅前には大規模な商業施設が集積し、多彩な生活機能が身近に充実。四方角地の優れた独立性、広さも多彩な全邸南向き。東灘区に公園近接【ワコーレ住吉オーナーズレジデンス】全68邸の[邸住構想]プロジェクト始動!<資料請求受付開始>

ワコーレ住吉オーナーズレジデンス
外観完成予想図
販売スケジュール

2018年2月下旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。全体で販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません

このマンションのこだわり条件

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四方角の独立街区・全邸南向き。車寄せ・水盤のあるホールなどが暮らしに品格を添える

東灘区、JR快速停車駅「住吉」駅徒歩5分、阪神特急停車駅「御影」駅徒歩7分。
2線3駅を利用でき、しかも四方が角で住吉公園と向かい合う独立性と開放感に恵まれた地を得て、
「ワコーレ住吉オーナーズレジデンス」が誕生します。

駅に近く、第一種低層住居専用地域に位置する現地は、
国道2号線から奥まっており、静けさと落ち着きに包まれています。
日本書紀にもその名が記載される伝統ある本住吉神社の参道沿いに位置し、
エントランスアプローチにはホテルを思わせるゆったりとした車寄せが設けられ、
建物内には、煌めく水の流れを眺めながらくつろげるエントランスホールなど、
ゆとりのある贅沢な設えが施されます。

エントランスアプローチ完成予想図

60m2台~105m2超。16タイプの豊富なプランバリエーション

全邸が明るい南向きに配される室内は、2LDK~4LDK+N・60m2台~105m2超まで全16タイプ。
多彩なニーズに応えられる豊富なバリエーションが用意されます。
最上階は南側にルーフバルコニーが設けられ、住吉公園の緑を眺められる眺望が広がります。
室内にはディスポーザなど先進設備が採用されます。

またコンシェルジュサービスの実施が予定され、
災害時・停電時の非常用電源として利用できる蓄電システムの採用や、
各住戸分の防災用品のご用意など、充実のライフサポートが予定されています。

  • Iタイプ・3LDK+N
    専有面積/93.10m2 バルコニー面積/14.54m2
  • Pタイプ・3LDK
    専有面積/105.05m2 ルーフバルコニー面積/57.84m2

駅近の邸宅街。2線3駅利用可・大規模商業施設が身近で、都心へスピーディアクセス

徒歩5分のJR「住吉」駅前には、コーヨーなどの入ったKiLaLa住吉やコープなどの入ったシーアなど、
大型商業施設があり、買物などに便利です。
JRの快速停車駅「住吉」駅から、「大阪」駅へ20分、「三ノ宮」駅へ8分とスピーディなアクセスも魅力。
さらに、徒歩7分の阪神「御影」駅前には、阪急オアシスなどの入った御影クラッセがあるなど、
徒歩圏内に買物施設など生活機能が充実しています。

また、市立住吉小学校へ徒歩3分(約220m)と近く、東灘区役所(徒歩8分・約620m)、東灘図書館(徒歩10分・約770m)も近いなど、
暮らしの機能が身近に整っています。

  • 2017年10月撮影の航空写真に一部CG処理を施したもの。実際とは多少異なります。光の柱は本物件の位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を現すものではありません。
    ★画像はアタリです★
  • リブ・シーア(徒歩5分・約370m)
  • 御影クラッセ(徒歩6分・約470m)

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建物・施設

  • 敷地の四方が開かれた独立街区。車寄せやオーナーズテラスなど贅沢な共用施設を備えたグランドデザインを採用(敷地配置図)
  • エントランスホール・オーナーズテラス/水の揺らめきが美しい世界を創り出す、水盤を眺めるホール(完成予想図)
  • エントランスホール/カスケード・水盤や植栽を眺める迎賓のエントランスホール、語らいの場ともなるソファを設けた寛ぎの間(完成予想図)

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地図兵庫県神戸市東灘区住吉宮町3丁目134番(地番) 周辺地図情報

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周辺環境

  • 住吉むつみ保育園(徒歩4分・約270m)

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神戸市東灘区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み 移転することで親世帯と子世帯が近居(同一小学校区内もしくは直線距離でおおむね1km以内)・同居する際、移動する世帯の住み替えにかかる費用(引越代金等)の半額(上限20万円)を助成。出産予定を含む、小学校入学前の子どもがいる子世帯と、1年以上神戸市に居住している親世帯が対象(ほか収入要件等あり)。移転後の翌月から3ヶ月間のうちに必ず申込が必要。(2017年12月1日以降は移転前の申請も可能。受付期間は2018年2月28日まで)
出産祝い なし 公立保育所数 58所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 48所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 71所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 67所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 あり 保育所入所待機児童数 93人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】選択制デリバリー形式※弁当
私立幼稚園保育料補助金 あり 公立中学校の学校選択制 未実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

ワコーレ住吉オーナーズレジデンス 物件概要

販売スケジュール

2018年2月下旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。全体で販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません

価格 未定ローンシミュレーション 最多価格帯 未定
間取り 2LDK~4LDK+N 専有面積 60.35m2~105.05m2
その他面積 バルコニー面積:9.54m2~28.59m2
販売戸数 未定 総戸数 68戸
完成時期 2019年4月下旬予定 入居時期 2019年5月下旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他制限事項 準防火地域、第4種高度地区
その他

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町3丁目134番(地番)
交通 JR東海道本線(神戸線)「住吉」駅徒歩5分
阪神本線「御影」駅徒歩7分
総戸数 68戸 構造・階建て RC8階建
用途地域 1種中高 敷地面積 2654.61m2、(登記簿・実測・建築確認対象面積)
建築面積 1274.35m2 建築延面積 6065.14m2
駐車場 敷地内45台(料金未定、来客用1台含む) 自転車置場 96台収容(料金未定)
バイク置場 7台収容(料金未定) ミニバイク置場
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第ERI-17044906号(2017年10月25日)
問い合わせ先
  • 「ワコーレ本山マンションギャラリー」
  • 【TEL】0120-050-647通話料無料※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <事業主・売主>
    国土交通大臣(3)第7158 号(一社)不動産協会会員 (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    和田興産株式会社和田興産株式会社のその他のマンション情報を見る
    〒650-0023 神戸市中央区栄町通4丁目2番13号
    <販売提携(代理)>
    兵庫県知事(10)第8127 号(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    株式会社日昌株式会社日昌のその他のマンション情報を見る
    〒650-0033 神戸市中央区江戸町95番地 IMON神戸ビル
    施工会社 (株)ノバック 管理会社 グローバルコミュニティ(株)
    情報提供日 2018/01/10 次回更新予定日 情報提供日より7日以内
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    【住所】兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目112番(地番)
    【価格】4590万円~9360万円

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